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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO Y COCHERA Tercer piso al frente. Súper Luminoso, terraza de uso exclusivo. Con Cochera. La propiedad cuenta con un gran estar-comedor con cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos con bañera y extractor con salida al exterior Lavadero Terraza de uso exclusivo de 55m2 Pisos de Porcelanato en todo el inmueble.  Ascensor para seis personas Excelente ubicación. A 300 metros de AV. GRAL. PAZ, a 500 metros de AV. FRANCISCO BEIRÓ y Shopping DEVOTO, a siete cuadras del POLO GRASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO con gran variedad de restaurantes y cafeterías. LÍNEAS DE COLECTIVOS; 21, 25, 28, 80, 85,107, 108,146. Cercanía a las estaciones DEVOTO y SÁENZ PEÑA del FCGSM Apto para personas con movilidad reducida XINTEL(C21-037-69421)

Monoambiente en Planta Baja al frente con patio propio. Súper Luminoso.  Pisos de porcelanato. Puertas de cedrillo. Ventanal corredizo con doble vidrio. Baño completo con ducha. Anafe y termotanque eléctrico. Apto para personas con movilidad reducida. Excelente ubicación, A 300m de AV. GRAL. PAZ, a 500m de AV. FRANCISCO BEIRÓ y Shopping y Cinema DEVOTO, próximo al POLO GASTRONÓMICO de VILLA DEVOTO ampliamente reconocido por su variedad de restaurantes. LÍNEAS DE COLECTIVOS; 21, 25, 28, 80, 85, 105, 107, 108,146. A seis cuadras de la estación DEVOTO del FCGSM. Venta con renta, ideal inversores. Apto profesional. XINTEL(C21-037-69269)

Venta COCHERA INDEPENDIENTE FIJA Y CUBIERTA en Villa Devoto. POSIBILIDAD DE ALQUILER: $70.000 x mes + expensas COCHERA INDEPENDIENTE FIJA Y CUBIERTA EN SEGUNDO SUBSUELO. Excelente ubicación sobre la Av. Beiró. A una cuadra de la calle Cuenca, a dos cuadras de Av. San Martin y a seis cuadras de la Plaza Arenales. La cochera posee CORTINA METALICA con control remoto que la independiza de las demás. COCHERA INDEPENDIENTE SEGUNDO SUBSUELO Cochera Nro14. Excelente acceso con PORTON AUTOMATICO y ELEVADOR VEHICULAR. Acceso peatonal con dos ascensores. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. XINTEL(C21-037-66504)

Venta COCHERA FIJA Y CUBIERTA en Villa Devoto. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PLANTA BAJA. Excelente ubicación sobre la Av. Beiró. A una cuadra de la calle Cuenca, a dos cuadras de Av. San Martin y a seis cuadras de la Plaza Arenales. PLANTA BAJA. Cochera Nro39. Iluminacion natural. Excelente acceso directo con PORTON AUTOMATICO. Acceso peatonal con dos ascensores. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. XINTEL(C21-037-66503)

VENTA CASA DOBLE FRENTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO ESPECTACULAR CASA SOBRE LA CALLE SALVADOR MARIA DEL CARRIL, a media cuadra de Plaza Arenales. Excelente construcción. Muy luminosa! 5 ambientes c/dependencia, piscina, jardín y garage para dos autos. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 17,41m x 38,80m. Cuenta con grandes ventanales, todos con persianas de madera y cortinas metálicas eléctricas de seguridad. PLANTA BAJA: Hall de recepción con armario. Toilette Amplio Living comedor con desnivel. Sus grandes ventanales brindan gran luminosidad. Se accede a la planta alta por una escalera revestida en madera y paredes revestidas en mármol. Amplia cocina. Comedor diario Lavadero y dependencia de servicio separada con baño propio. PLANTA ALTA: Suite Principal con baño completo y vestidor Segunda y tercera habitación con doble vestidor y baño completo. Cuarta habitación con placard. EXTERIOR: Patio y gran parque con quincho y piscina. Características diferenciales: Muy luminosa Calidad constructiva y materiales de primer nivel. Cerramientos de muy buena calidad con doble vidriado. Persianas motorizadas Esta propiedad no cumple con la Ley 5115 de accesibilidad. Todas las medidas son aproximadas, a modo orientativo. XINTEL(C21-037-66002)

VENTA PH 3 AMBIENTES PB CON PARQUE, QUINCHO Y COCHERA VENTA ESPECTACULAR PH CON AMPLIO PARQUE, 3 ambientes muy luminoso, sobre la calle José Pedro Varela en Villa Devoto. Esta propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio de dos pisos. Solo son dos unidades funcionales. Sin expensas y con una excelente ubicación. A tan solo 3 cuadras de la Plaza Arenales y del Nuevo Polo Gastronómico, y a 3 cuadras del Devoto Shopping. Ingreso individual por José Pedro Varela. COCHERA semicubierta al frente para un auto. LIVING COMEDOR separado DOS DORMITORIOS, uno al frente y otro al contrafrente BAÑO completo con bañera COCINA amplia TOILETTE LAVADERO QUINCHO con parrilla PARQUE de grandes dimensiones Posibilidad de ampliación, incorporando dos habitaciones mas, sin resignar espacio del parque. Superficie total: 267,53 m2 Superficie cubierta: 128,20 m2 Superficie semicubierta: 13,27 m2 Superficie PARQUE: 126,06 m2 Todos los ambientes poseen techo alto La unidad no es apta para personas con discapacidad o movilidad reducida (Ley 5.115) XINTEL(C21-037-65798)

EDIFICIO DE --CATEGORIA-- UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL VALORES DE PREVENTA ANTICIPO Y CUOTAS - ENTREGA FINES DEL 2025!!! Se trata de un emprendimiento residencial de CATEGORíA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, a 300 metros del centro comercial Shopping Devoto, y a 500 metros del área comercial ubicado en el cruce de Av. Beiró y Lope de Vega SEMIPISO 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO (Medidas Aproximadas): 63 m2 Totales (50 m2 Cubiertos + 13 m2 de Balcón) La propiedad cuenta con un gran Living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard (se entrega con frente de placard) , corrido y salida al balcón , y baño completo con bañera. La propiedad cuenta con balcon al contrafrente Caracteristicas Constructivas - Calefacción por LOSA RADIANTE y Agua Caliente por caldera independiente dual Marca Ferroli. - Carpinteria de alta prestación con DVH / Aberturas A30 - Revestimientos de Porcelanato ILVA - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada de granito gris mara y Bajo Mesada (No incluye Alacena) XINTEL(C21-037-64288)

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCON EN VILLA DEVOTO El edificio se encuentra ubicado en Villa Devoto. A dos cuadras de Av. Beiró, donde convergen una gran cantidad de líneas de colectivos (47, 80, 85, 108, 109, 114, 134, 146), y a cinco cuadras de la estación del Ferrocarril San Martín. Se trata de una zona con todos los comercios necesarios para la vida cotidiana. Excelente departamento MONOAMBIENTE ubicado en el quinto piso al FRENTE sobre la calle Sanabria, entre Simbrón y Tinogasta. Sus generosas medidas dan la posibilidad de dividirlo. MUY LUMINOSO y con muy buena ventilación. - Amplio único Ambiente con posibilidad de dividirlo - Cocina integrada con mueble bajo mesada. - Baño completo con bañera. - Importante balcón al frente con vista abierta. - Placard y mueble empotrado. 43,34 M2 totales 36,11 M2 cubiertos 7,23 M2 descubiertos TERMINACIONES: -Carpinterías tipo Módena con doble vidriado -Termotanque individual - AA frio / calor - Cocina y horno a gas. Esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados - Ley 5115. Todas las medidas son a modo orientativo XINTEL(C21-037-61296)

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA DEVOTO - MUY LUMINOSO.  EN PLANTA BAJA, LIVING TOILETTE, COCINA/COMEDOR CON SALIDA AL PATIO Y LAVADERO.  PRIMER PLANTA: DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO.  EN SEGUNDA PLANTA, TERCER .DORMITORIO/PLAYROOM. COCHERA CUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-56898)

VENTA Departamento de 4 ambientes en Devoto Desarrollo en POZO Le Lis Blanc Diseño Arquitectonico Edificio se Alza en Cinco Pisos Presentando 24 unidades de 3, 4 y 5 Ambientes. La Unidad se Encuentra en el 5 Piso al Frente Posee las Siguientes Característica: - Cocina Integrada. - Living Comedor con Salida al Balcon. - Dormitorio Pricinpal en Suite con Salida al Balcon. - 2do y 3er Dormitorio con Salida al Balcon. - 2 Baños Completos Uno en Suite. - Toilette. - Lavadero. - Balcon corrido al Frente. - Calefacción por Losa Radiante. El Edificio cuenta con Amenities: - Terraza. - Solarium. - Piscina. - Parrilla. Entrega Julio 2026 Ubicado a Tres Cuadras de la Estación Ferrocarril de Villa Devoto y de las Av Chivilcoy y Beiro, donde convergen distintas Lineas de Colectivos. Agenda una visita para conocer la unidad modelo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-78250)