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POSIBILIDAD DE VENDERSE AMOBLADO Y EQUIPADO. DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE 2023 Lindisimo departamento de 3 ambientes. Excelente ubicación! Se encuentra en el Piso 8 al contrafrente y orientación Sudeste. Luminoso y con vista a pulmon de manzana. Hall de recepción, Cocina, con espacio para lavarropas , Living comedor con salida a balcón corrido. Ambas habitaciones al contrafrente. Baño completo con ventilación. Armarios de guardado. Climatizacion con AA frio/calor. El edificio cuenta con 10 pisos, 3 departamentos por piso, 2 Ascensores. Expensas : $20.000.- Ubicado sobre Coronel Diaz 1500, a 4 cuadras de Av. Santa Fe, y del Alto Palermo Shopping. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-64699)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68305)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Unidades con balcón terraza y parrilla propia Se encuentra localizado en una esquina única en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardín Japonés. Amenities: ? Elegante hall de acceso ? 3 niveles de cocheras en subsuelos ? Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. ? Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. ? Seguridad 24 Hs. ? Bike Parking. Especificaciones generales Sistema constructivo general ? Estructura de hormigón armado, según cálculo. ? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. ? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades Estar comedor - Dormitorios ? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. ? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. ? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) ? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. ? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. ? Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños ? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. ? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. ? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. ? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) ? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. ? Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar). Climatización ? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. ? Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica ? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. ? Línea de tomas y puntos: marca a definir. ? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. ? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria ? El agua caliente será por sistema central. ? La instalación de agua fría será central. ? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. ? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: ? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. ? DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: ? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto ? Herrajes a definir. Puertas Interiores: ? De hoja de placa con marcos de chapa. ? Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: ? Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. ? Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores ? Núcleo de 2 ascensores de primera línea ? Puertas Automáticas. ? Cabina de acero inoxidable. ? Pasamano en acero inoxidable. ? Zócalo acero inoxidable ? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-68279)

Emprendimiento de viviendas de primera categoría. Cuenta con 49 unidades funcionales en 13 plantas y 2 subsuelos de 10 cocheras cada uno. Local en PB. Amenities: • 2 niveles de cocheras en subsuelo. • Gimnasio con terraza en piso 12 • Salón gourmet en piso 11 • Pileta descubierta con solarium • Rooftop con sector parrillas • Bike parking • Seguridad 24hs Especificaciones generales SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL: -Estructura de hormigón armado. -Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (ladrillo hueco 183 con pintura de obra color blanco. -Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12, con pintura de obra. UNIDADES ESTAR COMEDOR - DORMITORIOS -Solados: porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso aplicado de yeso. -Paredes: pintura de obra color blanco. COCINA -Solados: porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso suspendido de durlock. -Paredes: granito negro brasil entre mesada y alacena - resto pintura de obra artefacto de cocina: horno eléctrico para empotrar y anafe eléctrico de 2 04 hornallas según tipología. -Campana/estractor: espacio previsto c/conducto de extracción. sin provisión de equipo -Amoblamentos de cocina: mueble bajo mesada en melamina, color blanco laca. -Mesadas granito color negro brasil. -Bacha de acero inoxidable simple marca "mi pileta" o "johnson". -Grifería: monocomando de 1º calidad, "FV modelo puelo", BAÑOS -Solados:porcelanato vite pecan natural 20x1200m -Techo: cielorraso suspendido de durlock Paredes: -Baño suite/ ppal: porcelanato chapelco calacatta 50x100 cm -Baño secundario: porcelanato white matt 33x100 cm -Toilette pintura color blanco de obra Artefactos sanitarios: -Bidet: marca ferrum modelo bari -Inodoro: marca ferrum modelo bari con mochila -Lavatorio toilette: bacha marca ferrum modelo tori -Baño principal 0 en suite: bacha marca roca línea diverta semiencastrado -Baño principal: bañera de chapa enlozada marca ferrum -Baño suite: ducha c/desagüe lineal fluenza -Espejos -Grifería: monocomando fv modelo puelo cromo CLIMATIZACIÓN -Preinstalación para sistema de aire acondicionado split en monoambientes y multisplit frio/caliente INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador. (enre) -Línea de tomas y puntos: marca edy línea brina o similar. -Timbre y portero eléctrico: plástico pesado números y aparato en cada unidad -Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA -El agua caliente será central a través de 3 termotanques a gas -La instalación de agua fría será central. -Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno awaduct o similar. -Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno awaduct o similar. CARPINTERÍAS VENTANAS / PUERTAS VENTANAS: -Courtin wall -A30new o similar color negro -Cristales dvh: laminados 4-4 incoloros pyb 0,38 + cámara de aire 12 nm + laminados 3+3 incoloros. PUERTAS DE ACCESO UNIDADES: -Puertas de chapa resistentes al fuego FR30. -Herrajes a definir. PUERTAS INTERIORES: -De hoja de placa con bastidores de madera maciza. -Herrajes a definir. PUERTAS ESCALERAS DE INCENDIO: -FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas iram. -Frentes de placares: melamina color blanco laca. ASCENSORES -Dos ascensores de primera marca por núcleo -Puertas automáticas. -Cabina de acero inoxidable. -Pasamano en acero inoxidable. -Zócalo acero inoxidable -Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-67763)

Venta de EXCLUSIVOS DUPLEX en Villa Crespo 4 ambientes frente amenities parrilla VENTA DIRECTA DEL DESARROLLADOR Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes al frente en construcción próximo a terminar. Una de las unidades que se ofrece se encuentra en el 3 º y 4 º piso. Este dúplex cuenta con toilette en la planta baja mas un baño completo y otro en suite en la planta superior . Ambas plantas tienen salida a balcones La unidad posee COCHERA, BAULERA Y BICICLETEROS EN EL SUBSUELO incluidos en el valor de la publicacion Entrega en Marzo del 2024 En la planta superior encontramos 3 cómodos dormitorios, el dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor y balcón aterrazado En la planta inferior encontramos una amplia cocina con comedor diario con mesada de granito gris perla o similar de 2cm de espesor, anafe vitrocerámico y horno empotrado bajo mesada. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina combinada con vidrio y aluminio. En esta planta también tenemos salida al balcón aterrazado con parrilla Baños con revestimientos de cerámica de primara calidad .Mesadas blanco turco o new beige sin regrueso de 2 cm de espesor. Aberturas exteriores línea moderna negras. Barandas en balcones. Pre instalación para aire acondicionado Agua caliente central con termos de alta potencia Terraza de uso común, espacio semicubierto , parrilla La obra puede ser visitada Consultar por financiación y por metros en parte de pago En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA 6874. Accesibilidad (Ley 5115): APTO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-67588)

Monoambiente de 38m2 a estrenar en la zona de almagro En PB se encuentran las cocheras para propietarios y el lobby de entrada mas 4 locales comerciales. - Piscina - GYM - Sauna - SUM - Laundry. Una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro A cuadras de la Av. Corrientes y del Ferrocarril Sarmiento. Asegurando un rápido acceso por subte, tren, colectivos o vehículo particular . A tan solo media cuadra del Hospital Italiano y a cuadras del Parque Centenario. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-64915)

Amplio departamento 3 ambientes al contrafrente, con orientación este. Muy luminoso! Entrega inmediata La unidad cuenta con: Cocina de concepto semi-abierta. Living-comedor con salida al balcón. Baño completo y toilette. 2 dormitorios con placard. Patio de 13.5 metros. Balcón aterrazado. Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca (Roca y FV). Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Artefactos de cocinas (horno y anafe) de primera marca. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca Awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Solados en porcelanato de primera calidad rectificado en toda la unidad. Calefacción individual, losa radiante con caldera dual. Artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. AMENITIES: -Sum -Parrillas - Cocheras disponibles Ubicado a metros de Av. Avellaneda, a una cuadra de Gavilán, a tres cuadras de Av. Boyacá y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia, La zona ofrece buena oferta de restaurantes, gimnasios, escuelas, supermercados y centros médicos. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57634)

Departamento de 2 ambientes a 100 mts de Shopping Abasto, Av. Corrientes y Subte Línea B. Amoblado, en excelentes condiciones. Ideal para renta temporal por su ubicación y su equipamiento. Recientemente pintado. Al contrafrente, en primer piso con balcón y patio propios. El edificio ofrece piscina, solarium, y laundry. Seguridad 24 hs.- Se vende amoblado y equipado, y actualmente se alquila para AIRBNB. Colectivos: 24, 26, 41, 62, 71, 99, 110, 115, 118, 132, 145, 168 y 188. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-54531)

Monoambiente con cocina integrada divisible. Muy luminoso. Bajas expensas. Apto profesional, para oficina o estudio. INMEJORABLE UBICACION SOBRE AVENIDA. DEL LIBERTADOR. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-54225)

LOCAL Oficina Planta libre- 3 salas de reuniones. Núcleo de servicio conformado por office y 2 baños, masculino y femenino. - seguridad 24 hs - ingreso con tarjeta magnética + SUM. 2 cocheras descubiertas ABL $5.500 Importante hall de acceso en doble altura con puesto de vigilancia con CCTV y control de accesos. • Fachada de vidrio "Curtain Wall", DVH y estructura de vidrio. • Instalación contra incendio de acuerdo a reglamentación vigente. Escalera presurizada con puertas corta fuego. Detectores de humo. • Grupo electrógeno para funciones operativas. • Plantas de oficinas con piso técnico. • Calefacción y refrigeración mediante 2 equipos centrales por planta. Sistema VRV. • Agua caliente provista por termotanques eléctricos individuales. • Núcleo de servicio con pisos y paredes revestidas en porcelanato. Mesadas de granito con bacha de acero, grifería monomando FV y muebles bajo mesada en office. Venta con Renta contrato hasta Sept 2022 Oficinas ubicadas sobre Av. Libertador 6343, entre las calles Monroe y Blanco Encalada, en el barrio de Belgrano, CABA. • Excelente conectividad, múltiples paradas de colectivos, cercanía a la estación "Belgrano C" del FFCC Mitre, Retiro/Tigre y a la Av. Gral. Paz. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-54201)