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DEPARTAMENTO DE 2 ½ AMBIENTES AL FRENTE , HALL DE INGRESO, LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN BALCON DE 10 METROS DE LARGO, HABITACION CON PISOS DE PARQUET Y PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO Y COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA. 2º PISO POR ESCALERA, MUY BAJAS EXPENSAS, EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV DE LOS INCAS A 4 CUADRAS DEL SUBTE B. MUY LUMINOSO. TOTALMENTE EXTERNO. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-10661)

Departamento 3 ambientes con balcón y patio, al contrafrente. En Excelente estado! - Excelente ubicación dentro de Boedo a 1 cuadra de la Av. La Plata, a 2 de Av. San Juan, con todos los comercios al alcance junto con varias líneas de colectivos y línea de subte E. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad al living comedor. • Cocina al living-comedor de buenas dimensiones, amplios muebles alacena y bajo mesada. Aire acondicionado frío/calor. • Dormitorio principal bastante amplio, con vestidor, ventana y equipado con aire acondicionado individual. Excelente recepción de luz solar. • Baño completo con ducha. Ventilación natural. • 2do Dormitorio amplio con placard empotrado. con un gran ventanal que da al patio. • Cuenta con un patio de 3.30 x 4.20 que se ingresa desde el 2 dormitorio. • Balcón super cómodo, dando al contrafrente del edificio. • Orientación Este. Las medidas son aproximadas a titulo de descripción SOBRE EL ENTORNO • Zona con múltiples bancos, centro de cobros. • Cercanía a las avenidas principales de Boedo con varias lineas de colectivo y subte. • Gran oferta gastronómica y variedad de locales comerciales. • A 500mts de la Autopista 25 de mayo. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado XINTEL(C21-023-58020)

Excelente oportunidad, lote propio. Opción de sumar lote trasero con salida a la otra calle de 215 m2 de superficie. Depósito en planta baja, departamento de 3 ambientes con patio en el primer piso y terraza en el segundo piso. Puede utilizarse como oficina el primer piso. Ideal taller textil, mecánico pequeña industria, con vivienda en planta alta. A metros del CTC (Centro de Transferencia de Carga). Para refaccionar. La propiedad que figura en esta publicacio?n se encuentra a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, matricula CUCICBA 6990, por lo tanto la intermediacio?n y la conclusio?n de las operaciones sera?n llevadas EXCLUSIVAMENTE por e?l. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtencio?n del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Gabriel Cosentino XINTEL(C21-023-21217)

VENTA LOTE  8,66 x 43,35 Mt. COGHLAN ZONA EXCLUSIVA EN DESARROLLO GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! TERRENO PARA EDIFICAR CON MUCHO POTENCIAL POR SU PROFUNDIDAD: SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 375 M2. FRENTE: 8,66 MT. FONDO: 43,35 MT. LOTE CON MUY BUENAS DIMENSIONES PARA EDIFICACION EN ZONA RESIDENCIAL DEL BARRIO DE COGHLAN. EXCELENTE UBICACION: ROMULO NAON AL 3300, ENTRE MANUELA PEDRAZA Y NUÑEZ. MUY CERCANA A LAS AVENIDAS: CRISOLOGO LARRALDE, BALBIN, MELIAN Y CONGRESO, Y A LOS ESPACIOS VERDES COMO: PARQUE SAAVEDRA, SARMIENTO Y GOYENECHE Y VARIAS PLAZAS CERCANAS DISTRITO: USAB2 Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1 (Áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia). Propiedad Apta para Solicitar Crédito Bancario. Reseña del Barrio de Coghlan: Es un oasis en el vértigo porteño. Sus pasajes Sócrates y Plutarco mantienen, como pocos rincones, el ritmo amigable, modesto y auténtico de barrio. Las casas bajas y esbeltas, con techos triangulares como bonetes que evocan castillitos de cuento. Las ramas de Santa Rita abrazando paredes. Calles enteras arboladas, paredones pintados como parte de un "museo" de arte callejero. Debe su nombre a la estación del ferrocarril. El barrio tiene forma de pentágono. Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece pintorescas plazoletas. Aunque suene extraño, el barrio tiene su propio Obelisco: una torre de ladrillos que se eleva como faro de ventilación, con una altura de 35 metros. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Límites: Vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre), Núñez, Zapiola, Franklin D. Roosevelt, Avenida Dr. Ricardo Balbín, Avenida Monroe, vías del ex FF.CC. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, Quesada hasta su intersección con vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre) XINTEL(C21-021-63055)

GRAN OPORTUNIDAD VENTA CASA A REMODELAR COGHLAN LOTE GRANDE LOTE CON MUY BUENAS DIMENSIONES PARA EDIFICACION EN ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA DEL BARRIO DE COGHLAN. EXCELENTE UBICACION: ROMULO NAON AL 3300, ENTRE MANUELA PEDRAZA Y NUÑEZ. MUY CERCANA A LAS AVENIDAS: CRISOLOGO LARRALDE, BALBIN, MELIAN Y CONGRESO, Y A LOS ESPACIOS VERDES COMO: PARQUE SAAVEDRA, SARMIENTO Y GOYENECHE Y VARIAS PLAZAS CERCANAS TERRENO PARA EDIFICAR CON MUCHO POTENCIAL POR SU GRAN PROFUNDIDAD: PB + 3 PLANTAS TIPO + 1 RETIRO / FRENTE: 8,66 MT. FONDO: 43,30 MT. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 375 M2. DISTRITO: USAB2 Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1 (Áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia). Propiedad Apta para Solicitar Crédito Bancario. Reseña del Barrio de Coghlan: Es un oasis en el vértigo porteño. Sus pasajes Sócrates y Plutarco mantienen, como pocos rincones, el ritmo amigable, modesto y auténtico de barrio. Las casas bajas y esbeltas, con techos triangulares como bonetes que evocan castillitos de cuento. Las ramas de Santa Rita abrazando paredes. Calles enteras arboladas, paredones pintados como parte de un "museo" de arte callejero. Debe su nombre a la estación del ferrocarril. El barrio tiene forma de pentágono. Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece pintorescas plazoletas. Aunque suene extraño, el barrio tiene su propio Obelisco: una torre de ladrillos que se eleva como faro de ventilación, con una altura de 35 metros. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Límites: Vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre), Núñez, Zapiola, Franklin D. Roosevelt, Avenida Dr. Ricardo Balbín, Avenida Monroe, vías del ex FF.CC. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, Quesada hasta su intersección con vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre) XINTEL(C21-021-62991)

Departamento Mono Ambiente a Estrenar con Balcón y Patio Caballito con Amenities apto credito Amplio Mono Ambiente Divisible de 38 mt2. Sobre Avenida Gaona!  Excelente Ubicación, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires! A pocos metros de la intersección de las Av. SAN MARTIN, GAONA, ANGEL GALLARDO, DIAZ VELEZ Y HONORIO PUEYRREDÓN. EDIFICIO CON TERMINACIONES DE CATEGORIA Y AMENITIES!  Solo 3.unidades por Piso. Se encuentra en el 1º Piso. Muy Luminoso y Silencioso ya que da al pulmon de manzana. Balcón de 6 Mt2. Patio Propio inmenso de 36 Mt2. (lo cual permite a futuro hacer un cerramiento y poder ampliar la unidad) COCHERAS CUBIERTAS OPTATIVAS (Consultar Precio) Se puede diferenciar un Dormitorio y el Living. Tiene Refrigeración y Calefacción individual por Aire Acondicionado Equipamiento de calidad. La unidad cuenta con las terminaciones y materiales: Aberturas con marco de aluminio y hojas de aluminio de primera calidad. Puertas de ingreso a la unidad en chapa reforzada, contra incendio. Pisos en Hall de acceso, palier y balcones en porcelanato. Revestimientos de baños y cocinas en cerámicas de primera calidad. Muebles de cocina en melamina con herrajes metálicos. Mesadas de cocinas en granito. Artefactos cocinas a gas. Griferías FV. Artefactos sanitarios Ferrum. Vanitory en los baños. Baranda metálica en balcones. El Edificio de 9 pisos, de gran Categoría y Excelente calidad constructiva cuenta con los siguientes Amenities: SUM CON PARRILLA LAUNDRY GYM TERRAZA CON SOLARIUM APTO PROFESIONAL CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN: 60% al Contado y saldo hasta un máximo de 48 cuotas. ¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!! A pocos metros del Cid Campeador y a las vías de acceso rápidas: Av. San Martin, Av. Angel Gallardo, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Diaz Velez y Av. Acoyte. Próximo a Plaza Irlanda y a Parque Centenario. Transportes de Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Datos útiles: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: V Breve descripción del Barrio: Caballito es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser muy solicitado en términos residenciales y comerciales. se ubica en el centro geográfico de la ciudad, lo que significa una posición privilegiada. Ya sea para transportarse hacia o desde otros barrios, o por ser un núcleo que comunica distintas zonas, ser el centro facilita su desarrollo. Diversas instituciones de renombre le dan vida y color. El Club Ferro Carril Oeste es un emblema como club social y para la práctica de muchos deportes y la sede de la Universidad de Buenos Aires invita a miles de jóvenes, para cursar. Las zonas de casas y PHs mantienen el ambiente barrial y familiar que lo caracteriza, al mismo tiempo que crecen sus zonas comerciales, con negocios de distinto tipo: ropa, gastronómicos, tecnología, etc. Todo esto lo ha convertido en un punto de atracción para los nuevos emprendimientos inmobiliarios, que invitan a nuevas familias a vivir en Caballito. ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-54487)

VENTA COCHERA CUBIERTA UBICADA EN AV. CORRIENTES ENTRE SANCHEZ DE BUSTAMANTE Y GALLO ( A 200 MT DE CENTRO COMERCIAL ABASTO SHOPPING) . PORTÓN ELÉCTRICO UBICADA EN EL PRIMER SUBSUELO ACCESO POR MONTACOCHES. 12 m2 EXPENSAS: $ 3.500 Ley 5115: Cumple con acceso para persona con capacidad reducida/incapacidad. AVISO LEGAL: ?Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ?La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ?Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-54005)

VENTA DEPARTAMENTOS DE 4 AMBIENTES TIPO CASAS EN ALTURA TERRAZAS BALCONES ATERRAZADOS PISCINA GYN SAUNA PATIO INGLES PISCINA CLIMATIZADA SPA VESTIDORES SUM PARRILLA COCHERAS BICICLETERO . -UNIDAD 3 PISO "B" (181 M2 TOTALES-151 M2 CUBIERTOS- 30 M2 SEMICUBIERTOS) -LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. -DORMITORIO PRINCIPAL MASTER SUITE CON SALIDA A BALCÓN -SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN. -TERCER DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN. -BAÑO COMPLETO -COCINA -DEPENDENCIA DE SERVICIO. -TOILETE DE RECEPCIÓN. -COCHERA OPCIONAL ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -RAMSAY 1850 "EXCLUSIVAS CASAS EN ALTURAS" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Edificio de 26 m2 de frente, ubicado en un entorno rodeado de espacio verde, restaurantes, gran conectividad con los accesos a la capital y proyectos de vanguardia. Pensado para una vida integrada al exterior, exclusivas casas en altura. El conjunto se compone de cómodas unidades funcionales, desde planta baja a 4to. pisoy espacios comunes amplios con terminaciones de primera calidad, grandes aberturas y diseño moderno. también cuenta con doble subsuelo de cocheras y amenities en subsuelos y terraza. 13 unidades funcionales de tres y cuatro ambientes, pensadas de manera integral en pos de la espacialidad y habilidad de los interiores y su relación con el exterior, con patio inglés, terrazas privadas o balcones aterrazados y corridos. 31 cocheras cubiertas, espacio lavacoches y bicicleteros. Salón de usos múltiples en terraza, con parrilla y pileta. Gimnasio con patio al aire libre. Salón de Spa, sauna, jacuzzi, piscina climatizada, vestidores. Ubicado en Nuevo Bajo Belgrano, una zona única. Nuevo polo gastronomico, rodeado de pastelerias, cafes boutique, resto de vanguardia. A 100 mt de los Bosques de Palermo. A 200 mt de Av. Pres. Figueroa Alcorta A 2 cuadras de Av. Figueroa Alcorta A 2 cuadras de los Bosques de Palermo ENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2023 Consultar financiación. En esta etapa de obra se pueden modificar planos. Consultar por otras unidades. XINTEL(C21-021-53312)

Moderno departamento de 3 ambientes en Caballito - Venta Este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado al frente, ofrece una excelente distribución en sus 54 m² totales. Cuenta con 2 cómodos dormitorios, un baño completo, toilette, amplio living comedor, balcón y cochera propia. Ubicado en un edificio moderno, a solo 1 cuadra de Av. Gaona,a 4 cuadras de Plaza Irlanda, y a 6 cuadras del CID CAMPEADOR. El departamento goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a una gran variedad de medios de transporte, comercios y espacios verdes. Destacados:  • Excelente luminosidad en todos los ambientes  • Amplio living comedor con salida al balcón  • Dormitorios con placares   • Cochera fija Además, existe la posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago. ¡Una oportunidad única en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whatsapp contestamos en el momento los 7 días de la semana. XINTEL(C21-020-983597)

Se vende 2 ambientes al contrafrente o frente (consultar) muy luminoso. Tenemos varias unidades dentro del emprendimiento de otras tipologías o m2 en la zona de la misma desarrolladora. No dudes en consultarnos para poder buscar juntos la mejor opción acorde a tus necesidades. Posibilidad de financiación: 50% a la firma del boleto y 60 cuotas en USD o pesos más CAC. Valor con financiamiento U$S 105.800. Sin financiamiento U$S 87.400 Edificio de 10 pisos. A solo pocas cuadras de la estación de tren de Villa Luro Detalles de las unidades: -Pisos de porcelanato -Preinstalación de aire acondicionado. -Conexión para lavarropas -Edificio eléctrico. -Amplios placares con puertas corredizas -Baño completo con bañera, artefactos sanitarios línea Ferrum -Alacenas y bajo mesadas con mucho espacio de guardado -Carpintería de aluminio -Grifería marca Piazza -Cocina independiente Amenities en el Piso 10: -Solarium con reposeras y deck -Parrillas en el interior y exterior para poder aprovechar en todo momento del año. -Sum con mesas y sillas, cocina y baño -Laundry Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Mensajes de whats app contestamos en el momento los 7 días de la semana. MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 / NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-58489)