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Espectacular departamento muy luminoso, ideal para inversores UBICACIÓN - A 100 mts de Av. Juan B. Justo -A 150 mts de Av. Nazca -En cercanía con muchas líneas de colectivo METRAJE - 38 m2 Totales - 30 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 1 ambiente - 1 Baño Amplio y completo - Comedor - Cocina - Balcón - Orientación al frente - Equipado con aire acondicionado - Espacios guardacoches optativos. AMENITIES - Laundry - Gym - Quincho con Parrilla PRECIO: 75.000 USD Coordina tu visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-65961)

SE ACEPTAN PERMUTAS POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR SITUADA EN BALVANERA NORTE - RECOLETA BARRIO NORTE - PALERMO SIN GASTOS DE EXPENSAS Y COCHERA UBICACIÓN - A 200 metros de Autopista 25 de mayo - A 200 metros de Av. Asamblea - A 300 metros de Parque Chacabuco - A 400 metros de Av. Castañares METRAJE - 143 m2 Totales DESCRPCIÓN Casa reciclada PLANTA BAJA - Recepción con su correspondiente toilette - Living luminoso - Cocina comedor - Lavadero incorporado - Despensa PLANTA INTERMEDIA - Dormitorio principal con vestidor PLANTA ALTA - 2 Dormitorios - 1 Baño completo TERRAZA - Amplia con hermosa vista de la zona PRECIO: 215.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-43551)

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES 1er piso al frente por escalera. + Cocina + Living comedor + Dormitorio + Baño Desde el momento en que ingreses, vas a notar la luminosidad que inunda cada rincón de este hogar. El amplio ventanal del living comedor permite que la luz ilumine todos los ambientes, creando un hogar cálido durante todo el día. En la planta baja, vas a encontrar una cocina abierta que se conecta armoniosamente con el living comedor. Una barra desayunadora de hierro negro con vidrio divide los espacios, creando un ambiente dinámico y funcional para el día a día. En esta misma planta también tenes el baño, completo, con una moderna ducha vidriada y espacio para lavarropas. Subiendo hacia la planta alta, te espera un dormitorio en entrepiso, que aprovecha al máximo el espacio y te brinda un lugar privado y cómodo para tus momentos de descanso. La unidad funcional fue reciclada a nueva íntegramente, incluyendo cañerías, hace sólo siete años. Cuenta con artefactos de baño de excelente calidad. mesada de mármol y revestimiento cerámico en cocina y baño, artefactos de baño de primera calidad, y piso de madera en el dormitorio. Ubicado a solo media cuadra del parque Ameguino y una de Av. Caseros, vas a disfrutar de la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas, y rodearte de comercios, colegios, hospitales y grandes espacios verdes de recreación para salir a caminar o tomar mates los domingos. Este puede ser tu próximo hogar! Contactate ahora y coordina una visita __________ ESCUCHAMOS OFERTAS - Deja tu consulta y te respondemos a la brevedad. __________ Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta, te podemos ayudar. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-65262)

FECHA DE ENTREGA 02-2024 Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 8. Todos los ambientes con salida a la terraza propia de 36.8 metros!! Consta de cocina estilo semi-integrada, amplio living-comedor, dormitorio con placard y baño completo. Instalación prevista para split frío/calor. Caldera individual. Sup Cub: 41.09 m2 Terraza: 36.8 m2 Sup total: 77.9 m2 El edificio estará estratégicamente ubicado en la esquina de José Bonifacio y Av. Carabobo, permitiendo disfrutar de dos barrios en simultaneo. Es una zona que conjuga un excelente entorno residencial y comercial en pleno desarrollo. El emprendimiento contará con un exclusivo diseño que conservará su fachada original y se construirá un edificio conformado por semipisos de 1 ambiente aptos para profesionales, distribuidos en siete pisos y 3 locales comerciales en planta baja. Todas las unidades serán externas y muy luminosas. El edificio estará estratégicamente ubicado en la esquina de José Bonifacio y Av. Carabobo, permitiendo disfrutar de dos barrios en simultaneo. Es una zona que conjuga un excelente entorno residencial y comercial en pleno desarrollo. El emprendimiento contará con un exclusivo diseño que conservará su fachada original y se construirá un edificio conformado por semipisos de 1 ambiente aptos para profesionales, distribuidos en siete pisos y 3 locales comerciales en planta baja. Todas las unidades serán externas y muy luminosas. El equipamiento y las terminaciones de los departamentos y áreas comunes serán de primer nivel. Los pisos serán de porcellanato en todos sus ambientes, frentes e interiores de placares, Baños equipados con artefactos de primera calidad, mueble sobre y bajo mesada en cocina y anafes eléctricos Grifería y artefactos de primera línea. Instalación prevista para split frío/calor. Caldera individual. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-46454)

Desarrollo ubicado en Flores Norte. ENTREGA INMEDIATA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 2do piso con amplio comedor diario con cocina integrada tipo americana. Toilette de recepción. Ambos dormitorios con frentes e interiores de placard completos. La cocina y los baños totalmente equipados. Calefacción por piso radiante. Baño completo para ambos dormitorios. El balcón se desarrolla todo a lo largo del departamento. Cochera fija Cuenta con Seguridad las 24hs, terrazas solárium, parrillas, piscina de diseño, hall de acceso de categoría. Un punto estratégico del barrio que es tranquilo y, a la vez, está conectado con los principales accesos de la zona. Caracteristicas Constructivas: Muros de mamposteria en separación de las distintas unidades y con respecto al exterior. Carpinterías de aluminio color línea Modena 90, con paneles de vidrio laminados de seguridad. Puertas interiores en MDF blancas con buñas. Pisos de porcelanatto en living comedor, pasillo y dormitorios. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Pre Instalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado individual por ambiente. Baños totalmente equipados con artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. Frentes e interiores de placard completos en todos los dormitorios. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-45832)

Desarrollo ubicado en Flores Norte. ENTREGA INMEDIATA Departamento de 3 ambientes ubicado en el 1er piso con amplio comedor diario con cocina integrada tipo americana. Toilette de recepción. Ambos dormitorios con frentes e interiores de placard completos. La cocina y los baños totalmente equipados. Calefacción por piso radiante. Baño completo para ambos dormitorios. El balcón se desarrolla todo a lo largo del departamento. Cochera fija. Cuenta con Seguridad las 24hs, terrazas solárium, parrillas, piscina de diseño, hall de acceso de categoría. Un punto estratégico del barrio que es tranquilo y, a la vez, está conectado con los principales accesos de la zona. Caracteristicas Constructivas: Muros de mamposteria en separación de las distintas unidades y con respecto al exterior. Carpinterías de aluminio color línea Modena 90, con paneles de vidrio laminados de seguridad. Puertas interiores en MDF blancas con buñas. Pisos de porcelanatto en living comedor, pasillo y dormitorios. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con mesada de granito. Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca awaduct o similar. Instalación preparada para lavarropas. Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. Pre Instalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado individual por ambiente. Baños totalmente equipados con artefactos y grifería modelos de vanguardia línea FV/ROCA. Frentes e interiores de placard completos en todos los dormitorios. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-45830)

Cochera cubierta fija en venta ubicada en Av. Cabildo al 140. Limite entre Palermo y Belgrano. Se encuentra en el sexto piso. Entrecalles Santos Dumont y Concepción Arenal. Superficie cubierta y total de 12,5m2 A pocos metros del hospital militar. Expensas: $5.850.- (agosto 2023) Transporte cercano Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194. Subtes: Ministro Carranza, Línea D. Trenes: Ministro Carranza, Línea Mitre. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-34186)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BALVANERA Departamento que se encuentra en 1 piso de grandes ambientes y techos de doble altura. Todas las carpinterías son en madera, menos las que están en el área de servicios. Cocina y Baño completos. Más toilette. Tiene dos dormitorios con pisos de parquet que se comunican ambos con una puerta. Ubicado a pocas cuadras del Congreso de la Nación y cercanía de subterráneo. Transportes  Colectivos Linea 2, 5,7,8,56,57,64,71,86,90,95,98,103,105,115,129,146,151,168 Subtes (Metro) LINEA A Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-76260)

Presentamos este encantador dúplex de 2 ambientes ubicado en la calle Río de Janeiro. Este departamento esta ubicado a tan solo dos cuadras del Parque Centenario y a seis cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B, brindando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Este moderno departamento no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por las comodidades que ofrece. Cuenta con una pileta en el edificio y un gran salón de usos múltiples para celebrar reuniones y eventos de manera cómoda y funcional. También cuenta con el área de solarium para relajarse y tomar sol disfrutando de las vistas panorámicas de la ciudad. La seguridad es una prioridad en este edificio, con cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas para brindarle tranquilidad en su hogar. Los aires acondicionados tipo split en cada ambiente aseguran su comodidad en cualquier época del año. La entrega es para Junio 2025. Se ingresa con un 40% de anticipo y cuotas. CONSULTAME !!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-71787)

Presentamos este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Río de Janeiro. Este departamento esta ubicado a tan solo dos cuadras del Parque Centenario y a seis cuadras de la estación Ángel Gallardo del subte B, brindando un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Este moderno departamento no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por las comodidades que ofrece. Cuenta con una pileta en el edificio y un gran salón de usos múltiples para celebrar reuniones y eventos de manera cómoda y funcional. También cuenta con el área de solarium para relajarse y tomar sol disfrutando de las vistas panorámicas de la ciudad. La seguridad es una prioridad en este edificio, con cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas para brindarle tranquilidad en su hogar. Los aires acondicionados tipo Split en cada ambiente aseguran su comodidad en cualquier época del año. La entrega es para Junio/2025. Se ingresa con un 40% de anticipo y cuotas. XINTEL(C21-035-71705)