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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal. Departamento situado en planta baja, disposición interna, excelente ubicacion proxima al obelisco.  IDEAL INVERSORES!!!! PARA AIRBNB. AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR INTEGRADA, DOS ESPACIOS PARA DORMITORIO, ESCRITORIO EN ENTREPISO, VESTIDOR, BAÑO COMPLETO.  XINTEL(C21-070-78978)

-PASEO DE LA CISTERNA- MONOAMBIENTE A ESTRENAR El edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios. El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. Las superficies aproximadas vendibles son de 12.500 m2 de oficinas / monoambientes, sin contar las cocheras y los locales, con los que se generan alrededor de 21.000 m2 totales. 1.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES 1.- COCHERAS Primer Subsuelo ------------------------------------------------- 87 Segundo Subsuelo----------------------------------------------- 99 Total Cocheras ……………..... 186 2.- LOCALES Locales en planta baja, Museo de Sitio y Salón de eventos Total …………..………………… 2.700 m2 3.- MONOAMBIENTES destino VIVIENDA - TURISMO - OFICINAS……. 12.500 m2 Módulos desde 32 m2 a 35 m2. Planta 1 ……………….......…….... 27 Unidades Funcionales Planta 2 a 7 …………….……….... 231 Unidades Funcionales Planta 8 ……………….......……..... 37 Unidades Funcionales Planta 9 a 13 .………...……….... 40 Unidades Funcionales Planta 14 ………….........……..... 7 Unidades Funcionales Total …………..…............…..... 342 Unidades Funcionales 4.- AMENITIES Deck Solarium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno -----GRUPO ELECTRÓGENO Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, QUEDAN POCAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73980)

-PASEO DE LA CISTERNA- MONOAMBIENTE A ESTRENAR El edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios. El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. Las superficies aproximadas vendibles son de 12.500 m2 de oficinas / monoambientes, sin contar las cocheras y los locales, con los que se generan alrededor de 21.000 m2 totales. 1.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES 1.- COCHERAS Primer Subsuelo ------------------------------------------------- 87 Segundo Subsuelo----------------------------------------------- 99 Total Cocheras ……………..... 186 2.- LOCALES Locales en planta baja, Museo de Sitio y Salón de eventos Total …………..………………… 2.700 m2 3.- MONOAMBIENTES destino VIVIENDA - TURISMO - OFICINAS……. 12.500 m2 Módulos desde 32 m2 a 35 m2. Planta 1 ……………….......…….... 27 Unidades Funcionales Planta 2 a 7 …………….……….... 231 Unidades Funcionales Planta 8 ……………….......……..... 37 Unidades Funcionales Planta 9 a 13 .………...……….... 40 Unidades Funcionales Planta 14 ………….........……..... 7 Unidades Funcionales Total …………..…............…..... 342 Unidades Funcionales 4.- AMENITIES Deck Solarium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno -----GRUPO ELECTRÓGENO Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, QUEDAN POCAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73979)

Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal UBICACIÓN  - A menos de 100 metros de la Avenida Entre Ríos  - A 200 metros de la Avenida Belgrano - Con disposición de múltiples medios de comunicación. METRAJE - 83 m2 totales DESCRIPCIÓN - Semipiso de 3 (tres) ambientes  -  Dependencias - Muy luminoso - Totalmente reciclado - Ubicado en un 5to piso de un edificio de 7 pisos. - Con bajas expensas de $ 30.000.- aprox. NO TIENE ENCARGADO FIJO. - El edificio es de categoría y dispone de 1 (uno) ascensor y agua caliente central.  - Calefacción individual. - Al entrar al departamento nos encontramos con una gran Recepción y a continuación el Living que dan a un pulmón de manzana abierto. Muy luminosos. - Baño completo. Cocina separada con lavadero integrado y dependencias de servicios. - 2 (dos) habitaciones muy luminosas. Una de ellas con balcón. Vista panorámica. Ambas muy luminosas. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 CMM         XINTEL(C21-050-82282)

Venta de Departamento 8 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal EXCELENTE SEMIPISO ubicado en el barrio de Monserrat. UBICACIÓN - A 50 metros de Avenida Belgrano.  - A 200 metros de Avenida 9 de Julio - A 300 metros de Avenida Rivadavia. Con disponibilidad de muchos medios de transporte ya sea líneas de Subte o Micros.     METRAJE - 189 m2 totales DESCRIPCIÓN - Edificio de categoría  - Estilo francés de 5 (CINCO) pisos, con 1 (un) ascensor - Al frente con balcón - Muy luminoso - 8 (OCHO) amplios ambientes  - 5 (CINCO) habitaciones con dependencias - Consta de Recepción - Living  - Comedor  - Cocina completa - 2 (dos) baños completos - Lavadero. Expensas: $ 68.000.- (Sesenta y ocho mil) EL DESTINO PUEDE SER PARA VIVIENDA O TAMBIEN PARA ACTIVIDADES COMERCIALES O PROFESIONALES. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. en Cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924 -CMM- XINTEL(C21-050-81789)

-Departamento a estrenar 2 ambientes en Monserrat, Zona UADE. -Living -Cocina comedor -Baño completo -Dormitorio con gran placard espacioso e interior. -Balcón con mucha Luz por estar en un 7mo Piso. -Superficie total 42 m2 -7º piso -AMENITIES -Pileta y solárium en Planta Baja -Sum con parrilla y gimnasio en último piso -Portero eléctrico en cada unidad -UBICACION México 1331, es un emprendimiento en torre de categoría, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años, de toda la ciudad. Es un emplazamiento estratégico, estando a sólo dos cuadras de Av. Belgrano, como de Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Se encuentra además a 300 metros de la UADE, y muy cercano al barrio histórico de San Telmo. Las unidades cuentan con una excelente calidad de terminaciones, y generosos ventanales en todos los ambientes. -TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados Carpinterías dos hojas corredizas de piso a techo en aluminio anodizado natural Piso cerámico en balcones Cañerías para equipos Split frio/calor instaladas (NO INCLUYE EQUIPO) Revestimiento plástico en paredes exteriores del edificio Módulos eléctricos (tomas y llaves encendido) Jeluz, Sica o similar Pintura completa ¡No dudes en hacer tu consulta!.. XINTEL(C21-048-55803)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Excelente Departamento monoambiente ubicado en el piso 10 al contrafrente, divisible con cocina-comedor, balcón, baño completo con bañera. El mismo se encuentra amoblado, ideal para renta temporal. Apto profesional. Edificio en torre, con 14 pisos y departamentos apto profesional para oficinas, o como vivienda o alquiler temporario para turistas. Con amplio paseo central en planta baja que plantea un recorrido cultural alrededor de una magnífica cisterna del siglo xix, única en Latinoamérica y perteneciente a lo que fue la vivienda de la familia Ezcurra, luego oficina de gobierno de Rosas, y luego oficina de correos. El paseo incluye un museo de exhibición de todos los objetos arqueológicos encontrados y puestos en valor en la excavación, y también locales comerciales, gimnasio, bares y restaurantes. Asimismo, el edificio cuenta en planta superior con piscina, parrilla y solarium, haciendo del proyecto un exquisito lugar para residir y trabajar. Departamentos con diferentes tipologías, metrajes, y dos pisos de cocheras. Todo en una zona de cercanía con sedes de universidades, museos, Plaza de Mayo y San Telmo. Todas las unidades están equipadas con mesadas de silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, anafe eléctrico de 2 hornallas, cerradura digital, carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH), y pisos de porcelanato. El edificio cuenta con grupo electrógeno propio, espacio de coworking, roof top con piscina, solarium, duchas. Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad En planta baja se encuentran los restaurantes y el museo. Piscina y coworking. Posesión inmediata. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91977)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Excelente Departamento monoambiente divisible con balcón al contrafrente, baño completo con bañera, cocina. El mismo se encuentra amoblado, ideal para renta temporal. Apto profesional. Edificio en torre, con 14 pisos y departamentos apto profesional para oficinas, o como vivienda o alquiler temporario para turistas. Con amplio paseo central en planta baja que plantea un recorrido cultural alrededor de una magnífica cisterna del siglo xix, única en Latinoamérica y perteneciente a lo que fue la vivienda de la familia Ezcurra, luego oficina de gobierno de Rosas, y luego oficina de correos. El paseo incluye un museo de exhibición de todos los objetos arqueológicos encontrados y puestos en valor en la excavación, y también locales comerciales, gimnasio, bares y restaurantes. Asimismo, el edificio cuenta en planta superior con piscina, parrilla y solarium, haciendo del proyecto un exquisito lugar para residir y trabajar. Departamentos con diferentes tipologías, metrajes, y dos pisos de cocheras. Todo en una zona de cercanía con sedes de universidades, museos, Plaza de Mayo y San Telmo. Todas las unidades están equipadas con mesadas de silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, anafe eléctrico de 2 hornallas, cerradura digital, carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH), y pisos de porcelanato. El edificio cuenta con grupo electrógeno propio, espacio de coworking, roof top con piscina, solarium, duchas. Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad En planta baja se encuentran los restaurantes y el museo. Piscina y coworking. Posesión inmediata. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91976)

Hermoso 3 ambientes ubicado en Monserrat a pasos de la estación de subte Moreno y Metrobus y a pocas cuadras de la UADE. Cuenta con 2 habitaciones amplias, una con placard incorporado. Una cocina comedor de importante tamaño y amplia mesada. Los altos techos le dan mucho espacio, una excelente circulación e iluminación al ambiente. Ventanas amplias con vista al contrafrente sin edificios cercanos, pisos flotante de madera en excelente estado. El edificio cuenta con gas natural pero el dpto se maneja con todos los elementos eléctricos, la calefacción, el agua caliente y la cocina. Edificio en buen estado de mantenimiento. Se financia parte de la propiedad!!! Permuta por menor valor!! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-56658)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal APTO CREDITO!! Departamento de 3 ambientes , muy luminoso en pleno corazón de Monserrat - Cuenta con Living Comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina Independiente, lo cual incrementa la funcionalidad y brinda una mayor sensación de amplitud del área. Lavadero integrado. Ubicado en piso alto, con vista abierta al frente En una zona estratégica por su excelente conectividad Ubicación : La ubicación de Virrey Cevallos es realmente interesante, con propuestas diversas: gastronómicas, culturales, sociales, y una cantidad de puntos de atracción que revelan una Buenos Aires auténtica y entretenida. A dos cuadras de la Plaza de los Dos Congresos, a sólo siete cuadras de la avenida Corrientes, con su incansable oferta de espectáculos teatrales, BAH Virrey Cevallos es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad. Queres vender y comprar de forma simultanea? hazlo de manera rapida y segura con nosotros!! XINTEL(C21-035-80462)