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Venta departamento 3 ambientes en Villa La Angostura. Emprendimiento KIRAN II. Descripción: ÚLTIMOS DEPARTAMENTO DISPONIBLES Unidad funcional Nº 8 a la venta en excelente edificio céntrico, con la mejor calidad constructiva de Villa La Angostura. Venta en pozo Financiación Fecha de entrega, posesión y escritura aprox: Diciembre 2024 Sup. Dpto: 72m2 - UF 8 Características: excelente departamento de 3 ambientes. - PB: Hall Frío, toilette, living, cocina, comedor y balcón. - Planta Alta: Baño completo y 2 dormitorios. - Calefacción por radiadores. Termopanel y aberturas de PVC. - Cochera Servicios: -Luz (sujeto a requerimientos de EPEN). -Gas (En tiempo a determinar por Camuzzi) -Agua. Expensas: Mínima, para alumbrado y limpieza de los lugares comunes. Características del desarrollo: Kiran Emprendimientos es una empresa desarrolladora con vasta experiencia la ciudad de Zárate, Provincia de Buenos Aires. Con este segundo desarrollo en Villa La Angostura, en plena zona céntrica, Kiran se posiciona como oferente de un producto inmobiliario único en la localidad por su detallada concepción y excelente calidad constructiva al detalle. La esquina posee una inmejorable ubicación y accesibilidad, a SOLO 60 METROS de la Avenida Arrayanes. Ubicado a 45 minutos del aeropuerto, 82 km del Aeropuerto de Bariloche. Se encuentra en el barrio El Cruce, en la primera esquina de la calle Las Fucsias y el Bvd. Pasctto, extensión natural de la avenida Arrayanes, zona que se valorizará en el corto/mediano plazo por esta característica urbanística del ejido municipal. A sólo 1 cuadra de la avenida principal, esta esquina posee una excelente ubicación tanto comercial como residencial, por su cercanía a todos los servicios de Villa La Angostura, como así también por su comodidad para recibir turistas en caso de que se considere la renta temporaria. Un lugar ideal para disfrutar de la paz de Villa la Angostura pero a un paso del centro. Ideal para inversores, o para formar parte de una comunidad de gente en busca fundamentalmente de calidad de vida, trabajando y disfrutando en un mismo lugar. Rentabilidad del 10% anual en Dólares (estimada por porcentaje de ocupación y valores de alquiler turístico, brindada por la Secretaria de Turismo de Villa la Angostura). MEMORIA DESCRIPTIVA: LOCALES COMERCIALES PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD GRIFERIA FV o ANDEZ ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM ABERTURAS DVH o PVC MUEBLE DE COCINA CON MESADA Y BACHA REVOQUE TRADICIONAL EN PAREDES Y TECHO DIVISION ENTRE LOCALES LADRILLO HUECO DOBLE PARED CON AISLANTE DIVISION BAÑO Y KITCHENET CON LADRILLO HUECO CALDERA INDIVIUDAL DUAL TECLAS MARCA TECLASTAR TOILETTE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA ANAFE MARCA ORBIS DEPARTAMENTOS PISO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD GRIFERIA FV o ANDEZ ARTEFACTOS DE BAÑO MARCA FERRUM CON BAÑERA ABERTURAS DVH o PVC MUEBLES DE COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA MESADA DE MARMOL DIVISION INTERIOR CON LADRILLO HUECO REVOQUE TRADICIONAL TANTO EN PAREDES COMO TECHO HABITACION CON PISO FLOTANTE PLACARD CON FRENTE E INTERIOR CALDERA INDIVIDUAL TERMOTANQUE INDIVIDUAL TECLAS MARCA TECLASTAR EXTERIOR SIDING SOBRE UN OMEGA ATORNILLADO A LA PARED DE LADRILLO GENERANDO CÁMARA DE AIRE PARA AISLACIÓN BAÑO COMPLETO REVESTIDO HASTA EL TECHO TOILLETE REVESTIDO HASTA 1,20MTS DE ALTURA COCINA MARCA ORBIS PUERTAS PLACA DE 12MM ENTRADA Y DE 5,5 EN BAÑO Y HABITACIÓN XINTEL(C21-019-982581)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Centro, Villa La Angostura Descripción General Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Villa La Angostura Venta Departamento 1 ambiente a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción:  Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "RUMBO 1". Entrega Diciembre 2025. Excelente oportunidad de negocio para inversores IN/OUT, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 39 metros cuadrados totales, siendo 35m2 cubiertos y 4 semi cubiertos, con amplias vistas hacia el Cerro Belvedere. Es un edificio de  2 pisos con solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 5 Fecha de entrega: Diciembre 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS:  LIVING-COMEDOR: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. BALCONES: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 39 m2. Sup. Cubierta: 35m2 FORMAS DE PAGO: Adelanto y cuotas fijas en dolares billete hasta finalizar la Obra DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-982252)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Centro, Villa La Angostura Descripción General Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Villa La Angostura Venta Departamento 1 ambiente a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Planta Baja, Emprendimiento "RUMBO 1". Entrega Diciembre 2025. Excelente oportunidad de negocio para inversores IN/OUT, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 35 metros cuadrados cubiertos, 5.5  m2 semi cubiertos  y un amplio jardin de 24 m2 . El edificio posee 2 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 1 Fecha de entrega: Diciembre 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS:  LIVING-COMEDOR: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. DORMITORIOS: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. BALCONES: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 63 m2. Sup. Cubierta: 35m2 Jardin: 24 m2 Sup. Semicubierta : 5.50 m2 FORMAS DE PAGO: Adelanto y cuotas en Dolares Billete hasta finalizar la obra DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-982251)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Centro, Villa La Angostura Descripción General Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Villa La Angostura Venta Departamento 1 ambiente a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "RUMBO 1". Entrega Diciembre 2025. Excelente oportunidad de negocio para inversores IN/OUT, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico. Posibilidad de financiación propia. La Unidad posee 64 metros cuadrados totales, siendo 47 m2 cubiertos y 17 m2 semi cubiertos con amplias vistas hacia el Cerro Belvedere. El edificio posee 2 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra. Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 10 Fecha de entrega: Diciembre 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS:  LIVING-COMEDOR: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. DORMITORIOS: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. BALCONES: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 64 m2. Sup. Cubierta: 47 m2 FORMAS DE PAGO: Adelanto y saldo en cuotas mensuales fijas en Dolares Billete hasta finalizar la obra DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-982250)

Venta de Departamento monoambiente en Villa La Angostura. Departamento de un ambiente distribuido cómodamente en 28.36m2, muy luminoso, ubicado en el complejo El Mercado el cual posee restaurantes, bares y locales comerciales. Se entrega tal como se ve en las imágenes; equipado y amueblado, listo para ser utilizado. Ubicación estratégica, en el centro de la localidad, a pocos metros de la Av. Arrayanes y Ruta Nacional 40, con buen acceso. DESCRIPCIÓN: El departamento se entrega completamente amueblado y equipado, ideal para habitar o alquilar turísticamente, ya que está habilitado como Alquiler Turístico Temporario (ATT). Está caracterizado por una estética y decoración con estilo vintage. El inmueble está ubicado en un primer piso, al cual se puede acceder por escalera o ascensor. Posee: Heladera frigobar + microondas, hornallas + vajilla completa + cafetera Servicios: - Estacionamiento descubierto dentro del predio - Internet Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.  XINTEL(C21-019-973168)

Complejo Patagonia Etapa 2, Villa la Angostura VENTA Departamento de 3 ambientes en una sola planta. Posee 2 dormitorios 71 m2 cubiertos y 9m2 semicubiertos de Balcón. A metros de la Avenida principal de centro de Villa La Angostura, pero con entorno boscoso. El complejo posee dos módulos de unidades. La calidad constructiva es excelente y posee detalles que lo diferencian a la hora de elegir oportunidades. La unidad se encuentra en un segundo piso del complejo que fue diseñado teniendo en cuenta la accesibilidad y sustentabilidad de los emprendimientos modernos, es por eso que el acceso al departamento puede ser por escalera o ascensor. El Complejo cuenta con espacios comunes que se disfrutan en familia, compartiendo las parrillas con vista a la cordillera, gran SUM equipado para reuniones y eventos, deck - solarium con vistas 360º al Cerro Bayo y a la cordillera, La ubicación privilegiada y protegida del movimiento de la ciudad es estratégica ya que está a dos minutos del lago y a metros del centro. El acceso al Complejo es a través de un sendero protegido por la naturaleza, y que a su vez permite la cercanía al centro comercial sin necesidad de utilizar vehículo. DISTRIBUCION: La unidad está ubicada en un segundo piso, y la distribución es en una sola planta. Al ingreso tenemos un toilette, y se accede al living comedor cocina integrados, con salida al balcón y vistas al bosque. Hall distribuidor que da acceso al baño completo y dos dormitorios. Invertir en este tipo de propiedades asegura una renta para cualquier tipo de alquiler o vivienda propia. Servicios: Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso a Internet: Si Gas natural: Si Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-93246)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes. Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Habilitable para alquiler turistico. Descripción: Venta de departamento a estrenar frente de calle, con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 59.25 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería. -Aberturas en PVC con DVH. -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante. -Mesada de granito. -Bajo mesada en Melamina. -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad. -Caldera dual individual -Revestimiento exterior en siding . -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC. Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 18 DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 59.25m2. -Sup. cubierta: 44.4m2 + 4m2 de Baulera -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) + 16m2 ( Terraza) OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92874)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes. Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Habilitable para alquiler turistico. Descripción: Venta de departamento a estrenar frente de calle,con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 58.95 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería. -Aberturas en PVC con DVH. -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante. -Mesada de granito. -Bajo mesada en melamina. -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad. -Caldera dual individual -Revestimiento exterior en siding  -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC. Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 22. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 58.95m2. -Sup. cubierta: 44.4m2 + 4m2 de Baulera. -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) + 15.4m2 ( Terraza). OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto). -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto). -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92871)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Habilitable para alquiler turistico. Descripción: Venta en Pozo de departamento  con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 47.25 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería -Aberturas en PVC con DVH -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante -Mesada de granito -Bajo mesada en Melamina -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad -Caldera dual individual -Revestimiento exterior en siding. -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC  Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 28 DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 47.25m2. -Sup. cubierta: 44.4m2 -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92868)

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes. Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once. Descripción: Venta en Pozo de departamento  con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024. unidad de 46 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad. Detalles constructivos: -Construcción solida en mampostería. -Aberturas en PVC con DVH. -Calefacción central por radiadores.  -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante. -Mesada de granito -Bajo mesada en Melamina -Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad -Caldera dual individual. -Revestimiento exterior en siding. -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC. Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso. Identificación Unidad Dpto: 26 DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Dormitorio SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 46.05m2. -Sup. cubierta: 43.2m2 -Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) OTROS Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-92861)