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VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS - AÑELO - VACA MUERTA Complejo Arenas fue concebido en un 100% de acuerdo a lo que el mercado de Oil & Gas demanda para sus trabajadores en el epicentro del yacimiento de Vaca Muerta, es decir la ciudad de Añelo. La pandemia vivida en 2020 produjo un cambio en el clásico formato de los campamentos formados alrededor de un pozo petrolero, hoy se mantienen los módulos habitacionales básicos tales como espacios de control operativo, comedores, áreas destinadas a breves descansos entre tareas diarias y se redujeron al mínimo los trailers habitacionales en los que habitualmente vivían los trabajadores del sector para ser trasladados diariamente a viviendas tradicionales en la ciudad de Añelo por ser la más cercana, mejorando así ampliamente su calidad de vida. Actualmente la ciudad de Añelo cuenta con 7.500 camas destinadas a brindar descanso diario a los trabajadores de la cuenca, se estima que hay obras en ejecución que sumarían 3.500 nuevas camas para abastecer a un mercado de unos 27.000 usuarios que diariamente desarrollan sus actividades laborales en los yacimientos cercanos a la ciudad. Complejo Arenas se compone de 8 Unidades Funcionales pensadas para brindar el espacio de alojamiento y descanso optimo que el sector demanda: • 50 m2 cubiertos totales. • Living - comedor. • 2 dormitorios con placares cada uno con su correspondiente baño. • Pequeño patio con parrilla. • Se entregan llave en mano (opcional), totalmente equipadas con heladera, microondas, equipos de AA, etc. listas para ser ocupadas. Su diseño, aunque simple está pensado para favorecer el descanso de sus ocupantes. Desde el punto de vista económico este tipo de unidades son directamente alquiladas por las empresas para brindar alojamiento a sus trabajadores bajo un formato de alquiler temporario. Se estima un rendimiento de un 18% anual sobre el capital invertido. Detalles de construcción: • Construcción tradicional en ladrillo hueco. • Techo de chapas. • Aberturas de aluminio con DVH. • Pisos cerámicos de primera calidad. • Calefacción por calefactores a gas. • Termotanque para agua sanitaria. • Parrilla. El sector donde se encuentra implantada la obra CUENTA CON PROVISIÓN DE GAS NATURAL. Valor de venta contado: USD 98.000.- Opcional para entrega con equipamiento listo para alquilar: USD 10.000.- adicionales. Entrega noviembre 2024. Consulte por posibilidades de financiación. XINTEL(C21-067-89075)

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA Departamento excelentemente ubicado, en uno de los corredores residenciales más buscados de la ciudad de Neuquén. A metros de la sede central de la Universidad del Comahue, a pocas cuadras del Alto Comahue Shopping y del Parque Norte, con rápidas salidas a las ciudades de Añelo, Centenario y Cipolletti; sin dudas una ubicación privilegiada. Departamento de 43 m2. Amplio living comedor. Cocina separada. Dormitorio con placard. Baño completo. Calefacción por radiadores. Cochera en subsuelo. NOTA IMPORTANTE: El departamento se encuentra alquilado, excelente predisposición del inquilino para mostrar la propiedad, se requiere reunión previa en la inmobiliaria y a allí se coordinará visita. APTO CREDITO HIPOTECARIO. XINTEL(C21-067-89068)

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, CON ESTACIONAMIENTO PROPIO - NEUQUEN - TERRAZAS DE ALTA BARDA Departamento de dos dormitorios con placard, cocina compartimentada, living comedor y baño. Posee un módulo de estacionamiento propio justo frente a la entrada del edificio. Terrazas de Alta Barda es un complejo habitacional situado a 5 minutos del centro de la ciudad, en una de las zonas residenciales históricas y más buscadas de Neuquén capital. La zona cuenta con excelente conectividad en lo relativo a transporte público y se encuentra a pocos metros de la Ruta Provincial Nº7 que conecta a Neuquén con la ciudad de Añelo, cabecera del yacimiento Vaca Muerta. Excelente oferta de equipamiento urbano tal como colegios públicos y privados, institutos de inglés, supermercados e incluso shopping. Valor de Contado: USD 55.000.- Valor con posibilidad de financiación corta: USD 58.000.- XINTEL(C21-067-82665)

Barrio Gamma se caracteriza por ser una zona residencial distante a menos de 5 minutos en auto del centro de la ciudad y con rápida acceso a la Ruta Provincial Nº7 que une a Neuquén con San Patricio del Chañar (Bodegas) y Añelo (Epicentro del Yacimiento Vaca Muerta). Dotada de una amplia oferta de equipamiento urbano como colegios primarios y secundarios tanto públicos como privados, shoppings con hipermercado y complejos de cines. Departamento de 2 dormitorios de categoría a estrenar, único por la cantidad de metros cuadrados de que dispone, 241 m2 totales, incluye terraza propia. Amplio living comedor integrado. Espacio para escritorio. Balcón con parrilla propia. Cocina con detalles de categoría: mesada de mármol, alacenas con brazos elevadores eléctricos, etc. Lavadero. 2 dormitorios, uno con baño en suite. Baño completo con porcelanato tipo mármol, grifería y sanitarios de calidad. Placares en dormitorios. Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante. Espectacular terraza propia de 100 m2. Opcional cochera doble y baulera. XINTEL(C21-067-76545)

Departamento monoambiente configurable también como oficina ya que la unidad es "Apta Profesional". Actualmente esta configurado como oficina con un cómodo privado y una recepción con 2 puestos de trabajo, baño completo y kitchenette. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre uno de los corredores residenciales más importantes de la ciudad: frente a la Universidad Nacional del Comahue, a metros del Concejo Deliberante, a 300 metros de la Ciudad Judicial, a 500 metros de la Legislatura provincial, a 500 metros del principal shopping de la ciudad, etc. Superficie 37 m2. Opcional cochera en 1er. Subsuelo: USD 15.000.- XINTEL(C21-067-75205)

Departamento de 1 dormitorio de categoría, con vestidor y baño en suite, toilette y balcón al frente con vista norte y hacia un importante espacio verde. Alma Barda es un edificio concebido para quienes quieren vivir cómodamente en un departamento de calidad en una de las zonas residenciales de la ciudad mejor ubicadas y a pocas cuadras del centro de la ciudad. La zona cuenta con una importante oferta gastronómica y en cercanías del principal shopping de la ciudad La zona se caracteriza por infraestructura y equipamiento urbano de calidad, escuelas privadas, publicas, etc. El edificio cuenta con 16 pisos, cocheras y 4 ascensores, vista Norte y vista Sur. SUM en planta baja con parrilla. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato VITE LISCIO IVORY NATURAL 60x120de primera calidad en toda la unidad. Revestimiento cocina de porcelanato Revestimiento baños: Portobello Cetim Bianco 30-60 Rectificado Satinado Yesería y pintura de primera calidad. Muebles de cocina marca Reno Horno y anafe eléctricos: Horno Candy FCP605XL + Anafe CH64CCB Carpinterías de aluminio de alta prestación Línea Aluar A-40 DVH. Grifería FV Libby Mono comando Cocina, Lluvia, lavatorio y bidet Artefactos sanitarios LINEA Ferrum VARESE. Calefacción: Calefacción por losa radiante, sistema central de 9 Calderas de condensación Baxi MP 1.110 + 1 Baxi MP 1.70 y 3 Acumuladores 2.000 Litros, doble Serpentina Elbi. Equipo central. Encendido progresivo según demanda Agua caliente central con sistema automatizado para minimizar el costo. Provisión de pre- instalación para TV y aire acondicionado. Frentes e interiores de placares marca RENO. 4 Ascensores Marca Gatwick. Puertas de acceso de acero inoxidable en todos los pisos Puertas interiores: Placa Wood Touch, terminación. Premarcos ajustables de pino impregnado Puertas de acceso : Puertas Placa Wood Touch, terminación. Premarcos ajustables de pino impregnado. Cerraduras de seguridad euro cilindro. Relleno termo acústico. XINTEL(C21-067-75071)

Excelente departamento de un dormitorio en Santa Genoveva con parrilla propia. Actualmente alquilado, se vende con renta. Comodísimo departamento de un dormitorio con un total de 57m2 propios aprox. en una de las zonas residenciales más atractivas de la ciudad, próxima a vías de comunicación fluidas con el centro y a aproximadamente 300 metros del nuevo paseo sobre la costa del Río Neuquén. Sin dudas este último aspecto está revalorizando claramente la zona. El depto. se encuentra ubicado en un moderno complejo con unidades tipo dúplex al frente y los departamentos hacia el fondo de la propiedad, la UF descripta se ubica en primer piso por escalera. Principales características: • 1 dormitorio con placard. • Amplio espacio de cocina-living-comedor. • Baño con antebaño. • Lavadero. • Terraza propia con parrilla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas exteriores de PVC. • Calefacción por radiadores. Posibilidad de entrega y financiación corta a convenir o bien recibir vehículo en parte de pago. • Las imágenes mostradas a través de renders son descriptivas y pueden presentar diferencias con la unidad terminada. XINTEL(C21-067-62953)

VENTA DEPARTAMENTO SAN MARTIN DE LOS ANDES, CASCO CENTRICO. APTO CREDITO  ¡Oportunidad Única! Hermoso Departamento APTO CRÉDITO en Calle Fosbery casi Rivadavia Ubicado en planta baja y con vista al frente, este cómodo y funcional departamento cuenta con 39 m² cubiertos y 12 m² semi cubiertos. Características destacadas: Luminoso y acogedor: Espacios cálidos y bien integrados. 1 dormitorio: Ideal para una vida cómoda. Baño completo: Perfecto para tu comodidad. Espacio de cochera: Frente a la cabaña para mayor conveniencia. ¡Además, se vende completamente equipado! Listo para mudarse de inmediato o continuar alquilando. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! XINTEL(C21-025-983797)

VENTA DEPARTAMENTO SAN MARTIN DE LOS ANDES, CASCO CENTRICO ¡Oportunidad Única en San Martín! Departamento Amueblado y Equipado Descripción del Inmueble: Superficie: 72 m² Ubicación: Avenida San Martín, en pleno centro de la ciudad Habitaciones: 2 amplias con armarios empotrados Baños: 2 baños completos Espacios: Cocina-comedor y living Servicios: Todos incluidos, con Fibra Óptica para alta velocidad de internet Calefacción: Losa radiante para un confort óptimo Extras: Espacio Comunitario: SUM con parrilla ideal para eventos sociales Cochera: Opcional, cubierta o descubierta Ventaja Adicional: Excelente inversión para alquiler turístico debido a su ubicación central ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo departamento en una ubicación envidiable! Contáctanos para más información o para agendar una visita. XINTEL(C21-025-983117)

VENTA DEPARTAMENTO SAN MARTIN DE LOS ANDES, CASCO CENTRICO  Descubre este impresionante mono ambiente amoblado , ubicado en el vibrante Centro de San Martín de los Andes. Ideal para alquiler turístico o uso profesional, este apartamento combina calidad y comodidad en una ubicación inmejorable. Características destacadas: Ubicación Premium: Situado en el centro, cerca de todas las comodidades y atracciones locales. Servicios Completos: El edificio ofrece todos los servicios necesarios para tu comodidad. Calefacción Eficiente: Equipado con losa radiante y calderas duales individuales marca Ariston para mantener el ambiente cálido durante todo el año. Infraestructura de Calidad: Ascensor en el edificio, escaleras y pasillos techados para mayor protección y comodidad. Construcción Robusta: Paredes de material en todo el edificio, tanto entre unidades funcionales como en las áreas internas de cada departamento. Conexiones Prácticas: Cada unidad cuenta con conexión para lavarropas. Muebles Incluidos: El departamento se entrega con muebles de cocina y baño. Aberturas de Alta Calidad: Ventanas de aluminio microtexturado color negro con RPT (Ruptura de Puente Térmico) y DVH (Doble Vidrio Hermético) para una mayor eficiencia energética y confort acústico. Este mono ambiente no solo ofrece metros cuadrados, sino una propiedad de alta calidad de construcción, con una ubicación privilegiada y un diseño cuidado en cada detalle. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que combina lo mejor en confort y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! XINTEL(C21-025-981861)