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Venta Lote 780 m2 a dos cuadras de Av 9 de Julio. Frente de 16 mts x 48,75 mts de fondo. Actual garage de dos pisos total m2 cubiertos 1590 Excelente ubicación sobre Mexico entre Piedras y Tacuarí Zona de Subtes líneas A y E. Av. Paseo Colón, Av. Belgrano, Puerto Madero, Universidades y casas de Estudio AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-29727)

OPORTUNIDAD ABSOLUTA!!! ESTE ES TU PROXIMO DESARROLLO!! OPCION A COMPRA DEL LOTE DE AL LADO PARA HACER CONSTRUCCION DOBLE LOTE, CONSULTANOS!! VENTA LOTE EN FLORESTA MEDIDAS DEL LOTE FRENTE 8,68 FONDO 9,12 LATERAL IZQUIERDO 28,45 LATERAL DERECHO 31,48 ZONIFICACION U.S.A.A. L.I.B.= 27.40M L.F.I.: 20.48m. ALTURA MAXIMA: 22.80m. + 2 RETIROS PB + 7 PISOS + 2 RETIROS 1650 M2 CONSTRUIBLES 1250 M2 VENDIBLES + PB PEDIME LA PREFACTIBILIDAD !!! ESTA AL DIA CON EL PAGO DE ELECTRICIDAD, AGUA Y ABL. EL SUMINISTRO DE GAS SE DIO DE BAJA EN EL 2021 Y LA EMPRESA "METROGAS" RETIRO EL MEDIDOR. SOBRE EL ENTORNO ? A 500 MTS DEL PARQUE AVELLANEDA, CON SUS 30 HECTAREAS DE EXTENSION ACTUALMENTE CONSTITUYE EL TERCER ESPACIO VERDE DE C.A.B.A., ADEMAS DE SUS ESPACIOS DEPORTIVOS . ? A 800 MTS DE TREN SARMIENTO "ESTACION FLORESTA" Y DEL SUBTE LINEA "A" ESTACION CABECERA "SAN PEDRITO", ADEMAS DE TENER INNUMERABLES LINEAS DE COLECTIVOS. ? VARIAS OPCIONES DE ESCUELAS Y CENTROS MEDICOS EN UN RADIO DE 1KM Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-93322)

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Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Sup. Total Construible: 2484m2 Sup. Vendible: 1921m2 + PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS OPORTUNIDAD! XINTEL(C21-023-81516)

Descripción de la propiedad: VENTA LOTE EN VILLA LURA/ VELEZ SARSFIELD LOTE 8.66 X 44 USAM 1.050 M2 CONSTRUIBLES 765 M2 VENDIBLES PB + 5 PISOS + 2 RETIROS GRAN ESPACIO DE MANZANA LIBRE PARA PODER HACER EXCELENTES AMENITIES Y/O COCHERAS SUPERFICIES: Cubierta : 224 m2 Semicubierta : 47 m2 Descubierta : 234 m2 SUPERFICIE TOTAL : 505 M2 PEDIME LA PREFACTIBILIDAD !!! MIRA EL VIDEO EN LA PUBLICACION CON LA INFORMACION E IMAGENES DEL LOTE CON DRONE. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en los limites de Velez Sarsfield, Villa Luro y Monte Castro. • Cercanía con metrobús sobre Juan B Justo • a 30 mts de Lope de Vega • Cercanía de varias opciones gastronómicas. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-59732)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal Medidas del lote: 9,52 m de ancho x 16,49 m de largo Zonificación USAA Mixtura de uso de suelo 2 Superficie construible: 1119m2 Superficie vendible: 895m2 Estudio de Factibilidad a disposición! Se trata de una casa de 8 ambientes construida en tres plantas en el barrio de Almagro, muy buena ubicación, a media cuadra de Díaz Vélez, múltiples medios de transporte, colectivos, 5 cuadras subte Línea A estación Loria y tren Línea Sarmiento estación Once, a 5 cuadras Hospital Italiano de Buenos Aires. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-982762)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal APTO CRÉDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION MUY PROXIMO A BARRIO NAON. POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE 7 PISOS !!! A POCOS METROS DE IMPORTANTES VIAS RAPIDAS DE ACCESO COMO LAS AVENIDAS DIRECTORIO Y GRAL. PAZ ACEPTA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO O VILLA DEL PARQUE. Superficie de parcela: 314,6 m² Área edificable en planta: 170,406 m² Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m Listado de SMP de Parcelas Linderas: 076-038-043 076-038-012 076-038-042 076-038-014 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la LFI Para generar Espacio Urbano se debe dejar una distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de parcela de fondo de seis metros (6m) para parcelas ubicadas en U.S.A.A. y U.S.A.M.; y de ocho metros (8m) para las parcelas ubicadas en C.A. y C.M. No se permiten salientes sobre este espacio urbano Protección: DESESTIMADO Catalogación: NINGUNA. Estado: NOTA CAAP Transportes Cercanos: Colectivos: 8, 21, 28, 55, 63, 86, 92, 126, 180 Datos útiles Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1440 ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.   XINTEL(C21-021-94040)

Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal LOTE DE 8.66 x 21.83 y 21.23   178 m2 de superficie  31,20 m de altura maxima P.B. + 10 pisos + 2 retiros 1300 m2 vendibles aprox. AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-93691)

VENTA LOTE 8,66 x 37.2 Mt. ALMAGRO GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! TERRENO PARA EDIFICAR CON MUCHO POTENCIAL POR SU PROFUNDIDAD: SUPERFICIE TOTAL DE la parcela: 322.5 M2. FRENTE: 8,66 MT. FONDO: 37.2 MT. LOTE CON MUY BUENAS DIMENSIONES PARA EDIFICACION EN ZONA RESIDENCIAL DEL BARRIO DE ALMAGRO. EXCELENTE UBICACION: VENEZUELA AL 3000. MUY CERCANA A LAS AVENIDAS: AV. BOEDO, AV. INDEPENDECIA, AV RIVADAVIA DISTRITO: USAM AVISO LEGAL : Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-93008)

Venta de Lote en Chacarita, Capital Federal ¡Oportunidad única en el corazón de Chacarita! LOCAL CON VIVIENDAS - DEPOSITO o LOTE PARA CONSTRUIR TAMBIEN SE PUEDE EDIFICAR CON UNA ALTURA MAX. de 17,20 m.(Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros con 5 cocheras) SUPERFICIE VENDIBLE 1.110 m2 + 5 cocheras ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD  Presentamos esta impresionante vivienda multifamiliar de dos plantas, ideal para aquellos que buscan un hogar versátil y bien ubicado. Con múltiples medios de transporte a su alcance, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. MEDIDAS DEL TERRENO : 9x 26,78 (241 m2 superficie) 240 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas 140 m2 descubiertos 380 m2 totales Características Principales: Planta Baja: Local Comercial: Ubicado al frente, perfecto para emprendedores o como fuente adicional de ingresos. Garage: Espacioso y seguro, con fácil acceso desde la calle. Dos Habitaciones: Amplias y luminosas, con espacio suficiente para muebles grandes. Cocina: Totalmente equipada, con mesadas amplias y almacenamiento generoso. Lavadero: Funcional y de fácil acceso. Cuarto de Guardado: Espacioso, ideal para almacenamiento adicional. Baño Completo: Moderno y bien distribuido. Toilette: Práctico para visitas y uso diario. Dos Patios: Espacios abiertos que proporcionan luz natural y ventilación a toda la planta baja. Planta Alta: Habitación Principal: Grande y acogedora, con excelente iluminación. Cuarto de Guardado: Perfecto para organizar tus pertenencias o como despensa. Baño Completo: Con acabados modernos y de alta calidad. Dos Terrazas: Espaciosas y versátiles, ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o simplemente relajarse. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES LOCAL A LA CALLE (5,41 x 9,70) TOILETTE (1,94 x 1,13) PATIO (4,00 x 10,28) GARAGE (3,00 x 6,16) CUARTO DE GUARDADO (4,41 x 4,50) LIVING (3,40 x 5,30) HALL DE ENTRADA ( 1,99 x 1,32) COCINA (1,99 x 3,97) HABITACION 1 (3,22 x 4,24) HALL DISTRIBUCION (1,34 x 2,46) HABITACION 2 (4,18 x 4,04) BAÑO COMPLETO (1,75 2,32) PATIO TRASERO (4,18 x 4,06) PLANTA ALTA = HABITACION (1,37 x 2,07)+ (4,23 x 3,22) BAÑO COMPLETO (1,72 x 2,43) HALL DISTRIBUCION (6,87 x 2,34) LAVADERO (1,91 x 2,62) TERRAZA TRASERA (5,36 x 5,63) HABITACION EN TERRAZA CON TECHO DE CHAPA (4,74 x 6,55) TERRAZA AL FRENTE (8,60 x 6,02) Ubicación: Situada en el vibrante barrio de Chacarita, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo colectivos, trenes y subtes, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Además, el barrio ofrece una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! AVISO LEGAL : Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-91809)