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Descriptiva : PROPIEDAD DEL LOTE 340 -AREA 2. ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS SAN MATIAS LA MISMA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA SUP DEL LOTE: 800 APROX SUP Cubierta : 197 MTRS SUP SEMI CUB: 24 MTRS MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5 PLANTA BAJA: Cochera para 2 AUTOS DEPENDENCIA BAÑO DE DEPENDENCIA PATIO INTERNO LAVADERO INTERNO COCINA / COMEDOR INTEGRADO SALA DE ESTAR Galería techada con losa donde se ubica la parrilla BAÑO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA . Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA FINALIZACION DE LA OBRA  AGOSTO 2024 BARRA EN LA GALERIA 2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO CON SU ANTEBAÑO 1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM. CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA MARMOL NEGRO BOREAL PARA MESADA LAVADERO BAJO MESADA CON MARMOL NEGRO BOREAL CALDERA DUAL GRIFERIA DE MESADA BAÑO DE DEPENDENCIA VANITORY Y GRIFERIA DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIÓN PRINCIPAL . LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELANICO y PORCELANATO(VER STOCK) LA GALERIA CUENTA CON. PARRILLA , BARRA Y BACHA LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84985)

Casa en venta de 5 ambientes en Puertos Barrio Araucarias. La misma se desarrolla en dos plantas. -Finalización mayo 2024- -Sup del lote: 620 aprox -Sup cubierta: 210 mtrs -Sup semi cub: 25 mtrs- Medidas piscina: 8 por 3,5 Planta baja: -Cochera para 2 autos -Baulera de guardado -Recibidor de guardado -Dependencia -Baño de dependencia -Toilette -Lavadero interno -Cocina -Living y sala de estar unificada con mucha luz -Galería techada con losa donde se ubica la parrilla -Ducha exterior para piscina -Barra en la galería Planta alta: -Sector para escritorio -2 habitaciones con 1 baño con bacha doble -1 habitación en suite y placard de blanco con salida a la terraza privada -La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. -Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión. -La conexión de gas natural con caños de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM. -Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice. -La casa cuenta con pre instalación de AA y instalación completa en la dependencia y living. -Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor. -Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal. -La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora. -Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario). EQUIPAMIENTO: -Cocina incluye: Amoblamiento con horno y anafe y griferia de mesada. Mármol -Silestone para mesada -Lavadero: Bajo mesada con mármol.Caldera dual. Grifería de mesada -Baño de dependencia: Vanitory y griferia -Toilette: Vanitori y griferia -Dormitorios: Frente de placard e interior -Dormitorio en suite: Vestidor completo -Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras. -Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock). -Los pisos de terraza y exterior son antideslizante. -La galería tiene parrilla y bacha. -La piscina con borde atermicos, playa húmeda, luces y pintada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84923)

Casa en venta de 6 ambientes en Barrio San Matias - Area 3 Lote Arbolado. La misma se desarrolla en una planta sobre lote central del ingreso al área 3. Lote que cuenta con vegetación. Finaliza julio 2024. -Sup del lote: 911 mtrs. -Sup cubierta: 186 mtrs. -Sup semi cub: 30 mtrs. Medidas piscina: 8 por 3,5. Planta baja: -Cochera para 2 autos. -Baulera de guardado. -Patio interno. -Recibidor. -Toilette. -Dependencia. -Baño de dependencia completo. -Lavadero interno. -Cocina - comedor diario. -Living y sala de estar unificada. -Galería techada con losa donde se ubica la parrilla. -Baño exterior completo al lado de la parrilla. -2 habitaciones con 1 baño compartido (baño con bañera). -1 habitación en suite (baño con bacha doble) separada del resto de la casa que le da más intimidad. -La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. -Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión. -La conexión de gas natural con caños de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM. -Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice. -La casa cuenta con pre instalación de AA e instalación completa en la dependencia y living. -Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor. -Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal. -La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora. -Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario). -Cocina incluye: Amoblamiento con melanina color claro a elección con horno y anafe y grifería de mesada marca Fv / Roca / Peirano / según stock línea Puelo / Arizona. Mármol - Silestone para mesada (según stock) Barra. -Lavadero: Mueble bajo mesada de lavadero con melanina.Bajo mesada con mármol. Caldera dual marca Peisa / Ariston / según stock. Grifería de mesada Fv / Peirano línea Arizona - línea Puelo según stock. Baño de dependencia: -Vanitory realizado en melanina y grifería línea monocomando Fv - Roca - Peirano según stock. -Toilette: Vanitoriy y grifería. -Living y comedor. -Dormitorios:Frente de placard e interior. -Dormitorio en suite. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84868)

Casa Ubicada en barrio El CANTÓN ISLAS acceso rápido y directo desde panamericana ramal Escobar, un lugar único rodeado de flora y fauna en el corazón de Escobar. El barrio cuenta con doble barrera de ingreso con seguridad física en todos los accesos, tecnología de última generación con cámaras termográficas y domos, sala de monitoreo las 24 hs, polideportivo con canchas de tenis iluminadas, canchas de fútbol 5,7 y 11, escuelas de fútbol, tenis y hockey, pileta de natación, plaza de juegos para niños con espacios verdes, confitería, Club House totalmente equipados con la mejor calidad, y una gran Cancha Golf de 18 Hoyos donde los propietarios tienen acceso exclusivo y gratuito. Dentro del Barrio se encuentra el colegio Quest School con nivel inicial, primario y secundario. GRAN OPORTUNIDAD EN EL CANTÓN- ISLAS VENTA!! HERMOSA CASA A ESTRENAR CON 3/4 DORMITORIOS MUY CERCANA AL ÁREA DEPORTIVA Y COLEGIO. -Lote de 815m² -Superficie cubierta 200m² -Superficie semi cubierta 26m² Distribución: - Recepción - Toilette - Gran living con ventanales al jardín - Cocina y comedor diario con salida independiente a galería - Lavadero con entrada lateral - Dependencia de servicio con baño completo (escritorio/ 4 dormitorio) - 2 Dormitorios con placard (interiores completos) - Baño completo - 1 Dormitorio en suite con vestidor doble y baño completo con columna de ducha con hidromasaje - Galería con parrilla - Amplio jardín Detalles: - Termotanque eléctrico -Cocina a gas natural - Aberturas con dvh - Pisos porcelanato - 4 equipos de aire acondicionado Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-76998)

Casa Ubicada en barrio El CANTÓN PUERTOS acceso rápido y directo desde panamericana ramal Escobar, un lugar único rodeado de flora y fauna en el corazón de Escobar. El barrio cuenta con doble barrera de ingreso con seguridad física en todos los accesos, tecnología de última generación con cámaras termográficas y domos, sala de monitoreo las 24 hs, polideportivo con canchas de tenis iluminadas, canchas de fútbol 5,7 y 11, escuelas de fútbol, tenis y hockey, pileta de natación, plaza de juegos para niños con espacios verdes, confitería, Club House totalmente equipados con la mejor calidad, y una gran Cancha Golf de 18 Hoyos donde los propietarios tienen acceso exclusivo y gratuito. Dentro del Barrio se encuentra el colegio Quest School con nivel inicial, primario y secundario. La propiedad consta de una superficie total de 600m2 de lote , y una superficie  Superficie cubierta  de 200m2 Desarrollada en dos plantas: Planta Baja: Cocina amplia con bajo mesada, Gran living luminoso, con un toilette, 1 dormitorio con placard y bano en suite, lavadero con espacio para lavarropas - secarropas. En el exterior cuenta una galeria con gran parrilla y un jardin parquizado Planta alta: Se desarrolla en 3 dormitorios, dos en suite con placard luminosos. La casa cuenta con gas natural,la calefaccion es por radiadores estrategicamente bien distribuidos en toda la casa posee dos aire acondicionado uno en cada planta Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-40093)

Casa en Ingeniero Maschwitz, Escobar 5 Ambientes. Ubicada en muy linda zona de Maschwitz. A 10 cuadras de Panamericana y pocas cuadras de Ruta 26.  Ésta agradable casa se divide en 2 plantas:  La planta baja cuenta con 2 Dormitorios, Living comedor con cocina y 1 baño. Todos los ambientes con ventanas, luminosos. La planta alta cuenta con construcción de 60 m2, techada y con aberturas colocadas, escalera externa de material, resta etapa de revoque e instalaciones eléctricas. Se trata de una casa sólida, firme y cálida. Muy iluminada y rodeada de un entorno armonioso y natural.  Amplio parque con árboles. Pileta de material de 30m2 construida hace un año, deck lindante a la misma ideal para colocar reposeras y disfrutar de la naturaleza que la rodea.  Oportunidad, Agendá visita. XINTEL(C21-075-982619)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Cantón Norte, Escobar Oportunidad Única en El Cantón Norte: Hermosa Casa con Vista a la Laguna Ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Cantón Norte, esta espectacular casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y naturaleza. Con vigilancia las 24 horas y una amplia gama de actividades recreativas, este entorno te garantiza una vida placentera y segura. Descripción de la Propiedad: Planta Baja: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living que se integra perfectamente con el comedor diario, ambos con vistas panorámicas a la laguna. La casa cuenta con un elegante toilet completo y un espacio adicional que puede ser adaptado como oficina o sala de juegos. La galería, ideal para disfrutar de las noches de verano, está equipada con parrilla y se abre a un parque con vistas inigualables a la laguna. Planta Alta: La planta superior alberga tres habitaciones luminosas. La suite principal cuenta con un vestidor, baño completo y un encantador balcón con vistas al lago. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Características Adicionales: Espacios amplios y funcionales. Excelente distribución que maximiza las vistas a la laguna. Galería con parrilla para disfrutar de momentos inolvidables. Entorno natural y seguro con actividades recreativas para todas las edades. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo barrio cerrado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para una vida de lujo. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! XINTEL(C21-075-981397)

Venta de Casa 6 Ambientes en El Cantón Islas, Escobar.  ACEPTA PERMUTA DE HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, LAS OPCIONES DE PERMUTA SON DEPTARTAMENTO EN CABA O PROPIEDAD EN ZONA NORTE.  Se trata de una casa ubicada en el Barrio Cantón Islas de 2 plantas con 215 m2 cubiertos, con galería de 40 m2, en un Lote de 814 m2 troncalero, con vista hacia un bosque infinito, con Orientación Noroeste, sin vecinos hacia el fondo. La casa tiene una antigüedad de 8 años. En Planta Baja nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, isla y espacio para lavavajillas, la misma cuenta con bajo mesada con espacio para lavarropas y secadora. Siguiendo el recorrido en planta baja nos encontramos con tres dormitorios, el principal en suite y otros dos que compartimentan un baño completo que incluye bañera. El fondo de la propiedad cuenta con galería y parrilla techada, pileta de 11 x 5 m2, un baño externo con ducha. Además de un pintoresco espacio para fogonero ubicado a orillas del agua ambientado con piedras blancas, madera y luminarias. Subiendo las escaleras, en planta alta disponemos de dos espacios, playroom de más de 40 m2 y un dormitorio con baño completo. Adicionales: La casa cuenta con aires frio calor en cada uno de los ambientes. La calefacción es a través de losa radiante provista por caldera dual que funciona a gas natural. La casa cuenta con cortinas blackout en todas las ventanas y fue pintada recientemente por dentro y por fuera. La propiedad cuenta con un espacio de guardado cubierto para 2 autos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-84660)

SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHICULOS EN PARTE DE PAGO SUP. CUBIERTA: 215,19 M2 SUP. LOTE: 860 M2 CARACTERISTICAS 5 AMBIENTES COCINA COMEDOR  LIVING DOBLE ALTURA 3 DORMITORIOS ( 1 EN SUITE C/VESTIDOR ) 2 BAÑOS / 1 TOILETTE ESCRITORIO O PLAYROOM LAVADERO INDEPENDIENTE PARRILLA Y PILETA Excelente calidad de construcción Aberturas DVH Caldera Dual, Calefacción por radiadores y agua caliente Pre instalación para calefaccionar la piscina Garage semicubierto con acceso a entrada de servicio Zona deportiva de 28 ha: cuenta con canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Cancha de golf de 65 ha con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Hípico. Parque Náutico. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-79732)

casa en venta Acacias puertos  Puertos del Lago, Escobar con pileta.  CASA A ESTRENAR En: Puertos del Lago, Acacias Lote de 575 M2 4 Dormitorios 4 Baños PB: Amplio Hall de entrada con doble altura. Ambiente principal muy amplio y moderno con gran living/ comedor/ cocina integrada. Toilette completo con box de ducha, escritorio, cuarto de servicio, cómodo lavadero independiente y despensa. PA: Se accede por escalera de Hierro y Madera (lapacho y Guayubira), amplio Hall de distribución con espacio para escritorio y placar para guardado de Ropa Blanca. Suite principal con espacio para amplio vestidor y baño con doble ducha y doble bacha. Dos dormitorios amplios que comparten baño y ante baño. Exterior: Amplia galería, con parrilla (con mesada y bacha), baño exterior, deposito de guardado, pileta (8x4) con solárium y luces led. Doble cochera cubierta. Calefacción por losa radiante, con circuitos independientes. Porcelanatos 90x90 en planta baja, porcelanato símil madera en planta alta. Doble tablero de luces (PB/PA), tomas y teclas Cambre, aberturas linea R60 microtexturado y con vidrios DVH con laminado de seguridad. Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes, techo de planta alta en Hormigón. Excelente calidad constructiva. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-79529)