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Casa a La Laguna en Barrio Náutico El Cazal Orientación Oeste Se toma Vehículos en Parte de Pago Planta Baja: - Living Comedor con Vista a la Laguna - Cocina con vista a la Galería - Escritorio o 4 Dormitorio - Toilette - Lavadero Planta Alta: - Dormitorio en Suite con Vestidor - 2 Dormitorios - 2 Baños completos Exterior: - Pileta - Deck Solarium - Amplia Galería - Parrilla - Fogonero - Muelle propio CARACTERÍSTICAS: • Superficie total 70 has • 280 lotes • 900m2 promedio cada uno (45 más largo x 20 m ancho) • Internos: 69 • A la Laguna: 143 • Con amarras: 68 • Área deportiva • Dormies con amarras propias • Club House, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc. • Área Náutica - Puerto - Amarras • Área juego de chicos, área de servicios El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. La presencia de importantes lagunas conviven con una vegetación que anima el entorno con colores brillantes que alegran la vista. En este entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es el primer barrio parque náutico del Nuevo Cazador. El Cazal permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios básicos instalados y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house. Así, en El Cazal las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-72142)

Casa Construida en una sola planta con una superficie total de 155m2, desarrollada sobre un lote de 734m2. La Propiedad posee: Living- comedor con ventanales?con vista al parque Cocina integrada en forma de L 4 Dormitorios 2 Baños completos Dormitorio principal en suite con vestidor Galería con parrilla Lavadero cubierto. La Propiedad posee las ventanas que dan al frente mas pequeñas para mantener la?privacidad familiar,? los ambientes tienen ventanas con vista al parque. No tiene piscina, pero si tiene los planos aprobados para su realización y el canon de obra pago. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Terminación Tarquini. Platea de hormigón. Techo de chapa. Piso porcelanatto en toda la casa. Ventanas PVC. Bachas de Acero inoxidable Jhonson Grifería Mono comando. Sanitarios Ferrum. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Frente: 26,66Mts. Lateral Izq: 29,76Mts. Lateral Der: 41,62Mts. Fondo: 21,89Mts. Sup Terreno: 734,78m2. Sup Cubierta: 126,84m2. Sup Semi-cubierta. 28,40m2. SERVICIOS: Electricidad. Cloaca. Gas Envasado. Internet. Teléfono-Cable. UBICACION: Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, a la altura del Km 43.5 del Ramal Escobar de Panamericana. "EL ENSUEÑO" es un barrio privado de 45 Ha. Sus accesos son directos desde la panamericana, por camino asfaltado bordeado de frondosas arboledas, sobre la cual están las entradas de importantes emprendimientos. A un paso del paseo Mendoza, el pueblo de Maschwitz y rodeado de barrios cerrados importantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nicolas Morasso C.M.C.P.S.I. 6989. XINTEL(C21-075-70207)

Venta de Casa 5 AMBIENTES con dependencia en La Celina, Ingeniero Maschwitz, Escobar. Excelente casa en venta en el destacado Barrio Privado La Celina . Desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 1017 m2, con un hermoso jardin, pileta y cochera semicubierta de doble circulación. - En planta baja nos encontramos con el Hall de recepción,  luminoso living comedor de grandes dimensiones, con ventanales al frente y jardín de la casa. Toilette de visitas, escritorio. Cocina y comedor diario, divididos por amplia barra/ mesada con muebles de guardado, amplios muebles de cocina en ambos ambientes. Amplio y aprovechable lugar de guardado contiguo a la cocina. - En la P.A con el  Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales con baño completo que los asiste. Amplio espacio abierto a modo de escritorio o posible dormitorio en el acceso a la planta alta. -Pileta amplia en el fondo del lote 8x4 con sistema completo funcionando en excelente estado - Amplia galería techada. Dependencia de servicio con acceso desde el jardín, con baño que la asiste, lavadero y espacio de tendido de ropa. Amplio quincho cubierto con parrilla y cocina completa hechos a nuevo con cerramiento de vidrio templado de apertura total. Jardín totalmente parquizado con riego. Calefacción por Losa Radiante con sistema de Caldera + termotanque. Aberturas de la casa doble vidrio DVH . Aires acondicionados en todos los ambientes. Cochera semicubierta para 2/3. Acceso vehicular con doble circulación sobre importante Fachada. -//Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.//- El barrio: Está ubicada en la localidad de Ing. Maschwitz, a sólo 44 km de la ciudad de Buenos Aires. Fundada a mediados de los 90, se encuentra rodeada de casaquintas y urbanizaciones privadas. Actualmente se muestra afianzada con casas de variado estilo enmarcadas por tilos, fresnos, pinos, sauces y robles. El barrio posee 11 hectáreas , con 74 lotes que van de los 1.000 a 1.600 m2 . Además, goza de un área verde de 1,5 hectáreas destinada al esparcimiento, en un paisaje natural sobre el arroyo Escobar. Su acceso, por la ruta provincial 26 a sólo 1.000 metros de la Panamericana, es otra de las ventajas por las cuales hemos elegido La Celina para vivirla y disfrutar de su calidad de vida. Los vecinos que formamos parte de La Celina creemos que la colaboración y la participación son la mejor forma para afianzar los lazos que nos unen y seguir desarrollándonos como comunidad. Esta página es otro paso más para brindar la información y generar los canales que nos permitan, entre todos, crecer y tomar las mejores decisiones para nuestro querido barrio. Cuenta con plaza de juegos, 1.5 hectáreas de paseos comunes y club house (en proyecto). Servicios: Gas Natural. Agua por red. Red cloacal con planta de tratamiento propia. Telefonía fija (Telecom) incluyendo: Centrex, ADSL. Televisión por cable (Cablevisión) / Fibertel. XINTEL(C21-070-972578)

Venta de Casa 5 AMBIENTES con piscina A LA LAGUNA  A ESTRENAR en El Naudir, Escobar Ubicada en un lote privilegiado frente a la laguna, esta moderna residencia de dos plantas combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un entorno idílico con pileta incluida. Planta Baja: - Hall de entrada: Da acceso a un amplio living que se abre hacia el jardín y ofrece una impresionante vista a la laguna. - Dependencia: Con baño completo y entrada independiente desde el parque, ideal para visitas o usos múltiples. - Cocina: Integrada y equipada con muebles de bajo y alto mesada, con acceso lateral de servicio. - Lavadero: Incluye espacios adicionales de almacenamiento y una despensa. Planta Alta: - Suite principal: Con baño en suite y vestidor con interiores completos, incluidas puertas corredizas espejadas. Acceso a una terraza privada con vistas panorámicas a la laguna. - Dos habitaciones adicionales: Equipadas con placares con interiores completos y puertas corredizas. Comparten un baño completo. - Extras: Todos los dormitorios están equipados con cortinas BlackOut y cortineros preparados para iluminación LED difusa. Además, se incluye una baulera para ropa blanca. Exterior: - Parrilla semi-cubierta: Con bacha de lavado y una baulera. - Galería: Extensible a lo largo del ancho de la casa, perfecta para disfrutar de las vistas y el entorno natural. - Pileta: De 4x8 metros, con playa húmeda, complementa la experiencia de vivir en este exclusivo entorno. - Baulera cerrada: Con acceso desde el exterior, proporciona espacio adicional para almacenamiento ¡Contactanos y agenda hoy mismo tu visita! Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249 / CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) XINTEL(C21-060-983530)

Venta casa 3 dormitorios con dependencia en el Barrio San Sebastián a la laguna Boote 0 barrio San Sebastian área 8 Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Espectaculares vistas al atardecer, tranquilidad y sol!!! UBICACIÓN • Cerca del ingreso al barrio sobre laguna • Accesos desde Pilar y Escobar • Colegios cercanos METRAJE • 863 m2 Totales • 222 m2 Cubiertos • 100 m2 semi cubiertos • 729,40 m2 parque • 32 m2 de piscina CASA • 4 ambientes • 3 dormitorios uno en suite con ante baño con vestidor • 2 baños completos. • 2 toilettes, uno en el living y otro para piscina • Cocina integrada con isla • Cierre suave en bajo mesada y cajoneras • Horno empotrado • Terraza con vistas a la laguna • Cable estacado con muelle • Orientación oeste • Excelente construcción • Luminoso • Dormitorio de servicio con baño privado • Pisos porcelanato • Vestidor en habitación principal • Lavadero. • Galería con parrilla y mesada • Piscina de grandes dimensiones • Carpinterías PVC Blancas • Revestimientos piedra Tandil • Losa radiante eléctrica, termostatos individuales con wifi • sanitarios Piazza • griferías Piazza • pisos porcelanato 1,6m x 0,8m SPL • muebles melamina blanco Everest, herrajes Hafele • placares y vestidores melamina blanca • mesadas pura Stone • pileta 8x4 • galería troncos • Gran estudio con patio interno con acceso independiente • mucho espacio de guardado • galería integrada al cuarto de estar con mismo piso y nivel • dormitorio en suite • baños compartimentados • amplias vistas a la laguna • preinstalación de AA en todos los ambientes • artefactos cocina Whirlpool PRECIO: 409.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-050-71340)

Casa en construcción, desarrollada en dos plantas, ubicada en un emergente y prometedor barrio de Garín. Esta propiedad combina la comodidad de un hogar ya habitado en la planta baja con la posibilidad de personalizar la planta alta, que está en la etapa final de construcción. Planta Baja: - Entrada: Portón corredizo que da acceso a una cochera cubierta y espaciosa. - Living: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares y sociales. - Cocina: Equipada con artefactos de primera calidad, porcelanato y mármol, diseñada para aquellos que disfrutan cocinar. - Baño: Toalete de fácil acceso. - Dormitorio: Habitación con un gran ventanal que ofrece vistas al jardín. - Lavadero: Práctico espacio que conecta con un baño adicional y salida directa a la piscina. - Jardín: Patio con quincho y parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La joya del jardín es una espectacular piscina, ideal para relajarse en los días de verano. - Calefacción: Sistema de calefacción por split, asegurando confort en todas las estaciones del año. Planta Alta: - Estado de construcción: Lista para la colocación de cerámicos y terminaciones finales. Incluye dos baños y la posibilidad de diseñar tres dormitorios según tus necesidades. - Terraza: Salida a una amplia terraza con vista al jardín y la piscina, perfecta para disfrutar del aire libre y el sol. Información Adicional: - ABL y Rentas: Aproximadamente $13,000. - Expensas: No paga expensas. - Año de construcción: La construcción se inició en el año 2021. Entorno: Ubicada en barrio en desarrollo, esta casa forma parte de un loteo con diversas propiedades de alto nivel, creando un entorno armonioso y de gran proyección a futuro. El área es súper tranquila, con numerosos negocios y colegios cercanos, ofreciendo comodidad y calidad de vida para toda la familia. Ideal para: Familias que buscan un hogar que combine confort, estilo y la oportunidad de personalizar según sus gustos y necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y de vivir en una casa que ofrece lo mejor de ambos mundos: un espacio ya habitable con la posibilidad de crecimiento y personalización. XINTEL(C21-048-980438)

CASA EN VENTA EN EL BARRIO CANTON ISLAS ESPECTACULAR CASA CON VISTA AL LAGO - 3 HABITACIONES / 1 EN SUITE CON VESTIDOR - 4 BAÑOS EN TOTAL - JACUZZI EN LA HABITACION PRINCIPAL - LOSA RADIANTE - HOGAR A LEÑA - LAVADERO - AMPLIO BALCÓN CON VISTA AL LAGO Y GOLF - CÉSPED CON RIEGO AUTOMÁTICO - PILETA CON DESBORDE INFINITO Y PLAYA HUMEDA. - COCHERAS: 2 BARRIO EL CANTON / ISLAS UBICADO EN MASCHWITZ, PARTIDO DE ESCOBAR ( ALTURA KM.45 DE PANAMERICANA), EL EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA COMPUESTO POR 4 BARRIOS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES : NORTE, ISLAS, GOLF Y PUERTO, ( COMUNICADOS ENTRE SÍ POR UNA VÍA RÁPIDA). UN LUGAR PRIVILEGIADO RODEADO DE LAGUNAS, EL BARRIO CUENTA CON UNA ZONA DEPORTIVA DONDE SE PUEDEN ENCONTRAR CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, VOLEY, PILETA DE NATACIÓN Y JUEGOS DE NIÑOS. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, los asesores no intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público matriculado Luciano Nahuel Leguizamón matrícula C.M.C.P.S.I. 6821 , C.U.C.I.C.B.A. 8524. XINTEL(C21-048-72938)

VENTA DE CASA 7 AMBIENTES en Ingeniero Maschwitz, Escobar   CASA EN VENTA EN BARRIO FINCAS DE MASCHWITZ Impecable casa a estrenar con un estilo moderno ubicada en un lote de 600 metros cuadrados, el cual ya se encuentra forestado con plantas y arboles añejos. El barrio cuenta con arboleda añosa con bajas expensas y plaza con juegos. La propiedad cuenta con salon de recepcion, con un living comedor en doble altura, cocina integrada con grandes espacios, la cual se encuentra con una cocina integrada con mesada y barra desayunadora, carpinteria DVH y con pisos porcelanato. Calefaccion por radiadores. Toilette de visitas.  Area intima, con dos dormitorios con baños completos, en el primer piso por escalera y otros dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Otro dormitorio con placard, otro gran dormitorio o sala de play room el cual tiene una vista hacia el parque. Cuenta con un gran balcon aterrazado, con una gran cubierta con parrilla y mesa de asador. Lavadero y lugar de guardado. Piscina con solarium. Equipos frios calor en todos los ambientes. IMPECABLE A ESTRENAR, TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. XINTEL(C21-047-90339)

VENTA CASA EN EL CANTON - NORTE 5 AMB. Superficie total 821 m² Superficie cubierta 180 m² Planta baja • 1 Dormitorio/escritorio • 1 Baño • Toilette • Cocina- living - comedor integrados • Lavadero Planta alta • 2 Dormitorios (con placar) • 1 Dormitorio (en suite con vestidor) • 2 Baños • Hall distribuidor Exterior • Parrilla • Pileta • fondo y vista al agua • Otros: pre-instalación AA, caldera dual para calefacción y agua caliente, anafe a gas y horno, aberturas DVH. Cantón Barrio Privado ubicado en la localidad, partido de Escobar, un lugar privilegiado rodeado de lagunas donde la familia toma contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de la ciudad. El Cantón cuenta con una flora y fauna que hacen un lugar único para disfrutar de entorno natural por excelencia. Si te interesa tener más detalles de la propiedad contactanos y gustosos contestaremos tus consultas. Cada oficina es de operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Canedo CSI 5981 XINTEL(C21-026-89312)

Casa desarrollada en 2 plantas en el area 1, arriba 3 dormitorios, 1 en suite, 1 baño compartido para los otros 2, tienen interiores de placard y vestidor. abajo, living comedor con cocina integrada, lavadero, escritorio, galería con parrilla y pileta. Aberturas de aluminio doble vidrio, calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato en toda la casa, incluso baños. San Sebastián cuenta con 1.100 hectáreas (154 corresponden a lagunas), 11 areas desarrolladas, 65 % de espacios comunes, 3.622 lotes, 900m2 sup. promedio de lote. Cuenta con servicio de Luz, Agua, Gas, Seguridad, Red digital de fibra óptica, Planta de tratamiento de efluentes. Sector Deportivo: Club House (Restaurante) - Pileta - Vestuarios - Sector Parrillas - 4 canchas de futbol 11 (iluminadas) - cancha de hockey - cancha de vóley - canchas de tenis de polvo de ladrillo (iluminadas) - canchas de Paddle - Cancha de Golf 18 hoyos (Diseño de Randy Thompson) homologada por la Asoc. Arg. De Golf. Hípico con pista de practica, caballerizas con 16 boxes, espacio monturero, sanitarios, sector herraje, veterinaria. Sector Náutico, un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. San Sebastián (Desarrollado por Eidico) nace para satisfacer la necesidad de muchos, dando la posibilidad de adquirir un terreno propio. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, este mega emprendimiento se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-81987)