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Se vende con Renta // Departamento de 2 Ambientes con Balcón en San Telmo!  La unidad se compone por un hall de entrada living comedor con cocina integrada y barra ,baño completo, dormitorio con vestidor y balcón. Posee una superficie total de 50m2, pisos de porcelanato y su estado como el del edificio son muy buenos. El emprendimiento se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales y de mayor perspectiva de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires: San Telmo. Una zona muy visitada por los turistas y donde próximamente se radicarán las oficinas del Gobierno de La Ciudad de Buenos aires. Con una ubicación geográfica estratégica, emplazado en la Avenida Garay a cuadras de la Avenida Paseo Colón y muy próximo a Constitución, con lo cual se encuentra rodeada de medio de transporte. La superficie y distribución de las unidades y su excelente diseño garantiza un alto retorno de la inversión y gran agilidad en la comercialización de las unidades tanto para venta como para alquiler. Es un proyecto de gran nivel y calidad. Se plantean seis unidades por piso, tipologías de dos y tres ambientes aptos para vivienda y uso profesional. Asimismo, también se desarrollan nueve dúplex entre el primer y segundo piso, con terrazas privadas. Su moderno diseño cuenta con servicios y amenities de primer nivel donde se encontrará la Piscina con Solárium, Parrilla, SUM, Cocheras, Gimnasio y Lavandería. Además, el edificio contara con entrada de doble altura, dos ascensores con terminación de acero, detectores de movimiento en palieres, agua fría y caliente en Aqua System, boca de conexión de TV., TE y datos, horno y anafe eléctrico, muebles de cocina enchapados en melamina mesada de granito, piso y paredes en baños en cerámico esmaltado y pisos flotante melánico de primera marca. SUPERFICIE: - Cubierta: 44 m2 - Descubierta: 6 m2 - Total: 50 m2 AMBIENTES: - Hall 2x1.40 - Dormitorio 3.45x3.03 y vestidor 1.75x1.35 - Balcón 3.15x1.75 - Cocina 3.35x2.15 - Baño 2.10x1.65 - Living comedor 4.80x4.20 XINTEL(GPC-GPC-97)

Venta de Semipiso en Esquina 3 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Telmo!! La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. La unidad se localiza al frente con orientación al sudoeste y se compone de un hall de entrada, un dormitorio con balcón, un dormitorio en ochava con balcón francés, baño completo, un dormitorio con balcón, comedor diario, cocina y lavadero. Posee pisos de pinotea, los servicios son individuales y su vista y luminosidad son muy buenas. SUPERFICIES - Cubierta / Total: 79 M2 AMBIENTES: - Hall 2.15x2  - Dormitorio con balcón 4.10x3.15+(2.25x1) - Dormitorio en ochava 4.60x4.60 - Antebaño 1.20x1.60 - Baño completo 3x1.60 - Dormitorio con balcón 4.25x4.05+(2.25x1) - Comedor diario 3.35x1.80 - Cocina 3.30x1.60 - Lavadero 1x0.75 XINTEL(GPC-GPC-87)

Se vende con Renta // Venta de PH 3 Ambientes con Entrepiso y Balcón en pleno casco histórico de San Telmo! La unidad se localiza al frente con orientación al oeste, a una cuadra de la famosa plaza Dorrego, se compone de un ambiente en L con escalera y salida a dos balcones, cocina, baño completo. En el entrepiso dormitorio, escritorio y un vestidor/dormitorio. Posee pisos de flotante y su estado es muy bueno como así su luminosidad! San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. / / / / / Se vende con Renta hasta fines de Septiembre 2025 - Renta actual: $194.400 / / / / / SUPERFICIES: - Planta: 36.58 m2  - Balcón: 6.15 m2 - Entrepiso: 24.38 m2 AMBIENTES: - Ambiente en L 5x3.40 + 2.50x3.30 c/escalera - Balcón 4x0.80 + 4x0.80 - Cocina 2x1.80 - Baño completo 2.30x1.50 _ENTREPISO: - Dormitorio 3.50x2.75 - Escritorio 3.10x2 - Vestidor + Dormitorio 2.40x2 XINTEL(GPC-GPC-86)

Alquiler Temporario Departamento 2 1/2 Ambientes con Patio en el barrio de San Telmo!! La unidad se localiza en planta baja y se compone de un estudio, dormitorio, dos patios uno de ellos es cubierto y el otro descubierto, living, cocina, comedor y baño. Posee pisos de parquet y su estado es muy bueno como así su luminosidad. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. /// EL ALQUILER SE PUEDE ABONAR EN PESOS DE ACUERDO A LA COTIZACIÓN DEL DÍA! ///  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 54 m2 ,  AMBIENTES: - Patio 2x2.90 - Estudio 2x2 - Dormitorio 3.05x2.90 - Living 5x2.50 - Cocina 2.85x1.90 - Comedor 3.05x2.45 - Baño 2x1.50 XINTEL(GPC-GPC-79)

Se vende con Renta // Venta de Departamento de 4 Ambientes con Balcón Francés, en el barrio de Monserrat!!  La unidad se localiza al frente en esquina y se compone de un hall de entrada, ambiente con balcón francés, cocina, lavadero, baño de servicio, pasillo distribuidor con placard, baño completo y tres dormitorios donde dos de ellos da el frente. Posee pisos de pinotea y servicios individuales. Es el más antiguo de los barrios y uno de los más interesantes a nivel turístico que concentra numerosos edificios públicos y oficinas, donde se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Es un barrio ideal para recorrerlo disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado, y de algunas de las mejores zonas de compras de la ciudad. / / / La Propiedad se vende con Renta hasta fines de Diciembre del 2025. Valor del alquiler en 2024: $261.250 / / /  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 76 m2  AMBIENTES: - Hall 2x1,40 - Ambiente 4,10x3,50 al frente con balcón. 2x0,80 - Cocina 2,50x3,20 - Lavadero 2,70x1,80 - Baño de servicio 1,20x0,90 - Pasillo 5,50x1 + placard 1x1 - Dormitorio #1  4,10x3,20 al frente - Baño 2,50x1,75 - Dormitorio #2  al frente 4,65x3,31 - Dormitorio #3  3,10x1,55 Altura de techos: 3,60metros XINTEL(GPC-GPC-42)

Venta de PH, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientación al este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas.  San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta: 144.37 m2 - Descubierta: 13.46 m2 - Total: 157,83 m2 AMBIENTES: - Hall 2x1.25 - Recepción 2.85x1.85 - Living comedor en L 9.70x4.45 + 4.75x2 - Distribuidor 3x2 - Cocina 2.15x1.90 - Baño completo 2.05x1.90 - Patio 2.35x1.90 - Distribuidor 2.75x2.10 - Recepción 3.60x1.55 - Galería 5.20x0.90 - Dormitorio #1  4x3.65 - Dormitorio #2  4x3.65 - Dormitorio #3  4x3.65 - Baño completo 3.45x2.15 - Cocina 2.35x1.15 - Patio 3.65x2.50 Altura de techos 4.10 metros XINTEL(GPC-GPC-39)

Venta de PH de 5 Ambientes con Entrepiso, Quincho y Terraza, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza al frente con orientación sur. Su ingreso es por una entrada independiente, y se compone por un hall de entrada, amplio living con salida a balcón francés, comedor, cocina con isla y despensa, galería, dormitorio con baño en suite y vestidor, lavadero, baño con ducha, un ambiente con entrepiso y en la terraza, un quincho con cocina, baño con ducha y parrilla. Posee pisos de pinotea y mosaico granítico, cuenta con la calefacción y el agua caliente es por medio de caldera. Su estado como su luminosidad son excelentes! En sus calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad en todas sus esquinas. Sus calles de adoquines se visten de cultura y, en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Muchos y muy diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 165 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 248 m2 AMBIENTES: - Hall 3.38x1.86 + 1.19x0.74 - Living 2.61x3.37+4.21x4.69 c/ balcón francés - Comedor 3.42x3.99 - Cocina c/isla 5.08x3.41 y c/despensa 0.90x0.98 - Galería 0.88x5.86 + 0.94x1.74 + 0.89x1.84 + 3.44x1 - Dormitorio 2.87x4.11 c/placard - Vestidor 2.27x1.12 - Baño en suite 1.15x3.33 - Lavadero 1.60x0.89 - Baño con ducha 2.03x1.35+2.03x1.11 - Ambiente 3.67x2.87 c/entrepiso 2.03x2.46 + 0.85x3.70 - Terraza #1  4.51x5.05 + #2 de 8.88x4.55+2.42 c/parrilla y bacha - Baño c/ducha 0.98x1.37 - Quincho 4.44x8.74 c/cocina XINTEL(GPC-GPC-29)

Venta de Piso de 5 Ambientes con Dependencia de Servicio, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente con orientación sur y cuenta con un palier privado, recepción, living con salida al balcón, comedor, cocina-comedor diario, toilette, distribuidor, dos baños completos, cuatro dormitorios donde cada uno de ellos poseen placard, galería de servicio con parrilla y dependencia de servicio. Tiene pisos de parquet de roble y su luminosidad es excelente. El departamento se caracteriza por tener una muy buena vista hacia el Parque Lezama y por su cercanía a la exclusiva calle Caseros donde se destaca por su embellecida arquitectura y su oferta gastronómica. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. El edificio cuenta en planta baja con hermosos jardines de uso común.  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 179 m2 AMBIENTES: - Palier privado 2x1.55 - Recepción 3x2.25 + placard 1.25x0.60 - Living 6x4.25 - Balcón 2.60x1 - Comedor 5.65x4.10 - Cocina-comedor diario 4.25x3.25 - Pasillo 9x1.15 - Toilette 1.10x0.90 - Distribuidor 2.35x2.25 - Pasillo 3.65x1.20 + placard 1.20x0.40 - Dormitorio #1  1.70x1.50 c/placard - Baño completo 3.25x1.65 - Dormitorio #2  4.25x3.30 + placard 3.25x0.60 - Dormitorio #3  3.65x3.20 + placar 2.40x0.70 - Baño completo 2.25x1.70 - Dormitorio #4  4.15x3.20 c/placard - Galería de servicio c/parrilla 5.35x1.45 - Dependencia de servicio 3.60x2.55 c/placard 1.25x0.50 - Baño de servicio 1.90x1.10 XINTEL(GPC-GPC-17)

Hermosa casa de dos plantas con dos patios, jardín, parrilla, terraza y casa de huéspedes en en pleno casco histórico de San Telmo!! La casa se distribuye en planta baja donde se encontrara un hall de entrada, living, comedor, dos patios, sala de estar, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, jardín, sector de parrilla y la entrada a la casa de huéspedes con un baño y dormitorio. En planta alta se encontrara un pasillo distribuidor donde conectara el dormitorio principal con placard, balcón y baño en suite, un baño con ducha, otro dormitorio con placard, escritorio y la terraza. Su luminosidad es muy buena en todos los ambientes y su estado como su calidad de construcción al ser reciclada es excelente. El barrio de San Telmo es considerado la cuna del arrabal, rincón de payadores y de innumerables casa de antigüedades. Es un barrio donde su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de sus rincones. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo barrio un ambiente bohemio. SUPERFICIES: - Cubierta: 257 m2 - Descubierta: 270 m2 - Total: 527 m2 AMBIENTES: _PLANTA BAJA - Hall 4.03x1 - Living 5.53x5.06 - Patio 1 9x2.72 - Comedor 9.20x2.14 - Sala de estar 4.88x5.66 - Patio 4.21x2.30 - Paso 1.15x4.61 - Toilette 1.91x1.66 - Lavadero 1.91x2.36 - Cocina 3.36x4.10 - Comedor diario 3x2.10 - Patio 2 5.66x4 - Jardín c/parrilla 5.66x27.21 - Depto de huéspedes 2.80x4.42 c/baño 2.80x1.14 _PLANTA ALTA - Terraza en L 6.06x6.83+5.10x2.24 - Escritorio 3.80x1.72+1.02x0.90 - Dormitorio 4.99x3.32 - Paso 2.14x4.96+1.16x4.81 - Baño con ducha 1.91x1.90 - Dormitorio principal 3.55x5.66 c/balcon 1.10x2.10 - Baño en suite 3.11x1.91 - Dormitorio huéspedes 5.66x2.80 con dos balcones de 0.60x1.50 XINTEL(GPC-GPC-13)

Excepcional Semipiso de 7 ambientes con Dependencias con frente al Boulevard Caseros!! La unidad se haya desarrollada en un Amplio Hall de Entrada, Living y Comedor al frente, Toilette de Recepción, Living Intimo, Cocina con Comedor Diario, Hall Intimo, Baño Completo, Tres Dormitorios, el principal con Vestidor y Baño en Suite, Entrada de Servicio, Lavadero, Dependencia de Servicio y Baño de Servicio. Posee pisos de parquet de roble. La unidad cuenta con una caldera individual que le provee de agua caliente y calefacción por radiadores y tiene una excelente luminosidad, destacándose la calidad de los trabajos de renovación y reciclado manteniendo el estilo desarrollados en la misma. Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra a muy pocas cuadras del Parque Lezama con frente a la Avenida Caseros, una de las más emblemáticas de San Telmo, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad. San Telmo es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Actualmente la Avenida Caseros y su entorno luce un particular atractivo en el que se observa una arquitectura de cierta homogeneidad que mezcla con singular gracia diversos estilos de origen europeo, con un paisaje de tilos, palmeras y parque. La realización del Boulevard en el año 2007 permitió aprovechar su amplitud recuperando la imagen abierta y arbolada que tuvo en sus orígenes y que hoy ofrece además un paseo nocturno con bares y restaurantes. SUPERCIFIES: -Cubierta: 225 m2 -Descubierta: 3 m2  AMBIENTES: - Recepción 3,45 x 2,45 - Living 4,65 x 4,60 - Comedor 6,75 x 4,95 - Pasillo 3,75 x 1 - Toilette de recepción 1,95 x 1,30 - Living Intimo 4,25 x 4,250 - Cocina en L 4,65 x 3,90 + 1,65 x 1,55 - Baño Completo 2,60 x 2,15 - Hall Intimo 6,85 x 2,20 - Dormitorio #1  3,90 x 3,15 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio #2  3,90 x 3,65 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio principal #3  4,90 x 3,60 - Vestidor 3,60 x 2,70 - Baño en suite 2,90 x 1,70 - Lavadero 1,75 x 1,60 - Entrada de Servicio 1,60 x 1,45 - Dependencia de Servicio 2,30 x 1,90 - Baño de Servicio 2 x1 XINTEL(GPC-GPC-9)