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Venta de Local con Vivienda, en el barrio de San Telmo!  La propiedad se ubica en Planta Baja por pasillo interno con orientación Oeste. El PH de 2 Ambientes se compone de un patio semicubierto, cocina, baño con ducha, ambiente con entrepiso y dormitorio. El Local se compone de 62,67 m2, con baño. La altura de sus techos es de 4.05 metros y posee pisos de cerámica. Tanto su estado como su luminosidad es buena. Sus servicios son individuales, las expensas del local tienen un monto de $1500 y las del PH $1200. En el sur de la ciudad se ubica el barrio de San Telmo, uno de los más antiguos y tradicionales de la ciudad, que forma parte del casco histórico porteño. A pasos del centro y de Puerto Madero, se destaca por su arquitectura colonial y su aspecto bohemio. Es una de las zonas mejor conservadas donde se caracteriza por sus caserones coloniales y sus calles empedradas. Su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de los rincones de sus calles. SUPERFICIES: PH: - Cubierta: 35.59 m2 - Semicubierta: 10.14 - Total: 45.73 m2 Local: - Cubierto / Total: 62.67 m2 - Superficie Total PH + Local: 108.4m2 AMBIENTES: _PH: - Patio 3.90x2.60 - Cocina 2.50x1.85 - Baño c/ducha 1.80x1.15 - Ambiente 4.15x3.65 c/Entrepiso 3.65x2.50 (Altura de techo: 2.15 metros) - Dormitorio Entrepiso 2.50x1.85 _Local: - Local 7x6.55 + 3.65x2 + 3.70x2 - Baño 1.85x1.15 XINTEL(GPC-GPC-471)

Alquiler temporario de Departamento 3 y 1/2 Ambientes, en el barrio de San Telmo! La unidad se ubica internamente con orientación Oeste, y consta de un hall de entrada, galería en L, amplio living comedor, dormitorio, toilette, baño completo, cocina y comedor diario. La altura de sus techos es de 3,65 metros, y sus pisos son de pinotea. Tanto su estado como su luminosidad son muy buenas. El alquiler incluye expensas y ABL, los servicios de Edesur, Aysa, Metrogas, de Cable e internet, corren por cuenta de los inquilinos. La unidad es totalmente eléctrica!! San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 67.62 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada 2x1.56 - Galería en L 11.30x1.35 + 1.40x1.50 - Living comedor 7.40x3.85 - Dormitorio 3.85x3.40 c/toilette - Baño completo 2.30x2.05 - Cocina 2.25x4 - Comedor diario 3.15x1.85 XINTEL(GPC-GPC-457)

Alquiler temporario de PH de 3 Ambientes con Patio y Terraza, en el barrio de San Telmo! La propiedad se ubica al frente con orientación Norte/Este, y consta de Planta Baja, Entrepiso y Terraza. La Planta Baja se distribuye a partir de un living comedor en L, toilette, y cocina. En el entrepiso se ubica el dormitorio con placard incorporado y baño en suite. En la Terraza, se encuentra un deposito y la misma terraza con parrilla. La altura de sus techos es de 2.40 metros y posee pisos de porcelanato. Tanto el estado de la unidad como su luminosidad son muy buenos.  San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 107 m2 - Descubierta: 65 m2 - Total: 172 m2 AMBIENTES: __Planta Baja: - Patio 4.05x3.10 - Living comedor en L 4.90x3.50 + 8x4.20 - Toilette 2x1 + 2x1 - Cocina 3.40x2.40 - Entrepiso: - Dormitorio 4.40x3.70 c/placard c/Baño en suite 3.15x2.35 __Terraza: - Depósito 1.20x1 - Terraza c/ parrilla en L 4.25x3.85 + 7.50x4.60 XINTEL(GPC-GPC-445)

Se vende con Renta // Venta de Departamento 3 Ambientes con Galería en pleno Casco Histórico de San Telmo! La unidad se ubica internamente con orientación al este, y consta de un hall de entrada, una galería muy luminoso, living comedor, dos dormitorios, una amplia cocina y un baño con ducha. La altura de sus techos es de 3.50 metros, y conserva sus pisos originales de pinotea.  San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. La propiedad se encuentra en la calle principal del barrio en un punto estratégico ya que la zona que lo rodea posee una amplia oferta gastronómica y arquitectónica adicionándole la facilidad de tener acceso a diferentes puntos de la ciudad. / / / / /   El propietario acepta una permuta por una propiedad de menor valor. / / / / /  / / / / /  La propiedad se vende con Contrato de Renta hasta el 30/11/2024 - Renta actual: $182.455  / / / / / SUPERFICIE: - Cubierta / Total: 80 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada 3.15x1.10 - Galería 2.60x1.25/5.70x1/1.70x1.35 - Living comedor 5.20x3.90 - Dormitorio #1  3.80x3.80 - Dormitorio #2  3.90x3.70 - Cocina 2.85x2.60 - Baño con ducha 2.55x1.80 - Baulera 1.60 metros XINTEL(GPC-GPC-410)

Venta de PH de 6 Ambientes con Dependencia, Terraza y Entrada independiente, en San Telmo! La propiedad de estilo racionalista, se localiza al frente con orientación sur, y cuenta con un zaguán de entrada con escalera de mármol, un amplio recibidor, un comedor y living con salida al balcón corrido a la calle, un dormitorio con placard incluido, un pasillo en L, comedor diario, patio interno, un baño completo, cocina, dos dormitorios con placard incluido, escalera, lavadero, dependencia y baño de servicio con ducha, una espaciosa terraza con una piscina pequeña y quincho con parrilla. La altura de sus techos es de 3,40 metros. En los ambientes posee pisos de roble de Eslavonia y mosaico granítico. Su climatización es mediante 6 aires frío-calor, 5 calentadores de tiro balanceado y 4 ventiladores de techo. No paga expensas, ni gastos comunes, ABL $1500 aproximadamente.  Su ubicación es estratégica, a metros del Metrobús, a una cuadra del Subte, y a pocas cuadras del Mercado de San Telmo y la Plaza Dorrego corazón del barrio. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 170 m2 - Semicubierta: 5 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 258 m2 AMBIENTES: - Zaguán / Escalera 8x1.90 - Recepción 3.75x3.05 + 1.01x0.75 - Comedor 4.30x9.90 - Living 5x3.90 c/balcón corrido 6.90x0.90 - Dormitorio #1 3.75x3.10 c/placard 1.90x0.70 - Pasillo en L 4.40x1 + 1.65x0.95 - Comedor diario 3.35x2.05 - Patio 3.15x3.15 - Baño completo 2.50x1.65 - Cocina 3.35x2.55 - Dormitorio #2 3.10x3.10 c/placard 1.40x0.70 - Dormitorio #3 4.10x3.60 c/placard - Escalera 2.10x1.60 - Lavadero 2.15x1.60 - Dependencia de Servicio 3.30x2.05 - Baño de Servicio 2x0.90 - Terraza 9.60x7.25c/ piscina pequeña + 3.15x2.10 - Quincho c/parrilla 5.05x4.15 + 3.25x2.40 XINTEL(GPC-GPC-377)

Venta de PH de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio y Terraza, en San Telmo! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación norte, y consta de dos plantas. En la Planta Baja se ingresa por una galería en L al living comedor, a dos dormitorios, un baño completo y la cocina. En la Planta Alta, a través de un distribuidor se accede al lavadero, una dependencia de servicio con baño, una amplia terraza en L y taller. La altura de sus techos es de 3.40 metros y posee pisos de pinotea y mosaico granítico. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 102 m2 - Descubierta: 63 m2 - Total: 165 m2 AMBIENTES: _Planta Baja: - Galería en L 5.70x1.65 + 7.80x0.85 - Living comedor 4.20x1.10 - Dormitorio #1 4.30x3.85 - Dormitorio #2 4.35x4.30 - Baño completo 2.32x2.05 - Cocina 2.60x2.55 _Planta Alta: - Distribuidor 2x2 - Lavadero 1.50x1 - Baño de servicio 1.40x0.85 - Dependencia de servicio 2.65x2 - Terraza en L 9.90x5.55 + 4.80x1.65 - Taller 4.55x2.25 XINTEL(GPC-GPC-367)

Alquiler temporario de Departamento 3 Ambientes con Terraza en el barrio de San Telmo! La unidad se localiza al frente donde consta de un hall de entrada, living, dormitorio con placard, pasillo, baño completo, comedor, cocina y terraza propia. Posee pisos de parquet y su estado es muy bueno como así su luminosidad! La propiedad está ubicada estratégicamente, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad gracias a su cantidad de transportes publico y autopistas de fácil acceso. San Telmo tiene capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrán encontrar variadas ofertas en las típicas Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística bohemia que sólo se encuentra en sus calles.  SUPERFICIES: - Cubierta: 45m2 - Descubierta: 40m2 AMBIENTES: - Hall 1.85x1.15 - Pasillo 2.5x1.2 - Living 3.3x3 - Dormitorio 4.8x3.2 con placard - Pasillo 1.25x0.8 - Baño completo 2.05x1.5 - Comedor 2.6x2.4 - Cocina 3x2.1 - Terraza 10.55x4 + 4.4x1.8 XINTEL(GPC-GPC-314)

LOCAL Se vende con Renta // Venta de Local con Sótano, en muy buen estado, en pleno corazón del barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente sobre la vía publica donde se compone del ambiente/local, cocina en L, pasillo, dos baños y sótano. Posee una superficie total de 64 m2 y techos con una altura de 3.95 metros. Su estado como así su luminosidad son muy buenos! San Telmo es de los barrios más emblemáticos de todos. Es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios donde es epicentro de una intensa actividad artística y cultural. San Telmo convoca a miles de visitantes que recorren las calles que comienzan a poblarse de puestos de venta de artesanías, gastronomía y todo tipo curiosidades. /// LA UNIDAD SE OFRECE CON RENTA. SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA FIN DE OCTUBRE DEL 2024 /// ACTUALMENTE ESTA ABONANDO $230.000 /// SUPERFICIE: - Cubierta: 48 m2 - Sotano: 16 m2 - Total: 64 m2 AMBIENTES: - Local: 7.15x4.15 - Cocina en L: 2.75x2.35 + 2.15x1.85 - Pasillo: 2.60x1.15 + 1.15x1.20 - Baño 1: 1.95x0.90 - Baño 2: 2.55x1.15 - Sótano: 4x3.60 XINTEL(GPC-GPC-311)

Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes en el exclusivo edificio CASA AMERICA en pleno barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza a dos cuadras y media de puerto madero y a una cuadra y media de la famosa plaza Dorrego, esta cuanta con un hall de entrada, amplio living comedor, cocina integrada con barra, distribuidor con placard, baño completo y dormitorio con placard. La unidad se caracteriza por su inmejorable ubicación en el barrio por su excelente luminosidad y acepta mascotas. Posee una conexión a internet de 300 megas. En la avenida San Juan entre Balcarce y Paseo Colón, a mano derecha se observa un jardín rodeado de edificios bajos color gris tiza. No se trata de una plaza pública sino del pulmón verde de la Casa América, un innovador proyecto de viviendas inaugurado en 1937.Es un complejo en U que está diseñado en estilo racionalista, cuyos rasgos más importantes son el uso de las líneas geométricas, la simetría y la funcionalidad. Con curvas en los extremos y líneas rectas en el centro aparece como un sitio único, tranquilo y apacible, separado del ruidoso tránsito de la zona. El secreto reside en su área verde. AMBIENTES: - Hall 1.35x2.10 - Cocina integrada con barra 2.65x2.10 - Living comedor 5.80x5 - Distribuidor 0.95x0.95 c/placard - Baño completo 2.55x1.80 - Dormitorio c/placard 3.04x4.3 XINTEL(GPC-GPC-308)

Alquiler Temporario Monoambiente Amoblado, en pleno casco histórico, de San Telmo! La unidad se localiza en un primer piso, de forma interna con orientación al norte, y se compone de un amplio ambiente, cocina, pasillo y baño completo. Posee pisos de parquet y su estado es muy bueno como así el estado del edificio. San Telmo es un barrio antiguo con toque bohemio gracias a sus galerías de arte temporales, bares nocturnos y murales callejeros. la vivienda se encuentra a una cuadra de la famosa calle defensa repleta de anticuarios y bulliciosos asadores que pasa por la plaza Dorrego, lugar al que muchos turistas acuden los domingos para ver el mercadillo y las actuaciones callejeras. SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 27 m2 AMBIENTES: - Ambiente 5.15x3.30 - Cocina 3.05x2.55 - Pasillo 1.30x1 - Baño completo 2.201.46 XINTEL(GPC-GPC-305)