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LOCAL Venta de Local en Almagro, Capital Federal Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 24m². Entrada independiente. Griferías, cañerías y electricidad hechas a nuevas, cocina integrada, baño con ducha. Está modificado para que funcione como oficina. Antigüedad 40 años. Expensas $12.000 (febrero 2024). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6256)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 12m². 1º piso por ascensor. Expensas $20.000 (diciembre 2023). Antigüedad 5 años. Cerca del Abasto. Acceso por ascensor.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6250)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 10m². 2º subsuelo. Expensas $42.000 (Mayo 2024), incluyen ABL y AYSA. Antigüedad 8 años. Muy fácil acceso por rampa. El edificio es de categoría. Cuenta con seguridad las 24 hs. Se autoriza la venta y/o alquiler a no propietarios del edificio. Se acepta permuta.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6249)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al interno. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 36m², cubierta de 25m² y descubierta de 11m². Cocina, baño completo. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (marzo 2024). Antigüedad 6 años. Amenities: SUM. Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subtes; CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6023)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera cubierta y fija en PB de 12m². Antigüedad 30 años. Expensas $9.304 (Julio 2024). Hay otra más disponible. Portón automático con control remoto.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6005)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera descubierta y fija de 12m². Quinto piso (ultima planta) en terraza descubierta, los vehículos quedan a la intemperie. Acceso por rampa fija. Expensas $6.000 (Abril 2024). Antigüedad 6 años. Vigilancia 24 hs. Disponible una segunda cochera en el mismo edificio al mismo valor. Se acepta oferta por las dos. Acceso por rampa o escaleras iluminadas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5840)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al lateral. 1º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 28m². Cocina,baño completo. Ambiente amplio, con cocina independiente y lavadero independiente. Tiene 3 placares empotrados. Instalación eléctrica y los artefactos nuevos. Cocina independiente: anafe doble, horno eléctrico, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada. Tiene instalación de gas con todos sus artefactos (cocina, calefón y estufa). Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra, bajo la alfombra hay carpeta. Expensas $41.000 (abril 2024). Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Edificio con encargado, dos ascensores, terraza de uso común. Apto mascotas. No apto profesional. Acepta dar en parte de pago  un PH con patio en Almagro, Boedo y quizás otros barrios. Se escucha oferta razonable. Las expensas van a bajar al alquilar el departamento del encargado, ahora están terminando de hacer la cocina. Luego de esta refacción, van a hacer la rampa reglamentaria en la entrada del edificio. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5528)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal Cochera en edificio de cocheras, fija y cubierta de 10m². 2º subsuelo. Expensas $15.000 (Abril 2024), incluyen Aysa. Acceso por rampa fija. Ascensor.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5216)

LOCAL -- Barrio de Almagro / Abasto - CABA -- Venta de Local en pozo Local c/sector terraza en PB + amplio E Piso y Gran Sotano Medidas:  PB  5 x 15 mts Espacio adicional Descubierto: 4,34 x 5,2 ( Sujeto a exporopiacion del GCBA por ensanche calle) Amplio Entre Piso: 7,27 x 8,24 + 2 baños Gran Sotano:  Cocina/Deposito 5 x 3,93 Deposito 1: 2 x 2,45 Deposito 2: 2,86 x 2,45 Apto Todo destino Ideal Instirucion / Servicios / Gastronomia 40 % Anticipo + cuotas Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Corrientes 1 1/2 cdas. Plaza Almagro 2 1/2 cdas. Avda. Medrano 5  cdas. Abasto Shopping Center Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 Tel: +54 (11) 4656 3519 Tel: +54 (11) 2004 2442 iMESSAGE: faustinopaez@icloud.com http://faustinopaez.com.ar/ XINTEL(FAU-FAU-1561)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal MONOAMBIENTE CON BALCON EQUIPADO Y AMOBLADO EN ALMAGRO CONTRATO POR UN AÑO AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC CERCANIA A SANATORIO GUEMES EXCELENTE UBUCACION Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL(ETB-ETB-728)