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14
U$D 1.450.000

Casa EN VENTA

Castro Barros al 400 - Almagro, CABA

Casa en Venta en Almagro, CABA

Venta de Garage / galpón / terreno en Almagro Sur, Capital Federal Av Castro Barros 400. Entre Quito y Venezuela. Sup terreno 744 m2. Sup actual cubierta (garage) 1489 m2. Lote frente 17.41 m, fondo 17.56 m. Lateral izq 43.66 m, Lateral der 42.13 m. División en PH: NO. Pisos sobre rasante: 1. Ancho calle: 26 m. Zonificación: USAA. Unidad de sustentabilidad de altura alta. Altura max edificable 22.80 m. PB + 7 pisos + 2 retiros. Altura PB min 3m. Se puede edificar subsuelo. Uso: 5 Mixtura uso A2. Residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Actividades productivas e industriales permitidas. Sup estim edificable: 5.427 m2. Sup estim vendible: 4.233 m2. Ubicado sobre Avenida Castro Barros al 400, a 1 y ½ cuadra de Av Belgrano, a 2 cuadras de Av Boedo, a 3 cuadras de Av Independencia. A 4 cuadras de Av Rivadavia. Zona/ entorno: residencial, de densidad y consolidación en altura baja, comercios rubro automotor. Manzana típica regular, cuadrangular. Angulos asimétricos muy leves. Vereda par, mano derecha de circulación vehicular. orientación oeste. Linderos de baja altura no sujetos a PH. Planos aprobados de obra nueva: no. estan en regla los planos del actual garage. APH ley 3056: Si, inmueble anterior al año 1941. Plus sur: NO. Abona plusvalía 1021 UVAS. No se aceptan metros en pago, venta solo en efectivo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6742)
1489 m2
Habitaciones
Baños

16
U$D 96.000

Departamento EN VENTA

Estado de Palestina al 500 - Almagro, CABA

Departamento en Venta en Almagro, CABA

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 35m², cubierta de 32m² y descubierta de 3m². Cocina eléctrica, anafe vitrocerámica de 2 hornallas. Baño completo. Balcón. Carpintería metálica en exterior con hojas de PVC. Equipo de aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Excelente estado, muy luminoso. Piso de Porcellanato simil madera en todo el ambiente. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (feb 2024). Laundry. Edificio y departamento totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, con amplio hall de acceso y cerradura electrónica con comando vía bluetooth o código de ingreso. Ascensor automático. Equipado por los propietarios con: heladera Drean No Frost 265lts, horno eléctrico, horno microondas, pava eléctrica, tostadora, TV 40 pulgadas Sony, internet TELECENTRO 4K con netflix, you tube, etc, secador de pelo, mesa nórdica con sillas tulip con almohadón, 2 SOMMIERS con colchón de 0.80x1.90 de espuma de alta densidad; sofá cama de una plaza con cama carro adicional con ambos colchones, cortinas black out hoteleras engomadas, mesas de luz estilo nórdico, rack de tv estilo nórdico. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6430)
32 m2
0 Habitaciones
1 Baño