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VENTA - LOTE ÚNICO EN SAN FERNANDO, ideal para todos aquellos que se quieren construir una casa, sea ahora o ya tener la tierra para cuando puedan hacerlo. En esta oportunidad les presentamos un lote de 8,71 x 19,44 sobre la calle Arias al 1200, con una superficie total de 171 metros. El mismo se encuentra en una zona muy buscado por los que nos gusta vivir en San Fernando, por sus calles adoquinadas, la vegetación y las casas en su entorno recientemente recicladas tipo chorizo que le da un aire pintoresco y residencial. El mismo se encuentra de la Avenida del Libertador hacia el río, en una calle muy tranquila y a un paso de todo!!! a 200 metros de la Avenida del Libertador. a 300 metros de todas las líneas de colectivos. a 700 metros del centro cívico y polo gastronómico. a 800 metros de la estación de tren Tigre Retiro. a 300 metros del Carrefour  Cuando quieres pasar por la oficina y tomar un café?  Las medidas y datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el COTI  XINTEL(BET-BET-9706)

¡Oportunidad Única en San Fernando! Semipiso de 3 Ambientes en Venta con cochera! Este exclusivo semipiso de 107 m² es la perfecta fusión entre la vida moderna y el estilo urbano de San Fernando. Pensado para quienes buscan algo realmente único, este semipiso se destaca no solo por su diseño, sino por cada detalle que lo convierte en un lugar excepcional para vivir. Al ingresar, te recibe un luminoso y espacioso living comedor, cuidadosamente diseñado para ofrecerte comodidad y estilo en cada rincón. La cocina, integrada al área social, es el espacio ideal para que disfrutes preparando tus platos favoritos en un entorno armonioso. Un amplio ventanal conecta con un balcón tipo galería de 13 m², equipado con parrilla, donde podrás disfrutar de reuniones al aire libre y momentos especiales con amigos y familia. La distribución de este semipiso está diseñada para garantizar tu privacidad y confort. La zona íntima, completamente separada del área social, te brinda la máxima tranquilidad. El dormitorio principal, amplio y con vestidor en suite, te ofrece un espacio personal insuperable. Desde aquí, puedes acceder directamente al balcón, lo que aporta una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Además, el departamento cuenta con un baño completo adicional para mayor comodidad. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en la la calle Ayacucho al 1400, a solo dos cuadras de la estación San Fernando del Tren, te permite un acceso rápido y cómodo al transporte público. Además, estás cerca de colegios, el centro comercial y el polo gastronómico, entre otros lugares de interés. A solo un par de cuadras, encontrarás supermercados barriales y se encuentra a tres cuadras del Carrefour, lo que facilita tu día a día. Con sus 107 m², dos baños completos y un diseño que maximiza cada espacio, este semipiso está pensado para quienes buscan la comodidad de una casa en un entorno más compacto, sin sacrificar calidad de vida. Es la opción perfecta para aquellos que desean reducir espacio sin perder el confort y la elegancia que merecen. ¿Te animás a conocerlo? ¡No dejes pasar esta oportunidad única en San Fernando! XINTEL(BET-BET-9694)

Oportunidad de Inversión en Propiedad Colonial para Reciclar Ubicación: [San Fernando Centro] Características Principales: Año de construcción: 1976 Superficie del terreno: 368m² (16,20m x 23m) Superficie cubierta: 160m² Estilo arquitectónico: Colonial Total de ambientes: 7 Descripción: Esta propiedad colonial, construida en el año 1976, ofrece una sólida estructura en un amplio lote de 368m², proporcionando un espacio generoso para diversas posibilidades de renovación y adaptación según las necesidades y preferencias del comprador. Al ingresar a la propiedad, se encuentra una entrada principal que conduce a los principales ambientes, mientras que una entrada de servicio brinda acceso directo a la cocina, facilitando la logística doméstica. La cochera subterránea ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. Los interiores de la propiedad destacan por sus amplios espacios, con un comedor de generosas dimensiones, un escritorio independiente ideal para actividades laborales, y un espacioso living que brinda un ambiente acogedor para el entretenimiento y la relajación. La cocina, de medidas óptimas, cuenta con ventanales que ofrecen una vista hacia el exuberante jardín, creando un entorno luminoso y tranquilo. Los ventanales presentes en todos los ambientes garantizan una abundante luminosidad en toda la propiedad, creando una atmósfera cálida y confortable. El primer piso conduce a un subsuelo que alberga una despensa y una habitación, así como una sala de máquinas, diseñada para resguardar alimentos y proporcionar espacio para el personal de servicio. En la segunda planta con acceso por escalera nos encontramos en el sector de las habitaciones con baño completo, de las cuales una de ellas es con baño completo en suite. Inversionistas, Constructores y Familias: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en revitalizar y personalizar un hogar con un encanto colonial único. Ya sea como proyecto de inversión, desarrollo inmobiliario o como residencia familiar, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para convertirse en un espacio de vida excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y convertirla en la casa de tus sueños! Para más información y visitas, contáctenos hoy mismo. XINTEL(BET-BET-9691)

Casa en 4 ambientes en Victoria Comenzamos nuestro recorrido por el frente de la casa. Un pequeño jardín te da la bienvenida, creando un ambiente acogedor y familiar. A un costado encontrarás la cochera, ideal para estacionar tu vehículo con comodidad. Al cruzar el umbral, te encuentras con un espacio lleno de luz y calidez. El comedor diario es el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos especiales en familia. Imagina una gran mesa rodeada de sillas cómodas, donde podrás disfrutar de deliciosas comidas. Desde el comedor, podemos apreciar la cocina, completamente equipada y con muebles altos y bajos. Una ventana te brinda una vista al jardín, permitiendo que la naturaleza ilumine tus tareas culinarias. La casa cuenta con tres habitaciones, cada una diseñada para ofrecer un espacio tranquilo y personal. Las ventanas permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas al jardín, creando un ambiente sereno y relajante. El baño, moderno y funcional, cuenta con todos los elementos necesarios para tu comodidad. A continuación, encontrarás el lavadero, un espacio versátil que actualmente se utiliza como dormitorio adicional, pero que puedes adaptar a tus necesidades. Saliendo al exterior, te espera un hermoso jardín trasero. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea organizando reuniones con amigos, realizando tareas de jardinería o simplemente relajándote bajo el sol. Con un poco de imaginación, puedes convertir este espacio en tu propio oasis, incluso agregando una piscina para refrescarte durante los días cálidos. A cuatrocientos metros de colectora  A quinientos metros de un pequeño centro comercial Paralela a las vías del ramal Mitre que va a Capilla del Señor   XINTEL(BET-BET-9685)

LOCAL ¡Venta de Local en San Fernando, Calle Constitución! Este local, ubicado sobre la arteria más comercial y efectiva de San Fernando, es una oportunidad única para inversionistas y comerciantes. Situado a tan solo 200 metros de la transitada calle Colón, este espacio ha sido, por años, el hogar de un exitoso comercio de ropa, lo que refleja el gran potencial que tiene para cualquier tipo de negocio. Ubicación Estratégica Con medidas de 3 metros de frente por 14,26 metros de fondo, este local se encuentra en una de las calles comerciales más movidas y populares de zona norte. San Fernando es conocido por su centro comercial a cielo abierto, el más largo de la región, donde miles de personas transitan diariamente a pie, en vehículos y utilizando transporte público, garantizando una constante afluencia de clientes potenciales. Características Clave - Cortina de enrollar a cuadros. - Local número 6 - Terminal de colectivos a solo 200 metros. - Ubicación a pasos de una importante y amplia plaza del Canal San Fernando. Los sanfernandinos son fieles a su centro comercial local, lo que asegura un flujo constante de compradores que prefieren hacer sus compras en el área. Este local no solo ofrece un espacio comercial, sino una inversión en una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno próspero y de alta visibilidad. ¿Estás listo para aprovechar esta oportunidad en el corazón comercial de San Fernando? XINTEL(BET-BET-9679)

Venta: necesitas un 4 ambientes en muy linda ubicación y tu presupuesto es acotado. . Esta unidad nos brinda la posibilidad de contar con tres habitaciones, que para muchas familias es muy importante para mejorar su calidad de vida, más después de la pendemia, donde los clientes valoran cada vez más la necesidad de espacios. El tener tres cuartos nos permite utilizar uno de ella para la realización de home office. . Otra particularidad es su cocina separa que para muchos compradores que disfrutan cocinar es un valor diferencial. . Cuenta con la ventaja de estar en un sexto piso, los que nos permite tener una vistas panorámica desde todas tus ventanas hacia abiertas desde todos sus ambientes. Y nos mejora la luminosidad de la propiedad. . Departamento de 4 ambientes, living comedor en excelente estado, cocina independiente con un lavadero separado, hall de distribución con entrada a baño completo (2 x 1.6), luego acceso a las 3 habitaciones con medidas las siguientes dimensiones (2.68 x 2.68) (2.98 x 3) (3 x 3) . Desde la planta baja se puede ingresar a un jardín de uso común con amplios espacios verdes pudiendo disfrutar de las distintas vegetaciones que en él se encuentran. . Muy buena ubicación: A pasos del registro civil de San Fernando. 100 metros del Hospital de San Fernando. 100 metros del tren Mitre. 200 metros de centro comercial. 400 metros de Av. Perón. Cercanía a Colegios. 500 metros de Avenida del Libertador. A metros de paradas de distintas líneas de colectivos. XINTEL(BET-BET-9654)

Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en la prestigiosa Avenida Perón, a tan solo 400 metros de la estación de tren de Victoria, brindando una excelente conectividad y accesibilidad. Al ingresar a la propiedad te recibirá un ambiente acogedor. El departamento cuenta con dos ambientes bien definidos, incluyendo una luminosa sala de estar que se fusiona de manera armoniosa con la cocina, creando un ambiente integrado y cómodo para el día a día. La cocina equipada, ofrece tanto funcionalidad como estilo. Desde la sala de estar, se accede a un hermoso balcón con vista a un pulmón de manzana, proporcionando un remanso de tranquilidad. Este espacio al aire libre se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio, presenta ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El baño es completo, cuenta con una bañera y una distribución eficiente. La ubicación del departamento brinda acceso inmediato a una variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento, mientras que la proximidad a la estación de tren facilita los desplazamientos hacia otros destinos. En resumen, este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan combinar comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Victoria. XINTEL(BET-BET-9647)

Oportunidad Única en San Fernando, Buenos Aires: Galpón Industrial en Polo Maderero ¡Bienvenido al corazón del polo industrial de San Fernando! Esta propiedad única, ubicada en la calle Alvear al 2050, ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio industrial versátil y estratégicamente ubicado. Características Destacadas: • Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón de la zona industrial de San Fernando, este galpón se encuentra en una de las áreas más activas y prósperas para la industria maderera. Con fácil acceso a la Ruta 197 y la calle Sobremonte, la propiedad ofrece una excelente conectividad a las principales vías de transporte. • Espacio Industrial Versátil: Con una superficie de terreno de 1029,23 m² y una superficie cubierta de 316,46 m², este galpón ofrece un amplio espacio para una variedad de usos industriales. La nave principal, con medidas de 21,15 metros de largo, 14 metros de ancho y una altura de 5,5 metros, es ideal para operaciones de fabricación, almacenamiento o distribución. • Comodidades Adicionales: Además de la nave principal, la propiedad cuenta con una playa de maniobras interna, dos oficinas de 3 x 3 metros cada una con cocina y baño, un pequeño depósito y una aserrinera de 3,9 x 3,5 metros. Con doble portón de acceso y un retiro frontal de 12 metros, facilita las operaciones de carga y descarga dentro del predio. • Oportunidad de Inversión: Este galpón es ideal para una variedad de usos industriales o comerciales. Además, su ubicación estratégica y las características del terreno lo convierten en una excelente opción para inversores. ¡Aprovecha esta Oportunidad Única! No dejes pasar la oportunidad de adquirir este galpón industrial en una de las zonas más prósperas de San Fernando. Con su ubicación estratégica, espacio versátil y potencial de inversión, este es el momento perfecto para hacer realidad tus proyectos empresariales. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡No esperes más para asegurar tu futuro empresarial en este destacado polo industrial! te interesan este tipo de propiedades?  contáctate que tenemos mas para mostrarte, no te lo pierdas Bettatis Inmobiliaria XINTEL(BET-BET-9630)

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES A UNA CUADRA DEL TREN DE LA COSTA SAN FERNANDO, CON PATIO Y JARDIN. DESCRIPCIÓN En esta oportunidad les compartimos esta propiedad con potencial para ser transformada en la casa que estas buscando. Nos encontramos con una casa estilo campo, ubicada en una esquina que conserva el adoquinado histórico de la ciudad. En el barrio Santa Clara, donde persisten aires muy barriales, propios de la identidad sanfernandina. Con posibilidades de realizar algún emprendimiento con la tranquilidad de un barrio pero cerca de todo. O simplemente, transformarla en la casa soñada. Ingresamos a la casa, por un patio que conecta a los diferentes ambientes de la casa y del lado izquierdo un espacio verde que se puede convertir en el lugar para disfrutar de tardes de verano con familia y amigos. Precio final. Nos encontramos en la puerta de entrada de la casa un hall de recepción con una puerta y ventanal de vidrio repartido, a pura luz, que nos conduce al Living de 5,00 x 6,00 y a la cocina de 3,70 x 4,00. La cocina muy luminosa, con una cocina y horno industrial para preparar deliciosas comidas. Desde la cocina tenemos un pequeño patio interno de 3 x 2 y con un cuarto pequeño, de 2 x 2 pensado como lavadero. Por otro lado, una puerta desde la cocina nos conduce a un pasillo de distribución donde encontramos dos grandes y luminosas habitaciones y un baño completo. Volvemos al hall de entrada y desembocamos en el living a pleno sol. Con una pared de ladrillo a la vista que da un toque personal al ambiente. Nos dirigimos a través de un gran pasillo de distribución con una puerta ventana ÚNICA, hacia el patio, espacio verde donde un Fresno, un Árbol del cielo y una Glicina forman una auténtica sombrilla natural durante el verano. Abriendo esta puerta ventana se comunica directamente el exterior de la casa con el interior, creando un espacio de contacto directo con la naturaleza. En este hall de distribución, encontramos otra de las habitaciones de 6 x 4 , con una ventana de 2 x 1 que ofrece el paisaje del espacio verde. Se puede conservar como amplio dormitorio y/o hacer un cómodo vestidor y conservar el amplio espacio. Si no se necesita este tercer dormitorio se puede utilizar como Family. Este mismo hall de distribución, nos da acceso a un baño moderno y completo, con hidromasaje, a estrenar. Todo el baño, completamente nuevo. Sobre este espacio de 9 x 4 hay una losa, lista para continuar construyendo encima de toda esa superficie. La casa esta rodeada por el frente (Arias) de 3 Sauces eléctricos y por el lado de Alsina con un Árbol del cielo. La glicina y la Santa Rita dan color al jardín y ofrecen una vista hermosa desde el interior de la casa. Es una esquina, por este motivo el sol baña la casa, en todo su recorrido y no hay vecinos colindantes que comparten el pulmón de manzana. Es una casa para transformar a gusto de quien sepa disfrutar del sol, la sombra, el aire libre y el verde. Toda la casa tiene sus ventanas al patio-Jardín de 18 x 5, por donde se ve el amanecer. Está ubicada en el Barrio Santa Clara. Un barrio sumamente seguro, bien iluminado, se puede transitar a cualquier hora. Patrullado permanentemente por la seguridad del municipio. Un barrio sumamente tranquilo, cerca de todo. A una cuadra de la Estación San Fernando R del Tren de la Costa. Este tren además de tener un recorrido con una vista al rio excepcional, se puede combinar con el tren Mitre en Olivos, para llegar a Retiro. O combinar con cualquier colectivo en Av, Maipú. XINTEL(BET-BET-9621)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, San Fernando XINTEL(BET-BET-9619)