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Casa principal: 3 habitaciones - living/ comedor - baño. Casa de caseros: 1 habitación - living / comedor - baño. Quinta ubicada en arroyo las cañas, islas del delta, San Fernando a un tiempo aproximado de 1 hora y media de lancha particular de continente. Una zona muy tranquila un arroyo transitable y con vecinos de vivienda permanente. La propiedad se encuentra a terminar se utilizo excelentes materiales para la construcción, cuenta con casa para caseros y un terreno listo para poder desarrollar cualquier actividad referida a la agricultura ya que tiene realizados trabajos de zanjeo y terraplenes para que sea una quinta de producción (los trabajos fueron realizados por ingenieros de INTA). Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Nos dedicamos al delta. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-77052)

CASA 2 HABITACIONES - 1BAÑO - COCINA / COMEDOR - RIO CARABELA - DELTA - TIGRE. CABAÑA MONOAMBIENTE - 1 BAÑO A TERMINAR. CARPA MONGOL. Esta propiedad se encuentra a metros de canal 5, sobre Rio Carabelas con 100 metros de frente, frente a la escuela numero 10, se puede acceder por lancha desde escobar en 15 minutos o bien con lancha de pasajeros desde estación fluvial tigre. También se puede acceder por el camino isleño que nace en Otamendi se llega a la escuela y cruzando el rio se encuentra la propiedad. El lugar es muy seguro ya que el entorno lo favorece y además se encuentra cuidado por una persona que también realiza los trabajos de jardinería en la propiedad. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76969)

La Casa Son 310 metros de frente de costa sobre arroyo Estudiante Chico. Amplios ambientes. 2 dormitorios, cocina comedor y livings integrados en desnivel. Todas las aberturas son de DVH. Paredes de material SIN mantenimiento. Energía Solar Tiene una base de 8x5 mts donde se encuentran los paneles de energía solar. La casa es totalmente reciclada. Comodidades Internet Satelital directo. NO es punto a punto como el 99% de las propiedades del Delta. Esto te independiza completamente de los constantes cortes de energía en toda la zona y permite un Home Office absolutamente OFF-Grid. Accesibilidad 50 minutos de San Fernando o Tigre. Naturaleza 30 frutales de todo tipo (Ciruela, Naranja, Limon, Mandarina, Pera, Durazno, Pomelo, Granada, Membrillo). A destacar Ideal desarrollo turístico. Lindero a La Becasina y Los Pecanes que son las dos mejores propuestas turísticas del Delta. Proyecto Ecológico sustentable. Para plantación frutales, saliceas, Pecanes, forrajeria, es una tierra alta, muy favorable. Limpia de malezas en un 70% Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75388)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Esta propiedad se encuentra ubicada sobre el arroyo Tuyuparé, es un lugar ideal para quién busca naturaleza, silencio y tranquilidad. Tiene 129 metros de frente sobre el rio ENTORNO Es una quinta con terreno muy alto y añosa arboleda con gran variedad de especies, tales como: nogales, frutales, cipreses, álamos, sauces, etc. Cuenta con un parque de frondosa vegetación y senderos entre las mismas. UBICACIÓN Se encuentra aproximadamente a mil metros del arroyo Paraná Miní donde está ubicado el destacamento de la Prefectura, el destacamento de Policía de Islas, la iglesia y el Club Motonáutico San Fernando, lo que convierte la zona en un lugar seguro. ACCESIBILIDAD Las lanchas de pasajeros llegan hasta el arroyo Tuyúparé y Paraná mini donde hay una importante proveeduría, a partir de allí se debe llegar en lancha propia lo que hace que la zona sea libre de ruidos Tiene un muelle y un depósito que sirve como obrador. El arroyo tiene siempre profundidad para navegar con cualquier estado de marea y para que se inunde el terreno tiene que haber una creciente muy importante. SERVICIOS La línea eléctrica llega 700 metros antes de la propiedad, no se solicitó la misma porque la idea de los propietarios era tener un sistema eco sustentable. Este terreno tiene muy variadas especies de aves tales como pavas de monte, gallinetas, calandrias, horneros, zorzales y una variada cantidad de animales de la zona como carpinchos, nutrias y ciervo de los pantanos. ¡Atención desarrolladores que estén interesados en conservar un sistema ecológico sustentable! Lugar excelente para proyectar un emprendimiento turístico ECO SUSTENTABLE. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75385)

Lote 8 hectáreas. La propiedad se encuentra en el arroyo Las Cañas que es un arroyo profundo, aún con bajamar se puede navegar y a pocos metros del Arroyo Estudiante, Un poco más hacia el interior del Arroyo hay algunos desarrollos turísticos como "La Pascuala". La segunda sección de islas es un lugar que se está descubriendo ya que los valores de la tierra son más económicos y las propiedades más amplias además de la tranquilidad que la rodea, Lejos del ruido de motos de agua y el avance excesivo de urbanización de la primera sección. Los 170 metros de frente sobre el Arroyo las cañas permiten poder proyectar todo tipo de emprendimiento. Una parte de la propiedad cuenta con un cuadro de madera para corte. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75373)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 15,0 Hectáreas Sup. Construida 160,0 m² LA CASA de 90 m2 con 3 dormitorios y 1 baño LA CABAÑA de 70 m2 con 3 dormitorios y 2 baños. UBICACIÓN Y PROXIMIDAD Excelente ubicación, frente al puerto de Escobar y a 150 m de camino transitable a pie del hospital de Carabelas donde hay panadería y almacén. Tiene 192 metros de frente al Parana y 800 metros sobre el arroyo Carabelitas, ACCESIBILIDAD El muelle se encuentra en la esquina del Paraná y Arroyo Carabelitas, hay una dársena natural que permitirá una cantidad de amarras de yates y lanchas. Los servicios de lanchas de pasajeros con terminal en el Puerto de Escobar, donde se llega en 10 minutos máximo. ENTORNO Tiene 6 hectáreas plantadas entre nuez Pecan, sauce, álamos y cítricos totalmente transitable entre las plantaciones, 8 hectáreas endicada que no llega a inundarse. ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR SER IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO El predio es ideal para hacer un complejo de cabañas o también un emprendimiento inmobiliario. Como consecuencia de ser una quinta en explotación paga impuestos de $3000 al año. El valor de venta no incluye tractores, maquinas del aserradero, retroexcavadora que en casa de interesarle al comprador se vendería por cotización adicional. - Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75372)

VENTA DE ESPECTACULAR CHALET DE 6 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, PISCINA, GALERÍA, PARRILLA, AMPLIO PARQUE BARRANCAS EN PUNTA CHICA- VICTORIA - SAN FERNANDO METROS CUBIERTOS 412m2 METROS DESCUBIERTOS 1367 m2 La casa cuenta con increíbles vistas hacia un hermoso jardín en una barranca de esta exclusiva zona residencial de San Fernando. La tranquilidad de la zona y la presencia de una frondosa arboleda hacen de esta propiedad un lugar único. Victoria es uno de los lugares más buscados para vivir por la tranquilidad de sus calles. Muy cerca del Palacio Sans Souci, la casa se construyó pensando en la vista de los ambientes logrando postales donde prima la naturaleza desde cada rincón y hermosas terrazas panorámicas hacia una majestuosa vegetación. En la planta baja, se encuentra el garage con espacio para dos autos y portón automático. A continuación de este espacio, aparece una galería con un espacio de parrilla que se comunica con el jardín y la piscina. Dependencia de servicio completa, sala de planchado, lavadero, sala de máquinas para los equipos de calefacción y refrigeración central. Bodega. Luego del deck, de la pileta y el jardín se encuentra al bajar la barranca la segunda entrada por la calle Miguens. En el primer piso, un amplio balcón terraza tiene salida desde la cocina y el living a través de unos ventanales que tienen persianas de madera automatizadas. Cuenta con espacios muy luminosos, La cocina tiene una isla mucho espacio de guardado y un sector de comedor diario con doble circulación. El living tiene una barra, sector de comedor y un estar. Toilette de recepción. En la planta alta, un dormitorio en suite con un gran vestidor, dos dormitorios con placards y un baño compartido. Alarma centralizada Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-72320)

Departamento 3 ambientes de 66 metros cuadrados cubiertos. Unidad ubicada en el piso Nº1, acceso por escalera. Amplio living/comedor al ingresar, Cocina a lo largo con espacio para desayunar, dos dormitorios, escriturio y una pequeña galería cerrada. La propiedad se encuentra ubicada en una zona con muy buenos accesos a Ruta 202 y al Acceso Norte. No dudes en consultar y coordinar tu visita. XINTEL(C21-026-60260)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, San Fernando Venta , piso de tres ambientes con cochera cubierta en cuarto piso Edificio tiene 8 años , departamente impecable reciclado a nuevo .  Con tres aireacondicionados de ulima generacion. Bajas expensas . Muy  luminoso , con la vista abierta . AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-83597)

VENTA CAMPO MIXTO EN PERGAMINO 27 hec mixto x hec 9000 dólares. por hectárea. Habilitado p. Criadero de cerdos. . 1000 mtos de la ruta.32, en 10 minutos de Pergamino Tiene casa , molina y corales. Haceptan60% al contado y 30 financiación AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En caso de requerir asesoramiento o información adicional, le recomendamos ponerse en contacto directo con nuestro corredor matriculado y colegiado al +54 9 11 58518777 o escribanos a contacto@c21casasnovas.com.ar Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado Eduardo Casasnovas. XINTEL(C21-024-46372)