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LOCAL Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Inmejorable ubicación, alto tránsito peatonal, con acceso a varias líneas de colectivo y subtes "A" "C" "B" y "D". Entorno netamente comercial y administrativo, excelente accesibilidad, por ubicarse próximo a dos reconocidas avenidas (Av. Corrientes y Av. 9 de Julio), MetroBus y por su cercanía a otras. Se encuentra frente a la nueva estación "Diagonal Norte". Oportunidad! Excelente local, inmejorable ubicación, alto tránsito peatonal. Local a la calle con doble frente, ubicado en Sarmiento casi esquina Esmeralda y Diagonal Norte, Microcentro. Dispone de una superficie total de 136,46 mtrs2, desarrollado en dos plantas libres. Cuenta con una vidriera que abarca todo el frente de 6,50 mtrs, ingresando por planta baja con persiana eléctrica, acceso amplio al ambiente, ventiladores de techo, electricidad trifásica y escalera al subsuelo recién pintado, donde se encuentra un pequeño espacio antes de ingresar al baño con ducha y el resto planta libre. La propiedad no posee gas. Planta Baja: 64,70 mt². Subsuelo: 71,76 mt². Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-124)

LOCAL Venta y Alquiler de Local en Mataderos RENTADO , Capital Federal ¡Gran oportunidad en el centro gastronómico de Mataderos! Este amplio local en dos plantas ubicado en Juan Bautista Alberdi ofrece un espacio versátil y estratégico para tu negocio. -En la planta baja, al ingresar, encontrarás un baño de recepción para comodidad de clientes y empleados. La planta principal se caracteriza por su luminosidad y amplitud, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de emprendimientos. Desde restaurantes hasta boutiques, las posibilidades son infinitas. -La planta alta ofrece un baño completo y un espacio adicional que se puede utilizar como área de oficina, depósito o incluso como parte de la experiencia del cliente, como un salón VIP o sala de reuniones privadas. - El sótano, por su parte, proporciona un valioso espacio de almacenamiento o preparación, según las necesidades de tu negocio. Con su ubicación privilegiada en el epicentro gastronómico de Mataderos, este local garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales, brindando una oportunidad única para el crecimiento y el éxito de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un ambiente vibrante y en constante movimiento. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a este local en Juan Bautista Alberdi. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : Excelente. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3184)

LOCAL Venta de Local Gastronomico en Villa Luro, Capital Federal OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION GARANTIZADA. Ubicado en el corazón del barrio de Villa Luro, este espectacular local gastronómico en venta es una oportunidad única para los emprendedores que buscan ingresar al próspero mundo de la gastronomía o expandir su presencia en la industria. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, este espacio está listo para dar vida a tus sueños culinarios. El interior del local, cuidadosamente diseñado, ofrece un ambiente acogedor y contemporáneo. Puedes agregar detalles arquitectónicos, combinados con una iluminación cálida, crearian el escenario perfecto para atraer a clientes en busca de experiencias gastronómicas memorables. El area de cocina, es completamente adaptable para ser equipada con equipos de última generación, pudiendo ser usada por chefs apasionados y llevar la propuesta culinaria al siguiente nivel. El local cuenta con una planta baja con dimensiones importantes para diseñar e implementar una excelente distribucion, ideal para cenas íntimas o eventos especiales, así como con un espacio al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Además, la ubicación estratégica cerca de Av Rivadavia y del Boulevard Ramon Falcon garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Toda la documentacion se encuentra al dia para gestionar la compra, simplificando el proceso de transferencia y permitiendo una transición suave para el nuevo propietario. Con una sólida reputación en la comunidad y una clientela leal, este local gastronómico es una inversión prometedora para aquellos que buscan prosperar en el mundo culinario. Características Destacadas: Ideal para usos: Gastronomicos Division: Cuenta con una planta alta y planta baja, Ademas cuenta con 3 baños. 1 para discapacitados. Diseño Moderno y Versátil: El interior ha sido diseñado con un enfoque moderno y versátil, lo que permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio según sus necesidades y visiones específicas. Ubicación Estratégica: La ubicación cerca de puntos de interés, oficinas o áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base sólida para el éxito del negocio. Reputación Establecida: Con una sólida reputación en la comunidad, este local gastronómico en venta presenta una oportunidad única un negocio con una clientela leal y bien establecida. Contactame para agendar una visita. XINTEL(NIR-NIR-3108)

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LOCAL EXCELENTE OFICINA AMOBLADO  UBICADO EN COMPLEJO WORLD TRADE CENTER  DESCRIPCION GENERAL :  - HALL DE INGRESO CON RECEPCION  - 2 SALAS DE REUNIONES  - 2 BAÑOS  - COCINA COMPLETO  - SALA DE USO COMUNES ( CALL CENTER ) DESCRIPCION DEL EDIFICIO :  Madero Harbour o World Trade Center Buenos Aires es un conjunto urbano en construcción en el barrio de Puerto Madero, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Ubicado en el margen este del Dique 1, integra cuatro edificios de oficinas, tres de residencias, dos hoteles, centro de convenciones, complejo de cines, restaurantes, un centro comercial y 11.000 m² de áreas verdes con acceso a los amenities con canchas de tenis, piletas, SPA & gimnasios. Además, esta en construcción una torre residencial que alcanzará los 192 metros, Harbour Tower. Seguridad 24 horas, física y electrónica. CCTV y tarjeta magnética de acceso por molinetes. Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes. Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales. Seguridad 24 hs, física y electrónica CCTV. Ingreso por medio de tarjeta magnética. Ascensores de alta velocidad Mitsubichi Aire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. Cocheras fijas, acceso por rampa. Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras Helipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. En cuanto a los vuelos, habrá una persona en el edificio que autorizara y guiará el aterrizaje y despegue. Las luces de balizamiento del plato se encenderán por medio de un sistema VHS a control remoto desde la aeronave. Respecto de los vuelos, de momento solo pueden ser locales por lo que no será habilitado como helipuerto internacional, aunque se tramitará en el futuro una oficina de aduana-afip. Se ha instalado piso técnico de primera calidad, cieloraso modular e iluminación en la totalidad de la superficie. Vidrios DVH. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE  GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU NUEVO PROYECTO  !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-2898)

LOCAL Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal LOCAL DE LOSA DE 8.66 X 72 MTS - EXCELENTE ZONA Y UBICACIÓN ENTREPISO CON 4 OFICINA, BAÑO Y BAÑO PARA PERSONAL. TRIFASICA No dudes en consultar! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS XINTEL(NIR-NIR-2369)

Negocio en Mataderos, Capital Federal EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON SALIDAS A DOS CALLES, ESTA ARMADO PARA FRIGORÍFICO, CARGA Y DESCARGA, ENTRADA DE CAMIÓN, ENTRADA INDEPENDIENTE, BAÑOS Y VESTUARIOS PARA EL PERSONAL, CUENTA CON SUS CÁMARAS CORRESPONDIENTES, BALANZA, SALA DE FRACCIONAMIENTO Y CORTE, INSTALACIONES DE 1RA, ESPACIO OFICINA ADMINISTRATIVAS MUY AMPLIAS Y CÓMODAS .- CONSULTE!!!!!!    XINTEL(NDP-ND2-63)

Oficina 141 m2 Balcón Cocina Baulera SeguridadEspectacular oficina de 141 m2; con 2 entradas y 2 amplios balcones al frente y amplia baulera independiente 2,31 m2; equipos de aire acondicionado frio/calor; con recepción, 3 privados, varios boxes, baños. Office. Excelente estadoEstado del edificio muy bueno. Departamentos por piso: 6. Servicios: Luz, desague cloacal, encargado, pavimento, ascensor, aire acondicionado; Vigilancia. Codigo: 5400 XINTEL(MZZ-MZZ-745)

Ubicación microcentro. Conformada por sala de recepción, despacho, baño y kitchenette. Piso flotante, refrigeración y calefacción por A/A y losa radiante. Detalles de categoría. Codigo: 1547 XINTEL(MZZ-MZZ-652)

Ubicación microcentro. Conformada por recepción vidriada muy luminosa, frente a salida de tres ascensores. Dos salas de firmas, un despacho y kitchenette. Dos baños. Piso flotante, refrigeración y calefacción por A/A y losa radiante. Detalles de categoría. Cámaras de seguridad 24 hs. Codigo: 1546 XINTEL(MZZ-MZZ-362)