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Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa del Parque. Este luminoso departamento, ubicado en Bolivia al 3000,sobre un tercer piso al frente,  cuenta con un espacioso balcón y una terraza compartida con parrilla, perfecta para tus reuniones y asados. La propiedad ha sido recientemente renovada, ofreciendo un baño y una cocina completamente nuevos. Ubicada en una vibrante zona comercial y gastronómica, estarás cerca de la facultad, el Parque Agronomía y la Avenida San Martín. Esta ubicación privilegiada te brinda comodidad y un estilo de vida dinámico. No pierdas esta excepcional oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Transportes  Colectivos: 47, 57, 78, 105, 110, 146 AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-93510)

Venta 2amb con Cochera en V del Parque . Muy moderno edificio nuevo , impecable DE 44M2 Cochera cubierta con portón eléctrico y con entrada individual. Departamento de 2 ambientes con balcón corrido frente, . Muy luminoso , excelente estado. Cocina con gas separada, amplia y muy completa con lavadero incorporado . Baño amplio , completo impecable. Este departamento se encuentra construido con excelentes detalles de construcción. Además , está ubicado en 2 cuadras de Av San Martin 4500 . Rodeados de servicios gastronómicos colegios, centro médico, Gimnasios, supermercados, Bancos, Servicios y todo lo que necesite para vivir . las expensas incluyen ABL Y Expensa de la cochera Calefacción Central por La Caldera individual. EDIFICIO , SUM CON COCINA Y BAÑO, AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-30047)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES 1 DORMITORIOS en Villa del Parque, Capital Federal BOLIVIA entre NOGOYA Y BAIGORRIA MEDIDAS X ESCRITURA : 39,11 m2 cubiertos  5,14 m2 semicubiertos 44,25 m2 totales Este amplio monoambiente de 44,25 m² se encuentra en el segundo piso de un edificio de P.B. + 2 pisos, con acceso por escalera. El departamento ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para una persona sola o una pareja. Distribución: El departamento cuenta con una cocina separada que permite mantener el espacio de estar libre de olores y ruidos, un baño completo en excelentes condiciones y un balcón que incluye un lavadero con conexión para lavarropas. Características del espacio: Los pisos de parquet brindan una sensación de calidez y elegancia. El ambiente principal se mantiene cómodo y cálido gracias a una estufa de tiro balanceado "Orbis Calorama". La cocina y el calefón son de la marca "Volcán", garantizando calidad y eficiencia. Espacios de almacenamiento: Un amplio placard proporciona suficiente espacio para guardar ropa y otros artículos personales. Estado de conservación: Todo el departamento se encuentra de época, pero en un estado de conservación muy bueno, listo para ser habitado sin necesidad de reformas. El edificio: Con solo 9 unidades funcionales (3 por piso), el edificio ofrece una atmósfera tranquila y un ambiente comunitario. Además, está en perfectas condiciones, lo que asegura una convivencia agradable y sin preocupaciones. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, bien distribuido y en un entorno bien mantenido. MEDIDAS: COCINA (3,40 x 1,60) AMBIENTE PRINCIPAL (4,30 x 6,10) BAÑO COMPLETO (2,20 x 1,60) BALCON CON LAVADERO (1,30 x 4,30) PLACARD ( 2,50 alto  x 1,30 ancho x 0,55 profundidad) AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-93214)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEL PARQUE  METRAJE: Cubiertos: 59 m2 Totales: 61 m2 CARACTERÍSTICAS: - Departamento de 3 ambientes muy luminoso y amplio, todos los ambientes cuentan con luz natural y excelente ventilación. - Ubicado en octavo piso, orientación Noreste en torre perimetral, impactante vista. - Living comedor con balcón francés. - Cocina completa independiente con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para mesa desayunadora. - Lavadero independiente. - Amplios dormitorios. - Baño completo con bañera. - Amplio pasillo de distribución con espacio para placares y lugar de guardado. - Agua caliente por calefón.  - Edificio con encargado.   La unidad se destaca por la luminosidad y amplitud de sus espacios y por una muy buena distribución. UBICACIÓN: - 400 mts de Avenida Nazca - 400 mts de Avenida Álvarez Jonte - 400 mts de Avenida San Martín - 400 mts de Agronomía - Zona comercial, negocios de cercanía, restaurantes, escuelas y parques. - Múltiples medios de transporte y arterias de conexión rápida con el resto de la ciudad. ANTIGÜEDAD: 42 años Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-69998)

EMPRENDIMIENTO JOAQUÍN V. GONZÁLEZ 2151. Se trata de un departamento de 3 ambientes a estrenar luminoso ubicado en el barrio de Villa del Parque. Cuenta con una superficie total de 85 m2. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina independiente completa, también con salida al balcón, con muebles bajo mesada y alacenas. Dispone cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar. Baño completo. Dos habitaciones. Dormitorio principal con baño en suite y placard. Segundo dormitorio con placard y salida a un amplio patio. El edificio cuenta con amenities ubicados en el último piso: terraza con parrilla, cocina y SUM. En livings y dormitorios el piso es de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones con pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad. Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos. Carpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out. Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina son enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard son espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos. Servicio de agua caliente es central por termotanque. Amplio margen de negociación. ESPERAMOS TU VISITA Todos los datos sobre las medidas, arquitectura y funcionamiento de la propiedad son aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario en el momento de la publicación. Todo interesado deberá corroborar dichos datos antes de realizar cualquier operación. Todas las operaciones son objeto de intermediación del corredor responsable Pablo Bragarnik CUCICBA 7863 XINTEL(C21-004-46599)

Venta Semipiso de 4 ambientes  en Villa del parque  semipiso al contrafrente muy luminoso en 1º piso, con acceso directo al jardín de uso privado. El departamento cuenta con cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada en muy buen estado, ventilación natural y doble circulación. El living comedor tiene salida al balcón corrido por el que se accede al jardín propio parquizado de 58m. Son 3 dormitorios todos con placard, un baño completo y un toilette con ducha Estufas de tiro balanceado en los cuartos. Agua caliente por termotanque Bajas expensas Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-9595)

Departamento 2 ambientes venta Villa del Parque Fecha estimada de entrega Marzo 2025.  Unidad 2 ambientes, UF 502, a la venta. Pre instalación de aire acondicionado. Termotanque y anafe eléctrico. Horno eléctrico empotrado. Frente de placard  Control de Acceso Muros exteriores e interiores ejecutados con ladrillos HCAA Carpinterías de aluminio DVH Pisos porcelanato Revestimiento porcelanato en baños Interiores de yeso aplicado Revestimiento exterior piedra parís Muebles de cocina en melamina Mesada silestone blanco Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas Horno eléctrico de empotrar Termotanque eléctrico individual Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco Sistema de descarga dual en inodoros Griferías FV Fluxers o aireadores para la reducción de consumo de agua Pre instalación para aire acondicionado Frente de placard Vegetación en balcones y terraza Sistema riego programado XINTEL(BNP-BNP-3212)

Departamento 2 ambientes venta Villa del Parque Fecha estimada de entrega Marzo 2025.  Unidad 2 ambientes, UF 302, a la venta. Pre instalación de aire acondicionado. Termotanque y anafe eléctrico. Horno eléctrico empotrado. Frente de placard  Control de Acceso Muros exteriores e interiores ejecutados con ladrillos HCAA Carpinterías de aluminio DVH Pisos porcelanato Revestimiento porcelanato en baños Interiores de yeso aplicado Revestimiento exterior piedra parís Muebles de cocina en melamina Mesada silestone blanco Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas Horno eléctrico de empotrar Termotanque eléctrico individual Sanitarios Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco Sistema de descarga dual en inodoros Griferías FV Fluxers o aireadores para la reducción de consumo de agua Pre instalación para aire acondicionado Frente de placard Vegetación en balcones y terraza Sistema riego programado XINTEL(BNP-BNP-3211)

Departamento 2 ambientes venta Villa del Parque Unidad 2 ambientes en venta en Villa del Parque. Living comedor y dormitorio con piso de parquet, cuyas medidas son 5.55 x 3.30 y 3.30 x 3.30 respectivamente. Cocina independiente, con gas natural, 3.10 x 1.90 y lavadero. Los dos ambientes cuentan con persiana. Agua caliente: calefón. Muy linda ubicación, a sólo 5 cuadras de Plaza Arenales, a 4 cuadras de Cuenca. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-3052)

Departamento monoambiente venta Villa del Parque Unidad monoambiente en venta con balcón. Cuenta con placard, baño completo y gas natural en cocina. Agua caliente central. A 1 cuadra de Av Beiró, a metros de Cuenca (Centro Comercial de Villa del Parque). VENTA DIRECTA. Es apto crédito.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-3051)