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Espectacular Departamento 3 Ambientes súper amplio de 85 m² - A Estrenar en Villa Crespo La unidad se compone de: Dormitorio principal en suite con placard, ventanal, persiana de aluminio Dormitorio secundario de amplias dimensiones. 2 Baños completo con bañera Muy amplio Living comedor Hermoso balcón aterrazado Toilette de recepción con mesada de mármol Cocina semi-integrada con barra desayunador, doble mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas Servicios y detalles del departamento: Agua caliente central Amplio lugar de guardado. Hay 4 placares adicionales en recepción, cocina, toilette y suite PORTERO VISOR CON PANTALLA LCD de ultima última generación, con acceso a todas las cámaras del edificio (entrada, pileta, sectores comunes, cocheras) Pre instalación de aire acondicionado. Radiadores para calefaccionar los ambientes. APTO PROFESIONAL. COCHERA FIJA Y CUBIERTA El edificio cuenta con los siguientes servicios PISCINA CON SOLARIUM, SUM, PARRILLA, LAUNDRY, COCHERAS, ENCARGADO 2 Ascensores camilleros de última generación Terminaciones de categoría Cocheras Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, entre Serrano y Thames, a tres cuadras del subte B y múltiples líneas de colectivos en la zona. Metrobus a una cuadra y Av. Scalabrini Ortiz a cuatro cuadras. Pleno Corazón de Villa Crespo, con variedad de comercios de todo tipo. CARACTERÍSTICAS: • Gas Natural • Agua caliente central • Calefacción por Aire acondicionado frío calor, ya instalados en suite y living • Pisos de porcelanato símil madera Vite Pecan • Carpinterías de aluminio anodizado • Cortina de enrollar (persiana) en dormitorio, en aluminio • Griferías FV • Sanitarios Ferrum • Muebles bajo mesada y alacenas en cocina • 2 Ascensores camilleros de última generación Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-48017)

Excelente departamento de 4 ambientes Posee una superficie total de 95 m2, de los cuales 87 m2 son de superficie cubierta y 8 m2 semicubierta. La unidad cuenta con ambientes muy amplios y cómodos. 1 living amplio con salida al balcón. 2 dormitorios amplios ambos con placares e interiores. 2 Baños amplios con bañera 1 Cocina con comedor diario. Excelente distribución, luminosa. 2 dormitorios. 1 Suite principal Muebles de cocina Bajo mesada y alacena en roble moro texturado con cantos de aluminio, Mesada en granito gris mara. Bacha de acero inoxidable mono comando. Artefactos hornos y anafe eléctrico de acero. Placares Frentes corredizos con placa de melamina wengue Interiores completo Herrajes bronce platil. Aberturas A 30, anodizado (4 + 4) Living - Cocina y Balcón : Pisos de porcelanato. Dormitorios : Pisos flotantes. Baños: Pisos y paredes en cerámica Bañera. Grifería mono comando con accesorios El edificio cuenta con: Video Seguridad Pileta de natación Solárium Parrillas Cerradura inteligente Instalación Video cable / Telefonía / Internet / estar-comedor y dormitorios. Pintura de obra: Látex en cielorrasos y paredes interiores. Portero Visor LCD color. XINTEL(C21-013-31724)

VENTA Amplio Departamento de 3 Ambientes Ubicado en el Octavo piso, se ingresa al amplio Living con Cocina Integrada, y Balcón con excelente vista, al no tener otros edificios de similar altura en las cercanias. Cuenta con un Toilet y Baño Completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios cuentan con placard. Muy luminoso, con doble circulación, teniendo el Balcón y la cocina al frente y los dormitorios con vista al contrafrente. Se trata de un edificio nuevo en muy buen estado de mantenimiento, en una excelente ubicación en Villa Pueyrredón, sobre la calle Griveo casi Esquina Nazca, a una cuadra de la intersección de las Avenidas Nazca y Mosconi. Zona con variedad de líneas de colectivos, cercana a la estación Pueyrredón del FC Mitre, ramal Retiro-Suarez. También de fácil acceso vehicular por su cercanía a las Avenidas Mosconi, San Martin, Constituyentes y General Paz. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-61373)

Departamento ubicado en piso alto, contrafrente . Muy luminoso y silencioso. Pisos de parquet en living , pasillos y dormitorios en excelentes condiciones. La cocina y el baño piso de granito oscuro . Los dos dormitorios con placard. Cocina tipo americana con muebles modulares con gran capacidad de almacenaje. La cocina es eléctrica y la mesada de acero inoxidable. El lavandero es independiente . Tiene vista hacia el lado oeste . Aire acondicionado tipo split en el living y los dormitorios. Baulera independiente. El edificio en muy buenas condiciones y mantenimiento .Tres ascensores . Entrada con llave magnética de seguridad. .La ubicación inmejorable, a metros de la estación Congreso del Subte Línea A y varias líneas de colectivo. Cerca de supermercados, restaurantes y de la zona turística . No apto profesional . Posee acceso para personas con capacidad reducida /incapacidad ( ley 5115 ) XINTEL(C21-012-59614)

Entrega a mediados de 2026. FINANCIACIÓN DIRECTA DE HASTA 60 CUOTAS: Ingresas con USD 30.000 y financias 60 cuotas de USD 483. UNIDAD DISPONIBLE: _Monoambiente ubicado en septimo piso, con balcón, de 41m². _Apto profesional. _ Pisos de porcelanato. _Aberturas de PVC de excelente calidad y hermeticidad. _Puerta de acceso de cedro. _ Baño completos con bañera. _Bajo mesada y alacena con sus interiores. _Placards con interiores y frentes completos. _Split frio-calor en todas las unidades. _ Espacio para lavarropas. _ Excelente nivel de terminación. SOBRE EL EDIFICIO _Cuenta con 10 pisos. _10 unidades por piso. _Dos ascensores. _Sector con parrilla. _ Hall de acceso con detalles de categoría. _Muros divisorios de unidades en ladrillo cerámico de 12 cm. _Muros exteriores en ladrillo común de 11 cm. _Estructura de hormigón armado. _Terraza accesible. _Sistema de agua caliente central con termotanques de gran capacidad. _Revestimiento plástico tipo Tarquini con nivel medio de rusticidad en frente y contrafrente. COCHERAS DISPONIBLES desde USD 12.000. UBICACIÓN Emplazado en Barrio Villa Crespo, sobre Av. Juan B Justo, casi en la intersección con Av. Corrientes. Se trata de una zona preferencial de Buenos Aires, que cuenta con muy buenos accesos y transporte a todos los puntos de la Ciudad. A pocas cuadras de la estación Malabia y Dorrego del Subte Línea B, y a media cuadra de la estación Corrientes del Metrobus ubicado en la misma Av. Juan B Justo. . . . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-69468)

4 AMBIENTES con dependencia en Parque Chacabuco, amenities, cochera y baulera. Vistas! Torre Malvinas Deck Espectacular piso 17 con vista panorámica hacia toda la ciudad, impecable estado. Cómodo living comedor con balcón y amplios ventanales. Sol todo el dia, super luminoso en todos los ambientes! Dormitorio principal en suite. Los otros 2 dormitorios comparten otro baño completo y compartimentado. Toilette de visitas. Cocina, lavadero, dependencia de servicio con su baño. Cochera cubierta y baulera. Expensas agosto 2024 $510.000 Edificio en torre con 8 años de antigüedad con seguridad 24 hs, pileta, gimnasio, parrillas, juegos para niños, SUM. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-980770)

Espectacular 4 ambientes amoblado en la Torrre Alto Palermo Plaza - Con doble cochera y gran baulera Juncal 3200 - Palermo Chico. Total Construido: 279,0 m² • 4 Ambientes. • 3 Dormitorios en Suite. • 3 Baños. • Toilette de recepción. • Living Comedor de aprox. 60 metros muy luminosos. • Lavadero interno con placard de secado a gas y lavadero externo. • Cochera doble. • Gran baulera. • Cocina con importante isla para 8 personas, horno pastelero de 90 cm, parrilla interna a gas y extractor de 90 cm. • Habitación de servicio con baño. • Aire acondicionado V.R.V. C/control de temperatura por ambiente e instalación. • Íntegramente empapelado con materiales importados en garantía. • Calefacción por piso, radiante eléctrico con control individual para cada ambiente. • Palier privado con 2 ascensores. • Montacarga en servicio. • Star intimo de 5x5 con salida a balcón y cerramiento de tolder. • Pisos simil madera en habitaciones. • Ventanas doble vidrio herméticas, cortina con riel y black out. • Vidrios de porcelanato limpiables. • Carpintería de aluminio doble vidrio. • Orientación Noreste TORRE ALTO PALERMO PLAZA Amenities: • Seguridad las 24 hs. • Escalera de emergencia. • Parking de cortesía. • Pileta climatizada. • Pileta infantil. • Salón de usos múltiples. • Parque para niños. • Cancha de Paddle y Squash. • Gym. • SUM. • Sauna. • Piscina lúdica. • Piscina descubierta. • Sauna húmedo y sauna seco. XINTEL(C21-006-74605)

PB bellísima y luminosa con 2 habitaciones y una dependencia que hace las veces de una 3era habitación por su comodidad y su baño contiguo. Al entrar nos encontramos con la puerta que nos lleva a una amplia y prolija cocina, con muebles en impecable estado. La vista da a un patio interno de 12 mts2 que tiene su espacio cubierto y cerrado para lavarropas. Le sigue la habitación de servicio muy cómoda en sus dimensiones + placar + su baño. Todo con vista al patio interno. Al salir de la cocina está un enorme Living Comedor con vista al patio lleno de verde. Le sigue un pequeño espacio de estar y su escritorio a la derecha. La habitación principal tiene su baño en suite con bañera. La segunda habitación tiene salida al escritorio antes mencionado y está contiguo al 2do baño completo del depto. El patio tiene parrilla y es super silencioso, con una hermosa vista. Medidas aprox de lo antes mencionado: - Hab principal: 3,20 x 3,50 mts - 2da hab: 2,60 x 3,40 mts - Living comedor: 3,65 x 7,20 mts - Sala de estar: 3,65 x 3,80 mts - Espacio de Escritorio: 3,60 x 2,70 mts - Patio: 13,2 x 6,3 mts Calefacción central y agua caliente por caldera. Cochera fija a una cuadra del depto sobre la calle Araoz (la misma está incluida en escritura) con $6.000 de expensas. Baulera en subsuelo de 2x2 mts = 4 mts cubiertos. Enorme!! NO es apto profesional. APTO mascotas. SE ACEPTA PERMUTA por depto de 2 o 3 ambientes de menor valor en zonas de Capital Cordón Norte. ESPERAMOS TU CONTACTO para recorrer este bello depto! XINTEL(C21-006-53157)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco SIN EXPENSAS Venta de Departamento tipo PH de 58 m2 cubiertos y terraza propia de 62m2. Se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio de 4 unidades funcionales en total. No paga expensas. Excelente ubicación: a 3 cuadras del Parque Chacabuco, a 1 cuadra del Subte Estación Medalla Milagrosa. A media cuadra de Av. Carabobo. Ambientes: - Living-comedor: 3m x 6m - Habitación: 3,5m x 4m - Habitación: 3m x 4m - Baño: 1,5m x 2,6m - Pasillo con espacio de guardado: 1m x 3m - Cocina: 2m x 3m - Lavadero: 1,5m x 2m - Terraza: 7m x 9m El departamento es Apto crédito bancario. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863". No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-004-87972)

Departamento Monoambiente, disposición al contrafrente, con orientación oeste, ubicado en un Sexto piso. Superficie Total: 46,87 m2 aprox. Superficie cubierta: 41,27 m2 aprox. Superficie semicubierta: 5,60 m2 aprox -----Emprendimiento con fecha estimada de entrega para DICIEMBRE DE 2022----- ASTILLERO SUR es un emprendimiento que presenta un diseño innovador integrado a una excelente calidad constructiva. Lo caracterizará la combinación de lo clásico con lo moderno. El desarrollo se encuentra en un antiguo astillero en la ribera, en la calle que celebra el arrojo de Juan Bautista Azopardo, el gran corsario maltés al mando de la defensa de las aguas del Río de la Plata para el primer gobierno patrio, nace un edificio pionero. Hoy es parte del patrimonio de la Ciudad. UBICACIÓN ESTRATEGICA: AZOPARDO 1337 - entre Cochabamba y Av. Juan de Garay. A minutos de Puerto Madero, del obelisco y de la autopista 25 de Mayo y La Plata Buenos. Astillero será la nave insignia de un nuevo distrito. EL EDIFICIO: El edificio se proyectará sobre un terreno de 1.438 m². Más de 20.000 m² de espacios contemporáneos de usos mixtos, con unidades de 25 a 140 m², sobre un zócalo gastronómico con todos los servicios, en la puerta de entrada a la ciudad. Cocheras: 134 ubicadas en los 3 subsuelos. Bauleras. Locales comerciales en PB. Cantidad de pisos: PB + 12 Cantidad de departamentos: 167 Cantidad de cocheras: 134 M2 del proyecto: 15.000 m2 aprox Las unidades tendrán detalles de confort garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Las unidades contarán con: • Terrazas y balcones privados con vistas a la reserva y puerto madero. • Carpinterías exteriores de piso a techo con doble vidrio; pisos en porcelanato, madera y/o cemento alisado. • Agua caliente central por caldera. • Aire acondicionado frío/calor en todas las unidades. • Baños con diseño moderno, artefactos de primera marca y diseño de mármol. • Mobiliario de cocina y frente de placards blancos. • Artefactos de cocina eléctricos. AMENITIES: RESIDENT´S CLUB - Vistas a la reserva ecológica y al río de la plata - Piscina semi-olímpica de 25mts - Pileta baja para relax - Lounge bar - Fitness center con vestuarios - Solarium con jacuzzi climatizado en terraza - Sector privado de parrillas en terraza - Salón para masajes - Cava privada con lockers - Business center SERVICIOS - Laundry - Espacio para bicicletas (hoy día no está planteado en los planos) - Sector lava-autos en subsuelos (hoy día no está planteado en los planos) - Monitoreo CCTV 24hs Sistema de seguridad digital - Internet inalámbrico en áreas comunes - Grupo electrógeno para servicios comunes (no esta definido) - Espacios verdes con criterio de sustentabilidad - Iluminación sustentable - Agua caliente central --------CONSULTAR POR FINANCIACIÓN-------- Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. LLAMANOS, NO DUDES EN CONSULTAR! XINTEL(C21-004-48548)