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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR AL FRENTE SOBRE LA CALLE ECUADOR A MTS DE AV. CORRIENTES. DENTRO DE LA ZONA MÁS BUSCADA DE BALVANERA UBICACIÓN - A 20 mts. de Av. Corrientes - A 200 mts. de Av. Pueyrredon - A 200 mts. del shopping Abasto - A 400 mts. de Av. Cordoba - Cercano a multiples lineas de colectivo y Subtes H y b - Ubicado dentro de las zonas más buscadas de Balvanera METRAJES - 61.84 m² cubiertos - 38.16 m²  descubiertos - 100 m² totales DEPARTAMENTO - Piso 8  - Piso completo - 3 ambientes - A estrenar - Luminoso - Cocina integrada - Balcon terraza al frente - Pisos de porcelanato de calacatta - Edificio de categoria - SUM con parrilla OTRAS UNIDADES DISPONIBLES  - 1A, 2 ambientes, 146.000 usd - 1B, monoambiente, 98.000 usd - 1C, monoambiente, 88.000 usd - 3B, 2 ambientes, 147.000 usd - 7, 3 ambientes, 293.000 usd Expensas: $50.000 Precio: 230.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. TD XINTEL(C21-050-88866)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN ONCE CORRIENTES ENTRE BOULOGNE SUR MER Y ECUADOR DEPARTAMENTO: ??3 Ambientes ??Living comedor ??Cocina ??lavadero integrado ??2 Habitaciones ??1 Baño ??1 Balcón al frente en el dormitorio DETALLES: ??LIVING: Se ingresa por un Living comedor ??COCINA: -Cocina a gas -Ventanas -mesada y bajo mesada -Luminoso ??Lavadero -Lavadero integrado a la cocina -Conexión para lavarropas ??Habitación Principal: -habitación con placar empotrado -Balcón -Aire acondicionado -Habitación Secundarias: -Luminoso -Placar empotrado -vista a la calle -Interiores de placard 1 baño completo -Bañadera -Vanitory -Calefon - Apto mascota -apto profesional - 11 pisos en total - Acceso por dos ascensores METROS: -Totales: 70 - Cubiertos:67 PRECIO : 73.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-84324)

Venta departamento a estrenar en un edificio construido con materiales de calidad. Cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Muy luminoso, con excelentes terminaciones. Contrafrente con balcón. UBICACIÓN - A 100 metros de Av. Córdoba - A 100 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea - A 400 metros de Av. Pueyrredón - A 400 metros del Shopping Abasto - Múltiples líneas de colectivos, farmacias, comercios y restaurantes. METRAJE - 48 m2 Totales - 45 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Balcón al contra frente - Iluminación Natural - 1 Baño Completo - Cocina integrada - Buena distribución - Calefacción por radiadores a gas (Eskabe) - Horno eléctrico con cocina a gas - Excelente estado - Excelentes Terminaciones OPCIONAL COCHERA: consultar precio EXPENSAS: $35.000 PRECIO: 139.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. XINTEL(C21-050-72571)

Oportunidad única! Departamento en planta baja ideal para uso profesional, ubicado en la prestigiosa calle Riobamba, a tan solo una cuadra de la emblemática Avenida Corrientes. Disfruta de una ubicación estratégica, a pasos de la zona comercial y céntrica de Buenos Aires. Características del Departamento: Estilo y Elegancia: El edificio se destaca por su estilo arquitectónico único y detalles de época. Accesibilidad: Cuenta con dos ingresos: el principal con una elegante puerta de madera de estilo, y otro de servicio hacia un patio interno techado. Detalles de Época: Puertas de madera originales y pisos de pinotea que conservan el encanto histórico. Espacios Exteriores: Dos patios, uno interno y otro techado con acceso de servicio, que brindan espacios adicionales para diversas actividades. Iluminación Natural: Amplios ventanales de estilo que proporcionan abundante luz natural. Baños: Dos baños, uno principal y otro de servicio, para mayor comodidad. Lavadero: Lavadero con patio y baño de servicio incluido. Nota Importante: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Cada oficina es operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o cualquier otro uso profesional. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! XINTEL(C21-048-89539)

Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6to piso, con una excelente iluminación natural. El inmueble cuenta con un amplio Living-Comedor con salida al balcón, una cocina independiente equipada con espacio para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas. Además, dispone de un baño completo con bañera, un dormitorio principal con placard empotrado y un segundo dormitorio con posibilidad de agregar un placard. También cuenta con estufa tiro balanceado y  dos aire acondicionado. En perfectas condiciones, este departamento está listo para ser habitado. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89825)

-VENTA/PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMB AL FRENTE, CON DEPENDENCIA . + Palier semiprivado + Living comedor + Dormitorio principal + Dormitorio secundario + Baño completo + Cocina + Dependencia de servicio + Lavadero + Toilette + Doble balcón Ingresamos a este amplio y cómodo departamento por un palier semiprivado, el cual cuenta con entrada principal y de servicio. Por la puerta principal nos recibe un hall de ingreso, el cual nos dirige hacia adelante al living comedor, y a la derecha nos comunica con la cocina. El living comedor es súper amplio y luminoso, desde aquí tenemos la salida al balcón, de disposición al frente, por donde ingresa luz de natural de mañana a tarde. Llegamos a los dormitorios a través de un pasillo distribuidor, que conecta ambos dormitorios con el baño. El dormitorio principal también cuenta con balcón al frente, y se encuentra al lado del baño. El dormitorio secundario da al pulmón del edificio, haciendo de éste un dormitorio tranquilo y silencioso. Ambos son espacios cómodos, y cuentan con grandes placares empotrados. El baño principal es completo, con ducha. La cocina cuenta con suficiente espacio como para hacerte de un comedor diario y tiene también un cuarto de servicio. Atravesando la cocina llegamos al lavadero, y al final de éste encontramos el toilette. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarte sin necesidad de grandes refacciones. Las cañerías de agua, gas, y las instalaciones de luz se cambiaron hace dos años, al igual que los pisos de la cocina. Pisos de parquet muy bien mantenidos en todo el departamento. Te ves viviendo acá? Contactate ahora y coordina una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-74339)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Se trata de un departamento en el sexto piso lateral, de muy buenas dimensiones. En el pasillo distribuidor nos encontramos con un amplio placard super grande y profundo con sus bauleras superiores y su interiores completos! Cuenta con Aire Acondicionado y Estufa.  El edificio cuenta con dos Ascensores y un Local en Planta Baja el cual se encuentra Alquilado y reduce el valor de la Expensas! Muy buena ubicación a dos cuadras de la Avenida Córdoba y a dos de Avenida Corrientes.  Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 71, 99, 106, 109, 111, 124, 140, 146, 168, 180, 188 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Latitud/Longitud: -34.600246, -58.410333 XINTEL(C21-046-82827)

Venta Departamento 3 ambientes con Balcon y Baulera  ubicado en contra frente y consta de: -2 Dormitorios. -Balcón corrido contra frente con vista abierta. -1 Baño completo. -Cocina independiente. -Baulera amplia. Esta ubicado en Av. Rivadavia, frente a Plaza Miserere, a una cuadra de Av. Jujuy y a cinco cuadras de Av. Corrientes. Todos los medios de transporte cerca. Líneas del Subte A y H a dos cuadras y a metros de Estación Once. Dos amplios dormitorios con placard y un baño completo. Baulera. La propiedad esta ubicada a 200 metros de Av. Pueyrredón, con infinidad de transportes a todas las partes de la ciudad, en el barrio de Balvanera / Onc Necesitas vender para comprar? Contactános ya que te ayudamos hacerlo de manera rápida, fácil y segura. XINTEL(C21-035-66187)

Al ingresar al departamento, te encontrás con un hall de entrada espacioso y bien iluminado que conduce directamente al amplio living comedor. Este espacio es luminoso gracias a grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas hacia el contrafrente. Desde el living, se accede directamente a un balcón que permite disfrutar del aire fresco y del entorno tranquilo. La cocina, contigua al living, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con espacio para lavarropas y otros electrodomésticos necesarios. Desde el pasillo central, se accede a los dos dormitorios. El principal, de grandes dimensiones con placard y muy buena iluminación. Mientras que el segundo, teniendo medidas mas pequeñas, tiene tambien un espacio de guardado. El baño completo,con bañadera, situado estratégicamente entre los dormitorios, está totalmente equipado . En cuanto a las características técnicas, el departamento cuenta con calefacción y aire acondicionado. Todos los servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad están completamente operativos. El estado general del departamento es muy bueno, listo para habitar. Ubicado en una zona comercial y gastronómica, a media cuadra de la emblemática Av Corrientes. Muy bien conectado con transporte público, supermercados, tiendas y áreas verdes ideales para actividades al aire libre y recreación. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146 Subte: Linea B AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-91724)

Venta Departamento 3 AMBIENTES con cochera, Abasto, Balvanera, Capital Federal Departamento 3 ambientes con cochera fija y baulera. Ubicación: Av. Corrientes entre Sánchez de Bustamante y Gallo. A 100 mt de subte línea B Estación Carlos Gardel. A 200 mt de centro comercial Abasto Shopping. LA UNIDAD : - Departamento ubicado en piso 12. Tres ambientes de 79 m2. totales con balcón.. - Amplio Hall de ingreso - Cocina integrada al living comedor con ventilación cruzada. - Living comedor de 9 m2 x 3 m2 con salida a balcón corrido. Muy luminoso. - Toilette - Baño completo. - Pasillo de distribución. - Primer Dormitorio de 4,54 m2 x 3 m2 con ventana vista al contrafrente. - Segundo Dormitorio de 3,47 m2 x 2,45 m2 con ventana vista contrafrente. - Balcón de 11 m2 con vista abierta. - Cochera fija cubierta. EDIFICIO: - Servicio central agua caliente. - Gas natural - Cuenta con encargado con vivienda. - Dos ascensores - Apto Profesional. APTO CREDITO. Venta con renta hasta el 30 de noviembre de 2024  Aviso legal:  Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-84022)