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Ultimo Departamento disponible 7A Departamento moderno de tres ambientes de 70 m cubiertos con salida al balcón con hermosa vista. Dormitorio principal en suite con vestidor, Dormitorio y baño completo. Ubicado en zona muy comercial con proximidades a accesos principales. Se trata de un edificio de planta baja libre. El edificio cuenta con unidades funcionales, de 1, 2, 3 ambientes distribuidas de la siguiente manera. En la PLANTA ALTA se encuentran los AMENITIES: Jacuzzi, Sauna Seco, SUM, parrilla y solarium. UNIDADES - Carpinterías de aluminio tipo Módena - Cocinas totalmente equipadas, con anafe y horno marca Lonvie y pileta en acero inoxidable, grifería mono comando, muebles de melamina y mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura - Agua caliente central - Portero visor - Pisos de porcelanato - Interiores y puertas de placard - Revestimientos de cerámico en baños y cocinas - Grifería de primera calidad - Mesada de mármol en sanitarios - Losa sanitaria FV - Aire Acondicionado Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-84653)

Ultimos 3 Departamentos disponibles Monoambiente moderno de 34 m cubiertos con salida al balcón con hermosa vista. Ubicado en zona muy comercial con proximidades a accesos principales. Se trata de un edificio de planta baja libre. El edificio cuenta con unidades funcionales de 1, 2, 3 ambientes. En la PLANTA ALTA se encuentran los AMENITIES: Jacuzzi, Sauna Seco, SUM, parrilla y solarium. UNIDADES - Carpinterías de aluminio tipo Módena - Cocinas totalmente equipadas, con anafe y horno marca Lonvie y pileta en acero inoxidable, grifería mono comando, muebles de melamina y mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura - Agua caliente central - Portero visor - Pisos de porcelanato - Interiores y puertas de placard - Revestimientos de cerámico en baños y cocinas - Grifería de primera calidad - Mesada de mármol en sanitarios - Losa sanitaria FV - Aire Acondicionado Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-84652)

Ultimos 3 Departamentos disponibles ( Dos en Contrafrente y Uno al Frente ) Departamento moderno de tres ambientes de 70 m cubiertos con salida al balcón con vista al verde y pileta. Dos dormitorios con baño completo, con un toilette en la recepción. Ubicado en zona muy comercial con proximidades a accesos principales y plaza. Se trata de un edificio de planta baja libre y cuatro pisos de departamentos, implantado en un triple terreno de aprox. 26 metros de ancho. El edificio cuenta con 30 unidades funcionales, de 2, 3 y 4 ambientes distribuidas de la siguiente manera, del 1er. al 3er. Piso 8 unidades por planta, 4 al frente (2 dos ambientes y dos de 3 ambientes) y 4 al contrafrente (2 dos ambientes y dos de 3 ambientes) y en el 4to. piso 6 unidades, 3 al frente (2 de tres ambientes y 1 de 4 ambientes) y 3 al contrafrente (2 de dos ambientes y 1 de 4 ambientes). En la PLANTA BAJA se encuentran las cocheras semicubiertas y los AMENITIES: piscina, SUM, parrilla y solarium. ESPACIOS COMUNES - Estructura de Hormigón Armado - Mampostería de ladrillos cerámicos en tabiques exteriores y divisiones internas - Hormigón visto en fachada y contra fachada - Piso mosaico granitico en acceso vehicular y peatonal y en hall de acceso y palieres - Deck de madera en solarium - Instalación eléctrica y contraincendios según normas vigentes - Instalación sanitaria: presión de agua por tanque hidroneumático UNIDADES - Carpinterías de aluminio tipo Módena - Cocinas totalmente equipadas, con anafe y horno eléctricos marca DOMEC y pileta en acero inoxidable, grifería mono comando marca HIDROMET, muebles de melamina y aluminio y mesada de granito. - Piso radiante por caldera central con control individual de temperatura - Agua caliente central - Portero visor - Pisos de porcelanato - Interiores y puertas de placard - Revestimientos de cerámico en baños y cocinas - Grifería de cierre cerámico en baños marca HODROMET - Mesada de mármol en sanitarios - Losa sanitaria FV - Cañerías de Aire Acondicionado completas listas pata instalar Split Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-82388)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Departamento super luminoso con jardin propio, de 4 x 4.45 todo verde!!!!! Excelente ubicación a 4 cuadras de Donado, 3 de Congreso y 9 cuadras de la Estación Maria Drago, 8 cuadras de la Linea B de Subte.  La unidad cuenta con amplio living con cocina integrada, ambos tienen salida a una galería vidriada. A continuación un espacioso jardin verde. Dormitorio con placard de grandes dimensiones y salida a pequeño patio interno (0,80 x 1,50), con espacio para lavarropas.  SE ACEPTA PERMUTA POR CASA 4 AMB EN LOMA VERDE, ESCOBAR  XINTEL(C21-070-81300)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Luminoso PH de 3 ambientes en Villa Urquiza con 86,76 M2 totales (por escritura), con Balcón sobre Av Triunvirato, en primer piso por escalera. El departamento está ubicado en una excelente zona del barrio de Villa Urquiza, en el primer piso al frente.  Al ingresar, nos encontramos con un hall de distribución que nos conduce:  A un amplio Living comedor con aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, con piso cerámico y salida al Balcón corrido al frente sobre Av Triunvirato.  Por el otro lado a la cocina comedor,  con muebles de alacena y bajo mesada  y salida al patio cubierto (lavadero, con coneccion del lavarropas y pileta) aportando mucha luminosidad. Posee baño completo con bañera y dos dormitorios con piso de parquet, placards empotrados y amplios ventanales, el principal con Aire Acondicionado, Tiro balanceado y acceso al balcón corrido al frente. Su estado de conservación es muy bueno, posee Orientación ESTE y cuenta con una terraza compartida. Bajas expensas, se divide el gasto común de Agua y limpieza. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-91093)

Departamento de 4 ambientes en  Villa Urquiza, ubicado en la Avenida Olazabal 4000. Este luminoso hogar cuenta con un hall de ingreso que te da la bienvenida a un espacio acogedor y funcional. La cocina, amplia y bien equipada. El área de living comedor es el lugar perfecto para relajarse, con acceso directo a un balcón contrafrente que ofrece una vista panorámica y serena, ideal para disfrutar de atardeceres y momentos de tranquilidad. Con tres habitaciones bien distribuidas, este departamento ofrece versatilidad y comodidad para adaptarse a tus necesidades. Una de las habitaciones puede ser fácilmente convertida en un cómodo escritorio, ideal para trabajar desde casa o estudiar en un ambiente tranquilo. Además, el departamento cuenta con un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Ubicado en una zona privilegiada, este hogar te brinda acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Con excelentes conexiones de transporte público, estarás conectado con toda la ciudad mientras disfrutas de la tranquilidad y el encanto de Villa Urquiza. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-88505)

-RIVERA MYSTIC- AMPLIAS UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. • A 5 cuadras de Subte B • A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre • A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza • A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato Tiene 1º Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12º. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025. 1.- VIVIENDAS Planta 1º a 7º Piso = 2 unidades de 3 ambientes de 78.50 m2, 2 unidades de 2 ambientes de 53 m2, y 1 unidad de 1 ambiente de 35 m2 + balcones. Total: 5 x 7 pisos = 35 Unidades Plantas 8º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 78.50 y 69 m2 + balcones. Total: 4 x 3 pisos = 12 Unidades Planta 11º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 75.50 y 69 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 54 m2 + balcones. Total = 4 Unidades Planta 12º piso = 1 unidad de 2 ambientes de 61 m2 + balcones. Total = 1 Unidades. Total = 52 Unidades 2.- COCHERAS 1º Subsuelo = 12 cocheras + espacios para bicicletas. Planta Baja = 10 cocheras + espacios para bicicletas. 3.- AMENITIES En el 12º Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. 4.- PORTERÍA En el 12º Piso se ubica la portería de 2 ambientes al frente del edificio. El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno. En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-74037)

-RIVERA MYSTIC- AMPLIAS UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. • A 5 cuadras de Subte B • A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre • A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza • A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato Tiene 1º Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12º. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025. 1.- VIVIENDAS Planta 1º a 7º Piso = 2 unidades de 3 ambientes de 78.50 m2, 2 unidades de 2 ambientes de 53 m2, y 1 unidad de 1 ambiente de 35 m2 + balcones. Total: 5 x 7 pisos = 35 Unidades Plantas 8º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 78.50 y 69 m2 + balcones. Total: 4 x 3 pisos = 12 Unidades Planta 11º piso = 3 unidades de 3 ambientes de 75.50 y 69 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 54 m2 + balcones. Total = 4 Unidades Planta 12º piso = 1 unidad de 2 ambientes de 61 m2 + balcones. Total = 1 Unidades. Total = 52 Unidades 2.- COCHERAS 1º Subsuelo = 12 cocheras + espacios para bicicletas. Planta Baja = 10 cocheras + espacios para bicicletas. 3.- AMENITIES En el 12º Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. 4.- PORTERÍA En el 12º Piso se ubica la portería de 2 ambientes al frente del edificio. El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno. En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-74036)

Venta PH en Villa Urquiza Venta de PH en Villa Urquiza SIN EXPENSAS!!!!. En su ingreso posee un departamento en Planta Baja independiente con  cocina, baño y amplios ventanales a la calle. Escalera por la cual se accede al Primer piso ingresando al living, cocina completa y toilette. Segundo piso, Dormitorio con placard y gran ventanal, baño completo. Todos sus ambientes dan al frente y son súper luminosos. Terraza propia con parrilla!!! La propiedad se encuentran en excelente estado.!!! Ubicado en una excelente zona del Barrio de Villa Urquiza: - A 5 cuadras de estación de tren Coghland. - A 3 cuadras de Tren mitre. Estación Dr. luis M. Drago. - A pasos de Av. Congreso con variados medios de transportes. XINTEL(C21-057-93856)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA LÍMITE BELGRANO R EN EL GRAN EDIFICIO GREENHAUS BELGRANO - OASIS URBANO - COCHERA + BAULERA IDEAL INVERSION/AIRBNB/RENTA /VIVIENDA GRAN RENTABILIDAD EN $USD El 2 Ambientes de Tu vida, esta dentro de Greenhaus Belgrano, un Oasis Urbano.  ¿Estas listo para vivir una vida de Lujo en Pleno Capital Federal? ZONA EN POTENCIAL CRECIMIENTO UBICACION - A 100 metros de Plaza Zapiola - A 400 metros de Av, Álvarez Tomas - A 500 metros de Av, De Los Incas -A 500 metros de Av, Olazábal METRAJE - Sup Total 56 M2 - Sup Cubierta 48 M2 DEPARTAMENTO - 2 Ambientes -1 Dormitorio - 1 Baño completo - Balcón al frente - Losa radiante - Cochera Fija - Baulera   EDIFICIO Edificio GREENHAUS BELGRANO "UN OASIS URBANO" El complejo "GREENHAUS" - Pileta exterior - Parrillas - Gazebos - Jacuzzi en azotea - Gimnasio full equipado - Microcine - Pileta de natación techada climatizada - Sauna - SUM - Sala de coworking + WIFI - Laundry service - Sala de estar para adultos - Plazoleta con juegos para chicos - Playroom interno para infantes - WIFI en áreas comunes - Múltiples áreas verdes y comunes - Edificio pet friendly - Seguridad 24 HS. COCHERA PROPIA EN SUBSUELO BAULERA DE 8M2 CON 6 PLANTAS EN TOTAL, SUBSUELOS, SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24 HORAS, Y UNA UBICACION INMEJORABLE EN DOHO, LIMITE CON EL CODICIADO BELGRANO R, ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UN ESTILO DE VIDA DE LUJO. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! PRECIO USD $164.000 EXPENSAS $140.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 A.G XINTEL(C21-050-980202)