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VENTA DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES en VILLA LUGANO. Emprendimiento TIMOTEO GORDILLO Nº 5161. Calidad Constructiva. Entrega Estimada: Oct-2024. Unidad ubicada en el 1º Piso al Frente con Balcón Corrido. Posee Living-Comedor con Cocina incorporada y conexión para lavarropas. Dos Dormitorios con Placard, Hall Distribuidor y Baño Completo. Cochera Opcional, Cubierta o Descubierta. Forma de Pago: Boleto + Cuotas + Posesión. Consultar por las distintas opciones con descuentos! Nota: El video que se muestra de YouTube corresponde a otra obra realizada por la misma desarrolladora, usada como referencia constructiva.  --- Ley 5.115 CABA: Accesible. Comercializa: FERNANDEZ Servicios Inmobiliarios - Mt. 3598 CUCICBA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Asimismo, los importes de impuestos, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Operación supeditada al cumplimiento del propietario con la R.G. Nº 2371/07 AFIP: COTI.  XINTEL(FSI-FSI-161)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Complejo de edificios Lugano 1 y 2. Departamentos o locales reciclados al frente en PB y 1º piso. Superficie cubierta y total de ambas unidades 40m². Hay dos unidades disponibles, cada una de 20m² y a U$24.000 c/u. Cada inmueble se compone de: en PB, comedor y cocina de 4x5m y en PA dormitorio con baño. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Cada unidad paga $10.000 de expensas (junio 2024). Extraordinarias hasta Diciembre 2023.  Se entrega con frente sin la cortina metálica, instalando una puerta de entrada y una ventana. Todo con rejas de hierro reforzado. Se puede entregar dejando la planta baja como local y la planta alta como vivienda. Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188 Subtes (Metro): GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4292)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Se vende con renta hasta agosto 2024. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 50m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $25.000 (Abril 2024). 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. No apto crédito. Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188. Subtes: GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3981)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Balcón con vistas al jardín central. Aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera. Expensas $39.000 (mayo 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de 22 pisos, 6 departamentos por piso. Torre 10. 4 ascensores. Vigilancia y cámaras de vigilancia. Amenities: SUM, quincho y parrillas. Apto crédito. Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188. Subtes: CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3776)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 11º piso. Superficie cubierta y total de 52m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $45.000 (Junio 2024). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Bario Gral Savio (Ex Lugano 1 y 2). Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188. Subtes: GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3773)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 14º piso. Superficie cubierta y total de 53m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, reciclado a nuevo hace un año. Expensas $12.000 (junio 2023). El edifico cuenta con patio común con parrilla y dos ascensores. Apto crédito. Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188. Subtes: GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3764)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes lateral. Superficie cubierta y total de 60m². 2 dormitorios, un baño completo. 9º piso (ultimo). Cocina con comedor diario. Balcón con cerramiento de vidrio y aluminio al lateral (orientación norte). Lavadero. Pisos de cerámica. El departamento es ventilado y soleado, se encuentra en su estado original y necesita de algunas reparaciones, no se perciben filtraciones ni humedades. Puerta blindada Pentágono. Expensas $28.000 (Mayo 2024). Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Cocheras comunitarias en el edificio, regidas por orden de llegada. Terraza en el edificio no transitable  Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 141, 165, 180, 193.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2463)

Departamento hecho a nuevo de 3 ambientes al frente. 11º piso. Orientación Oeste.  Superficie cubierta total de 50m².  Situado frente a la estación "Centro Cívico Lugano" del Premetro. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, con cocina incorporada. Gas natural. Grandes placards en el pasillo. Pisos de mármol y cerámica. Expensas $ 20.000 (Abril 2024). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Quincho, parrilla y terraza de uso común. Apto crédito.  Rampa para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia y espacio verde comunitario. Colectivos: 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185. Subtes: ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2062)

PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 190m², cubierta de 135m² y descubierta de 55m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Amplio patio, quincho cubierto con baño y parrilla. Lavadero. Aire acondicionado y calefacción. Pisos de cerámica Sin expensas. 2 unidades en el lote (en PB hay una fábrica de cerramientos de aluminio, está subdividido). Antigüedad 70 años. Apto crédito.   Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 141, 143, 165, 180, 185, 193  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-2058)

Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. EDIFICIO 143. 8º piso. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Recientemente pintado. Estado regular. Cableado eléctrico nuevo. Pisos de cerámica. Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $30.000 (Abril 2024) Antigüedad 50 años. No apto crédito. Hay cocheras frente al edificio para alquilar.  Colectivos: 28, 47, 91, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188.  Subtes: GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-1891)