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Venta de Departamento 1 AMBIENTE, piso 2do; en San Cristobal, Capital Federal. ¡ENTREGA A FIN DE AÑO!. A cuadras de la UADE. Hermoso departamento de 1 ambiente con balcón super aterrazado al frente por Independencia . Al ingresar nos encontramos con baño completo con sanitarios de primera marca, línea premium. Una cocina integrada con muebles altos y bajos, mesada tipo silestone, con horno y hornallas vitrocerámicas eléctricas. Instalación para el lavarropas o lavavajillas. Aire Split frío calor ya instalado. Edificio y Amenities únicos en la zona: En el piso 15 va a contar con: Piscina in-out, Solárium, sector de Parrillas, Gym completo; con vista al río, sector Spa, Sauna, vestuarios, dos salones de usos múltiples (SUM), sala de cowork, lo que te proporcionará un nivel de vida placentero dentro de tu propio hogar. Anticipo + cuotas. Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE5-27052)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal. Departamento de 4 ambientes al frente. Contara con cocina independiente. Amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado. Toilette de recepción y baño completo. Dormitorios con vista externa y frentes de placard. Todas las unidades se entregan con equipamiento completo en baños y cocinas. Instalación de gas. Pisos de porcellanato. Pre-instalación para lavarropas. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Para más información, no dudes en consultarnos!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE5-23582)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal. Emprendimiento a estrenar a mts de Av. Belgrano, cercano a líneas de subte A y H. Amenities: Sum, Solarium,Piscina Parrillas, laundry, terraza. Seguridad 24 hs. Las unidades contarán con living, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de melanina. Anafes electricos. Dormitorios con placard e interiores y baño completo. Aire acondicionado frio/ calor.Pisos de porcelanato simil marmol.Griferias F/V , Accesorios en baños. Coordina una reunión con nuestro equipo comercial 1136562708. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4775 0999. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(LEP-LE1-29249)

Semipiso de 4 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Cristobal!! La propiedad se ubica en un 3º Piso al frente con orientación Sur/Oeste, y se desarrolla de la siguiente manera. Por la entrada principal se accede a un Amplio Living Comedor, de allí a un Distribuidor, Dos dormitorios con placard incorporado y salida al balcón, Baño con ducha, Galeria, Escritorio en L (o 3er dormitorio), Cocina con Entrada de Servicio. La altura de sus techos es de 2.90 metros y posee pisos de pinotea. El estado de la unidad es excelente, y tanto su luminosidad como el estado del edificio es muy bueno, con expensas muy bajas, ideal para quienes buscan economía sin sacrificar calidad Este semipiso se encuentra en un edificio antiguo, bien conservado y lleno de carácter. Los pisos de pinotea, junto con la altura de los techos de casi 3,00 metros, brindan una sensación de elegancia y amplitud que rara vez se encuentra en las propiedades modernas. El living-comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cocina es cómoda y muy luminosa, haciendo de este espacio un lugar funcional y acogedor, los dos dormitorios dan al frente y ambos tienen balcòn. San Cristóbal es un barrio cuya arquitectura dominante es la típica que caracterizó al siglo XIX. Teniendo como punto focal la actual Iglesia de San Cristóbal, fue un área de grandes quintas y estancias que dominaron durante tiempo toda el área que comprendía esta zona. Conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como una de las cunas del tango y el arrabal Dada su ubicación sobre la Avenida San Juan.y su cercanìa con la Avenida Entre Ríos tiene una excelente conectividad con las numerosas lìneas de colectivos y con la estación de subte de la línea E  que facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad. Ubicado en una zona con una variada oferta de comercios, supermercados, tiendas, restaurantes y cafés SUPERFICIES: - Total: 78.50 m2 - Cubierta: 74 m2 - Descubierta: 2 m2 AMBIENTES: - Living comedor 4.95 x 4.65 - Distribuidor 1.51 x 1.60 - Dormitorio #1 4.25 x 3.30 c/Placard 1.10 x 0.65 - Balcón 1.20 x 0.65 - Baño con ducha 2.35 x 1.75 - Dormitorio #2 4.50 x 3.05 c/Placard 3.05 x 0.60 - Balcón 1.20 x 0.70 - Galería 3 x 1 - Escritorio en L 2.30 x 2.10 + 1.55 x 1.20 - Entrada de Servicio 1.40 x 1.10 - Cocina 1.90 x 1.80 XINTEL(GPC-GPC-620)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 23º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 82m², cubierta de 78m² y descubierta de 4m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Cochera cubierta y fija con baulera. Expensas $260.000 (junio 2024). Antigüedad 24 años. Torre de 27 pisos, 7 departamentos por piso. El edificio cuenta con SUM, pileta, gimnasio, cancha de fútbol, parrillas, juegos para niños y laundry. Seguridad 24 hs. Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195. Subtes: URQUIZA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6719)

Venta de PH 4 AMBIENTES en San Cristóbal, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Muy buen estado, con refacciones recientes. Orientación este. Superficie total de 86 m², sup cubierta 63,20 m² y sup descubierta de 22,80m². Consta de 2 habitaciones, un escritorio, un patio semicubierto de 18 m² que es utilizado como living comedor. Un baño completo. Cocina. Lavadero de 2,40 x 2 m (4,80 m²), semicubierto con un toldo. Gas natural. Calefón a gas.  Luminoso. Pisos de porcelanato y pinotea.  Techos doble altura.  Baulera propia (bajo escalera) + baulera comunitaria en pasillo común. Expensas $ 12.500 (ago 2024). Antigüedad original 75 años. 9 unidades en el lote. Terraza de uso común. MEDIDAS APROXIMADAS: Living comedor: 6.10 x 2.68 + 4.10 x 0.70m2. Habitación 1: 3.64 x 2.82m2. Habitación 2: 3.34 x 2.36m2. + 2.00 x 1.39m2. Habitación 3: 3.34 x 2.36m2 Escritorio: 2.82 x 1.75m2. Bajo escalera: 2.45 x 2.15m2. Baño: 2.00 x 1.68m2. Lavadero: 2.31 x 1.64m2. + 1.10 x 0.30m2. Cocina: 2.45 x 1.70m2. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H), PICHINCHA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6717)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES c/cochera en San Cristobal, Capital Federal Estados Unidos y Sarandi - Se entra a un amplio living que da al balcón corrido que mira a un muy buen pulmón de manzana. Tiene un pasillo que conecta con la cocina y todos los cuartos y baños. Tanto el living como los cuartos tiene sol en distintos momentos del día según la orientación. Las medidas son muy generosas. Amplia cocina que da lugar para poner un comedor diario. Ambas puertas, la principal y la de servicio son blindadas. Tiene una cochera en la Planta baja del edificio. Piso flotante. Todo esta en muy buenas condiciones de mantenimiento. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-1704)

Venta de departamento de 4 ambientes con balcón corrido al frente. Ambientes: 4 ambientes amplios y luminosos, que incluyen un cómodo salón de estar, una elegante sala de comedor y 3 dormitorios. Dormitorios: 3 dormitorios con placares empotrados.  Cocina: Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y cocina a gas.  Baño: baño completo Dependencia de Servicio: Espacio adicional destinado a la dependencia de servicio. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 Baulera: la baulera se encuentra en el piso 10. (unidad complementaria Nº3) Balcón: Balcón al frente o al contrafrente (según la unidad), perfecto para disfrutar del aire libre. Otros Espacios: Lavadero independiente XINTEL(CCB-CCB-169)

Departamento 4 AMBIENTES en San Cristóbal, Capital Federal Departamento en el décimo piso de cuatro ambientes, único en el piso! Destacado por su distribución con triple acceso y tres dormitorios. Incluye dos baños completos y una amplia terraza de aproximadamente 32 metros cuadrados en el mismo nivel, asegurando luz natural y sol durante todo el año. El inmueble cuenta con tres dormitorios equipados con placard y un balcón cerrado que ofrece vistas al contrafrente. La cocina dispone de una barra desayunadora, mientras que el lavadero es independiente. Además, presenta un cómodo comedor diario con acceso al balcón cerrado, garantizando abundante luz y ventilación natural. Ideal para familias numerosas, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación a pocos pasos de la Avenida Independencia. Se recomienda una visita para ver el potencial de la unidad. XINTEL(C21-047-980010)

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO CONTRAFRENTE POR ESCALERA, ESTADO IMPECABLE, DIGNO DE SER VISITADO. LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO, 3 DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, COCINA COMEDOR DIARIO CON MUEBLES COMPLETOS, LAVADERO INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA DE 65m2 MITAD CUBIERTA Y MITAD DESCUBIERTA. BAJAS EXPENSAS EXCELENTE UBICACION A MEDIA CUADRA DE AV ENTRE RIOS Y COMBATE DE LOS POZOS AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-59306)