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Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal  OPORTUNIDAD! Moderno y comodo monoambiente. Muy Luminoso. Cocina incorporada, balcon a la calle, baño completo. Ambiente con placard incluido. Cerca de Medios de transporte, a pocas cuadras de parque centenario. El edificio cuenta con laundry. Se deja clara constancia que las medidas y superficies son solo a titulo orientativo, las definitivas surgen del título de propiedad.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 / info@faimanpropiedades.com.ar XINTEL(EFP-EFP-644)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal EXCELENTE MONOAMBIENTE IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA - FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO - TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO LISTO PARA ALQUILAR O VIVIR - EXC. ESTADO - AL FRENTE - MUY LUMINOSO - EDIFICIO CON INFINIDAD DE AMENITIES - CON BAULERA - PISCINA- DECK - SOLARIUM - GIMNASIO - PARRILLAS - SAUNA - LAUNDRY - SEGURIDAD 24 HORAS - WIFI - SERVICIO DE CONSERJERIA Y LIMPIEZA   El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL(EDP-EDP-1305)

Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Hermoso departamento monoambiente al frente con balcon en 5to piso con edificio con amenities Excelente ubicacion a 2 cuadras de Av. Cordoba y a 3 de  Av. Corrientes. Amenities: Pileta, Parrilla y Sum. El edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 7338 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. XINTEL(CCL-CCL-46)

Departamento Monoambiente en Almagro, Capital Federal. VENTA El edificio está ubicado estratégicamente en la calle Bartolomé Mitre 3413, entre Sánchez de Bustamante y Billinghurst, en el barrio porteño de Almagro. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Unidad al Frente, con doble ventanal. amplio balcón. Cómodo, Funcional y Luminoso Monoambiente Divisible. Apto Profesional. Unidad de 37m2. Excelente ubicación. Cercano a todos los medios de transporte. Cercano a universidades y áreas comerciales. Muy cercano a av. Rivadavia, Estacion de tren y Hospitales. El edificio se compone de 9 pisos de viviendas (30 unidades), de 1 y 2 ambientes. De los cuales los primeros 5 pisos tienen 4 departamentos monoambientes por planta. En la planta baja se ubican el hall de acceso al edificio, un local comercial con salida a la calle, espacio para laundry y SUM con patio. Unidades bien definidas, cómodas y luminosas. MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO Muros interiores: Pintura tipo látex. Carpinterías exteriores: PVC y vidrios DVH. Carpinterías interiores: Puertas acceso (chapa) Puertas interiores (hoja placa pintada y marco de chapa). Solados ambientes: Cerámica 60 x 60 o similar. Solados balcón: Cerámica 60 x 60 o similar. Solados azoteas: Cerámica 60 x 60 o similar. Solados cocina: Cerámica 60 x 60 o similar. Revestimientos cocinas (alzada): Cerámicos a definir. Solados sanitarios: Cerámico 30 x 60 o similar. Revestimientos baños: Cerámico 30 x 60 o similar. Frentes placares: Puertas MDF enchapado en melamina con cantos de aluminio. Aire condicionado: Pre instalación frío / calor. Art. sanitarios: Marca Ferrum, Roca o similar. Bañera: Marca Ferrum, Roca o similar. Lavatorio: Marca Ferrum, Roca o similar. Grifería: Monocomando marca (FV, Hidromet o similar) Mesadas de baño: No corresponde. Se colocarán vanitorys. Horno: Cocina eléctrica marca LONGVIE o similar en unidades de 2 ambientes y unidades del 9º piso. Anafe: Eléctrico de 2 hornallas marca LONGVIE o similar en monoambientes de 1º a 7º Piso. Lavarropas y Lavavajilla: No está prevista la conexión para instalación. Muebles bajo mesada cocina: Placa de melamina, color a definir. Muebles bajo mesada completos. Muebles cocina: Placa de melamina, color a definir. Muebles bajo mesada completos. Estantes y mueble cubre termotanque. Mesadas de cocina: Granito, cuarzo o similar. Pileta de cocina: Marca FERRUM, ROCA, MI PILETA o similar. Grifería de cocina: Monocomando (Marca FV, HIDROMET o similar). Portero: Si (Eléctrico tipo telefónico) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-88989)

Departamento de Monoambiente a estrenar con balcón en Almagro. La unidad se encuentra en el piso 11, al contra frente, con vista abierta otorgando gran luminosidad por la abertura del balcón que tiene todo el ancho del ambiente. Asimismo cabe destacar que no es último piso. La Superficie Total es de 31,95 metros cuadrados, correspondiendo a una superficie cubierta de 28,80 mt cuadrados y 3,15 mt de Balcón,  Cuenta con Cocina integrada con mesada de granito y venecitas negras, horno y anafe eléctrico con bajo mesada y sobre mesada. Baño completo y un placard equipado internamente en el ambiente propiamente dicho. Se entrega con preinstalación de aire acondicionado frio/calor. • Edificio cuenta con SUM • Sky Lounge • Espacios de Co-Working y Parrilla en el piso 12 ya equipado con mobiliario (se acompaña plano e imágenes) • Cocheras en PB con espacios para bicicletas - Laundry • Dos ascensores de primera línea • • Griferías y artefactos sanitarios Roca • Carpinterías de aluminio o PVC. En una palabra una excelente relación precio/producto con bajo nivel de Expensas, siendo la misma, para el mes de Abril del corriente año, de $ 23.000 ya que no cuenta con portería fija Hay disponibilidad de 1 cochera descubierta en Planta Baja cuyo valor no se encuentra en incluido en el precio de venta informado. En cercanías de Avenida Independencia, Avenida Castro Barrios y Avenida La Plata otorga gran conectividad a la zona En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-63365)

Venta departamento monoambiente divisible contra frente con cocina integrada a través de una barra, baño completo y muy amplio balcón. 50 M2 La unidad funcional publicada está en un 2do. piso al contrafrente. // Edificio en construcción // Además de este departamento publicado, el proyecto contiene unidades desde 38 m2 de monoambientes , . 53 m2 y 67 m2 de dos ambientes y 90 m2 tres ambientes, Se trata de un Edificio sobre la Calle Agrelo de 7 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes apto profesional, cocheras y espacio para guardado de bicicletas. En total, son 26 unidades funcionales, 13 cocheras. ¡¡Empresa constructora muy confiable!! Con detalle de terminaciones. Descripción de los materiales, Cocina: Bajo mesada realizada en melamina de MDF- Alacena realizada en melamina de MD- Mesada Techniston Artefactos de cocina: Horno Eléctrico Marca Domec HEXA 16- Reflex o similar- Anafe Eléctrico Vitro ceramico Marca Domec AE X2 o similar. Instalación prevista para split. Carpinterías: Ventanas de Aluminio anodizado negro - Pisos y revestimientos -Pisos de porcelanato simil madera y carrara en todos los ambientes habitables Instalación sanitaria - Provisión de agua fría/caliente central a través de Sala de Calderas Instalación central de Sanitarios -Inodoro Marca Roca línea Módena o similar. Bidet Marca Roca línea Módena o similar, Bacha, Vanitory de melamina y puertas de vidrio con marco de aluminio, Griferías con cierre cerámico de primera marca. Revestimiento exterior; texturado gris oscuro VENTA UNIDADES EN CONSTRUCCION FIDEICOMISO AL COSTO ENTREGA Aproximada Diciembre 2024- Financiación, Antcipo del 40% de la valuación en dólares. - 36 cuotas mensuales en pesos argentinos por el 30% del valor (-) - 3 refuerzos en pesos argentinos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 por el 5% de la valuación c/u (-) - Saldo del 15% en pesos argentinos con la entrega (-) (-) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo. EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 2 PUBLICADA - 1 MONO AMBIENTES DIVSIBLE -2 PISO AL FRENTE (50 m2 s/ tabla departamentos) - Anticipo de USD 35.641 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 200.000- pesos argentinos c/u (-) - 3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 1.053.000- pesos argentinos c/u (-) - Saldo de ar$ 1.465.201- pesos argentinos (-) (-) Saldo de ar$ 4.329.004- pesos argentinos (-) (-) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo. EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 283 - 2 AMBIENTES - 1º PISO AL FRENTE (53 m2 s/ tabla departamentos) - Anticipo de USD 37.424 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 210.000- pesos argentinos c/u (-) - 3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 1.053.000- pesos argentinos c/u (-) - Saldo de ar$ 1.538.462- pesos argentinos (-) (-) Saldo de ar$ 4.545.455- pesos argentinos (-) (-) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo. EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 22 - MONOAMBIENTE - 6º PISO AL FRENTE (37.6 m2 s/ tabla departamentos) - Anticipo de USD 26.000 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 303.030- pesos argentinos c/u (-) - 3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 1.053.000- pesos argentinos c/u (-) - Saldo de ar$ 3.160.000- pesos argentinos (-) (-) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo. EJEMPLO UNIDAD FUNCIONAL 05 - TRES AMBIENTES - 2º PISO AL FRENTE (72.93 m2 s/ tabla departamentos) - Anticipo de USD 49.400 dólares - 36 cuotas mensuales en pesos de pesos ar$ 400.000- pesos argentinos c/u (-) - 3 refuerzos en pesos correspondientes a las cuotas 12 / 24 y 36 de ar$ 2.000.000- pesos argentinos c/u (-) - Saldo de ar$ 6.000.000- pesos argentinos (-) (-) Todos los valores en pesos argentinos se encuentran sujetos al índice CAC a la fecha de suscripción del anticipo Se entrega llave en mano formas de pago: financiación a 4 años: adelanto del 60% Y 48 CUOTAS EN PESOS ajustadas por el CAC Se tomará para pesificar la deuda el valor del dólar Bolsa, al momento de la adhesión ajustadas por el CAC + mayores costos por obra. Dado a su cercanía con a la líneas de subte y transporte público, su ubicación estratégica en la ciudad, y la gran demanda de este tipo de unidades en la zona. ¡¡Ubicado cerca de todo!! A Dos cuadras de Av. Independencia, a cuatro cuadras de Av. La Plata , cinco cuadras de la estación del Subte A Rio de Janeiro! Su cercanía con lugares céntricos de Buenos Aires y las importantes avenidas hicieron de Almagro un espacio demandado en los últimos años. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-070-45398)

-MUÑIZ TOWER- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 42 MT UNIDAD 2A DATOS DEL EMPRENDIMIENTO // 12 pisos. Unidades monoambiente y 3 ambientes //Pileta // SUM con parrilla en piso 12 // Cocheras en PB opcionales // 1 ascensor. //Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes // Hall de entrada, excelentes terminaciones y calidad constructiva. ¡Consulta por unidades disponibles! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-77510)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA en Almagro, Capital Federal UBICACIÓN: - Sobre Av Boedo. - A 100 metros Av Belgrano. - A 200 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 500 metros de Facultad de Psicología, Universidad de Buenos Aires. - A 600 metros de Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía.  - Cerca de múltiples líneas de colectivos. METRAJE: - 29.48 m2 cubiertos. - 3.67 m2 balcon. - 33.15 m2 totales DEPARTAMENTO: - Monoambiente divisible. - Amplio Living comedor. - Hermosa cocina. - Cochera. - Muy luminoso. - 1 Baño. - Laundry. - Parrillas con sum. PRECIO: USD 79.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 CB XINTEL(C21-050-84668)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, equipado con: sommier y colchón de dos plazas, anafe eléctrico, frigobar, horno microondas, AA frío/calor, espacio para laundry. Ubicado en un lugar estrategico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano, ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes. Proximidad con zona de teatros off y gastronomia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-81068)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, equipado con: sommier y colchón de dos plazas, anafe eléctrico, frigobar, horno microondas, AA frío/calor, espacio para laundry. Ubicado en un lugar estrategico a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 5 del Hospital Italiano, ideal para inversión, primer vivienda o alquiler temporario de acuerdo a los valores de mercado para esta zona una renta probable dia de u$s 20.- Próximo a linea A y B de Subte, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 de Av. Corrientes. Proximidad con zona de teatros off y gastronomia. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-80724)