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Venta de Departamento 3 ambientes  Centro, Rosario Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente, ubicado en el piso 7. Esta unidad en el  dormitorio principal cuenta con 1  baño en suite. Los ambientes son muy confortables y luminosos Ubicado a metros del teatro "El circulo". El edificio Concepto 3 ofrece una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. -Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de 44 m2 a 190 m2. - Unidades con amplia terraza exclusiva y parrillero. DISPONIBILIDAD Del 4º al 7º MENDOZA 850 ENTREGA INMEDIATA 90 m2 2 DORMITORIOS USD 189.000 Del 4º al 7º MENDOZA 850 ENTREGA INMEDIATA 86 m2 2 DORMITORIOS USD 180.600 08.01 MENDOZA 850 ENTREGA INMEDIATA 125 m2 2 DORMITORIOS USD 262.500 08.02 MENDOZA 850 ENTREGA INMEDIATA 114 m2 2 DORMITORIOS USD 239.400 10.01 MENDOZA 850 ENTREGA INMEDIATA 82 m2 2 DORMITORIOS USD 172.200 Del 9º al 10º MENDOZA 850 ENTREGA INMEDIATA 75 m2 2 DORMITORIOS USD 157.500 - 2 ascensores para un total de 25 unidades. - Amenities: SUM con parrillero y solárium. - Cocheras en el predio. - Calefacción por radiadores en todas las unidades (caldera individual para cada dpto.). - Griferías de primera calidad. - Frente de placares e interiores completos. - Eficiencia térmica: Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y cortinas de enrollar. COCHERAS DISPONIBLES ENTREGA INMEDIATA XINTEL(C21-053-78729)

Ubicado en el 8vo piso en calle Mendoza 1894, listo para estrenar. Con 90 m2 totales, cuenta con un luminoso y amplio living comedor, balcón corrido al frente y suite con vestidor. La calefacción por radiadores, caldera propia, y pre-instalación para aires acondicionados garantizan tu confort todo el año. Este departamento cuenta con ventilación cruzada y cierres eléctricos de persianas para tu comodidad. Características Generales: Superficie: 90 m2 totales (80 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón). Distribución Interna: • Living comedor. • Balcón corrido al frente. • Suite con vestidor. • Cocina con barra de mármol. • Dos baños completos. • Cocina integrada con equipamiento completo. • Lavadero sectorizado. • Dos placares empotrados con interiores uno tipo vestidor. Estado: Nuevo a estrenar. En el mismo edificio se pueden encontrar 2 pisos exclusivos más, piso 7 y piso 8. Consultar por más unidades disponibles de 1 dormitorio en el mismo edificio. XINTEL(C21-053-77581)

Este departamento de 1 dormitorio ofrece un amplio espacio de 40m2, con un diseño que maximiza la distribución. Posee orientación sur, se encuentra en el primer piso cuenta con un balcón de 1.25m2 El departamento cuenta con un baño completo y un práctico placard empotrado. 1. Espacio y Distribución: • Superficie total de 40m2. • Balcón de 1.25m2. • Baño completo. • Placard empotrado. • Orientación Sur. 2. Equipamiento y Detalles: • Cocina integrada con equipamiento completo. • Calefón Eléctrico Longvie. • Pre- instalación para aires acondicionados. • Conexión para lavarropas en el baño con espacio bajo el calefón, se encuentra cubierto por una puerta. • Piso de Porcelanato 60x60 en todo el espacio. -Baños con cerámicos de 30x30. • Paredes con enlucido de yeso en paramentos interiores. • Cielorrasos de losa vista de Hormigón en el ambiente único. Cielorraso suspendido de yeso en cocinas y baños. 3. Carpintería: • Ventanas de aluminio anodizado con vidrio DVH. • Puertas de ingreso tipo placa enchapada con melamina Teka Ártico o similar. • Carpintería de madera: Muebles bajo mesada y alacenas de enchapado melamínico. 4. Artefactos: • Cocina con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. • Cocina a gas y calefón eléctrico. • Baño con losa sanitaria marca Ferrum. • Plato de ducha rectangular acrílico blanco de 120 x 70 cm. En el mismo piso se encuentra otra unidad de 1 dormitorio con un patio de 8m2. Consultar por los pisos exclusivos disponibles en el edificio de 2 dormitorios. XINTEL(C21-053-77430)

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AL FRENTE. Se ubica a pocas cuadras de Av. Pellegrini, sobre Juan Manuel de Rosas entre 9 de Julio y Zeballos. Su ubicación se destaca por estar en cercanía a espacios verdes como Parque Urquiza y el rio parana e Instituciones Educativas como el Instituto Politécnico y Fac. Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura. Sector de fácil entrada y salida a la ciudad. El proyecto comprende dos torres, cocheras en PB y 8 pisos con unidades monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios Terraza: Amenities que marcan la diferencia. Solarium y sector de estar. Parrillero SUM. CALIDAD CELENIA Todas las unidades poseen excelentes terminaciones con pisos de primera calidad. Baños y cocinas totalmente equipados con mobiliario de materiales premium. Abertura de primeras marcas. 2 DORMITORIOS UBICADO EN 8º PISO UNIDAD 01 Sup. Cubierta: 60m2 Sup. Balcón: 9m2 Sup Total: 69m2 -Las fotos corresponde a otro departamento de la misma calidad constructiva, no al departamento aquí mencionado+ Consultar por más unidades disponibles y COCHERA. Fecha de entrega aproximada: Agosto 2025 Formas de pago: •CONTADO •Entrega + financiación. •Se evalúan permutas en parte de pago. XINTEL(C21-053-76677)

Venta Departamento 2 dormitorios, Pichincha, Rosario Departamento de dos dormitorios a estrenar. -Opcional con cochera. Ubicado en Ricchieri y Tucumán, barrio Pichincha. Principal corredor gastronómico y de bares en la ciudad de Rosario. Unidad 02-03. Se ingresa a la cocina, la cual esta integrada al living comedor, con salida a amplio balcón sobre calle Ricchieri con orientación este. Cuenta con un baño completo. En el pasillo distribuidor, nos comunica con ambas habitaciones, la primera cuenta con placard empotrado y ventana orientada al este. La habitación principal cuenta con placard empotrado y una salida al segundo balcón orientado al norte sobre calle Tucumán. XINTEL(C21-053-74880)

Venta departamento 3 Dormitorios, piso exclusivo Abasto, Rosario Sup. exclusiva 105 m² + 36 m² de balcón = Total 141 m² Maipú 2193 , Rosario El edificio de planta baja + 10 pisos con ascensor y cocheras. Terraza común con Pileta y Parrillero. Detalle de Entrega: • Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. • Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.- • Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad.- • Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.- • La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.- • En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1 calidad.- • DORMITORIOS: · Carpetas preparadas para recibir piso ?otante, todo con su correspondiente zócalo de ½" x 3". · Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. • BAÑOS: · Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad.- · Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Linea itlaniana) y Griferia FV (ducha, lavatorio y bidet).- • COCINAS: · Revestimiento cerámico.- · Se entregará con cocina, de marca acreditada.- · Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. · Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfíl de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.- XINTEL(C21-053-74727)

Moderno LOFT de 40 m2 cubiertos divisible, 12 m2 de balcón aterrazado en Av. Carballo 230 en "FORUM PUERTO NORTE", estrategicamente ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados. Contiene 2 cocheras y tambíen una baulera. Amenities: -Plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura, -10.300 m2 de jardines, -Piscina cubierta climatizada, -Espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil, -Sala de relax, sauana, gimnasion y vestuario, -Cancha de tenis, -Guardería náutica, -Parrilleros, -S.U.M con terraza panorámica, -Bussines center, -Baulera, -Laundry, -Vigilancia central las 24 hs. Tiene 448 unidades y dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y guardería náutica para cien embarcaciones. FORUM PUERTO NORTE fue distinguido por la Municipalidad de Rosario con el premio Rescatando patrimonio, en reconocimiento a la puesta en valor de una zona que había quedado relegada por el desarrollo portuaria e industrial. XINTEL(C21-053-72389)

Departamento de 3 dormitorios contrafrente en el tercer piso del edificio Scuba 41 en barrio Martín, calle Av. Pellegrini 563, entre Juan Manuel de Rosas y Primero de Mayo, en historica zona comercial, de bares y cerca de universidades. . En su ingreso, se encuentra la amplia cocina moderna totalmente equipada semi integrada al living comedor luminoso con balcón. Contiene 3 habitaciones, dos de ella con placard integrado. Además, dos espaciosos baños completos. Edificio: -Hall de ingreso con detalles de decoración. -Dos ascensores automáticos. -En terraza solarium. -En 2º piso SUM/Quincho cubierto con mobiliario y patio con parrillero. Entrega inmediata. Escriturable XINTEL(C21-053-71168)

Monoambiente al frente con orientación norte en el piso 10- A, del edificio Scuba 18 ubicado en barrio abasto, calle Ituzaingo 1100 entre Sarmiento y Mitre frente a la Plaza de la Libertad, a sólo 3 cuadras de la prestigiosa calle Pellegrini, amplio recorrido con finos restaurantes, bares, pizzerías, heladerías y cercano a la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (UNR). Excelente servicio de transporte hacia todas las direcciones. Ingreso a ambiente único, estar comedor con cocina semi integrada y un baño completo con bañera. Terminaciones de categoría, excelente ventilación y luz natural. Balcón al frente. Incluye cochera. Se encuentra alquilado hasta fin de mayo del año 2024. Entrega inmediata. Escriturable XINTEL(C21-053-71119)

Piso exclusivo a estrenar de dos dormitorio, balcón con vistas al río, en el 13º piso del edificio Studio Xll ubicado en calle Alvear y Rivadavia, en una zona inmejorable, a metros del río Paraná, Bv. Oroño, frente al Parque Norte, a los Silos Davis y al Parque España. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina totalmente equipada semi separada. Tres espaciosos dormitorios, todos ellos con placard incluido y amplias ventanas. Cuenta con un baño moderno completo. Unidades equipadas con: -Amoblamientos de cocina completo ( diseño de vanguardia), mesadas en granito negro Brasil o similar según requerimiento del proyecto. -Horno eléctrico y anafe a gas, longvie o similar, purificador de aire. -Calefacción por radiadores ( caldera dual situada en cocina). -Frente e interiores de placard. -Aire acondicionado instalados en dormitorio y living. -Cortinas de enrollar en dormitorios. -Aberturas de alta prestación ( línea A30 o similar) con D.V.H -Puerta de ingreso blindada. -Portero visor. Terminaciones de las unidades: -Pisos y revestimientos en porcelanato. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Zócalos de madera y porcelanato según el ambiente ( h10 ). -Marmolería en cocina, baños y lavaderos. -Puertas placas interiores con marco de madera tipo cajón, lustradas y pintadas a mano con herrajes de acero pulido mate. -Artefactos sanitarios Ferrum , Roca o similar. -Grifería F.V o similar, en baños y cocina -Bacha de acero inoxidable de primera línea. XINTEL(C21-053-70776)