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Venta Departamento tres dormitorios Pichincha Mirador Vista al Río Amenities Financiación: entrega 50% + 18 cuotas Contado: 10% descuento UNIDAD: 09 - A.- Frente Piso exclusivo. Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Desde dormitorios 2 y 3 se accede al tercer balcón, con orientación a Av. Ovidio Lagos. Superficie total: 199 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 165 m2. Superficie de balcones: 34 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Pichincha en constante transformación, integradora de Río Paraná, ciudad, espacios verdes y oxigenados. Ubicado en Av. del Valle 2799 (Ov. Lagos y el Río), Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. XINTEL(C21-055-45000)

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CENTRO Tipología: Torre 2 piso 1 departamento 7 Se ingresa a amplio ambiente único con cocina integrada y baño completo con ventilación natural. Al contrafrente. Orientación Este. CARACTERISTICAS: -Ventilación cruzada. -Baño con ventilación natural. -Pre instalación de aire aire acondicionado. -Aberturas con persianas. -Posibilidad de financiación. -Superficie total: 26 m2 exclusivos. -Listo para ESCRITURAR. FORMA DE PAGO: - Contado. -Entrega del 55% y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas al ICAC. En caso de financiación se aplica un aumento del 6% Costa 7 es un edificio de dos torres, dividido por un patio central parquizado, con un ascensor por torre y cocheras cubiertas con bicicletero Costa 7 es el lugar ideal para quienes buscan su primera vivienda, equipado de manera funcional para sus necesidades. Con fáciles movimientos, sus muebles pueden pasar de ser objetos de estudio y trabajo, a convertirse en un espacio único para el esparcimiento y el descanso. Ubicado a pocos metros del centro de la ciudad, Costa 7 sigue cumpliendo con su practicidad por su cercanía tanto a lugares que cubren las necesidades diarias, como a sitios de interés, descanso y recreación. XINTEL(C21-055-44971)

Venta departamento un dormitorio zona centro con cochera a estrenar Torre 1 piso 9 departamento 3 Se ingresa a un hall recibidor, living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard e interior de placard y baño completo con ventilación natural. Al contrafrente. Orientación este Superficie total: 33 m2 exclusivos. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO. SE PUEDE VENDER SIN COCHERA. CARACTERISTICAS: -Ventilación cruzada. -Gas. -Abertura con persianas -Baño con ventilación natural. -Pre instalación de aire acondicionado -Escritura. -A estrenar. Costa 7 es un edificio de dos torres, dividido por un patio central parquizado, con un ascensor por torre y cocheras cubiertas con bicicletero Costa 7 es el lugar ideal para quienes buscan su primera vivienda, equipado de manera funcional para sus necesidades. Con fáciles movimientos, sus muebles pueden pasar de ser objetos de estudio y trabajo, a convertirse en un espacio único para el esparcimiento y el descanso. Ubicado a pocos metros del centro de la ciudad, Costa 7 sigue cumpliendo con su practicidad por su cercanía tanto a lugares que cubren las necesidades diarias, como a sitios de interés, descanso y recreación. XINTEL(C21-055-44961)

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO BARRIO ABASTO CON PATIO EN CONSTRUCCION Fecha estimada de entrega: noviembre 2024 Ingreso y Distribución: Ubicado al contrafrente, ingreso por cocina semi integrada por barra desayunadora al living comedor con salida al patio de uso exclusivo. Dormitorio con amplio placard también con salida al patio y baño completo con bañera. Superficie total: 88,7m2 Superficie cubierta: 52,0m2 Unidad 01-04 AMENITIES: Dentro de los amenities podemos encontrar en la terraza un quincho con parrillero, baño y terraza con espacios verdes de uso común. EDIFICIO: Edificio en construcción en calle Cochabamba 1125, entre calles Mitre y Sarmiento que cuenta con 6 pisos, del 1ro al 5to piso compuesto por 2 monoambientes y 2 unidades de 1 dormitorio, y el piso 6 compuesto por dos semipisos de 2 dormitorios, uno de ellos con terraza exclusiva. Mientras que en Planta Baja se encuentran las cocheras y un local comercial con frente vidriado de 6.20 x 3.70 metros con baño privado. CALIDAD CONSTRUCTIVA: -Pisos flotantes en íntimos, comedores y dormitorios. Cerámicos en palieres, balcones, cocinas y baños. -Ascensor de última generación con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y planta baja. -Equipamiento en cocina con artefactos de primeras marcas. -Diseños exclusivos en bajo mesadas y alacenas de todas las unidades. XINTEL(C21-055-44608)

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CONTRAFRENTE BARRIO ABASTO EN CONSTRUCCIÓN FINANCIACIÓN: ENTREGA DEL 30% Y EL SALDO EN 48 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL ICAC O EN DOLARES. Fecha estimada de entrega: noviembre 2024 INGRESO Y DISTRIBUCIÓN: Se ingresa a la cocina semi integrada por una barra desayunadora al living comedor. Dormitorio con amplio placard y baño completo con bañera. Balcón corrido al frente que se accede desde el living y desde el dormitorio. Superficie total: 61 m2 exclusivos. Superficie cubierta: 52,1 m2 Balcón: 8.9 m2 Unidad 04-04 Otras opciones: 4TO. D CONTRAFRENTE. USD 77.181 5TO D CONTRAFRENTE. USD 79.496 (Actualización Agosto 2023) AMENITIES: Dentro de los amenities podemos encontrar en la azotea un quincho con parrillero y una terraza con espacios verdes de uso común. EDIFICIO: Edificio en construcción en calle Cochabamba 1125, entre calles Mitre y Sarmiento que cuenta con 6 pisos, del 1ro al 5to piso compuesto por 2 monoambientes y 2 unidades de 1 dormitorio, y el piso 6 compuesto por dos semipisos de 2 dormitorios, uno de ellos con terraza exclusiva. Mientras que en Planta Baja se encuentran las cocheras y un local comercial con frente vidriado de 6.20 x 3.70 metros con baño privado. CALIDAD CONSTRUCTIVA: -Pisos flotantes en íntimos, comedores y dormitorios. Cerámicos en palieres, balcones, cocinas y baños. -Ascensor de última generación con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y planta baja. -Equipamiento en cocina con artefactos de primeras marcas. -Diseños exclusivos en bajo mesadas y alacenas de todas las unidades. XINTEL(C21-055-44169)

Venta Departamento Dos Dormitorios Echesortu Frente Terraza Exclusiva Parrillero Fecha estimada de entrega: Octubre 2023 Financiación. Personalizada Unidad que ingresa por recepción, siguiendo la línea del living y cocina integrada y hacia el otro lado de la recepción los dos dormitorios con el baño. Orientación Oeste. Desde ventanas, vista despejada Piso 1 .- Unidad 7.- 01-01.- Superficie total 85.30 m2. Superficie cubierta 61.80 m2 Superficie terraza exclusiva 23.50 m2 en piso 3. Asignada T6. Según planos de arquitectura. Sujeto a confirmación de planos de mensura. Expensas: Expensas bajas. Edificio de escaleras Cantidad de pisos: Planta baja, dos pisos y azoteas exclusivas en piso tres. Cuatro Unidades en segundo piso. Edificio: Edificio de 3 plantas con cocheras y departamentos monoambientes, uno y dos dormitorios. Unidades exteriores con balcones. Patios exclusivos para unidades de planta baja. Terrazas exclusivas en tercer piso para departamentos restantes. Materiales: Construcción de líneas modernas, combina detalles de terminación bien logrados, teniendo en cuenta la función y el espacio. Muros interiores con enlucido plástico. Pisos interiores en Porcellanato. Amoblamientos: Puertas placas, hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad; Frentes e interiores de placard. Aberturas: Puertas placas, hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad. Aberturas Línea Módena o similar en exteriores color blanco. Puertas de ingreso con pintura grafitada, manijones y detalles en acero inoxidable. Artefactos: Cocina 4 hornallas y horno visor, primeras marcas Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios, receptáculo de ducha en departamentos de uno y dos dormitorios. Bacha cocina acero inoxidable. Grifería mono-comando en cocina. Conexión para lavarropas automático en cocina Preinstalación de aire y ambientes, sí. Servicios: Contará con accesos a las redes de luz, gas natural, Aguas, e internet. Zona: Ubicado sobre Calle Río de Janeiro. A 100 m. de Bv. Avellaneda y de Av Pellegrini. Posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro, norte y sur de la ciudad. A 300 metros de Paseo Comercial a Cielo Abierto Echesortu. Innumerables líneas de colectivos que conectan con todos los barrios de la ciudad. Educación inicial. Tres jardines infantiles a siete, diez y veintiún minutos caminando. Colegios. Cinco Colegios en un radio de 1 km. promedio. Universidades. A 400 metros la Universidad Católica de Santa Fe (Arquitectura y Diseño Industrial) y a 1350 metros la Pontificia Universidad Católica Argentina (Cs. Económicas, Derecho y Ciencias Sociales; Química e Ingeniería). Áreas verdes: a siete minutos promedio caminando, de siete pulmones verdes (plazas). Supermercados: Coto, Carrefour y Micropack a quince minutos promedio caminando. Farmacias: cinco farmacias en un radio menor a un kilómetro. Salud: Hospital Carrasco a dos minutos, Hospital de Emergencias Clemente Alvarez a quince minutos caminando. Además de varios efectores privados en un radio de dos km. Zona de bancos. Esparcimiento: Alto Rosario Shopping a siete minutos en vehículo y treinta minutos caminando. XINTEL(C21-055-43972)

Venta Departamento Un Dormitorio Barrio Martin En Construcción Fecha estimada de entrega: Septiembre 2024 Unidad promocionada: 40% de entrega y 24 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Ingreso y distribución: Ubicado en contrafrente en Torre II medianera norte, ingreso por cocina integrada, living comedor amplio, baño completo con bañera, dormitorio con amplio placard y balcon corrido. Superficie total : 40m2. Unidad 08-05 Calidad constructiva: -Pisos de porcelanato en todo el departamento y edificio. -Revestimientos de piso a techo en baño y cocina. -Aberturas con persianas. -Edificio con gas. -El edificio cumple con normas de eficiencia energética. Edificio: Edificio en construcción en calle Juan Manuel de Rosas 1575, entre calles Montevideo y Zeballos, compuesto por dos torres de 8 pisos con 3 departamentos en cada torre de 1 dormitorio amplios. El edificio cuenta con cocheras, ascensores y terrazas de uso común. XINTEL(C21-055-43937)

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO BARRIO MARTIN EN CONSTRUCCION Fecha de entrega estimada: 31 de Agosto 2024 POSIBILIDAD DE ABONARLO EN PESOS Unidad promocionada: 40% ENTREGA Y EL SALDO EN PESOS EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS EL INDICE CAC Ingreso y distribución: Ubicado en la 1º torre, ingreso por living comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, dormitorio con amplio placard. Unidad 01-03 Superficie total: 40 m2 exclusivos Edificio: Edificio en construcción en calle Juan Manuel de Rosas 1575, entre calles Montevideo y Zeballos, compuesto por dos torres de 8 pisos con 3 departamentos en cada torre de 1 dormitorio amplios. El edificio cuenta con cocheras, ascensores y terrazas de uso común. Calidad constructiva: -Pisos de cerámicos en todo el departamento y edificio. -Revestimientos de piso a techo en baño y cocina. -Aberturas con persianas. -Edificio con gas. -El edificio cumple con normas de eficiencia energética.. XINTEL(C21-055-43643)

Venta Departamento Un Dormitorio Frente Centro con Balcón y Amenities La fecha estimada de entrega es Mayo 2025. Financiación ajustada al índice de Variación Salarial, el cual resulta muy beneficioso en operaciones a largo plazo. Piso 05, unidad 01. La unidad se encuentra al frente con balcón y se accede desde el living. Se ingresa a la propiedad a través del living comedor, cocina semi integrada y barra desayunadora. Desde el pasillo distribuidor podemos acceder al baño y al dormitorio. Cocheras disponibles no incluidas en el precio. Superficie total: 52.6 m2 exclusivos, según planos de arquitectura. Superficie cubierta: 44 m2. Superficie semicubierta: 8.6 m2 balcón. Amenities: amplia terraza con pileta, solarium y quincho abierto, con parrilla. El edificio se construirá en hormigón armado, estilo moderno, bajo estrictas normas de calidad. Este piso, está compuesto por tres unidades. El edificio cuenta con planta baja y ocho pisos y en cinco terrazas exclusivas en azotea. Además, cuenta con un local comercial y una oficina, más nueve cocheras, todo en planta baja. Estará habilitado con gas natural. Materiales: - Mesadas en granito gris mara o similar, - bajo mesada, alacenas y placares en melamina blanca, - el baño tiene cañerías de termofusión, - instalación sanitaria, aquaduct, - grifería FV o Hidromet, - sanitarios Ferrum o Roca, con accesorios y espejos, - el dormitorio incluye la pre-instalación para equipo de aire acondicionado split, - todas las aberturas son de aluminio DVH color negras. Ubicado en zona centro, a una cuadra de Paseo Pellegrini reconocido por ser un gran paseo gastronomico. A dos cuadras se encuentra la Plaza General López, cercano a las facultades UAI, UCEL y Austral. XINTEL(C21-055-43053)

Venta monoambiente barrio Echesortu con balcón al frente en construcción -UNIDAD PROMOCIONADA U$S 1100 EL M2!!!!- Entrega estimada: 24 meses Financiación personalizada Unidad 02-01 compuesta por ambiente único con cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Superficie total: 28 m2 exclusivos Superficie cubierta: 24 m2 Superficie semicubierta: 4 m2 -Imágenes ilustrativas- CARACTERÍSTICAS: Edificio desarrollado en 4 pisos, compuesto por 8 unidades de un dormitorio y 8 monoambientes. En planta baja se encuentra un local comercial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: -Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. -Aberturas de aluminio blanco. -Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. -Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. -Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y griferia monocomando de primera calidad. -Unidades equipadas con termotanque eléctrico. -Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de un dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. -Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. -Hall de ingreso con excelentes terminaciones. -Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. -Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina y palieres. XINTEL(C21-055-40795)