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Ubicado en el corazón de la ciudad de Rosario, a pasos de las peatonales y de Av. Pellegrini, se alza M32, una torre de 9 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos los ambientes con vista a la calle, un gran local comercial en planta baja con entrepiso y azotea con amenities. El departamento cuenta con: Superficie cubierta: 64m2 Superficie balcón: 7.48m2 Se encuentra en el piso 1 unidad 02 Quedan cocheras disponibles en el edificio USD 20.000 Generalidades Constructivas •HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. •ASCENSORES ULTIMA GENERACION, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX Y ESPEJOS TONALIZADOS Y CON FRECUENCIA VARIABLE. •ENVOLVENTE (MAMPOSTERIA, CARPINTERIA Y TECHO) MATERIALIZADO SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES DE YESERIA EN TODOS LOS AMBIENTES. •PISOS DE PORCELANATOS. •AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. •BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. •ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. •PRE INSTALACION PARA COLOCACION DE SPLIT. •ABERTURAS DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS XINTEL(C21-053-53837)

Ubicado en el corazón de la ciudad de Rosario, a pasos de las peatonales y de Av. Pellegrini, se alza M32, una torre de 9 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos los ambientes con vista a la calle, un gran local comercial en planta baja con entrepiso y azotea con amenities. El departamento cuenta con: Superficie cubierta: 47,37m2 Superficie balcón: 5,05m2 Se encuentra en el piso 2 unidad 09 Quedan cocheras disponibles en el edificio USD 20.000 Generalidades Constructivas •HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. •ASCENSORES ULTIMA GENERACION, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX Y ESPEJOS TONALIZADOS Y CON FRECUENCIA VARIABLE. •ENVOLVENTE (MAMPOSTERIA, CARPINTERIA Y TECHO) MATERIALIZADO SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES DE YESERIA EN TODOS LOS AMBIENTES. •PISOS DE PORCELANATOS. •AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. •BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. •ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. •PRE INSTALACION PARA COLOCACION DE SPLIT. •ABERTURAS DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGETICA. •CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS XINTEL(C21-053-53677)

Edificio Rio de Janeiro 1326 Edificio de Planta Baja y 3 pisos por escalera. De 4 departamentos por piso. Unidades al frente 2 unidades de Un Dormitorio con balcones y 2 Unidades contra-frente Mono-ambientes. Edificio con GAS NATURAL! Edificio entregado en el mes de Mayo de 2020. Ubicado en el barrio Echesortu a 100mts de la Avenida Avellaneda y a 100mts de la calle Mendoza. Zona 100% comercial, contando con locales comerciales, como supermercado (COTO), Bancos (Nuevo Bco. de Santa Fe-Santander Rio y Macro), Estación de Servicio, Universidades Publicas y Privadas a no mas de 10 cuadras. XINTEL(C21-053-50797)

Edificio Rio de Janeiro 1326 Edificio de Planta Baja y 3 pisos por escalera. De 4 departamentos por piso. Unidades al frente 2 unidades de Un Dormitorio con balcones y 2 Unidades contra-frente Mono-ambientes. Edificio con GAS NATURAL! Edificio entregado en el mes de Mayo de 2020. Ubicado en el barrio Echesortu a 100mts de la Avenida Avellaneda y a 100mts de la calle Mendoza. Zona 100% comercial, contando con locales comerciales, como supermercado (COTO), Bancos (Nuevo Bco. de Santa Fe-Santander Rio y Macro), Estación de Servicio, Universidades Publicas y Privadas a no mas de 10 cuadras. XINTEL(C21-053-50553)

Ubicado en una zona de cercanía a Bancos, la Bolsa de Comercio y a pocas cuadras del Parque España. De fácil acceso al transporte público. El edificio presenta Lofts premium en el centro de todo, completamente equipados para habitar. Última tecnología en sistema de seguridad. Roof Top, Solarium, Deck y parrilleros. Cuenta con 8 pisos, 6 departamentos por piso, los que dan al contrafrente possen parrillero en el balcón. Los departamentos se entregan con: • Pisos porcelanato, simil madera • Puerta de seguridad en todos los deptos  • Anafe y horno empotrado • Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV. • Equipados con termotanque eléctrico y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas. • Aire acondicionado y calefactor. • Baños equipados • Aberturas de aluminio con cortina de enrollar eléctrica + cortina roller Cocheras disponible en el edificio ( no incluida en el precio) -Las fotos corresponden a un departamento de la misma calidad constructiva- XINTEL(C21-053-39687)

• Departamento de 1 dormitorio, piso 4 • 37m2+ 4m2 de balcon. Departamento de una calidad superadora. • Generalidades constructivas: · Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. · Ascensores ultima generacion, diseño moderno, revestimiento de ac. inox . · Departamentos con ventilacion crudaza. · Unidades con finas terminaciones de yeseria en todos los ambientes. · Pisos de porcelanatos. · Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad. · Baños y cocina totalmente equipados. · Aberturas de madera enchapada en roble. · Pre instalacion para colocacion de split. · Abertura de aluminio modelo modena de aluar. Cercanía al río, a Puerto Norte, 5min al Centro. XINTEL(C21-053-39440)

• Departamento de 1 dormitorio al frente con doble balcón, orientación este (al frente) y oeste (al contrafrente), ofrece una hermosa vista desde el piso 10 a toda la ciudad, puerto norte y el río. Departamento de una calidad superadora. • Generalidades constructivas: · Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. · Ascensores ultima generacion, diseño moderno, revestimiento de ac. inox . · Departamentos con ventilacion crudaza. · Unidades con finas terminaciones de yeseria en todos los ambientes. · Pisos de porcelanatos. · Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas de 1ra calidad. · Baños y cocina totalmente equipados. · Aberturas de madera enchapada en roble. · Pre instalacion para colocacion de split. · Abertura de aluminio modelo modena de aluar. XINTEL(C21-053-38303)

Departamento loft divisible con parrillero exclusivo en venta. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado y de ladrillos vistos. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular de primera marca, y muros dobles de ladrillos comunes y bloques de hormigón celular con aislación hidrófuga. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduído de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES /Estilo en los detalles PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yesería en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Pisos de porcellanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo. Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduído de yeso. Equipados con termotanque eléctrico y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: puertas de seguridad de doble hoja de acero con 4bisagras reforzadas antibarretas. Sistema de llaves codificadas. Cerradura con traba interna de seguridad. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina. Interior de placard en melanina blanca. INSTALACIONES /Calidad y Seguridad INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: equipos de aire acondicionado tipo Split. Estufas tiro balanceado de primera marca. AMENITIES Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos. XINTEL(C21-053-36173)

Departamento en venta de un dormitorio ubicado en barrio Lourdes.  Este departamento de un dormitorio ofrece espacios amplios y luminosos, una cocina moderna con electrodomésticos de última generación y un dormitorio confortable con amplio armario. El baño elegante y el balcón privado con vistas panorámicas despejada. (orientación este) ubicado en el quinto pinto, ideal para relajarte y disfrutar de tu día a día.  Su ubicación perfecta te sitúa cerca de tiendas, cafeterías, restaurantes y parques, con excelente conexión de transporte público. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar! XINTEL(C21-038-91309)

Ubicado a metros del Río Paraná y Bv Oroño , ubicado en Brown 2110. UN edificio de planta baja y diez pisos, con unidades de pisos exclusivos de un dormitorio de dimensiones generosas, haciendo un lugar exclusivo para vivir. Con un diseño de vanguardia, se encuentra en las zonas más lindas de Rosario, Santa Fe. Características constructivas:  - terminaciones de excelente calidad - El edificio es casi en su totalidad de hormigón armado.  - Paredes y cielorrasos de yeso Monocapa, con molduras perimetrales. -Puertas de ingreso con diseño exclusivo con corta fuego y cerraduras de seguridad certificadas  - Porcelanato de primera línea.  - Amoblamientos Johnson de alta calidad  - Aberturas linea Alluar a40 con lamina de seguridad.  - Todas las griferías FV con cierres de cerámicos monocomando  - Balance térmico en todos los ambientes con preinstalación de aire acondicionado. - Calders dual propias por unidad con radiadores. - Certificado de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética.  Proximidades:  200m ---> Zona Pichincha 200m ---> Silos Davis  100m ---> Zona Rio.  100m ---> Bv Oroño.  XINTEL(C21-038-89848)