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LUMINOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Estas en buscando tu nuevo hogar o invertir en una propiedad, te presento este departamento monoambiente, muy luminoso y cómodo. Cuenta con, Cocina integrada con artefacto de cocina, bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. Balcón cómodo con espacio lavadero. El edificio cuenta con un espacio en común de terraza con parrilla. Muy buena ubicación a tan solo 200 mts de la Av. H. Yrigoyen y 7 cuadras de la estación de trenes de Remedios de Escalada. Características Destacadas: - Cocina integrada - Balcón con espacio para lavarropas. - Terraza compartida con parrilla -Muy buena ubicación No dudes en consultar para asesorarte o coordinar una visita. XINTEL(CAF-CAF-8)

Venta de Departamento tipo PH 3 AMBIENTES con acceso a la planta principal por escalera  en Remedios de Escalada, Lanús Sin expensas La planta baja consta de una cochera con acceso a través de una cortina metálica manual, toilette y pequeño patio Posee las siguientes características: - Cochera cubierta - Toilette - Patio - Hall - Comedor - Cocina - Dos dormitorios - Baño completo - Terraza Ubicación: A una cuadra de Uriarte (límite con Banfield) y a ocho cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen Garita de seguridad en la esquina CONSULTAME !!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-035-84809)

Venta de Departamento 3 Ambientes con balcón en Remedios de Escalada, Lanús Venta de Departamento 44 mts totales aproximado en séptimo piso por ascensor. Sobre la calle Barragán Nº4503 entre la calle Hipólito Yrigoyen. A 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen, a 200 mts de Av. Rosales, donde pasan varias líneas de colectivos, a 1 minuto de la estación de Remedios de Escalada, a 12 minutos del centro comercial de Lanús y estación de tren línea Roca, donde encontrarás restaurantes, bares, tiendas, supermercados, bancos, Pago fácil, Rapipago, centros médicos, gimnasios, etc. Zona comunicada, comercios de uso diario en cercanía, colegios primarios y secundarios. - Departamento 3 amb con Balcón al frente a la calle Barragán. - Superficie cubierta 41 mts. Aproximados - Superficie total 44 mts Aproximados Cuenta con: - Cocina de 2.50 x 2.24 mts -comedor de 3.00 x 3.90 mts - Pasillo distribuidor con placard empotrado de 3.50x0.90 mts - Baño completo con ducha 2.10 x 1.45 mts - 1º Habitación 3.00 x .3.00 mts -2º Habitación 2.70 x 3.00 mts -Balcón semicubierto de 1.00 x 3.00 mts Características principales: -Cocina con muebles bajo mesada, alacenas, almacenero, mesada granito, con bacha simple de acero inoxidable, termotanque a gas. Pequeño lavadero con bacha de lavado. - Comedor con pisos cerámicos con acceso al balcón al frente, cuenta con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. - Pasillo distribuidor con placard empotrado. - 1 º habitación con pisos cerámicos, postigos y ventilador de techo. -2º habitación con pisos cerámicos y ventilador de techo. -Baño completo con ducha y pisos cerámicos. -La propiedad cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua, Cloacas. - Varias líneas de colectivos hacia varios destinos 20, 37, 75, 79, 85, 178 entre otros. - Excelente precio de Mercado. -Propiedad en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. - SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. -SE ACEPTAN PERMUTAS - HACE TU CONSULTA!! RESPONDEREMOS A LA BREVEDAD TUS INQUIETUDES PARA QUE TOMES LA MEJOR DECISION. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-88340)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN LANÚS Departamento A ESTRENAR en Remedios de Escalada (Lanús) a 1 cuadra de Avenida 29 de Septiembre, con amplio acceso y prontitud tanto hacia la zona de la estación de Banfield como a la estación de Lanús. A 10 cuadras de la Universidad de Lanús y a 5 cuadras de Hipólito Yrigoyen. Zona muy tranquila, barrio residencial. El departamento se encuentra en 2do piso, con acceso por escalera únicamente. El mismo consta de: - Acceso por pasillo distribuidor al living comedor de 6 x 4mts, con pisos cerámicos, revestimiento en Tarquini y enlosado en yeso. Tomas corrientes varios y preinstalación de aire acondicionado. - Cocina integrada completa de 2,3 x 2mts, con muebles bajo mesada y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, enlosado en yeso, ventana hacia el contrafrente, dando una fuente de luz y respiración al ambiente. - Habitación de 3,8 x 3,2mts con pisos cerámicos de primera calidad, tomas corriente, preinstalación de aire acondicionado, muy luminoso por su amplio ventanal con acceso al balcón terraza. - Balcón aterrazado de 1,7 x 7,8mts, al frente de la propiedad. El balcón es corrido, se puede acceder por la habitación y/o por el living. - Por último baño completo, de 2,9 x 1,5mts, el mismo incluye accesorios de baño, inodoro, bidet, vanitory y bañera. La propiedad se encuentra lista para ser habitada, cuenta con toda la documentación. CONSULTE FINANCIACIÓN Excelente oportunidad. Hace tu consulta y programamos una visita ! Estamos para asesorarte durante todo el proceso en la elección de tu próxima casa! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP ( COTI). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-57894)

-VENTA DEPTO A ESTRENAR EN REMEDIOS DE ESCALADA, LANUS ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! ENTREGA FINES DE 2023 2 AMBIENTES DE 50 mts totales aproximados, Ubicado sobre la calle Zuloaga Nº249, entre las calles Dr. Arturo Melo y Ministro Brin. -CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS: -Departamento de 50 mts totales aproximados, disponible al contra frente del edificio en el segundo bloque, en el tercer piso, también hay disponibles en otros pisos. Consultar! - Especificaciones de las unidades. Cada una tendrá: - paso de ingreso de 1,20 x 4,20 - cocina comedor de 4,46 x 4,97 con muebles de cocina completo con alacena, cocina eléctrica, mesada de granito mara con bacha de acero inoxidable, losa blanca y grifería completa, grifería "FV" - Habitación de 3,20 x 4,20 puertas placas doble contacto, frente de placard integrado e interior completo, pisos flotantes. - Baño de 1,50 x 3,20 artefactos "FERRUM", pisos- revestimientos. - Gas en cañerías epoxi si-gas, agua termo fusión h3, desagües y cañerías. - Tanque de agua a gas con retorno - Especificaciones del exterior. El edificio tendrá: terraza con sum, material texturado con detalles en piedra, aberturas de aluminio y acero, barandas con diseño moderno, ascensor, portones eléctricos para acceso a cocheras. -cocheras disponibles, su valor es de U$D 12.000 (el valor publicado no incluye cochera) -ubicado a tan solo 250 metros de Av Hipólito Yrigoyen, a 5 minutos de estación Lanús y de Remedios de Escalada, a minutos del centro comercial de ambas estaciones, varias líneas de colectivos 37, 51, 79, 160, 164, 177, 179, varios colegios primarios y secundarios en la zona. TAMBIEN HAY DEPARTAMENTOS AL FRENTE DE 2 AMB PISO COMPLETO CON OPCION A 3 AMB CONSULTANOS SU VALOR!! ESTAMOS PARA ASESORARTE PARA QUE TOMES LA MEJOR DECISIÓN, HACE TU CONSULTA RESPONDEMOS A LA BREVEDAD. -SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONBLES - SE ACEPTAN PERMUTAS!!!!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-46422)

 A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - EXCELENTE UNIDAD DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN P. BAJA - Ingreso al hall del edificio - Unidad : Recibidor y paso dist. c/placard p/ropa blanca y p/ ceramico - 2 Dormitorios al frente c/pisos ceramicos + placares con interiores y ambos con TN - Baño inst. completo con vanitory y bañera (hecho a nuevo 15 años con cañerias incluidas) - Hall p/cer.- Estar comedor p/ceramico al frente (el mueble que se aprecia en las fotos podra quedar, hecho a medida) - Escriotrio o eventual 3er. Dormitorio (fue utilizado como tal) c/piso ceramico y division en durlok - Cocina equipada c/m/b/ s mesada + purificador + art. de cocina + termo tanque + conexion p/ lavarropas + ventilacion a la calle - EXCELENTE ESTADO - LA COCINA TIENE UN MUY BUEN EQUIPAMIENTO DE MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA (15 AÑOS) EN IMPECABLE ESTADO + PLACARD P/ GUARDAR SECARROPAS + ESCOBERO + GUARDADO GENERAL - VENTA CONDICIONADA --  EDIFICIO CON CAÑERIAS NUEVAS DE GAS - BAJAS EXPENSAS - PARA ESTA UNIDAD DE 71.25 M2 CON EXTRAORDINARIAS INCLUIDAS - VENTA CONDICIONADA - VISITAR SOLO CON AVISO PREVIO -      XINTEL(BPL-BPL-737)

NUEVO VALOR ACTUALIZADO Y REBAJADO - EXCELENTE OPORTUNIDAD -  A CUMPLIMENTAR RESOLUCION 2371 DE AFIP - 3 AMBIETES EXCELENTE ESTADO - 1er. PISO POR ESCALERA - I M P E C A B L E - Recibidor p/venecita - Estar comedor p/parquet c/ mueble empotrado y a medida para TV y guardado c/puerta balcon al frente - Hall dist. p/parquet - Baño inst. c/bañera, mampara, vanitory y placard - 2 Dormitorios p/parquet, ambos c/placard y el ppal. c/Vestidor - Hermosa Cocina, comen 2 personas, equipada c/muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe, mesada de acero inoxidable y conexion para lavarropas carga frontal - EXTREMADAMENTE LUMINOSO - TODO HECHO A NUEVO - SIN EXPENSAS - VALOR MAS GASTOS DE ESCRITURACION - VENTA CONDICIONADA -- COORDINAR SU VISITA CON ANTELACION - Solo 6 unidades en total -- EL EQUIPO DE AA SPLIT COLOCADO EN EL LIVING NO QUEDA PROVISTO - CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL --Coordinar su visita con antelacion - 1 c. de Av. H. Yrigoyen / 6 c. Estacion Remedios de Escalada SIN EXPENSAS -  EN COMUN C/ COLEGA  XINTEL(BPL-BPL-160)

Depto. tres ambientes en Duplex en 1º Piso por escalera, al frente. Living Comedor integrado a Cocina 6 x 2,80 c/piso cerámico - Mesada de granito - Muebles bajo mesada - Lav. Cub. 2x 1,20 c/Caldera dual - Bacha simple y lugar para lavarropas - Toilette 1,20 x 1,50 - Balcón al fte. 3x1 - Escalera revestida en cerámica hacia PA - 1º dormit.. 3,50 x 3,50 c/placard y salida a balcón al frente. Baño Completo c/bañera - Cochera semi cubierta c/ingreso por portón automático. Ubicado a 1 cuadra y media de Hip. Yrigoyen e igual de Clínica Estrada. Venta Directa. Valor más Gastos de Escritura parte Compradora y parte Vendedora. XINTEL(BPL-BPL-88)

UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN DÚPLEX AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: PB: ESTAR COMEDOR (muy amplio, con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada) - LAVADERO PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) - OTRO BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1771)

UNIDAD DE 4 AMBIENTES EN DÚPLEX AL FRENTE EN EDIFICIO TRESOR I - EDIFICIO DE DISEÑO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA - Ubicado en Remedios de Escalada en el límite con Banfield, frente a la Universidad de Lanús. A dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y próximo a la estación de tren, cerca de los mejores colegios de la zona. Consta de: PB: ESTAR COMEDOR (muy amplio, con doble ventanal al frente, gran luminosidad y vista) - BALCÓN CORRIDO (al frente, con parrilla) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada) - LAVADERO PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) - OTRO BAÑO COMPLETO - COCHERA OPTATIVA (no incluida en el precio) Vistas al parque de la Universidad, con balcón corrido y parrilla a gas en todas las unidades. Ventanales de 6 metros que acompañan la vista. Calefacción central por losa radiante. Aberturas con DVH de grandes dimensiones. Preinstalación para aires acondicionado tipo split _________________________________________________________________________________ EDIFICIO TRESOR I - EMPRENDIMIENTO DE 13 PISOS PARA VIVIENDA SUM EN PLANTA BAJA (PB) CON JARDÍN Y PARRILLA 18 UNIDADES DE 2 AMBIENTES Y 4 DÚPLEX DE 4 AMBIENTES 2 TERRAZAS PRIVADAS Y 10 COCHERAS INDIVIDUALES CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO ? SUM en PB con jardín y parrilla a leña. ? Cocheras opcionales individuales y parquizadas. ? Grupo electrógeno para áreas comunes. ? Ventanales de aluminio anodizado con DVH. ? Cocinas totalmente equipadas (alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana/extractor). ? Placares equipados, frente e interior. ? Calefacción por piso radiante. ? Caldera individual, dual para piso y agua caliente. ? Pre-instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ? Balcones con parrilla a gas. ? Pisos de porcelanato de primera línea. ? Grifería y artefactos de primera línea. ? Puertas de seguridad. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1770)