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El lugar es ideal para quienes deciden vivir de manera permanente en el delta ya que tienen servicio de lanchas colectivas cada hora desde las 7 hasta las 20 horas a 1300 Metros de la estación fluvial. Por la cercanía al continente también es ideal para quienes practican remo. La casa es muy sólida construida en madera tipo cabaña tiene dos dormitorios, amplia cocina comedor, baño y un deck en el frente. Cuenta con una muy amplia playa de arena. Servicios: Hay energía eléctrica, lancha de pasajeros y lancha almacenera, se puede solicitar servicio de gas a granel y servicio de internet. Servicio de recolección de residuos y provisión de agua potable por barcos contratados por AYSA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76961)

La casa cuenta con muelle propio sobre canal navegable, de frente al Buenos Aires Rowling. A 50 metros se encuentra el muelle publico Raquel Segunda para acceder con lancha colectiva desde Tigre tras 20 minutos de navegación. También se puede acceder remando desde Tigre en media hora máximo. La casa se encuentra en la zona de mayor frecuencia de lanchas colectivas. A 50 metros de la propiedad hay almacén y sobre el Rio Sarmiento pasan las lanchas almaceneras. Cuenta con escritura. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76959)

Venta Casa - La Bota - Benavidez - Tigre Superficie Cubierta: 65 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Superficie lote: 250M2 2 Dormitorios con placard empotrado con interiores cada uno 1 Baño completo con ducha Cocina - Sala - Comedor (Concepto Abierto) Barra Desayunadora - Pasaplatos Parrilla Pileta -Excelente construcción sobre platea de hormigón. --Terminación exterior en revestimiento tipo Tarquini. ---Mesadas de granito ----Reja en todo el frente del lote con puerta y portón. Servicios: Agua Corriente; Cloaca; Luz; Internet; Pre-Instalación A/A; Calle Pavimentada ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO A 10 CUADRAS DE PANAMERICANA; 6 CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL VILATERRA - VILLANUEVA. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76389)

Esta propiedad es ideal para quien desee tener un ingreso extra debido a que en el lote existe 2 casas y los propietarios hace 10 años la alquilan de manera temporaria por dia. La venta de esta propiedad incluye la cartera de clientes que tienen los propietarios: - SE ENTREGAN TOTALMENTE AMOBLADAS CASA 1 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño Galería Sum con baño y kitchenet Quincho semicubierto CASA 2 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño + info Terreno: 2000.0 m² Ubicación: Rio canal arias Muelle Terapia 6,5 USD 125.000 Cuenta con servicios de lanchas de pasajeros en diferentes horarios que salen de la Estación fluvial de Tigre o bien del embarcadero de Líneas Delta en Dique Luján, el tiempo de navegación desde allí a la propiedad es de 20 minutos. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. Si querés saber más quedamos a disposición para cualquier consulta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75382)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 4.000,0 m² Sup. Construida 100,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Gran parque y jardín 1 Todo el terreno se encuentra transitable y parquizado, las aberturas son de madera noble lustrada, las ventanas con doble vidrio, las habitaciones amplias al igual que la cocina comedor y sala de estar, cuenta con parrilla en planta baja, tiene una mesada amplia de acero inoxidable, baño de servicio y deposito sobre el piso de cerámica. Es una amplia casa de material, el terreno está relleno con una cota referida al mareógrafo de San Fernando de 3,80 por lo tanto tiene que haber marea muy alta para que llegue al parque, tablestacado de hormigón anclado a muertos con barras de acero enteras sin soldar, muelle y elevador de lancha. Cuenta con un galpón amplio con rampa robusta en excelente estado para subir un tractor. UBICACIÓN Canal Arias muelle La Tigra SERVICIOS Tiene luz eléctrica servicios de internet en la zona y un depósito de gas a granel con capacidad de consumo de seis meses. Equipo de bombeo de agua, tanque para decantación y tanque elevado, aire acondicionado y salamandra. ACCESIBILIDAD En cuanto a los servicios de traslado hay lancha de pasajeros en diferentes horarios saliendo de la Estación Fluvial de Tigre tarda media hora y saliendo de Dique Lujan tarda 10 minutos. EL INMUEBLE LA COCINA: amplia, luminosa, espacio de almacenamiento, cómoda. PARQUE: impresionante parque, muy cuidado, con palmeras y vista al río. DORMITORIOS: luminosos, con ventanas y placard adherido. LOS BAÑOS: luminosos, uno con bañadera. SALON COMEDOR: amplio y muy luminoso, con ventanales con vistas al rio y un bellísimo hogar. +INFO: ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR su construcción y diseño. Es una casa típica de la Isla, con todas las comodidades que hacen única a experiencia en el Delta. Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75375)

VENTA CASA CON LOCAL FUNCIONANDO COMO LUBRICENTRO EN ZONA PRIVILEGIADA DE TALAR DE PACHECO - TIGRE --Oportunidad ideal inversor:  Casa con Local Funcionando como Lubricentro Ubicación: Talar de Pacheco, Tigre Características del Inmueble: Lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo Casa de 3 ambientes con ingreso intedendiente a Local Garaje con capacidad para 2 vehículos Piscina y parquización Ubicación Estratégica: Pasan líneas de colectivos en la zona a 5 minutos de Panamericana Ramal Campana Salida Henry Ford A 3 cuadras del Polideportivo Descripción: Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores. Con un local en pleno funcionamiento como Lubricentro y una casa de 3 ambientes con comodidades como garaje para 2 vehículos, piscina y parquización, es un conjunto ideal para diversos usos comerciales y residenciales. El lote de generosas dimensiones permite todo tipo de refacciones o modificaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con gran potencial en una zona en constante desarrollo. ¡Contáctanos para más información y visita! AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-85112)

Venta de Casa 5 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en General Pacheco Sur, Tigre Hermosa casa a la venta, ubicada en un entorno residencial sobre calle Cabildo. Super luminosa y ventilada. A 400 mts. de Av. Boulogne Sur Mer y a 400 mts. de Ruta 197. Consta de: - Cocina con pasa platos al comedor y salida al jardín - Living de 6x3 con hogar a leña - 1 Dormitorio con placard - 1 Dormitorio en suite y vestidor. Baño completo con hidromasaje - Baño completo - Lavadero con gran espacio de guardado - Playroom en planta alta, hoy taller de arte - Quincho techado con parrilla, mesada con pileta y agua caliente - Galpón  - Pileta de 7x3 de material con filtro - Parque arbolado - Entrada para dos autos, uno techado Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-980481)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Rincón De Milberg, Tigre EXCELENTE UBICACIÓN, Localizado en pleno acceso a Camino de los Remeros y a 400 mts. de la bajada Acceso Tigre en plena arteria de vinculación Tigre - Pacheco y Acceso a Nordelta. Ideal para localización de Proyecto de Oficinas y/o Local Comercial. ZONA DE MARCADO CRECIMIENTO INMOBILIARIO. Casa en esquina a refaccionar. Amplio espacio libre. Consta de 3 ambientes, lavadero cubierto, baño completo. Living comedor con cocina integrada. Galpón de guardado. Patio y jardín. Entrada de hasta 3 autos. Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-980480)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Dique Luján, Tigre                                                Sobre un lote de 1.115 m2 se encuentra la casa de 185m2. El terreno tiene salida a un canal navegable que desemboca en el Rio Luján.   En la planta baja hay un quincho de 7,70m X 3,5m con parrilla y un baño completo.  En el nivel superior de la casa se encuentra un gran living comedor con cocina semi integrada. Salamandra y chimenea. Equipo de Aire Frio/calor.  Dos dormitorios con persianas y un baño completo Pileta de 8 X 4. Lindísimo jardín. Deposito de 2X3,5m. Dos Cocheras Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-86066)

SANTA ANA JOVEN. VENTA. UNICO  Duplex de 3 ambientes con DOS BAÑOS COMPLETOS Y TOILETTE. Galería y jardín propio. Sup cubierta : 101 mts, Sup semicubierta : 2,5 mts, descubierta : 11 mts y jardin :28 mts . Amplio living comedor con cocina integrada. La cocina cuenta con mesada de silestone, cocina a gas. Toilette. Galería con parrilla y armario exterior preparado para lavadero con mesada y bacha. Lugar para lavarropas. Subiendo la escalera se encuentran una habitación en suite y otro dormitorio con baño completo. Calefacción por losa radiante. Dos Cocheras descubiertas. Pisos de porcelanato. Carpintería exterior de Aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Interiores de placard completos . Gastos $ 13.000 ( a junio 2023). Los mismos incluyen Aysa, Arba e impuesto municipal. A 5 min. del Centro Comercial Nordelta. PROYECTO SANTA ANA JOVEN 228 unidades sobre un predio de 5ha. 2 cocheras por unidad. Plaza central de 2.800m2. Es un desarrollo abierto de casas, dúplex y townhouses de 3 y 4 ambientes, ubicado en Villa Nueva, Tigre. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-68947)