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Esta espaciosa casa de dos plantas muy luminosa, ideal para una familia con niños por un entorno natural soleado y tranquilo, típico de la estepa patagónica. Con una extensión de 260 m2, esta propiedad se asienta en un generoso terreno de 800 m2. En la planta baja, te da la bienvenida un hall de acceso principal que conduce a un acogedor comedor, una moderna cocina y una sala de estar con chimenea, creando un ambiente cálido. Un lavadero independiente con una puerta auxiliar, un baño completo y una versátil habitación, perfecta para huéspedes, un espacio de juego o un estudio con entrada independiente, completan este nivel. Subiendo a la planta alta, descubrirás tres habitaciones distribuidas estratégicamente, cada una con su propio pasillo y área independiente. La habitación principal te cautivará con su vestidor y baño en suite, equipado con una doble bacha, hidromasaje. Además, hay dos dormitorios secundarios amplios y luminosos, junto con otro baño completo con bañera y muebles empotrados de almacenamiento. Todas las habitaciones están inundadas de luz natural y ofrecen vistas panorámicas, gracias a sus amplias ventanas con modernas cortinas roller y armarios integrados. La calidad de los materiales e instalaciones es excepcional, con aberturas de PVC y vidrio doble con termopanel que garantizan un óptimo aislamiento. El sistema de calefacción por radiadores, alimentado por una eficiente caldera, mantiene la casa confortable en todas las estaciones. Los pisos de porcelanato en la planta baja y los elegantes pisos flotantes en la planta alta, salvo en los baños, donde el porcelanato es el revestimiento elegido, agregan un toque de lujo a cada rincón. Además, esta propiedad cuenta con un quincho equipado con parrilla y horno pizzero Tromen, una práctica barra con anafe eléctrico y lavabo, así como un aseo tipo toilette, ofreciendo el espacio perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre. Patio parque así con Riego automático. Consulta por ID: 74203 XINTEL(C21-083-74203)

CASA EN VENTA - Barrio Manzanar Millenium - 2 dormitorios + playroom/oficina - Cipolletti. Hermosa casa del más moderno y exquisito diseño, construida íntegramente en hormigón, con materiales y detalles constructivos de altísima calidad. Con un frente de notable bajo perfil y como contrapartida una clara orientación de los ambientes principales hacia el patio. En planta baja posee amplio living comedor con techo a doble altura, escalera caracol de tipo industrial para acceso a planta alta. Cocina independiente separada por amplia puerta corrediza que puede a la vez integrar los espacios. La cocina posee además parrilla interna, amplios muebles de cocina incluyendo una cómoda barra desayunadora de Silestone color rojo. Muebles de cocina en Silestone. Lavadero. Accesos al patio por cocina, living o dormitorio principal. Toilette. Amplio dormitorio con vestidor y baño compartimentado. En planta alta posee un dormitorio con baño independiente y amplio playroom /oficina / gimnasio. Fácilmente convertible en un 3er. dormitorio. Estacionamiento para dos autos y módulo adicional apto para motos. Patio parquizado con riego. Parrilla exterior. Piscina climatizada de 30 m2 (2x15). Galería semicubierta por un voladizo de la planta alta de unos 25 m2. Lote de 930m2 aprox. Superficie cubierta: 270 m2 aprox. Superficie Piscina: 30 m2. XINTEL(C21-067-983336)

DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON MÓDULO DE ESTACIONAMIENTO PROPIO - CIPOLLETTI - Bo. Arévalo El dúplex es parte de un complejo habitacional ubicado en el Barrio Arévalo de Cipolletti, zona residencial situada a pocas cuadras de centro de la ciudad y con salidas próximas a vías de conexión con la vecina ciudad de Neuquén. Posee en planta baja: • Kitchenette con una barra que la vincula con el living comedor. • Cómodo living comedor. • Toilette. • Amplio espacio de guardado cerrado bajo escalera • Patio propio separado con lavadero y parrilla. • Módulo de estacionamiento propio. • Equipo de AA. En planta alta: • 2 dormitorios, ambos con placard. • Dormitorio principal con equipo de AA. • Baño completo con antebaño. 88 m2 cubiertos + 15 m2 de estacionamiento. XINTEL(C21-067-82800)

PH en venta - Playa Bonita - San Carlos de Bariloche - ID: 981413 Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocina Living comedor Orientación: Norte Disposición: Frente Superficie 49 m² Agua Corriente, Gas natural, Internet, Electricidad, conectado a la red de cloacas,Fácil acceso Apto Turismo Apto crédito hipotecario La unidad cuenta con 49 M2 distribuidos en dos plantas, baño completo cocina y living comedor en planta baja y los dos dormitorios en el primer piso. Cuenta con estacionamiento propio dentro de la propiedad y espacio verde asignado a esta unidad de 110 M2. Consultar por ID: 981413 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones  inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). XINTEL(C21-018-981413)

Casa en venta - 3 ambientes - Jockey Club - San Carlos de Bariloche - ID: 980861 - 104 metros cubiertos. - 1000 metros de lote plano. - 2 dormitorios. - 1 baño. - Dos plantas. - Alarma. Descripción: Casa ubicada en Barrio Jockey Club, a 5 cuadras de la Av. Bustillo Planta baja: Al ingresar a la propiedad nos encontramos a mano izquierda un living y el baño mano derecha comedor y enfrente cocina con lavadero y baño completo con bañadera. Planta alta: Dos dormitorios medianos El jardín se encuentra en buen estado, es plano, cuenta con árboles medianos y portón de madera Detalles edilicios: Las aberturas son de madera con vidrio simple, los pisos son cerámicos, mesadas de madera con muebles de alacena y bajomesadas de madera. La calefacción es por medio de tiro balanceado y el agua caliente por termotanque a gas.  Consultar por la propiedad ID: 980861 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-980861)

Unidad Funcional 20 en valor especial. - 95 m2 totales. - 78 m2 cubiertos. - 17m2 semi cubiertos. - 2 habitaciones. - 2 baños. - 1 toilette. - Vista al lago - Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi. - 21 unidades. - Gimnasio y Pileta en el predio. - Espacio semi cubierto para el vehículo. - entrega en 15 meses Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad. En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su baño privado. Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom. Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a leña y calefacción por losa radiante. El valor expresado y en promoción es por pago en efectivo Chacras Haüs El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 21 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio. El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera. Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequeñas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos. Consultar por la propiedad ID: 90854 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-90854)

Unidad Funcional 3 en valor especial. - 95 m2 totales. - 78 m2 cubiertos. - 17m2 semi cubiertos. - 2 habitaciones. - 2 baños. - 1 toilette. - Predio cerrado con acceso al Lago Nahuel Huapi. - 21 unidades. - Gimnasio y Pileta en el predio. - Espacio semi cubierto para el vehículo. - entrega en 15 meses Esta unidad a la venta se construirá en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un Living comedor, cocina integrada y un toilette. Además, un acceso al Deck exterior por donde accedemos al jardín privado de la unidad. En la planta alta encontramos dos habitaciones, cada una con su baño privado. Las unidades contarán con cochera propia y de cortesía, dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño, toilette, lavadero, parrilla y terraza semicubierta. Dos grupos de viviendas dispondrán también de un playroom. Para las terminaciones, se prevéen pisos de porcelanato simil madera, interiores de placares, alacenas y bajo mesadas completos, hogar a leña y calefacción por losa radiante. El valor expresado y en promoción es por pago en efectivo Chacras Haüs El proyecto se desarrolla en un terreno de 11.371,40 m2 con una leve pendiente hacia el lago, descendiendo 12m desde el acceso hasta la costa. La propuesta plantea un conjunto de 21 unidades dispuestas en 3 grupos, con diferente orientación cada uno (noreste, norte y noroeste). Esta forma de implantación genera las mejores posibilidades visuales y de asoleamiento para cada unidad, dejando la orientación sur para el salón de usos múltiples (gimnasio y spa) el cual se ubica en el espacio central del complejo. El grupo orientado hacia el norte deja un retiro de 35m sobre la costa del lago, en donde se proyectó un espejo de agua aprovechando las vertientes naturales del sitio. El acceso al predio, desde la RN40, se realiza por el centro de la parcela, atravesando una banquina de 30m y luego, dentro del terreno, un espacio arbolado de 30m de ancho. La tecnología constructiva utilizada es wood frame, sistemas estructurales livianos de montaje en seco compuesto por paneles preensamblados de madera. Los edificios se montan sobre bases y vigas de hormigón, arriba de las cuales se eleva la estructura, generando de esta manera el menor impacto y contacto posible con el suelo, aumentando considerablemente la aislación térmica, además de acelerar los tiempos y facilitar la construcción. El complejo cuenta con sistemas y soluciones ambientalmente sustentables buscando generar el menor impacto en el entorno. El tratamiento de efluentes cloacales se realiza mediante un sistema de tanques biodigestores y pequeñas plantas depuradoras, los cuales degradan los residuos en un proceso bioquímico totalmente natural y sin aditivos, luego se almacena el agua tratada junto con el agua de lluvia para realizar el riego del parque. El sistema de agua potable se realiza mediante pazo de extracción. Cada unidad cuenta con termo tanques solares y paneles fotovoltaicos. Consultar por la propiedad ID: 90839 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-90839)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Las Victorias, San Carlos de Bariloche Unidad a estrenar de 3 ambientes con una superficie total de 60m2 distribuida en 2 plantas, con jardín independiente de uso exclusivo con espacio para guardado de auto y en PH con otra unidad que no comparten pared. En la planta baja nos encontramos con un ambiente donde se ecuentran integrados el living comedor con la cocina. El espacio de cocina cuenta con mesada de madera en forma de "L", con doble bacha y espacio bajamesada para lavarropas. En esta misma planta hay un baño de tipo toilette con bacha e inodoro. En la planta superior y accediendo a la misma a traves de una escalera con estructura metélica y escalones de madera nos encontramos con 2 dormitorios y un baño completo con bañera. El tipo de construcción es del tipo Steel Fraiming. Momentaneamente la unidad no cuenta con el servicio de gas natural debido a las restricciones que se presentan en toda la ciudad de San Carlos de Bariloche para el alta de nuevos consumidores por parte de la prestadora local de distribución de gas. De todas formas la unidad cuenta con toda la instalación interna aprobada y lista para solicitar el alta del servicio una vez que se eliminen las restricciones actuales. Consultar por ID: 89096 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martin Ferrer Mat. Nº332-RP-20-Fº411-TºII. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.                                                 XINTEL(C21-018-89096)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Las Margaritas, San Carlos de Bariloche - Barrio Las Margarititas. - Terreno de 1234 m2. - Superficie cubierta de 159 m2. - 2 casas con comunicación interna. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Vista al lago. - Jardín parquizado. Ubicada en el Barrio Las Margaritas, cercana al centro de la ciudad y al transporte urbano. Vista al lago. Consta de dos construcciones adyacentes con comunicación interna. ideal una para vivienda y la otra para turismo. Casa Principal: Distribuida en una sola planta, cuenta con cocina comedor, sala de estar con hogar en desnivel, 2 dormitorios, baño completo, pisos de cerámica, y construcción tradicional en mampostería. Segunda casa: En planta baja: Cocina, 1 dormitorio, baño completo, pisos de cerámica, en piso superior:  sala de estar, con piso flotante,  vista al lago, construcción en seco con revestimiento en siding. Ambas casas disponen de calefacción por radiadores y agua caliente mediante termotanque. Muy luminosas. Expuestas al Norte. Cuenta con todos los servicios.  Consultar por ID: 87889 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-87889)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, San Carlos de Bariloche El Inmueble está situado en Av. Pioneros al 6.242 en el Barrio Parque del Cerro Otto km 6, en un lote de 637 m2. A 15 minutos del centro de la ciudad. De fácil acceso. Es una zona residencial y tranquila. La Casa principal Tiene una superficie de 100 m2 y se desarrolla en una planta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor, 3 cuartos, 1 baño completo, 1 toilette y lavadero. Su construcción es en seco (Durlock). Cuenta con los servicios de Luz, Agua y Gas. En la parte delantera de la propiedad, se encuentra independientemente una platea de 70 m2, en la cual se pueden construir 3 Departamentos de 40 m2. Cuenta con la instalación de desagües y tanque de agua. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios simples. Los pisos son cerámicos y piso flotante. La calefacción es por tiro balanceado. La casa tiene 10 años y se encuentra en buen estado de mantenimiento y de conservación. USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: Centro de Servicios Trama Vial Primaria y Secundaria (Rutas) % de SC Vivienda individual 100 Vivienda colectiva 100 Residencial turístico 100 Servicios al turismo (Previo dictamen UCCPM) 100 Consultar por el ID: 87881 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. Nº332RP-20-Fº411-TºII. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-018-87881)