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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín VENTA CASA 5 AMBIENTES GARAJE Y TERRAZA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA BALLESTER! GRAN OPORTUNIDAD!! Se vende casa y/o PH, 4 habitaciones y Garaje y Terraza con vista frente y doble entrada sobre codiciada calle Libertad esquina Lavalle y a metros de calle Alvear. Villa Ballester. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: - Amplio Comedor de 4,50 x 5 mts2 y living adjunto de 2,50 x 3,30 mts2. - Cocina, que en la actualidad, se encuentra a continuación del espacio de cochera: 2,60 x 4 mts2. - Cochera cubierta: 5 x 2,60 mts2. - Dormitorio 1 con ventana y placar: 3,50 x 3,30 mts2. - Dormitorio 2 también con ventana y placar: 3,50 x 3,30 mts2. - Baño completo. - Toilette. Planta Alta: - Dormitorio 3 principal con techo de teja: 4 x 3,40 mts2. - Dormitorio 4 con ventana y placar: 3 x 3 mts2. - Terraza: 6 x 4 mts2. - Lavadero aparte: 1,70 x 3 mts2. - Baño completo. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: - A media cuadra de Club Deportivo Las Heras. - A 3 cuadras de Club Deportivo Ballester. - A media cuadra de la famosa y transitada calle Alvear. - Rodeado de innumerables medios de transporte y comercios. INMEJORABLE ZONA CERCA DE TODO!!! - Cerca de varios colegios. PEDINOS UNA VISITA, estamos a tu disposición!! Aclaración: la escritura dice Departamento en PB (pero la modalidad de la propiedad constituye casa) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, y Cosentino Real Estate SAS, matrícula CUCICBA 6990, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. XINTEL(C21-023-87146)

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA BALLESTER OPORTUNIDAD · Departamento de 3 ambientes amplios, con patio. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad por palier. • Cocina separada con espacio de lavadero y salida al patio, muebles alacena y bajo mesada completos. • Living comedor con salida al patio, y toilette de recepción. En planta alta: • Dormitorio principal con placard. • Amplio dormitorio secundario con pequeño espacio de guardado empotrado. • Segundo baño que se comparte con ambos dormitorios. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en en buen estado. • Materiales en calidad. • Pisos en buen estado. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES -COCINA: 5.30 X 2 mts -LIVING/ COMEDOR: 3.22 X 6.80mts -DORMITORIO PRINCIPAL: 3.50 x 4mts -SEGUNDO DORMITORIO: 3.10 x 3.40mts - BAÑO PRINCIPAL: 2.20 x 2.40mts -TOILLETE: 1.5 x 2mts - PATIO: 3 x 5mts Las medidas son aproximadas a titulo de descripción. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación preferencial en pleno ballester. • Cercanía con la estación de tren Villa Ballester, Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez. • Cuenta con varias líneas de colectivo. • A una cuadra de la Plaza Roca. • a poca distancia del Río con espacios verdes. Piso: pb Orientación: oeste Expensas: no tiene Precio de la propiedad: 75.000 usd Martillero y Corredor Responsable: Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 y Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990 y Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-023-73463)

Hermosa casa con amplias posibilidades de reciclaje en Villa Ballester !! 3 habitaciones, 2 baños, cocina integrada con lavadero. patio , terraza , garage interno! A DOS CUADRAS DE RUTA 8 XINTEL(C21-021-72337)

Se trata de un dúplex, de 93.50 m2 totales y 63.96 cubiertos. Ubicadas en la calle Sarandi al 4600, entre las calles 1 de agosto de 1806 y Urquiza, en Villa Ballester, partido de Gral. San Martín. Se encuentra a tres cuadras de la av. 9 de julio y hay varias líneas de colectivos alrededor. A dos cuadras de la Plaza Roca. Comenzamos nuestro recorrido entrando al living comedor, que posee una vista hacia el frente y la cochera desde la ventana. Luego, integrado a este espacio, contamos con la cocina, la cual además ventila hacia un aire y luz. En este lado del dúplex, junto al living comedor hay una toilette. Pasando la cocina, nos encontramos con el patio bien aprovechado con el lavadero. Siguiendo el recorrido tenemos la escalera que nos lleva a la planta superior, junto a este están el baño completo con ducha, y los dos dormitorios que tienen vista hacia el contra frente y frente también. Características constructivas: - Pisos de cerámicos. - Todas las aberturas son de carpintería metálica y puerta placa madera. - Griferías con cierre tradicional válvulas. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa, de primerísima de calidad. Expensas aproximadas: ¡no tiene!! Y posee el espacio para un auto al frente sin costos!! DISCLAIMER Propiedad comercializada por Eduardo Luis El Yar Matrícula CMCPSI 6592 XINTEL(C21-021-70707)

PH 5 Ambientes s/ expensas Excelente PH en 2 plantas. En piso principal consta de una entrada/ recibidor, living con split frio calor,, comedor (con split), cocina, baño y 1 dormitorio con split frio calor. En planta baja posee 1 dormitorio con vestidor y aire acondicionado, un segundo dormitorio con split frio calor, baño y deposito. Posee balcón al frente y lavadero. Los pisos, en su mayoría, son de mosaico y cerámico. XINTEL(C21-021-69215)

Se trata de un PH , de 68.80 m2 totales y 63.54 m2 cubiertos. Ubicadas en la calle Almirante Braun al 3800, entre las calles San Jose De Flores y Yapeyu, a pocas cuadras del centro de Ballester, partido de Gral. San Martín. Se encuentra a diez cuadras de la estación de tren Villa Ballester, Ferrocarril Mitre, Ramal José León Suarez y hay varias líneas de colectivos alrededor. La zonificación es Ri. Comenzamos nuestro recorrido entrando al living comedor, que posee una linda vista abierta hacia el frente donde se encuentra el garage. Luego, integrado a este espacio, contamos con la cocina, la cual además ventila hacia un patio que aporta aire y luz, el lavadero y una baulera. En este lado del departamento, junto al living comedor hay un pasillo distribuidor que nos lleva a los dormitorios y el baño completo con bañera. Los dormitorios ventilan uno al frente y el otro al patio interno. Características constructivas: - Pisos de ceremica. - Todas las aberturas son de madera y vidrio. - Griferías con cierre tradicional. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa, de primerísima de calidad. DISCLAIMER Propiedad comercializada por Eduardo Luis El Yar Matrícula CMCPSI 6592 XINTEL(C21-021-53899)

Venta PH en Villa Ballester - ¡Excelente Oportunidad! Precio: USD 60.000 ¡No te pierdas esta gran oportunidad en Villa Ballester! Este PH de 4 ambientes cuenta con todo lo que necesitas: 2 dormitorios cómodos 1 cuarto en planta alta patio ideal para disfrutar al aire libre Terraza con parrilla con potencial para aprovechar Cocina y baño completos Ubicado en una zona tranquila y con excelente acceso a servicios. Este PH ofrece un precio único en el mercado, ¡perfecto para quienes buscan su primera vivienda o una inversión! ¡Se escuchan ofertas! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-982118)

Casa 3 AMBIENTES a REFACCIONAR en Villa Ballester, General San Martín CASA en lote propio de 226 m2Zona Rb Residencial baja. altura máxima 9 metrosSuperficie cubierta 89 m2Superficie libre 120 m2Techo de LOSA Como figura en el titulo esta casa es a REFACCIONAR.  EL lote te permite desarrollar la casa que soñaste. Compuesta por: 2 dormitoriosComedorCocina comedorLavadero independiente Baño. Patio Cuarto de herramientas. Cochera cubiertaTerraza Se ingresa a la propiedad por jardín. A mano derecha se encuentra la entrada de auto.  En el interior de la casa atravesando el comedor, el hall distribuidor conecta con la cocina comedor separada y los dormitorios con el baño. Continuando por la cocina llegamos al lavadero separado y al ingreso de la cochera cubierta.  Luego nos encontramos con el patio y un cuarto de herramientas. La escalera que te lleva a la terraza. Ubicada en zona residencial. Varias líneas de transporte de colectivos.  78 . 237 . 670 VENI A CONOCERLA !! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.   XINTEL(C21-012-93088)

Venta de Casa en Villa Ballester, General San Martín Chalet en esquina de 3 ambientes con pisos de madera en habitaciones. Jardin y patio extensos. cocina independiente con bajo mesadas. baño completo Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).  Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.  XINTEL(C21-012-83679)

En venta, CASA de 4 ambientes en la mejor zona de Villa Ballester sobre calle Congreso. - Jardin al frente y cocheras de cortesía para 2 autos. - Doble Ingreso, por garage para 2 autos y entrada principal. - Amplio Living y Comedor diario con salida a galeria. Excelente vista al Parque - Cocina comedor con salida a la galería . - Toilette para visitas - En Planta Alta, se encuentras los dormitorios con placard. - Un dormitorio con salida a balcón al frente. - Baño completo. - Salida a la terraza con excelente vista al parque. Para llegar al parque se atraviesa la galería. La casa posee un gran lavadero con baño que fue antiguamente una dependencia. El quincho y la parrilla están preparados para que los disfrute la familia. Ubicado sobre calle Congreso, el la zona más exclusiva de Malaver Villa Ballester, cuenta con todos los servicios. Transportes, Tren y varias lineas de Colectivos. Supermercados, Colegios, Comisaria, Centros de Deportes, espacios verdes y Restaurantes. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-012-25586)