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Venta, Casa, Yacht, Nordelta CASA DE ESTILO RACIONALISTA A ESTRENAR PENSADA EN CADA DETALLE DESDE SU FUNCIONALIDAD 370 mts2 cubiertos 126 Mts2 Semi cubiertos Superficie Lote: 817Mts2 (19x18) PLANTA BAJA Hall de entrada. Living y comedor integrado. Cocina / comedor diario con isla central con family vinculado. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería con baño de pileta, sector de parrilla con barra, y sector de living exterior. Garage semi cubierto para dos autos. Piscina con borde/fondo infinito 10 x 3,5. PRIMERA PLANTA Amplio distribuidor luminoso con gran ventanal. Master Suite con terraza al jardín, vestidor doble completo con vista al jardín, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval y box de ducha. 3 amplias suites junior con vestidor con baño completo, una con terraza al jardín y las otras al frente. IMPLANTACION La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, en el lote Nº273 con fondo al rio y orientación Noroeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 817,51m2. MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora vigas marcadas, rajas en techos, grandes ventanales con aberturas de PVC color negro de piso a techo, volúmenes con hormigon visto con tablas verticales y revestimientos de madera lapacho. El interior fue resuelto con una óptima distribución en las plantas privilegiando el aprovechamiento del espacio y la habitabilidad. Se utilizó un equipamiento moderno de alta calidad. Todos los ambientes de PB y galería cuentan con pisos revestidos con placas de porcelanato de 1,20 x1,20 simil cemento. La cocina, diseñada y fabricada por la empresa Battista, se abre francamente al family, incluye una isla central con mesa anexada para varios comensales. Es equipada con alacenas y muebles bajo mesadas laqueados color blanco. Las mesadas, fabricadas con Silestone color le otorgan claridad y estilo. En cuanto a artefactos incluye un anafe a gas cinco hornallas marca Whirlpool, microondas de embutir, horno, y campana todo marca Ariston. En el living-comedor se destaca un vistoso biohogar con frente de piso a techo simil mármol. La amplia galería, de 10 m de largo se acopla al sector de parrilla a través de una barra con bacha. La parrilla es de gran tamaño y fue diseñada con frente de chapa e interior íntegramente en acero inoxidable. La escalera es revestida con microcemento gris y al igual que la doble altura y terrazas, incluye barandas de hierro con diseño moderno. La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye un vestidor completo de gran tamaño, baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un amplio box de ducha. También cuenta con tres suites más, una con terraza al rio y dos al frente, todas con vestidores completos. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo, con aberturas de PVC en color negro con doble vidrio hermético, brindando excelentes visuales y excelentes prestaciones. La piscina de 10 m x 3,5 m, con borde infinito, incluye un gran solárium y está revestida con venecitas blancas y luces leds. Garaje semi-cubierto para dos autos con hormigón alisado y escalones "tipo voladizo" en sector de ingreso a la vivienda. TERMINACIONES PISOS Y REVESTIMIENTOS PB / Porcelanato vite simil cemento de 1,20 x 1,20. 1ºPLANTA / Porcelanato simil madera en interior y en terrazas. ABERTURAS / con perfiles en PVC con vidrio doble. ESCALERA / revestida con microcemento y barandas de hierro. VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. BAÑO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato de gran tamaño marmolado, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces LED de fondo BAÑOS SUITES SECUNDARIAS / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de Silestone o similar con espejo con cinta de LED de fondo. GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV Aromo. ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada. COCINA / Equipada con muebles marca Battista laqueados blancos, cuenta con un gran espacio de guardado, isla central con mesa anexada para 6 / 7 comensales y mesadas en Silestone. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ARISTON. Espacio para heladera doble. PARRILLA / Íntegra en acero inoxidable, cuenta con tapa ascendente en chapa. Tmabien cuenta con sector para fogonero con tapa y 2 puertas inferiores mas cajonera para leña. GALERIA / - Revestida con porcelanato Vite de 1,20 x 1,20 idem interior. - BARRA de dos niveles con mesada de granito Brasil, incluye bacha y dos puertas de hierro para guardado. PISCINA / De 10 x 3,5 m con playa húmeda, revestida con venecitas blancas. Las luces son Led con cambio de color a control remoto y el solárium tiene espacio para 3/4 reposeras. PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en lapacho macizo con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado. ACCESO VEHICULAR / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. CALEFACCIÓN / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, regulable con termostatos digitales mediante dos calderas independientes marca Baxi. AIRE ACONDICIONADO / Preinstalación Split en todos los ambientes Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-92615)

Venta de casa, con 4 DORMITORIOS en CABOS DEL LAGO AL AGUA , Nordelta, Tigre ACEPTARIA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN NORDELTA. Moderna casa al lago central en Cabos del Lago, con excelentes detalles de construcción del estudio Ingetres.  PLANTA BAJA: Hall de ingreso en doble altura, que da a un amplio living Comedor muy luminoso con amplios ventanales a la Galería y al Lago. Hogar de bioetanol revestido en mármol travertino. Cocina con amplia isla y mucho lugar de guardado que esta integrada al comedor diario y play, todo con vista a la Laguna. Baño completo que se puede usar como baño de pileta. Despensa. Área de Servicio con Lavadero amplio con puerta al exterior, espacio para colgar la ropa, Dependencia de servicio y baño. PLANTA ALTA : Hall de distribución. Master Suite amplia con vista a la laguna , con doble vestidor y baño con Jacuzzi y box de ducha con vista al lago. Tres Junior Suites . Estar o Escritorio. 2DO PISO: Hall de distribución, un escritorio o 5to dormitorio con baño completo, y otro escritorio. Exterior: Lindísimos atardeceres en la Galería con parrilla con cerramiento de acero inoxidable, jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. Amplia pileta revestida con venecitas. Muelle.  Calefacción por losa radiante con termostatos por planta. Aire acondicionado central en planta baja, y splits en todos los demás ambientes. Cerramientos en doble vidrio, puertas Mora, griferías Hans Grohe, pisos de porcelanato en Planta Baja y de madera maciza de Roble en planta alta. Cortinas roller automatizadas.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-983960)

Venta de Casa a la laguna en Virazón Nordelta PLANTA BAJA: Hall de recepción en doble altura. Gran Living comedor apaisado con vista al agua y al jardín. Toilette de recepción. Playroom en planta baja u office, con gran vental al jardín privado al frente. Cocina con gran isla central y mesa, mucho lugar de guardado, y alacenas laqueadas con cierre suave. Lavavajillas apanelado. Salida a la galería, con cómoda llegada a la parrilla hecha en acero inoxidable. La cocina puede cerrarse con puertas corredizas e independizarla del living.  Amplio lavadero con lugar de guardado y salida al exterior. Habitación de servicio luminoso y baño completo. Galería corrida cerrada con vidrios reiki, y climatizada con equipo de AA. Parrilla con tapa de acero inoxidable.  PLANTA ALTA. Gran Master Suite, con enorme vestidor con puertas, y baño con doble bacha, compartimentalizado, con box de ducha y toillete. Vista al agua desde la habitación, y con salida al gran balcón terraza. Junior Suite con placar y baño completo con ducha.  Dos dormitorios en semisuite con baño compartimentalizado y salida al balcón terraza.  En la TERCERA PLANTA contamos con un gran ambiente muy iluminado, para usos múltiples (playroom, office, gimnasio, taller, etc) En el EXTERIOR al frente contamos con espacio para dos coches bajo techo. Un gran placar de guardado. Y espacio libre para varios vehiculas mas en el acceso vehicular.  El jardín parquizado con grama bahiana cuenta con riego automático y cerco verde. Piscina revestida con piedra bali y rebalse infinito. Fogonero, y muelle con pérgola sobre la laguna con salida al lago central.   CARACTERÍSTICAS CONTRUCTIVAS Calefacción por losa radiante Refrigeración por aire acondicionado. Pisos de porcelanato.  Aberturas de PVC y doble vidrio hermético.  Cerradura electrónica en la puerta de entrada.   El Barrio Virazón en Nordelta cuenta con seguridad las 24 hs, Club House con pileta, plaza de juegos, Quincho con parrilla, pileta,  4 canchas de tenis, cancha de fútbol, Playón deportivo y cancha de básquet. Virazón posee una ubicación y vistas privilegiadas. Se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-983301)

Casa al Rio en venta en El Yacht, Nordelta  Impresionante casa en venta ubicada en el Barrio El Yacht de Nordelta. Con AMARRA propia. Mucho diseño.  PLANTA BAJA  Hall de ingreso con vista al agua y detalles de diseño arquitectónico en escalera y hacia las plantas superiores. Toilette de recepción. Living comedor con salida a la galería exterior. Hogar. Cocina.  Dormitorio en planta baja/playroom u office. Amplio y espacioso garage cubierto para dos vehículos, con portón automático. Sala de máquinas con mucho lugar de guardado.  Dormitorio de servicio con baño en suite.  Galería con Parrilla con bacha y barra. Baño de piscina.  En la PRIMERA PLANTA la Master Suite tiene vista al agua y grandes ventanales.  Gran vestidor. Doble bacha con espejos y detalles en iluminación led. Bañera, box de ducha doble, y cuarto de baño.  Estacio abierto muy luminoso ideal para generar un playroom o sala de estar. Otros dos dormitorios en semisuite, con vestidor. En la SEGUNDA PLANTA contamos con un enorme salón con baño para usos múltiples, ideal para gimnasio, playroom, office, etc, con salida a un balcón terraza. En EXTERIORES, la piscina revestida en mármol travertino con borde infinito y sector de hidromasaje. Amplio solárium. Deck de lapacho, que continua visualmente sobre el río en el muelle.  La casa cuenta con cámaras de seguridad ya instaladas, riego automático, calefacción por losa radiante, y sistema frío calor centralizado y de comando independiente. Aberturas de Doble vidrio hermético de PVC, pisos de porcelanato, escalera de hormigón visto. Construcción en hormigón y detalles de terminaciones en paredes con estucado.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-982834)

Casa al Rio en venta en El Yacht, Nordelta  Impresionante casa en venta ubicada en el Barrio El Yacht de Nordelta. Con AMARRA propia. Mucho diseño.  PLANTA BAJA  Hall de ingreso con vista al agua y detalles de diseño arquitectónico en escalera y hacia las plantas superiores. Toilette de recepción. Living comedor con salida a la galería exterior. Hogar. Cocina.  Dormitorio en planta baja/playroom u office. Amplio y espacioso garage cubierto para dos vehículos, con portón automático. Sala de máquinas con mucho lugar de guardado.  Dormitorio de servicio con baño en suite.  Galería con Parrilla con bacha y barra. Baño de piscina.  En la PRIMERA PLANTA la Master Suite tiene vista al agua y grandes ventanales.  Gran vestidor. Doble bacha con espejos y detalles en iluminación led. Bañera, box de ducha doble, y cuarto de baño.  Estacio abierto muy luminoso ideal para generar un playroom o sala de estar. Otros dos dormitorios en semisuite, con vestidor. En la SEGUNDA PLANTA contamos con un enorme salón con baño para usos múltiples, ideal para gimnasio, playroom, office, etc, con salida a un balcón terraza. En EXTERIORES, la piscina revestida en mármol travertino con borde infinito y sector de hidromasaje. Amplio solárium. Deck de lapacho, que continua visualmente sobre el río en el muelle.  La casa cuenta con cámaras de seguridad ya instaladas, riego automático, calefacción por losa radiante, y sistema frío calor centralizado y de comando independiente. Aberturas de Doble vidrio hermético de PVC, pisos de porcelanato, escalera de hormigón visto. Construcción en hormigón y detalles de terminaciones en paredes con estucado.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-982025)

Moderna casa a la laguna en venta en Las Glorietas Nordelta, con 4 dormitorios POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA  Superficie construida: 273 m2 Superficie de lote: 711 m2 PLANTA BAJA Hall de recepción, toilette, importante living en doble altura con vista al lago, y hogar. Cocina con isla y barra. Comedor. Despensa.  Habitación pequeña con baño completo. Lavadero. Galería cerrada con parrilla. Jardín parquizado, piscina y muelle.  PLANTA ALTA Master Suite con vista al lago, baño completo con hidromasaje y box de ducha. Salida al balcón con hidromasaje.  Otros 3 dormitorios que comparten un baño. Office abierto con espectacular vista al lago.  Al frente, lugar para guardar varios coches, uno bajo pérgola.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-981165)

Casa al agua en Virazón Nordelta con 4 Suites En PLANTA BAJA: hall de entrada y placard de recepción, habitación con baño completo, Living con doble altura, cocina separada con gran mesada e isla. Área de servicio con lavadero con salida al exterior independiente, habitación y baño completo. En la PRIMERA PLANTA contamos con 4 habitaciones en suite. La Master Suite con casi 6 metros de ancho, tiene una hermosa vista a la laguna. gran vestidor, y baño sectorizado con box de ducha, bañera y sector de toilette. Otras 3 Junior Suite con baño completo y placar.  La SEGUNDA PLANTA cuenta común gran ambiente multiuso con baño, con salida al la terraza y vista al lago. EXTERIORES. Galería de 57 m2 cubiertos con parrilla y mesada con bacha. Jardín con grama bahiana, y piscina. Entrada para dos coches bajo techo. Acceso vehicular. Lote al agua de 912 m2 con pileta. Superficie total construido: 535 m2 Superficie Cubierta: 424 m2 Superficie Semi Cubierta: 111 m2 CARACTERISTICAS CONTRUCTIVAS Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores Aberturas en P.V.C. Foliado negro con DVH (doble vidrio). Griferías FV Pisos de Porcelanato símil madera ILVA La casa cuenta con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Aire acondicionado bajo silueta de 6 toneladas para living, comedor y cocina. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado Sanitarios Roca Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-980784)

Casa al agua en Virazón Nordelta con 4 Suites y tercera planta.  En PLANTA BAJA contamos con hall de entrada, habitación con baño completo, Living comedor integrado con la cocina. Área de servicio con lavadero, habitación y baño completo. Garage cubierto con portón para dos coches.  En la PRIMERA PLANTA contamos con 4 habitaciones en suite, y una habitación con conexión para lavarropas, secarropas, y mesada con bacha, La SEGUNDA PLANTA cuenta común gran ambiente multiuso con baño, con salida al la terraza y vista al lago.  EXTERIORES. Galería de 70 m2 cubiertos con parrilla y mesada con bacha. Baño de piscina. Jardín con grama bahiana, y piscina.  Lote al agua de 907 m2 con pileta de 10x4 Superficie total construido: 479m2 Superficie Cubierta: 409.62m2 Superficie Semi Cubierta: 69.18m2 CARACTERISTICAS CONTRUCTIVAS  Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores Aberturas en P.V.C. Foliado negro con DVH (doble vidrio). Griferías FV Pisos de Porcelanato símil madera ILVA La casa cuenta con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Aire acondicionado bajo silueta de 6 toneladas para living, comedor y cocina. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado Sanitarios Roca  Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-980758)

Venta de Casa en Los Cabos del Lago, Nordelta, Tigre Espectacular casa Moderna, sobre un lote de casi 900 metros, con DISEÑO y una increíble vista abierta al Lago principal de Nordelta. Planta Baja:  Ingresando nos encontramos hacia la derecha un toilette de recepción, y   al frente un moderno Living integrado, con amplios ventanales a través de los que podemos disfrutar una vista despejada al jardín, la pileta y el lago. El living, hacia la izquierda posee una importante expansión techada  Cocina con gran isla con cerramiento móvil. Family integrado a la cocina. Toilette. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Comedor con expansión.  Planta Alta: Muy amplia Master Suite con balcón y vista muy abierta al agua. Vestidor de importantes dimensiones. Baño compartimentado con doble bacha y bañera con hidromasaje. Dos Junior suites hacia el frente de la casa, con amplios vestidores y baños completos. Family con balcón aterrazado, que comparte baño con un cuarto dormitorio. Exterior:   Galería con parrilla completa.  Pileta de 11 x 5,2 m con doble borde infinito. Muelle.  Baño de pileta exterior, Riego automático y parquización con césped de grama bahiana y estacadas de quebracho.  La casa posee 2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas. Tiene un patio descubierto central con paisajismo, que ilumina todos los ambientes. Además de la galería en uno de sus costados. Detalles constructivos: Estructura de hormigón armado visto. Carpinterías de PVC símil madera con DVH. Vidrios de seguridad laminados. Losa radiante independiente por piso sectorizada por circuitos. Caldera para agua sanitaria. Aire acondicionado split en todos los ambientes. Pisos de mármol travertino pulido. Revestimiento exterior en mármol travertino rústico. Revestimiento interior en mármol travertino pulido turco. Pileta de doble borde infinito revestida en travertino. Espacio semi cubiertos con deck de lapacho. Diseño de iluminación con artefactos LED de bajo consumo. Griferías marca FV línea Dominic. Mesada en Silestone blanco norte. Muebles de cocina realizado por Batista, en madera laqueada blanca. Mobiliario a medida en madera incienso laqueado. Puertas de piso techo de lapacho laqueado. Parquización con grama bahiana con riego automático. Cabos del Lago es un exclusivo barrio de pocos lotes que tienen 900 m promedio y la mayoría con costa al Lago Central de Nordelta.   Tiene Club House con gimnasio, y canchas de tenis. Seguridad 24 hs. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/ CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-980136)

Casa a la laguna en venta en Los Lagos, Nordelta.  PLANTA BAJA  Hall de recepción con placar, living comedor apaisado con vista a la laguna.  Cocina con mucho lugar de guardado y comedor diario, independiente del living. Lugar para dos heladeras en la cocina. Dormitorio cómodo con placar en planta baja y baño completo.  Lavadero, con bajo y sobre mesada, habitación de servicio y baño completo con bañera y muy amplio. Baulera bajo escalera.  PLANTA ALTA.  2 dormitorios amplios con placar que comparten un baño con hidromasaje.  Junior suite. Master Suite con vestidor y baño con hidromasaje y ducha. Tres de los dormitorios tienen salida al balcón corrido con hermosa vista a la laguna.  Una tercera planta con un ambiente bien amplio ideal para playroom, office u otro dormitorio. Cuenta con salida a un balcón terraza que aprovecha una vista privilegiada de la laguna. Toilette.  EXTERIORES Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. Cercos verdes linderos bien crecidos. Piscina con sector de hidromasaje y cercada. Solarium. Muelle grande sobre la laguna. Galería con parrilla y ventiladores de techo. Orientación Noreste. DETALLES CONTRUCTIVOS Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en los ambientes. Cortinas y cortinas roller. Pisos de porcelanato. Escalera de granito Ventanas de PVC con DVH. EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie. El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y niños. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/ CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-973100)