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Casa en venta de 3 AMBIENTES en Tigre Centro con 2 habitación y 1 bano, cocina comedor. Cuenta con un cochera y un jardin en el fondo  -SUP total: 212 M2 -SUP cubierta: 80 M2 HABITACION PRINCIPAL: 4.50 X5.00  HABITACION SECUNDARIA :  3,70X 4,30 COCINA 3,00 X 3,00 BAÑO 3,00X1,50 ENTRADA DE GARAGE 2,60 X 25METROS  IDEAL PARA  VIVIENDA  , CON AMPLIO JARDIN Y HERMOSA VEGETACION.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-85695)

Venta de Casa 5 AMBIENTES 3 dormitorios en Barrio Alvear de Benavidez, A ESTRENAR! La propiedad que se encuentra en construcción U$S 295.000 ¡Mira el video para ver como va avanzando!  A pocas semanas de su finalización! PROPIEDAD TERMINADA: SEPTIEMBRE 2024 - U$S 330.000 Esta encantadora casa está desarrollada en una sola planta: al ingresar se podrá observar un amplio living con un gran ventanal con vista al frente, que contará con un cantero para un bello jardín. Cercano a la puerta de entrada, se encontrará una oficina y el toilette. Continuando desde el living se hallará con el comedor con cocina integrada, la cual tendrá una moderna mesada en el medio, y muebles de gran calidad. Desde aquí tendremos acceso al lavadero, y al pasillo que nos lleva a los 3 dormitorios y al baño. El dormitorio principal será en suite con vestidor. Cabe destacar que las habitaciones tienen orientación sureste, lo que permite disfrutar del cálido sol de la mañana, y evitarlo por la tarde. En el exterior, se encontrará la galería cubierta con vista a la pileta y el garaje cubierto para 2 vehículos. La casa cuenta con cimientos sólidos, con pilotes y encadenados de hormigón armado. Las paredes de ladrillos cerámicos 8x18x33 huecos de 9 agujeros (para mayor aislación térmica y acústica). En su exterior contarán con aislación hidrófuga, revoque, segunda capa aisladora. Las aberturas serán fabricadas a medida (modelo MODENA color negro) con DVH (DOBLE VIDRIO-AISLACION TERMOACUSTICA). En el living que es de doble altura, serán materializadas en aluminio con vidrio blindex. ? La cubierta liviana de chapa galvanizada para mayor aislación y evitar cualquier tipo de vicio constructivo. ? Todos los ambientes quedarán preparados para la instalación de equipos de aire acondicionado, con desagües empotrados y circuito reforzado e independiente. ? La calefacción por losa radiante a gas, que permite el ahorro de hasta un 30%. La misma estará dividida en diversos circuitos para poder utilizar solo las zonas requeridas. La calefacción estará no solo en los espacios cubiertos, sino también en la galería. ? Los desagües cloacales serán en PVC de marca AQUADUC, o superior. ? Tanques cisternas. La entrega en esta etapa gris será con todo lo detallado arriba, no incluye la pintura, la colocación de los cerámicos, los muebles de cocina/mesada, cableado eléctrico (Si la preinstalación eléctrica), parquizado, sistema de riego, placards, calderas, herrería, apliques de luz ni colocación de los mismos, cortinas. En el caso de requerirse la terminación total de la vivienda, el valor final será de USD 285.000.- Se podrá hacer una entrega con la cesión del lote y un inventario de lo ya realizado, y luego acordar pagos de acuerdo a lo que el cliente le convenga, a medida que vaya avanzando y culminando la obra. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-85285)

Venta de Lote en Benavidez en zona residencial, ideal desarrollo, Tigre. Este lote de 3468 m2 cuenta con una excelente ubicación. A tan solo 50 metros de la Av. Benavidez, este terreno tiene las características ideales para el desarrollo de un emprendimiento: Zonificación R1 = Área Residencial. FOT: 1.20 FOS: 0.60 Construibles: 4161 metros aprox. Densidad: 400 Hab/Ha. Se puede construir viviendas multifamiliares cumpliendo con las exigencias de la zona, excepto la altura máxima que podrá llegar a 12,00m. cuando la planta baja sea libre-. El terreno de 37,50 metros de frente, y 92.50 de fondo, se encuentra sobre una calle pavimentada y tiene acceso a los servicios de luz, gas, agua natural y cloacas. El mismo cuenta con una gran variedad de árboles, entre ellos, naranjos y nogales, que hacen que el contacto con la naturaleza sea permanente. A pocos metros se encuentran los barrios: Lomas de Benavidez, Valle Claro, Altos de Benavidez, Los Olmos, Villa Bertha y Alvear de Benavidez.  Cabe destacar que este magnífico lote está a 5 cuadras de la Panamericana ramal Escobar, 7 min de Villanueva y a 10 min de Nordelta. Esta propiedad fue inicialmente seleccionada por sus dueños para realizar una residencia para adultos mayores, de la cual poseen todas las habilitaciones municipales para iniciar la obra. El proyecto está en venta y el valor del mismo es de USD 30.000 (adicionales). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84942)

Ubicada en el barrio de Santa Bárbara en Tigre, esta impresionante casa en venta ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. Situada en un lote de 670 metros cuadrados, esta casa de dos plantas tiene una superficie total de 240 metros cuadrados. En la planta baja, un espacioso living-comedor ofrece un ambiente acogedor. Junto a este espacio, se encuentra un escritorio que se puede utilizar como habitación. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos y una isla central, y además con un cómodo comedor diario/desayunador.  Tambien cuenta con un toilette y un lavadero, junto con una dependencia de servicio completa. Subiendo las escaleras, nos encontramos con tres dormitorios, todos ellos amplios y luminosos. El dormitorio principal, en suite, con un baño de calidad y un vestidor, brindando un oasis de privacidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además tiene un versátil playroom que puede funcionar como un cuarto dormitorio adicional. En el exterior la casa tiene una amplia galería que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, una parrilla para reuniones al aire libre y pileta.  Expensas $205.000 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84399)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Benavidez, zona residencial  Apta crédito: Con escritura y planos. Esta encantadora casa se encuentra a solo 5 cuadras de Panamericana, ramal Escobar, ubicada en una zona de casas quintas con viviendas permanentes, rodeada de hermosa vegetación. ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de confort y naturaleza! La casa se encuentra en una generosa parcela con un gran patio delantero el cual ofrece un estacionamiento muy generoso, con capacidad de hasta 10 autos. Al ingresar podemos observar un espacioso living-comedor, con grandes ventanales de madera que permite el ingreso de luz y una bella vista a la amplia galería. En la planta baja también se encuentra la cocina, un amplio desayunador, el toilette y un útil despensero. En la planta alta encontraremos 3 habitaciones, 2 de ellas con salida a la gran terraza con vista al jardín. Ambas tienen baños completos: una con hidromasaje. La habitación principal cuenta  además con vestidor. En el exterior, además del bello jardín parquizado, se encuentra la pileta, una amplia galería, una parrilla, un fogonero y un espléndido horno de barro, que harán un lugar maravilloso para reuniones al exterior con familiares y amigos! Ubicación: La casa se encuentra en una hermosa zona residencial de Benavidez, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. En la zona se encuentran varios barrios privados; los alrededores ofrecen una mezcla perfecta entre vida suburbana y acceso a servicios y comodidades. Cercana a parques, escuelas, tiendas, la ubicación de la propiedad es altamente conveniente para toda la familia. Características de la casa: - 3 Habitaciones. - 2 Baños completos - 1 toilette - Living-comedor. - Cocina. - Despensería - Patio delantero - Jardín con riego - Galería - Parrilla - Horno de barro - 2 Guarda todo - Portón automático Servicios: - Agua. - Luz. - Gas natural (listo para ingresar a la casa) - Cloacas Lugares cercanos: - Comercios: a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez - Nordelta: 10 min - Supermercados: Coto (4 min) - Makro (6 min) - Carrefour (8 min) - Escuelas: Faro (1 cuadra)- Saint Francis School (3 cuadras) - Shoppings: Tortugas Open Mall (10 min) - Soleil Premium Outlet (15 min) - Panamericana - 5 cuadras - Ruta 27: 5 cuadras -SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-83540)

Casa en venta 4 AMBIENTES 3 dormitorios en Benavidez, moderna, Tigre Amplia casa de 4 ambientes en Benavidez, con tan solo 3 años de antigüedad. Ubicada en una zona tranquila, a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez, esta propiedad ofrece un diseño moderno y luminoso, con espacios amplios y funcionales. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living con dos ventanales que le dan una agradable luminosidad al ambiente. Continuando al comedor, encontramos la cocina amoblada y un toilette con lavadero. Subiendo las escaleras, se observa un pequeño espacio de descanso que también puede ser una oficina o mini playroom, el cual permite el ingreso de luz natural al pasillo que distribuye las habitaciones y el baño. La habitación principal cuenta con un moderno vestidor, mientras que la otra, tiene un amplio placard con grandes puertas corredizas que colabora con la organización del espacio. En el exterior se encuentra un garaje con capacidad para 2 autos y un patio con potencial para realizar una galería con parrilla y pileta ¡Una excelente oportunidad para personalizar y convertir este lugar en el hogar de tus sueños! --No es apta crédito-- Ubicación: La casa se encuentra en una joven manzana de Benavidez. A muy pocas cuadras de la estación de tren y a tan solo 5 cuadras del centro comercial, el cual se conoce por tranquilidad y seguridad. A 5 min de Panamericana ramal Escobar, y 10 min de Nordelta, los alrededores ofrecen una mezcla perfecta entre vida suburbana y acceso a servicios y comodidades. Cercana a parques, escuelas, tiendas, la ubicación de la propiedad es altamente conveniente para toda la familia. Características de la casa: - 2 Habitaciones. - 1 Baño - 1 toilette - Living amplio. - Cocina-comedor. - Lavadero. - Patio delantero y trasero. Servicios: - Agua corriente y bomba centrifuga instalada - Luz - Cloacas Lugares cercanos: - Comercios: a 5 cuadras del centro comercial de Benavidez - Supermercados: Coto (10 min) - Makro (11 min) - Carrefour (13 min) - Escuelas: Faro, Saint Francis School (8 min). - Centros médicos: Hospital de Diagnostico Inmediato a 3 cuadras. Agenda una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-83084)

Venta de Casa 3 dormitorios con despensa en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Tigre Esta ecantadora propiedad con excelente calidad constructiva, ofrece una vivienda para un hogar con todas las comodidades! Al ingresar nos encontramos con un hall, en el cual se observa la escalera y la puerta de ingreso al escritorio. Posterior a ello, hallaremos el amplio living y la cocina equipada con horno, anafe eléctrico, y una mesada realizada con un material antibacterial. En esta planta también encontraremos una habitación de servicio con baño en suite, un toilette y el lavadero que tiene salida al exterior. Al subir la escalera, veremos un amplio espacio que puede utilizarse como playroom, las 3 habitaciones y el baño. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un amplio baño con bañera. Las 3 habitaciones tienen balcón con una inmejorable vista al jardín trasero. Cabe destacar que la orientación de las habitaciones es hacia es este, permitiendo el ingreso del sol por la mañana y evitando el calor de la tarde en verano. En el exterior, observaremos la galería equipada con una amplia parrilla y anafe. También se encuentra la pileta, un baño con ducha y un jardín muy bien diseñado, con un cerco voluptuoso que otorga mucha privacidad para con las casas vecinas. Esta vivienda posee los servicios de agua corriente, gas natural y cloacas. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante sectorizada en cada ambiente. La ubicación del barrio es estratégica para aquellas personas que buscan acceder prontamente a la Panamericana. A 10 minutos de Nordelta, y 5 minutos de los centros comerciales en Maschwitz. Lugares cercanos: - Comercios: a pocas cuadras del centro comercial de Benavidez - Nordelta: 10 min - Supermercados: Coto (4 min) - Makro (6 min) - Carrefour (8 min) - Escuelas: Faro (2 cuadras)- Saint Francis School (4 cuadras) - Shoppings: Tortugas Open Mall (10 min) - Soleil Premium Outlet (15 min) - Panamericana - 4 cuadras - Ruta 27: 5 cuadras Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-82991)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Tigre - Nuevo RIVERSIDE DEPARTAMENTO EN VENTA EN NUEVO RIVERSIDE 4 AMBIENTES ,FULL AMENITIES ¡¡ Excelente estado, ambientes super luminosos y una increíble vista !! DISPOSICION: FRENTE PISO: Nº 14 4 AMBIENTES : 3 habitaciones con ventanales propios y placares completos, el tercer dormitorio tiene doble circulación apto para habitación de servicio. Cocina con comedor diario con amplio ventanal en esquina con vista abierta, alacenas y bajo mesada, anafe y horno eléctrico, lugar para lavarropas. Living-comedor con salida al balcón con vista panorámica ,baño completo, toillette. El área de dormitorios se encuentra separado del living con puerta y pasillo de distribución, con total privacidad. Calefacción por losa radiante independiente en cada uno de los ambientes, Se entrega con cuatro aires acondicionados frio calor multisplit y cortinas roller a control remoto en todos los ambientes. COCHERA DOBLE BAULERA DOBLE AMENITIES PREMIUN: Pileta, gimnasio, quincho, parrillas, sum, laundry y seguridad las 24 hs. UBICACION : Privilegiada, frente a acceso Tigre. Próximo al centro comercial, puerto de frutos, parque de la costa y el río Luján. A cuadras de la estación de tren y fluvial, y a metros de diversos medios de transporte. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-82675)

Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal   excelente departamento en capital , en una zona muy estratégica , a pocas cuadras del legendario  Parque Lezama encontramos  este moderno y luminoso tres ambientes de 58 m2 en el 7mo piso , el mismo consta de 2 dormitorios , living comedor .cocina independiente  baño  y balcon  edificio de 20 anos en excelente estado  no te pierdas la oportunidad de vivir en este barrio emblematico , pero ademas muy cerca de todo!  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.U.C.I.C.B.A. 9.173. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-092-81619)

Lote en venta con escritura ,en canal arias y arroyo Guayraca  en el Delta,  excelente lote en venta en el canal arias y arroyo Guayraca delta , en un complejo de lotes a 700 mts de la prefectura de Dique Lujan y del continente, lote de 951 m2 con escritura y partida inmobiliaria, OPORTUNIDAD !! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-81502)