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Venta Departamento PH 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal IMPECABLE PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, GARAJE CUBIERTO Y BALCON TERRAZA  PLANTA BAJA:  - AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR 7X3   - COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA  - LAVADERO INDIVIDUAL CUBIERTO  - PATIO CUBIERTO 3,70X1,60  - TOILETTE DE RECEPCION  - AMPLIO GARAJE CON ESPACIO DE GUARDADO 1er PISO:  - HALL 3X2  - BAÑO COMPLETO  - 1er DORMITORIO 3X3 CON PLACARD Y EQUIPO AIRE ACONDICIONADO CON SALIDA A AMPLIO BALCON TERRAZA  - 2do DORMITRORIO 3,3,0X3 CON PLACARD Y EQUIPO AIRE ACONDICIONADO CON SALIDA A AMPLIO BALCON TERRAZA  - BALCON TERRAZA 5,50X3 2da PISO  - ESCRITORIO 3X2   - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR 4X3,30 , EQUIPO AIRE ACONDICIONADO Y TIRO BALANCEADO Para visitas coordinar con previo llamado, vial email o whatsaap   INSTAGRAM @valonipropiedades    Matricula CUCICBA 8367  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.   Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.   XINTEL(CVE-CVE-164)

VENTA - SEMIPISO de 4 amb c/ balcón y cochera - Villa del Parque. Departamento de 4 ambientes compuesto por un cocina independiente super amplia con lavadero integrado, toilette de recepción, living comedor con salida a balcón externo disposición frente, tres dormitorios super luminosos (dormitorio principal en SUITE con espacio para vestidor) y un baño completo. La unidad cuenta con COCHERA FIJA. La ubicación de Argerich entre Lascano y Adolfo Carrasco, en el barrio de Villa del Parque, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia en la ciudad de Buenos Aires. En esta ubicación, encontrarás calles arboladas y espacios verdes que brindan un ambiente relajado y agradable para pasear o disfrutar de actividades al aire libre. Además, la proximidad al Parque Agronomía y otros espacios verdes ofrece oportunidades para disfrutar de la naturaleza y practicar deportes al aire libre.A pesar de su atmósfera tranquila, se encuentra cerca de una variedad de servicios y comodidades. En las cercanías, encontrarás una amplia oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen una variedad de opciones culinarias. Además, hay supermercados, tiendas y centros comerciales a poca distancia, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. IMPORTANTE: EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA FINES DE JULIO 2024. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-247)

Excelente chalet de 4 ambientes con dependencia y Garage para 2 autos. Villa del Parque Planta Baja: ingreso a Sala de estar, Living y comedor con pisos de parquet. Toilette. Cocina comedor diario semi-integrada con muebles completos. Lavadero independiente. Cómoda dependencia de servicio con baño. Amplio patio con pisos de granito y Parrilla. Garage para 2 autos. Planta Alta: se accede por una escalera de madera lustrada a un amplio hall de distribución a tres dormitorios en suite. Visitá el Tour Virtual 360º Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL(CRE-CRE-6297)

Venta de Casa Villa del Parque 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + ALTILLO + PATIO SEMI CUBIERTO + TERRAZA LOTE PROPIO CON 2 ENTRADAS  -SIN EXPENSAS- --- DOBLE INGRESO ---  # Al frente se ingresa al Living Comedor y también se accede por pasillo al Patio Semi Cubierto  -- PB: # Living Comedor 9 X 4 + Entrepiso de 3 x 4  con A/A y ventana a la calle # Cocina Completa 3 x 2,20 Mts. con ventilación a la calle # Patio Semi Cubierto 3,50 x 3,50 Mts. # Baño Completo 3 x 1,20 Mts. -- 1º Piso: # A mitad de la escalera: Cuarto de 2 x 2 Mts. con ventana al exterior   # Dormitorio Principal 3,50 x 3,50 Mts. con ventilación a la calle y Placard # Otro Dormitorio 3,50 x 2,70 + Entrepiso 3,50 x 1,50 Mts. y A/A # Altillo 2,50 x 2,50  # Baño Completo # Terraza 4 x 3 --- EXCELENTE UBICACION --- - A 50 Mts. Av. Jonte - A 100 Mts. Av. Nazca -- CERCA COMERCIAL DE AV. JONTE -- - Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135, etc. - - Se toma propiedad en parte de pago. - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1316)

Venta de PH Tipo Casa 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Más Terraza propia con Quincho y Parrilla PB: Cocina completa        3 Habitaciones Grandes        Patio de 8 x 4,50       Lavadero Independiente 1º Piso: 1 Habitación              Terraza de 6 x 6              Quincho más Parrilla  ---  Terraza 6 x 6 con Quincho y Parrilla  --- --- SIN EXPENSAS ---  # Se vende con renta # EXCELENTE UBICACION  - A Metros de Av. Nazca  - A Metros de Av. Juan B. Justo  - METROBUS  - A 300 Mts. Av. Gaona  - Muchos medios de transporte  - Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181, etc.  - Se toma propiedad en parte de pago.  - Consulte por hipoteca privada.  -AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-  --- Visite nuestra página Web y Fan Page ---  cimaspropiedades.com.ar  info@cimaspropiedades.com.ar  Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas  XINTEL(CIM-CIM-951)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. ubicado al frente en un primer piso con balcon corrido, amplio living comedor, cocina comedor separada, baño completo, 3 dormitorios con placard, 2 de ellos al frente con amplio ventanal con salida al balcon corrido, muy luminoso, sum y terraza de uso comun, bajas expensas. XINTEL(CAN-CAN-354)

Departamento (4) cuatro ambientes en Villa del Parque El departamento cuenta con una amplia sala de estar que recibe abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor, la cual se conecta con una cocina totalmente equipada. Posee (3) tres dormitorios espaciosos, cada uno con armarios empotrados y ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural, desde el parque que lo rodea. También cuenta con un balcón privado, perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana o relajarse al final del día. Ubicado en Villa del Parque, este departamento está cerca de una variedad de tiendas, restaurantes y parques, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan la comodidad de la ciudad con la tranquilidad de un barrio residencial. Por último, pero no menos importante, el edificio ofrece comodidades adicionales como seguridad las 24 horas (con Tótem), rampa de acceso para personas con movilidad reducida y, grupos electrógenos. XINTEL(C21-063-86458)

VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y BALCON TERRAZA Excelente propiedad super LUMINOSA. Se desarrolla en el 6to piso al frente y cuenta con: Ingreso principal e ingreso de servicio por la cocina. Living comedor muy luminoso 5m x 4m. Espectacular BALCON TERRAZA de 27m2. Con una vista increible! Dormitorio principal 3m x 3,25m Segundo dormitorio 2m x 3,10m Baño completo Lavadero independiente Amplia cocina comedor diario Dependencia de servicio con baño completo El edificio está ubicado sobre la calle Lascano, entre Terrada y Condarco. A 3 cuadras de Cuenca y cerca de importantes accesos con Metrobus y una gran variedad de colectivos. A 6 cuadras del Ferrocarril San Martín. M2 totales: 105 m2 M2 cubiertos: 78 m2 M2 Balcon terraza: 27 m2 La unidad no es apta para personas con discapacidad o movilidad reducida (Ley 5.115) Las medidas son aproximadas a modo orientativo. XINTEL(C21-037-75139)

VENTA PH de 4 ambientes, ubicado en el contrafrente y distribuido en 2 plantas, ofrece un espacio habitable adecuado junto con un patio y terraza de uso exclusivo. Su característica más destacada es su tamaño generoso y su estado general bien mantenido tras haber sido reciclado. Forma parte de un conjunto de 4 PH en el mismo terreno, con costo de expensas de mínimo. Al ingresar, se encuentra un patio cubierto que cuenta con un techo de policarbonato corredizo, permitiendo una buena entrada de luz natural y ventilación. En la PLANTA BAJA, hay tres habitaciones con armarios empotrados, un amplio espacio de estar y comedor, un baño completo, una cocina con muebles en buen estado, un pequeño toilette y un área de lavado independiente. La PLANTA ALTA cuenta con una cuarta habitación con armario empotrado y una gran terraza equipada con una parrilla, perfecta para disfrutar del aire libre y del sol. Actualmente, la propiedad funciona completamente con electricidad, aunque tiene la capacidad de ser conectada a la red de gas. En cuanto a la ubicación, está situada a una cuadra de la Avenida Álvarez Jonte y a dos cuadras de la Avenida Nazca, cerca del centro comercial de la calle Cuenca y de la Plaza Aristóbulo del Valle en Villa del Parque. La zona cuenta con múltiples opciones de transporte, incluyendo la cercanía a la Estación Villa del Parque del Ferrocarril General San Martín. En resumen, esta propiedad ofrece una oportunidad interesante debido a su estado de conservación y su ubicación estratégica. Las medidas proporcionadas son aproximadas y se presentan a modo orientativo. EXCELENTE OPORTUNIDAD POR SU ESTADO Y UBICACIÓN!! Las medidas son aproximadas a modo orientativo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-037-72721)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, con Cochera en Villa del Parque, Capital Federal Ubicado en el corazón de Villa del Parque, en la calle Campana entre Simbrón y José Pedro Varela, a una cuadra de Cuenca y tres de Av. Beiró. La propiedad tiene 6 años de antigüedad y su estado de conservación y mantenimiento es excelente. Se halla en el tercer piso contrafrente y son solo dos unidades en el piso. Cuenta con doble entrada: de servicio y principal. Al entrar nos encontramos con el hall que desemboca en el living comedor y cocina separada por puerta corrediza de vidrio con pisos de porcelanato. Al abrirla, se logra un ambiente integrado. La cocina cuenta con isla de silestone y gran mesada con mucho espacio de guardado. El living comedor tiene salida a balcón terraza, que da al contrafrente y tiene red protectora con una vista abierta y muy silenciosa. El departamento cuenta con tres habitaciones. Habitación principal en suite con vestidor, más mueble de guardado a la vista con estanterías. Dos habitaciones con lindas ventanas con vista abierta y con placard. Baño completo con bañera. Lavadero con gran espacio de guardado y pequeño balcón. Generalidades: Buena calidad constructiva, pisos de Porcelanato y flotante en dos habitaciones Aberturas color blanco de PVC con DVH. Calefacción individual por radiadores. Caldera dual Mamparas en uno de los baños Aire acondicionado en todos los ambientes y cortinados. Cochera en la planta baja del edificio. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Amplia red de colectivos: 24, 47, 78, 80,84, 105, 110, 134. Tren línea San Martín y Urquiza. Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-86744)