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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque / Agronomía, Capital Federal Semipiso de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación NOROESTE al frente, dormitorio al contrafrente con orientación SUDESTE. Superficie total de 39m², cubierta de 37m² y descubierta de 2m².  Palier semiprivado. Ventanal del frente con DVH polarizado.  Un dormitorio con placard y ventana al contrafente, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con espacio para lavarropas empotrado en un mueble bajo mesada. Balcón.  Excelente estado, muy luminoso. Expensas: $ 90.000 junio 2024 (incluyen AySA).  Antigüedad 15 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor.  Edificio con garaje propio pero con muy pocas cocheras, toilette comunitario en planta baja, bicicletero y baulera de uso común en subsuelo (acceso por ascensor y escaleras), encargada sin vivienda. El edificio cuenta con: - Alarma central y cámaras de seguridad. - SUM con parrilla, heladera, jacuzzi con deck, baño y solárium, equipado para 8 personas. DETALLES: Dormitorio con piso flotante, placard empotrado con puertas espejadas, aire acondicionado y ventana al contrafrente. Baño sobre pasillo distribuidor, completo con espejo de pared a pared. Living-comedor con cocina integrada: Piso de porcelanato. Cocina a gas y agua caliente por termotanque eléctrico. Espacio de conexión para lavarropas integrado al mobiliario. Ventanal con doble vidrio para aislación térmica y acústica. Calefacción con paneles solares bajo consumo. Aire acondicionado - Se destaca por la vista desde el quinto piso al pulmón verde de la Facultad de Agronomía, Barrio Rawson (Cortazar) y los clubes Comunicaciones y Arquitectura. - Ventilación cruzada. Se calefacciona con placa eléctrica + Split (frio-calor) en living y dormitorio. Baño ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6723)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal SE VENDE CON RENTA HASTA FEBRERO 2025. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 8º piso (último). Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina reciclada. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Muy luminoso. Muy buen estado,  excepto que actualmente tiene filtración de terraza, en reparación. Pisos de parquet. Expensas $53.000 (julio 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Apto crédito. Apto profesional.  Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6696)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente orientación ESTE. 6º piso. A refaccionar. Superficie total de 65m², cubierta de 63m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, un baño. Living-comedor, cocina amplia con posibilidad de comedor y lavadero amplio. Balcón. El hall distribuidor nos lleva por 2 dormitorios todos ubicados lateralmente con vista al parque. Luminoso. Pisos de parquet. Departamento de época, a reciclar. Lavadero con espacio para lavarropas. Tiene baulera propia tipo jaula de uso exclusivo. Antigüedad 64 años. Expensas $ 90.000 (junio 2024). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso, dos ascensores. Complejo Hogar Obrero, cuenta con amplio jardín,  bicicletero y espacios verdes comunes además de una pequeña placita con juegos para niños. Seguridad. Mas datos: Se entra al living comedor que tiene salida al balcón , la persiana tiene motor. Los dormitorios tienen ventanas grandes y placares. La cocina es amplia y muy luminosa, con lavadero y pileta . Tiene gas pero en este momento lo han cortado porque van a hacer un arreglo y a cambiar el calefón de lugar porque no tiene la salida correcta. El baño es completo. Como dice la ficha es para refaccionar: falta revoque, pintura, el parquet está levantado en ciertos lugares y hace un tiempo hubo una pérdida del dpto de arriba y tiene el techo del baño y la pared que está entre la cocina y el pasillo de distribución manchada y descascarada , pero seca, el caño ya se arregló. Las expensas incluyen la jardinería del parque interno y la vigilancia (hay una garita a unos 50 metros cerca de otra de las entradas). Por el momento no es apta a crédito por tener pendiente reinstalación de calefón y cañerías de gas. Colectivos: 53, 109, 124, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6482)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en PB al contrafrente. Superficie total de 47m², cubierta de 42m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $17.000 (marzo 2024). Antigüedad 2 años. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6380)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal Departamento de 1 ambiente divisible, al contrafrente orientación oeste. 2º piso. Superficie total de 45m², cubierta de 42m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos cerámicos.  Expensas $53.400 con extraordinarias (Junio 2024). Edificio de 10 pisos. 7 dtos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 5 años. Aun no esta escriturado. Cesión de fideicomiso. No apto crédito. Portero-visor. Agua caliente central. Amenities: SUM, solárium, parrilla, jacuzzi, cocheras opcionales. Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5972)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 42m² y descubierta de 8m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada eléctrica con barra desayunadora. Balcón corrido con vista abierta. Lavadero. Aire acondicionado frio/calor. Pasillo con lugar de guardado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y parquet. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $41.500 (abril 2024). Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. 2 ascensores. Colectivos: 24, 57, 78, 80, 84, 105, 108, 110, 134, 146. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5454)

VILLA SANTA RITA a 5 cuadras de Villa de Parque pasando Jonte. Hermoso Tríplex de 4 ambientes. Al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. PB: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 12 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito.  3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135.  Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5376)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal PH reciclado de 3 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 50m², cubierta de 47m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Baulera. Lavadero. Patio cubierto con techo de policarbonato. Excelente estado, luminoso. Pisos de parquet plastificado. Antigüedad 60 años. Expensas $1.000 (abril 2024). 7 unidades en el lote. Fondo parquizado de 8,66 x 13m, de uso para esta unidad y la del contrafrente únicamente. Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 124, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5112)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Villa del Parque, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Excelente vista. Orientación norte.  Con una cochera cubierta con portón automático.  Superficie del dto: total 64m², cubierta de 55m² y descubierta de 9m². Dos dormitorios con placares completos, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina separada.  Balcón corrido con vista abierta. Lavadero. Puerta blindada. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. La calefacción es por losa radiante regulable por cada unidad y en cada ambiente.  Hay un ascensor para los departamentos A y otro para los B, de tal forma que el palier es privado, pero en caso de que se necesite utilizar el otro ascensor, se accede por la puerta que da a las escaleras. El encargado es sin vivienda, solo trabaja por la mañana, y retira los residuos por la tarde/noche.  Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $48.000 (mayo 2024). Amenities: parrilla y SUM. Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3760)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal PH en PB de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 132m², cubierta de 112m² y descubierta de 20m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina comedor. Patio techado. Terraza con parrilla. Techos altos. Estado regular, luminoso. Pisos de parquet. Sin expensas. 3 unidades en el lote, dos abajo y una arriba. Antigüedad 45 años. Colectivos: 34, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3759)