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Departamento monoambiente a metros de Pedro Goyena ? Excelente conectividad con el resto de la ciudad. ? Gran cantidad de líneas de colectivo. ? Proximidad a la estación del Ferrocarril Sarmiento. ? Proximidad a las estaciones de subte líneas A Y E. Características: Hall de entrada con detalles de categoría. ? Estructura de hormigón armado, con detalles en balcones a la vista. ? Mampostería exterior: ladrillo cerámico hueco revocado con revestimiento plástico texturado con color y medianeras pintadas con impermeabilizante. ? Mampostería interior: ladrillo cerámico hueco del 8/12, revocado para recibir enlucido de yeso y terminación látex blanco interior. ? Núcleo de circulación: en ladrillo macizo, revocado y terminación con pintura. ? Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos con perfilería y placas de Durlock. ? Carpinterías exteriores en PVC o similar. Con vidrio 3+3. ? Carpinterías interiores marco de chapa BWG 18 y puertas MDF. ? Solado en espacio guardacoches, en cemento alisado y sectores en bloques intertrabados. ? Ascensor automático de primera marca, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. ? Caja de escalera solado cemento alisado rodillado y paredes revocadas y pintadas. ? Sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers, de acuerdo a reglamentaciones vigentes. ? Las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. ? Agua caliente por termotanque central. ? Balcones en aluminio y vidrio. ? Artefactos marca Ferrum y griferías FV. ? Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena, según proyecto. ? Mesada en mármol gris mara. ? Pileta marca Mi Pileta y grifería monocomando FV. ? Cocina a gas de primera marca. ? Instalación preparada para lavarropas y equipos de aire acondicionado. ? Instalación de TV y TE, canalizaciones para videocable,en todos los ambientes ? principales. ? Pisos de Porcelanatto en living, comedor y dormitorios. ? Zocalos de madera para pintar. ? Cerámicas en baño (piso y paredes), cocina y balcón. ? Frentes de placard corredizos. XINTEL(C21-058-89597)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE  DIVISIBLE en Caballito Sur, Capital Federal Monoambiente a estrenar, departamento al frente con vista a Pedro Goyena. Edificio: Hall de entrada con detalles de categoría. Estructura de hormigón armado, con detalles en balcones a la vista. Mampostería exterior: ladrillo cerámico hueco revocado con revestimiento plástico texturado con color y medianeras pintadas con impermeabilizante. Mampostería interior: ladrillo cerámico hueco del 8/12, revocado para recibir enlucido de yeso y terminación látex blanco interior. Núcleo de circulación: en ladrillo macizo, revocado y terminación con pintura. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos con perfilería y placas de Durlock.  Carpinterías exteriores en PVC o similar. Con vidrio 3+3. Carpinterías interiores marco de chapa BWG 18 y puertas MDF. Ascensor automático de primera marca, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Caja de escalera solado cemento alisado rodillado y paredes revocadas y pintadas. Sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.  Agua caliente por termotanque central.  Balcones en aluminio y vidrio. Artefactos marca Ferrum y griferías FV. Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena, según proyecto. Mesada en mármol gris mara. Pileta marca Mi Pileta y grifería monocomando FV. Cocina a gas . Instalación preparada para lavarropas y equipos de aire acondicionado. Instalación de TV y TE, canalizaciones para videocable, en todos los ambientes ? principales. Pisos de Porcelanatto en living, comedor y dormitorios. Zocalos de madera para pintar. Cerámicas en baño (piso y paredes), cocina y balcón. Frentes de placard corredizos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-89500)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE  DIVISIBLE en Caballito Sur, Capital Federal Monoambiente a estrenar, departamento al frente con vista a Pedro Goyena. Edificio:  Hall de entrada con detalles de categoría. Estructura de hormigón armado, con detalles en balcones a la vista. Mampostería exterior: ladrillo cerámico hueco revocado con revestimiento plástico texturado con color y medianeras pintadas con impermeabilizante. Mampostería interior: ladrillo cerámico hueco del 8/12, revocado para recibir enlucido de yeso y terminación látex blanco interior. Núcleo de circulación: en ladrillo macizo, revocado y terminación con pintura. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos con perfilería y placas de Durlock.  Carpinterías exteriores en PVC o similar. Con vidrio 3+3. Carpinterías interiores marco de chapa BWG 18 y puertas MDF. Ascensor automático de primera marca, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Caja de escalera solado cemento alisado rodillado y paredes revocadas y pintadas. Sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.  Agua caliente por termotanque central.  Balcones en aluminio y vidrio. Artefactos marca Ferrum y griferías FV. Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena, según proyecto. Mesada en mármol gris mara. Pileta marca Mi Pileta y grifería monocomando FV. Cocina a gas . Instalación preparada para lavarropas y equipos de aire acondicionado. Instalación de TV y TE, canalizaciones para videocable, en todos los ambientes ? principales. Pisos de Porcelanatto en living, comedor y dormitorios. Zocalos de madera para pintar. Cerámicas en baño (piso y paredes), cocina y balcón. Frentes de placard corredizos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-89494)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Monoambiente con patio, a estrenar. Departamento al frente con vista a Pedro Goyena. Edificio: Hall de entrada con detalles de categoría. Estructura de hormigón armado, con detalles en balcones a la vista. Mampostería exterior: ladrillo cerámico hueco revocado con revestimiento plástico texturado con color y medianeras pintadas con impermeabilizante. Mampostería interior: ladrillo cerámico hueco del 8/12, revocado para recibir enlucido de yeso y terminación látex blanco interior. Núcleo de circulación: en ladrillo macizo, revocado y terminación con pintura. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos con perfilería y placas de Durlock.  Carpinterías exteriores en PVC o similar. Con vidrio 3+3. Carpinterías interiores marco de chapa BWG 18 y puertas MDF. Ascensor automático de primera marca, cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Caja de escalera solado cemento alisado rodillado y paredes revocadas y pintadas. Sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.  Agua caliente por termotanque central.  Balcones en aluminio y vidrio. Artefactos marca Ferrum y griferías FV. Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena, según proyecto. Mesada en mármol gris mara. Pileta marca Mi Pileta y grifería monocomando FV. Cocina a gas . Instalación preparada para lavarropas y equipos de aire acondicionado. Instalación de TV y TE, canalizaciones para videocable, en todos los ambientes ? principales. Pisos de Porcelanatto en living, comedor y dormitorios. Zocalos de madera para pintar. Cerámicas en baño (piso y paredes), cocina y balcón. Frentes de placard corredizos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-89489)

- RIO III - AMPLIAS UNIDADES DE 1 y 2 AMBIENTES El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre las calles Franklin y Cangallo, y el contrafrente hacia la calle Ramos Mejía. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle y cocheras descubiertas, y en los pisos altos 134 viviendas entre 36,5 y 61 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 8o piso, un primer retiro del frente en el 9o piso, y un segundo retiro en el 10o piso. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. El desarrollo de la misma finalizará en Junio 2025. 1.- LOCAL COMERCIAL 1 Local en planta baja..................................................... 130 m2 2.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES Plantas 1o al 8o piso = 14 unidades de 1 ambiente de 36.50, 37, 38.50 y 42 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 53.50 m2 + balcones..... Total: 15 x 8 = 120 Unidades Planta 9o = 3 unidades de 2 ambientes de 53.40, 59.50 y 61 m2, y 10 unidades de 1 ambiente de 31, 32, 36.5 y 38.5 m2 + balcones............ Total: 13 Unidades Planta 10o = 1 unidad 2 ambientes de 46 m2 + balcón................ Total = 1 Unidades Total = 134 Unidades 3.- COCHERAS 2o Subsuelo = 59 cocheras + 5 espacios para bicicletas. 1o Subsuelo = 55 cocheras + 5 espacios para bicicletas. Planta Baja = 51 cocheras + 6 espacios para bicicletas. 4.- AMENITIES En el piso 10o se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrillas, Deck con Solárium, Piscina con duchas y Vista Panorámica del Parque Centenario y hacia el barrio de Caballito. Están previstos espacios para Bike Parking. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-75426)

ESPECTACULAR MONOAMBIENTE A ESTRENAR DE 38 metros con BALCON de muy BAJAS EXPENSAS en la calle Pujol y Av. Gaona, en el barrio de CABALLITO. 1650 USD X M2 PISO ALTO VENTA CON RENTA U$D 3000 ANUALES, APROX 4,5% ANUAL. UBICACIÓN - Sobre Av. Gaona - A 450 mts de Plaza Irlanda - A 450 mts del Cid Campeador - A 500 mts del Cid Campeador - Cerca de;Av. Juan b. Justo/ Av. San Martin / Av. Honorio Pueyrredon/ Av. Diaz Velez/ Av, Angel Gallardo - Múltiples líneas de colectivos METRAJE - 41,7m2 Totales - 36 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - 1 ambiente - Amplio Balcón - ULTRA LUMINOSO - Amplio comedor - 1 Baño Completo TERMINACIONES - Pisos porcelanato de primera calidad. - Muebles de cocina bajo mesada - Losa sanitaria y grifería de primera línea. - Pre-instalación de aire acondicionado - Cielorraso de yeso aplicado con buña. AMENITIES - SUM - TERRAZA - PARRILLA - PILETA - SOLARIUM EXPENSAS 80.000 PESOS PRECIO: 69.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 CB  XINTEL(C21-050-972775)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal XINTEL(C21-050-78095)

IMPERDIBLE 2 AMBIENTES HECHO A NUEVO - DARDO ROCHA 447 - LUMINOSO CON BALCON - TERRAZA CON PARRILLA- VENTANA EN TODOS LOS AMBIENTES - en la ZONA de CRUCESITA AVELLANEDA UBICACIÓN - Frente a la Plaza Jaramillo. - A 150 metros de Av. Roca. - A 300 metro de acceso sudeste. - A 300 metros de Cnel. Suarez. - A 450 metros de Av. Bartolomé Mitre. METRAJE - 33 m2 Totales - 28 m2 Cubiertos DEPARTAMENTO - Monoambiente - Terraza con parrilla - Muy Luminoso - Baño Completo TERMINACIONES - Muebles de cocina bajo mesada. - Losa sanitaria grifería de primera línea. - Pre-instalación de aire acondicionado. - Hecho NUEVO a ESTRENAR. EXPENSAS $15000 PRECIO: 36.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-050-77884)

Monoambiente luminoso con balcon, contrafrente y vista abierta zona tranquila. COCHERA DISPONIBLES. BAULERAS DISPONIBLES. APTO FINANCIACION. 80%ANTICIPO Y 10% EN EL MOMENTO DE LA FIRMA, 10% EN LA TOMA DE LA POSESION , FIN DE OBRA OCTUBRE 2024 BAÑO COMPLETO, COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON, PREINSTALACION DE AIRES. SUM en 9º piso frente con solárium y jacuzzi, cocina completa y parrilla cubierta. Climatización: Losa Radiante Eléctrica. Preinstalación para equipos Split en todos los ambientes. Carpintera de Aluminio Anodizado DVH, vidrio de seguridad. Muebles de cocina enchapados en melanina blanca con cantos ABS y zócalos de aluminio. Mesadas de silestone en cocinas. Frente de placard con sistema integral de aluminio e interiores de melamina. Pisos de porcelanato 45x90 en todos los ambientes. Revestimiento de baños de porcelanato. Mesada de baños blanco turco. Grifería Piazza línea MIND. Sanitarios Piazza línea AMALFI. Ascensor cabina (1) para 6 personas. Hall de entrada con piso de granito. VENI A CONOCER ESTE HERMOSO EDIFICIO DE CATEGORIA UBICADO EN EL CORAZON DE CABALLITO, RODEADO DE COLEGIO, HOSPITALES, PLAZAS, EN UN BARRIO SUPER TRANQUILO CON ACCESO A PRINCIPALES AVENIDAD, AV RIVADAVIA Y AV LA PLATA. XINTEL(C21-048-89158)

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