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Venta de Departamento en Caballito Sur, Capital Federal Cómodo departamento 3 ambientes de 55 mt2 con living comedor, dos cuartos con placard, baño completo y cocina independiente con salida a pequeño balcón. La propiedad se encuentra ubicada en la mejor zona de del barrio de Caballito, polo gastronómico y comercial. Cercanía con linea E de subterráneo y múltiples líneas de colectivos. Bajas expensas. Apto crédito. Actualmente la unidad se encuentra rentada  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-113)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal PALMERA CABALLITO. Divinos departamentos, de 45 m2, ubicados en pisos altos, cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, baño completo, aire acondicionado frio/calor La unidades están escrituradas, increíble vista abierta. Cochera opcional. ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda en la torre con los mejores amenities y mas completa de Caballito! CARACTERÍSTICAS: -Aire acondicionado frio/calor -Carpinterías de pvc con sistema dvh -Balcones vidriados -Agua caliente central -Placard con frentes e interiores completos -Espacio para lavarropas -Cocina eléctrica -Horno eléctrico italiano BOMPANI -Baños completos AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES -Full amenities de gran categoría -Hall de entrada de doble altura -Club Spa & Relax (jacuzzi, sauna húmedo y seco, sala masajes y relax, vestuarios con duchas) -Piscina y solarium -Piscina para niños -Sum con baños, guardarropas, cocina, horno eléctrico y vajilla (capacidad para 80 personas) -Sala de reuniones -Gimnasio (full equipment) -Cancha fútbol 5 con luz -Cava de vinos -Microcine -Quincho con 4 parrillas -Espacio verde -Juegos para niños -Laundry -Seguridad presencial 24 hs  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-111)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Divino piso de 3 ambientes a estrenar con cochera. Edificio de categoría ubicado sobre pasaje La Mar una de las zonas mas exclusivas del barrio de Caballito Sur a metros de la Av. Pedro Goyena, polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires. Unidad 3 ambientes de 76 m2, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, moderna cocina integrada con isla y muebles de diseño, baño completo con doble circulación, hall de distribución, dos cuartos con salida a balcón corrido al contrafrente, amplios placares con interiores , aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes, cochera fija, terraza con quincho y parrilla. Bajas expensas.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-89)

PALMERA CABALLITO. Divino departamento 3 ambientes en venta, de 84 m2, (ver video). Cocina con muebles y dos baños completos, uno en suite en cuarto principal. La unidad está escriturada y ubicada en piso alto. Cocheras disponibles. ¡Gran oportunidad de inversión en la torre con los mejores amenities y mas completa de Caballito!  CARACTERÍSTICAS: -Aire acondicionado frio/calor -Carpinterías de pvc con sistema dvh -Balcones vidriados -Agua caliente central -Placard con frentes e interiores completos -Espacio para lavarropas -Cocina eléctrica -Horno eléctrico italiano BOMPANI -Baños completos AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES -Full amenities de gran categoría -Hall de entrada de doble altura -Club Spa & Relax (jacuzzi, sauna húmedo y seco, sala masajes y relax, vestuarios con duchas) -Piscina y solarium -Piscina para niños -Sum con baños, guardarropas, cocina, horno eléctrico y vajilla (capacidad para 80 personas) -Sala de reuniones -Gimnasio (full equipment) -Cancha fútbol 5 con luz -Cava de vinos -Microcine -Quincho con 4 parrillas -Espacio verde -Juegos para niños  -Laundry -Seguridad presencial 24 hs   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.   SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-87)

EXCELENTE LOTE EN INMEJORABLE ZONA DE FLORES SOBRE AV. DIRECTORIO Frente (m):8.86, Fondo (m):35,60, Pisos Sobre-rasante:1, Propiedad Horizontal: No Código Urbanístico (Vigente): Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Av. Directorio + J. Bonifacio = 120,94m+ 120,51m = 241,45/2= 120,72m L.F.I. = 120,72/4= 30,18m (afecta la parcela) L.I.B = 120,72/3= 40,24m (No afecta la parcela) Capacidad Constructiva (Aproximada): P.B: 3.20m + 7 Pisos: 2,80m + 2 Retiros Planta baja: Sup. Cubierta 267 m2 x 1 = 267 m2 1º al 7º piso: Sup. Cubierta 267 m2 x 7 = 1869 m2 8º piso (1º retiro) Sup. Cubierta 248 m2 x 1 = 248 m2 9º piso (2º retiro) Sup. Cubierta 212 m2 x 1 = 212m2 EDIFICABILIDAD: 2596 m2; Vendibles (80%) 2076m2 Nota: El cálculo obtenido corresponde a la mayor superficie a construir, se deberán descontar, según proyecto a diseñar, espacios de servicios, circulación, etc. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-59)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN EXCELENTE ESTADO. La propiedad se encuentra ubicada en la mejor zona del barrio de Caballito, a una cuadra de las avenidas Directorio y Pedro Goyena. Cuenta con dos pisos y tiene una superficie aproximada de 60m2. Cocina equipada y living en la planta baja del departamento y subiendo las escaleras una habitación con baño. Además cuenta con un Patio propio techado y espacioso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-33)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA IDEAL INVERSION / VIVIENDA La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro del barrio de Caballito a una cuadra y media de Av Rivadavia. Ventanal con vista a la ciudad, muy luminoso, amplio placad, baño completo refaccionado, cocina con muebles bajo mesada y alacena, pisos de parquet y caja fuerte. Zona comercial y gastronómica, acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía con linea A del subterráneo. Oportunidad para vivienda o inversión para alquiler. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-27)

OPORTUNIDAD! MODERNAS UNIDADES CON TERRAZA PROPIA Y BALCON Amplios y modernos departamentos monoambiente divisibles, muy luminosos, con cocina independiente, baño completo, balcón con deck de madera y aberturas de aluminio. Todas las unidades poseen terraza propia de grandes dimensiones (ver planos). El edificio se encuentra ubicado en la mejor zona del barrio de Caballito. MEDIDAS UNIDADES "B" Y "D" TOTAL: 58,80 m2 - PB: 33,60 m2, Cocina independiente y Balcón PA: 25,20 m2, Terraza VALOR: USD 85.000 MEDIDAS UNIDAD "C" TOTAL: 87,00 m2 - PB: 42,30 m2, Cocina independiente y Balcón PA: 44,70 m2, Terraza VALOR: USD 105.000 -(Ver planos) DESCRIPCION DE LAS UNIDADES: -Carpintería de aluminio anodizado moderna. -Preinstalación Split. -Muebles de cocina: bajomesada en melamina color. -Agua cliente por caldera central. -Mesada de granito gris mara con anafe eléctrico. -Pisos de porcelato ILVA y deck exterior en balcón. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: -Laundry. -Opción cocheras cubiertas o descubiertas. No incluida en el precio. -Portero y sistema de cámaras -Excelente calidad constructiva. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-13)

PALMERA CABALLITO. Divinos departamentos en venta 2, 3 y 4 ambientes, de 38 m2 a 125 m2, desde usd 110.000 (ver planos). Todas las unidades están ESCRITURADAS y ubicadas en pisos altos. Cocheras disponibles. ¡Gran oportunidad de inversión en la torre más completa y con los mejores amenities de Caballito! CARACTERÍSTICAS: -Carpinterías de pvc con sistema dvh -Balcones vidriados -Agua caliente central -Placard con frentes e interiores completos -Espacio para lavarropas -Cocina eléctrica -Horno eléctrico italiano BOMPANI -Baños completos AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES -Full amenities de gran categoría -Hall de entrada de doble altura -Club Spa & Relax (jacuzzi, sauna húmedo y seco, sala masajes y relax, vestuarios con duchas) -Piscina y solarium -Piscina niños -Sum con baños, guardarropas, cocina, horno eléctrico y vajilla (capacidad para 80 personas) -Sala de reuniones -Gimnasio (full equipment) -Cancha fútbol 5 con luz -Cava de vinos -Microcine -Quincho con 4 parrillas -Espacio verde -Juegos para niños -Laundry -Seguridad presencial 24 hs AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-3)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Departamento Muy buen estado. Frente . Consta de 2 Ambientes : Comedor , Dormitorio, Cocina , Lavadero , Baño y Balcón. Excelente ubicación a metros de la Av. Alte. Brown, Usina de las artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Metrobus, por la zona circulan varias líneas de colectivo como 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Apto crédito.  Medidas: Cocina : 1.47 x 3.13 ; Comedor : 3.90  x 2.80 ; Baño : 0.88  x 1.97 ; Lavadero : 1.05 x 0.90 ; Dormitorio : 2.80 x 2.92 ; Balcón: 1.52 x 5.40.   SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-802)