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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA LÍMITE BELGRANO R EN EL GRAN EDIFICIO GREENHAUS BELGRANO - OASIS URBANO - COCHERA + BAULERA IDEAL INVERSION/AIRBNB/RENTA /VIVIENDA GRAN RENTABILIDAD EN $USD El 2 Ambientes de Tu vida, esta dentro de Greenhaus Belgrano, un Oasis Urbano.  ¿Estas listo para vivir una vida de Lujo en Pleno Capital Federal? ZONA EN POTENCIAL CRECIMIENTO UBICACION - A 100 metros de Plaza Zapiola - A 400 metros de Av, Álvarez Tomas - A 500 metros de Av, De Los Incas -A 500 metros de Av, Olazábal METRAJE - Sup Total 56 M2 - Sup Cubierta 48 M2 DEPARTAMENTO - 2 Ambientes -1 Dormitorio - 1 Baño completo - Balcón al frente - Losa radiante - Cochera Fija - Baulera   EDIFICIO Edificio GREENHAUS BELGRANO "UN OASIS URBANO" El complejo "GREENHAUS" - Pileta exterior - Parrillas - Gazebos - Jacuzzi en azotea - Gimnasio full equipado - Microcine - Pileta de natación techada climatizada - Sauna - SUM - Sala de coworking + WIFI - Laundry service - Sala de estar para adultos - Plazoleta con juegos para chicos - Playroom interno para infantes - WIFI en áreas comunes - Múltiples áreas verdes y comunes - Edificio pet friendly - Seguridad 24 HS. COCHERA PROPIA EN SUBSUELO BAULERA DE 8M2 CON 6 PLANTAS EN TOTAL, SUBSUELOS, SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24 HORAS, Y UNA UBICACION INMEJORABLE EN DOHO, LIMITE CON EL CODICIADO BELGRANO R, ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UN ESTILO DE VIDA DE LUJO. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! PRECIO USD $164.000 EXPENSAS $140.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 A.G XINTEL(C21-050-980202)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA AGOSTO 2025. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Amplio departamento de 2 ambientes con balcón corrido ubicado en el 3er piso al contrafrente. Cocina integrada al living-comedor con salida al balcón. Dormitorio en suite con placard y toilette de recepción. Se destaca por: Edificio Doble frente Terminaciones de calidad Doble vidriado en aberturas Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas Cocinas con mesadas símil silestone Artefactos de baño Ferrum y grifería FV o similar Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. UBICACIÓN A 5 cuadras de Subte B A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato El edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1º al piso 7º se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 78,5 m2 más balcón de 15m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 53 m2 más balcón de 12 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8º a 10º se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes, 2 unidades de aprox 69m2 más balcón de 15m2 y 2 unidades de aprox 78,5 m2 más balcón de 15 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 54 m2 más balcón terraza de 19 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 75,60 m2 más balcón de 35 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8º al 10º Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 69m2, más balcón de 15m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 61 m2 más balcón de 24 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91858)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA AGOSTO 2025. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. COCHERAS  Y BAULERAS OPCIONALES Amplio departamento de 2 ambientes con balcón corrido ubicado en el 8vo piso al contrafrente. Cocina integrada al living-comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard y baño completo. Se destaca por: Edificio Doble frente Terminaciones de calidad Doble vidriado en aberturas Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas Cocinas con mesadas símil silestone Artefactos de baño Ferrum y grifería FV o similar Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. UBICACIÓN A 5 cuadras de Subte B A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato El edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1º al piso 7º se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 78,5 m2 más balcón de 15m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 53 m2 más balcón de 12 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8º a 10º se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes, 2 unidades de aprox 69m2 más balcón de 15m2 y 2 unidades de aprox 78,5 m2 más balcón de 15 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 54 m2 más balcón terraza de 19 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 75,60 m2 más balcón de 35 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8º al 10º Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 69m2, más balcón de 15m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 61 m2 más balcón de 24 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91857)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ENTREGA DICIEMBRE 2025.EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO.  VALOR FINANCIADO: USD 278.160 CONSULTE POR FINANCIACIÓN. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Amplio departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado ubicado en el piso 12 al frente. El mismo  ubicado en el piso 12 al frente. Cocina integrada al living-comedor con salida al balcón. Dormitorio en suite con vestidor con vista al frente y toilette de recepción. Se destaca por: Edificio Doble frente Terminaciones de calidad Doble vidriado en aberturas Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas Cocinas con mesadas símil silestone Artefactos de baño Ferrum y grifería FV o similar Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato. UBICACIÓN A 5 cuadras de Subte B A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato El edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1º al piso 7º se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 78,5 m2 más balcón de 15m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 53 m2 más balcón de 12 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8º a 10º se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes, 2 unidades de aprox 69m2 más balcón de 15m2 y 2 unidades de aprox 78,5 m2 más balcón de 15 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 54 m2 más balcón terraza de 19 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 75,60 m2 más balcón de 35 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8º al 10º Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 69m2, más balcón de 15m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 61 m2 más balcón de 24 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-91852)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal - Departamento tipo PH, con acceso por living comedor con una enorme puerta ventana que da al patio. - Cocina separada, con salida al lavadero. - Dormitorio completo con un gran placard empotrado. - Baño completo con ducha. - Patio con techo rebatible. Edificio señorial muy bien ubicado sobre la calle Andonaegui entre Av. Olazábal y Paseo Mendoza. Excelente ubicación a sólo 4 cuadras del subte B, varías líneas de colectivo: 71, 90, 107, 108, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-982225)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal - Departamento tipo PH, con acceso por living comedor con una enorme puerta ventana que da al patio. - Cocina separada, con salida al lavadero. - Dormitorio completo con un gran placard empotrado. - Baño completo con ducha. - Patio con techo rebatible. Edificio señorial muy bien ubicado sobre la calle Andonaegui entre Av. Olazábal y Paseo Mendoza. Excelente ubicación a sólo 4 cuadras del subte B, varías líneas de colectivo: 71, 90, 107, 108, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176. LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-037-981951)

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en pozo! Anticipo USD 24.500 / 30 cuotas de usd 2.400/ usd 96.500 Anticipo USD 28.000/ 60 cuotas de usd 1.450/ usd: 115.000 Anticipo USD 34.500/ 120 cuotas de usd 900/ usd 142.500 Las cuotas se pagan en pesos (ajustadas al índice C.A.C.) Fecha de entrega: Finales 2025 Cocheras, Deptos. 1,2 y 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! Descripción: Departamento dos ambientes al contrafrente con living-comedor, cocina integrada y salida al balcón corrido. Baño completo y dormitorio que sale también al balcón. • Superficie Cubierta: 38 m2 • Superficie Balcón: 8 m2 • Superficie Total: 46 m2 Ubicación: El emprendimiento está situado estratégicamente cerca de Múltiples medios de transportes. Se encuentra a 100 metros de la Av. Olazábal, 100 metros de Constituyentes, 800 metros de la Av.Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: - Carpintería de aluminio anodizado con DVH - Frente e interiores de placard completos - muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas - mesada de cocina negra - calefacción individual por piso radiante - sistema individual de agua caliente. - pisos de porcelanato de alta calidad - provisión de instalación de AA - anafe y horno eléctrico XINTEL(C21-037-85664)

OPORTUNIDAD, EMPRENDIMIENTO , FINANCIADO Y ENTREGA INMEDIATA (Diciembre 2024) Anticipo USD 54.000 (o buena oferta) y 25, 50 o 100 cuotas (en pesos ajustadas al indice C.A.C) PLANES DE FINANCIACION A TU MEDIDA! Descripción: DUPLEX 2 AMBIENTES.  PB:Toilette, cocina integrada, living- comedor con salida al jardín. 1º Dormitorio con baño en suite.Superficie Cubierta: 52m2.Superficie Jardín: 12,50m2.Superficie Total: 64.80m2.Precio contado: usd 162.000 Es un edificio de usos mixtos, ideal para vivir o trabajar. Las unidades poseen jardines, terrazas y amplios espacios verdes, excelente vista y luminosidad. SUM y Laundry. Ubicación: El emprendimiento está situado frente a la plaza Zapiola, dentro del polo gastronómico del corredor Donado - Holmberg. Múltiples medios de transporte. Se encuentra a 300 metros de la Av. Olazábal, 400 metros de la Av. Álvarez Thomas, 500 metros de la Av. de los Incas y 600 metros de la Av. Triunvirato donde pasa la Línea B de Subte (Estación Echeverría). Muy buena accesibilidad hacia el centro de la capital, como así también hacia la Gral. Paz y el Acceso Norte. Terminaciones generales: - Frente e interiores de placard completos - muebles de cocina bajo mesada y alacenas blancas - mesada de cocina negra - calefaccion individual por piso radiante - pisos de porcelanato de alta calidad - provision de instalación de AA - anafe y horno eléctrico Cocheras y 1,2 y 3 amb. DISPONIBLES. ¡CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACIÓN A TU MEDIDA! XINTEL(C21-037-56425)

INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION! DOS AMBIENTES EN PARQUE CHAS DEPARTAMENTO, CON TOILETTE Y BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA HORNO A GAS CON ANAFE 4 HORNALLAS MUEBLES EN COCINA GRAN BALCON ATERRAZADO DE 10 mts! CALIDAD Y DISEÑO EN SU CONSTRUCCIÓN CONSTRUCTORA CON LARGA TRAYECTORIA EN EL RUBRO CONSULTAR LA OPCIÓN DE FINANCIAR -ENTREGA DICIEMBRE DE 2024- AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-981273)

IDEAL INVERSORES, DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 4TO PISO CON BALCON AL FRENTE EN CONSTRUCCION. ENTREGA ENERO DE 2026 ANTICIPO 40% 36.000 U$S y 24 CUOTAS EN PESOS AL VALOR DE DOLAR BLUE Departamento de 43 metros cubiertos y 4 descubiertos Pre instalación de aire acondicionado, pre instalación de lavarropas en la cocina, inodoros y bidet de losa blanca de primera marca (Ferrum o similar), cocina eléctrica, anafe eléctrico marca Daewo y Termotanque eléctrico longvie Excelente ubicación, a 4 cuadras de Avenida Triunvirato, a 10 cuadras de la estación "Juan Manuel de Rosas" de la linea B del subte, facil acceso hacia "Avenida General Paz" y "Panamericana" AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-92344)