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Venta de Casa a refaccionar de 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Casa a REFACCIONAR de 5 ambientes en lote propio de 8,27 x 18,15 m. Superficie de la parcela: 149,70 m². Superficie total de 186m², cubierta de 80m² y descubierta de 106m². Cuatro dormitorios, un baño completo. Antigüedad 60 años. Luminosa. Pisos de granito.  La vivienda tiene orientación oeste y  dos entradas, la principal y otra lateral (tipo pasillo) . Al ingresar tiene un hall que se puede usar para living, dos habitaciones de 4x4m, baño, cocina amplia y comedor diario y lavadero.  En la parte posterior hay dos habitaciones más, patio y espacio para hacer otro baño: Esta construcción podría funcionar como un departamento de 2 ambientes con entrada independiente (ideal renta) ya que está preparada para armar una cocina y otro baño, cuenta con las cañerías y los desagües correspondientes.  Actualmente ese espacio se esta utilizando como deposito. Terraza en la parte superior. Colectivos: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6310)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Se venden dos departamentos juntos, de 3 ambientes cada uno. Superficie cubierta y total de 130m² (65m² cada uno). El primer departamento es en PB, dos dormitorios, un baño, cocina, entrada independiente a la calle. El segundo departamento queda en 1º piso, entrada independiente por pasillo, dos dormitorios, cocina, baño. Sin expensas. 3 unidades en el lote. Antigüedad 10 años. Colectivos: 25, 47, 85, 107, 109, 114, 124. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6154)

PH tipo dúplex reciclado de 6 ambientes, al frente. Superficie total de 375m², cubierta de 320m² y descubierta de 55m². Cinco dormitorios, cuatro baños. Distribuida en tres plantas. Entrada independiente. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Calefacción por caldera central.  Sin expensas. 2 unidades en el lote. DISTRIBUCIÓN: Subsuelo: - Garage para 4 autos. - Habitación de Servicio, Baño y Otra habitación apto estudio/oficina. Planta baja: - Comedor, living y Cocina de concepto abierto. Lavadero integrado. Patio español con parrilla. Planta Alta: 3 Habitaciones, 2 baños, espacio para segunda oficina o cuarto dormitorio. Baños a nuevo, concepto minimalista. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-   --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4918)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal Monoambiente a estrenar al contrafrente. 4º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 40m², cubierta de 37m² y descubierta de 3m². Cocina a gas integrada con ventilación propia, baño completo. Balcón. Agua caliente central. Conexión para lavarropas. Se vende con placard nuevo moderno con interior que divide el departamento quedando como un 2 ambientes. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Dos cocheras cubiertas y bauleras, se venden junto al monoambiente. Expensas $29.000 (Julio 2024) + Expensas de cochera $7.000 cada una (Julio 2024). Se vende con renta hasta marzo 2025. Antigüedad 10 años. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4574)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal PH en PB reciclado de 4 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 120m², cubierta de 51m² y descubierta de 69m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dos plantas. Patio y terraza. Instalación de gas, agua y luz a nuevo. Estado regular, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. 4 unidades en el lote. Antigüedad 2 años. Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4565)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Devoto, Capital Federal Excelente propiedad en zona muy residencial de Villa Devoto ( a pocas cuadras de la Estacion de tren). Bella casa emplazada sobre un lote de 8.66x42 con amplio jardin y jacuzzi Sup. Cubierta 342m2 aprox. en tres niveles. Hall de recepción con Living comedor, toilette de recepcion, cocina y comedor diario con salida a galería cubierta con vista al precioso jardín de 8.66x25. Piscina amplísima y jacuzzi. Gran parrilla, hermoso pulmón de manzana. En Planta alta se encuentran los 4 dormitorios (1 gran suite con salida a balcón al frente, con vestidor y baño completo, 3 amplísimos dormitorios con placard y salida a balcón con vista al jardín). Total de baños 4 (1 suite, 1 compartimentado completo, 1 d/s y 1 toilette) La casa cuenta con un subsuelo donde se encuentra el garage para 2 autos con un ambiente de esparcimiento con parrilla (o para un 3er auto) con porton automatico corredizo, cuarto de lavado, cuarto de planchado o dep servicio y cuarto de herramientas) Patio interno comunicado con el sector de jardin. Rejas y porton automatico, puerta blindada, pisos entarugados. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-975)

Venta de Casa en Villa Devoto, Capital Federal VENTA EN BLOCK DE DEPARTAMENTOS + GALPON , TODO EN PH, SIN EXPENSAS 1 DEPTO DE 4 AMB + 5 DEPTOS DE 1 AMB + 1 GALPON DE 140 M2 UNIDADES PARA RENTAR, REFORMAR O AMPLIAR LAS MISMAS;  ADAPATABLE A CADA NECESIDAD.  SE PUEDE TOMAR POSESION EN FORMA INMEDIATA O DENTRO DE LOS 60 DIAS CONTRA ESCRITURA! ¡SE PUEDE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR CON CREDITO HIPOTECARIO PRIVADO!¡ NO APTO CREDITO BANCARIO HIPOTECARIO!  INMEJORABLE UBICACION.¡ A 2 CUADRAS DE Av. SAN MARTIN Y Av. MOSCONI! ¡A 6 CUADRAS DE LA PLAZA DEVOTO Y POLO GASTRONOMICO! CERCA DE COLEGIOS PRIVADOS Y PUBLICOS, HOSPITAL ZUBIZARRETA Y HOSPITAL SIRIO LIBANES, ZONA COMERCIAL Y DE ACCESOS RAPIDOS ( Av. GRAL PAZ y Av. SAN MARTIN)! LINEAS CERCANAS: 87,78,176,123,114,57,107,108. ESTACION DEVOTO DEL TREN F.G.URQUIZA NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-131)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal CASA EN LOTE 7 X 11 CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES (IDEAL PARA DOS FAMILIAS PEQUEÑAS ) PLANTA BAJA GRAN LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO Y HOGAR A GAS  COCINA COMEDOR DIARIO CON ALACENAS, BAJO MESADA E ISLA DORMITORIO LUMINOSO Y VENTILADO POR UN PEQUEÑO PATIO INTERIOR CUENTA CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y MUEBLE VANITORY  PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO Y TERMO TANQUE  CON POSIBILIDADES DE HACER OTRO DORMITORIO O GARAGE  + PATIO  PLANTA ALTA COCINA COMEDOR CON AIRE FRIÓ/ CALOR Y TERMO TANQUE QUE DA A LA TERRAZA BAÑO COMPLETO CON DIVISIÓN Y PLACARD AMPLIO DORMITORIO MUY LUMINOSO CON PLACARD, CALEFACCIÓN A GAS POR TIRO BALANCEADO Y AIRE FRIÓ/CALOR  TERRAZA AMBAS UNIDADES SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO. PARA SER  HABITADAS YA ! LA CASA SE PUEDE ADAPTAR PERFECTAMENTE PARA USO COMERCIAL . OFICINAS, CONSULTORIO, PARA HACER YOGA  EXCELENTE ZONA !!! A 4 CUADRAS DE LA PLAZA DE DEVOTO colectivos 123,176,87,78,107,114,57 TREN URQUIZA ESTACIÓN A. DEVOTO 2 CUADRAS PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES DE 11:00 A 13:00 O DE 16:00 A 19:00 HS A LOS TELÉFONOS 4572-5530 / (15) 6103-3116 / (15)6587-0714 o A FJ//VALLETTA /www.fjvalletta.com.ar Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL(FJV-FJV-69)

Venta de Duplex en Villa Devoto , Capital Federal !!! VENTA EXCELENTE DUPLEX 4 AMBIENTES CON GARAJE CUBIERTO Y  PATIO DE AMPLIAS DIMENSIONES  !!!  PB. Cuenta con un gran living comedor , cocina comedor diario con muebles de cocina en altos y bajo mesada y capacidad de heladera doble puerta  , toilette , lavadero garaje y un gran patio y parrilla  PA. Hall de distribución , un baño completo , tres dormitorios con placard empotrado y balcón corrido con vista al patio de planta baja y dependencia  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-705)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal  Hermoso departamento APTO PROFESIONAL de 3 ambientes de 70 m2 totales en el barrio de Villa Devoto, sobre la calle Nogoya, entre Segurola y Sanabria. Zona con mix de residencial y comercial, a 15 cuadras de Plaza Arenales, 10 cuadras de la estación Villa Devoto FFCC San Martin a tan solo 10 cuadras del Shopping Devoto. Edificio con ascensor. El departamento se encuentra al frente sobre un 1º piso, con balcón corrido al frente y protección. Cocina semi incorporada y cómodo living de 7-3 con salida al balcón. Baño completo, 1 dormitorio con placard y  Dormitorio principal en suite con placard y salida al balcón.  Cuenta con Split en el living comedor, y tiro balanceado en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. El edificio cuenta con SUM y Parrilla. Departamento muy bien cuidado, listo para mudarse.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(ESV-ESV-891)