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Venta de excelente Casa de 7 Ambientes con Quincho, Patio, Terraza y Cochera, en pleno Casco Histórico del barrio de San Telmo!! La propiedad a ofrecer se localiza al frente y se compone de una cochera cubierta, living al frente, distribuidor, tres dormitorios donde uno de ellos posee baño en suite con ducha, baño completo, pasillo, living, comedor, escritorio, otro baño completo, quincho y patio. En planta alta, sum y terraza. Su superficie total es de 221m2, sus pisos son de cerámica, la altura de sus techos son de 2.75 metros y su estado como su luminosidad son muy buenas! La Ciudad cuenta con un barrio de estilo colonial. Es San Telmo, un barrio de calles empedradas y casonas antiguas. Algunas de estas casas tan pintorescas, que fueron recicladas y transformadas en restaurantes, locales comerciales, bares, cafés notables. Su ambiente suburbano y nostálgico se mezcla con las tendencias culturales mas modernas y contemporáneas.  SUPERFICIES: - Cubierta: 170 m2 - Descubierta: 51 m2 - Total: 221 m2 AMBIENTES: - Cochera 3.26x6.80 - Living al frente 4.35x1.75 - Distribuidor 1.70x0.95 - Dormitorio #1 al frente 4x3.15 c/placard - Baño completo 2.20x1.65 - Dormitorio #2  5.15x2.65 - Baño en suite 1.50x1.45 + ducha 0.95x0.90 - Pasillo 4.35x0.95+1.10x0.75 - Comedor 6.50x4 - Living 4.80x3.45 - Escritorio 3.50x2.35 - Dormitorio #3  3.25x2.50 - Baño 2.35x1.25 - Quincho 3.60x2.80 - Patio 9.70x5.10 - PLANTA ALTA: - Sum 7x4.20 - Terraza 7.60x4.45 XINTEL(GPC-GPC-53)

Venta de PH, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientación al este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas.  San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta: 144.37 m2 - Descubierta: 13.46 m2 - Total: 157,83 m2 AMBIENTES: - Hall 2x1.25 - Recepción 2.85x1.85 - Living comedor en L 9.70x4.45 + 4.75x2 - Distribuidor 3x2 - Cocina 2.15x1.90 - Baño completo 2.05x1.90 - Patio 2.35x1.90 - Distribuidor 2.75x2.10 - Recepción 3.60x1.55 - Galería 5.20x0.90 - Dormitorio #1  4x3.65 - Dormitorio #2  4x3.65 - Dormitorio #3  4x3.65 - Baño completo 3.45x2.15 - Cocina 2.35x1.15 - Patio 3.65x2.50 Altura de techos 4.10 metros XINTEL(GPC-GPC-39)

Venta de PH de 5 Ambientes con Entrepiso, Quincho y Terraza, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza al frente con orientación sur. Su ingreso es por una entrada independiente, y se compone por un hall de entrada, amplio living con salida a balcón francés, comedor, cocina con isla y despensa, galería, dormitorio con baño en suite y vestidor, lavadero, baño con ducha, un ambiente con entrepiso y en la terraza, un quincho con cocina, baño con ducha y parrilla. Posee pisos de pinotea y mosaico granítico, cuenta con la calefacción y el agua caliente es por medio de caldera. Su estado como su luminosidad son excelentes! En sus calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad en todas sus esquinas. Sus calles de adoquines se visten de cultura y, en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Muchos y muy diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 165 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 248 m2 AMBIENTES: - Hall 3.38x1.86 + 1.19x0.74 - Living 2.61x3.37+4.21x4.69 c/ balcón francés - Comedor 3.42x3.99 - Cocina c/isla 5.08x3.41 y c/despensa 0.90x0.98 - Galería 0.88x5.86 + 0.94x1.74 + 0.89x1.84 + 3.44x1 - Dormitorio 2.87x4.11 c/placard - Vestidor 2.27x1.12 - Baño en suite 1.15x3.33 - Lavadero 1.60x0.89 - Baño con ducha 2.03x1.35+2.03x1.11 - Ambiente 3.67x2.87 c/entrepiso 2.03x2.46 + 0.85x3.70 - Terraza #1  4.51x5.05 + #2 de 8.88x4.55+2.42 c/parrilla y bacha - Baño c/ducha 0.98x1.37 - Quincho 4.44x8.74 c/cocina XINTEL(GPC-GPC-29)

Venta de Piso de 5 Ambientes con Dependencia de Servicio, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente con orientación sur y cuenta con un palier privado, recepción, living con salida al balcón, comedor, cocina-comedor diario, toilette, distribuidor, dos baños completos, cuatro dormitorios donde cada uno de ellos poseen placard, galería de servicio con parrilla y dependencia de servicio. Tiene pisos de parquet de roble y su luminosidad es excelente. El departamento se caracteriza por tener una muy buena vista hacia el Parque Lezama y por su cercanía a la exclusiva calle Caseros donde se destaca por su embellecida arquitectura y su oferta gastronómica. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. El edificio cuenta en planta baja con hermosos jardines de uso común.  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 179 m2 AMBIENTES: - Palier privado 2x1.55 - Recepción 3x2.25 + placard 1.25x0.60 - Living 6x4.25 - Balcón 2.60x1 - Comedor 5.65x4.10 - Cocina-comedor diario 4.25x3.25 - Pasillo 9x1.15 - Toilette 1.10x0.90 - Distribuidor 2.35x2.25 - Pasillo 3.65x1.20 + placard 1.20x0.40 - Dormitorio #1  1.70x1.50 c/placard - Baño completo 3.25x1.65 - Dormitorio #2  4.25x3.30 + placard 3.25x0.60 - Dormitorio #3  3.65x3.20 + placar 2.40x0.70 - Baño completo 2.25x1.70 - Dormitorio #4  4.15x3.20 c/placard - Galería de servicio c/parrilla 5.35x1.45 - Dependencia de servicio 3.60x2.55 c/placard 1.25x0.50 - Baño de servicio 1.90x1.10 XINTEL(GPC-GPC-17)

Hermosa casa de dos plantas con dos patios, jardín, parrilla, terraza y casa de huéspedes en en pleno casco histórico de San Telmo!! La casa se distribuye en planta baja donde se encontrara un hall de entrada, living, comedor, dos patios, sala de estar, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, jardín, sector de parrilla y la entrada a la casa de huéspedes con un baño y dormitorio. En planta alta se encontrara un pasillo distribuidor donde conectara el dormitorio principal con placard, balcón y baño en suite, un baño con ducha, otro dormitorio con placard, escritorio y la terraza. Su luminosidad es muy buena en todos los ambientes y su estado como su calidad de construcción al ser reciclada es excelente. El barrio de San Telmo es considerado la cuna del arrabal, rincón de payadores y de innumerables casa de antigüedades. Es un barrio donde su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de sus rincones. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo barrio un ambiente bohemio. SUPERFICIES: - Cubierta: 257 m2 - Descubierta: 270 m2 - Total: 527 m2 AMBIENTES: _PLANTA BAJA - Hall 4.03x1 - Living 5.53x5.06 - Patio 1 9x2.72 - Comedor 9.20x2.14 - Sala de estar 4.88x5.66 - Patio 4.21x2.30 - Paso 1.15x4.61 - Toilette 1.91x1.66 - Lavadero 1.91x2.36 - Cocina 3.36x4.10 - Comedor diario 3x2.10 - Patio 2 5.66x4 - Jardín c/parrilla 5.66x27.21 - Depto de huéspedes 2.80x4.42 c/baño 2.80x1.14 _PLANTA ALTA - Terraza en L 6.06x6.83+5.10x2.24 - Escritorio 3.80x1.72+1.02x0.90 - Dormitorio 4.99x3.32 - Paso 2.14x4.96+1.16x4.81 - Baño con ducha 1.91x1.90 - Dormitorio principal 3.55x5.66 c/balcon 1.10x2.10 - Baño en suite 3.11x1.91 - Dormitorio huéspedes 5.66x2.80 con dos balcones de 0.60x1.50 XINTEL(GPC-GPC-13)

Excepcional Semipiso de 7 ambientes con Dependencias con frente al Boulevard Caseros!! La unidad se haya desarrollada en un Amplio Hall de Entrada, Living y Comedor al frente, Toilette de Recepción, Living Intimo, Cocina con Comedor Diario, Hall Intimo, Baño Completo, Tres Dormitorios, el principal con Vestidor y Baño en Suite, Entrada de Servicio, Lavadero, Dependencia de Servicio y Baño de Servicio. Posee pisos de parquet de roble. La unidad cuenta con una caldera individual que le provee de agua caliente y calefacción por radiadores y tiene una excelente luminosidad, destacándose la calidad de los trabajos de renovación y reciclado manteniendo el estilo desarrollados en la misma. Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra a muy pocas cuadras del Parque Lezama con frente a la Avenida Caseros, una de las más emblemáticas de San Telmo, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad. San Telmo es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Actualmente la Avenida Caseros y su entorno luce un particular atractivo en el que se observa una arquitectura de cierta homogeneidad que mezcla con singular gracia diversos estilos de origen europeo, con un paisaje de tilos, palmeras y parque. La realización del Boulevard en el año 2007 permitió aprovechar su amplitud recuperando la imagen abierta y arbolada que tuvo en sus orígenes y que hoy ofrece además un paseo nocturno con bares y restaurantes. SUPERCIFIES: -Cubierta: 225 m2 -Descubierta: 3 m2  AMBIENTES: - Recepción 3,45 x 2,45 - Living 4,65 x 4,60 - Comedor 6,75 x 4,95 - Pasillo 3,75 x 1 - Toilette de recepción 1,95 x 1,30 - Living Intimo 4,25 x 4,250 - Cocina en L 4,65 x 3,90 + 1,65 x 1,55 - Baño Completo 2,60 x 2,15 - Hall Intimo 6,85 x 2,20 - Dormitorio #1  3,90 x 3,15 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio #2  3,90 x 3,65 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio principal #3  4,90 x 3,60 - Vestidor 3,60 x 2,70 - Baño en suite 2,90 x 1,70 - Lavadero 1,75 x 1,60 - Entrada de Servicio 1,60 x 1,45 - Dependencia de Servicio 2,30 x 1,90 - Baño de Servicio 2 x1 XINTEL(GPC-GPC-9)

Venta de PH 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal PH de 5 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $15.000 (mayo 2024). Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24,5mts de largo por 7,50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30.000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8.000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6650)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 5 ambientes en plano San Telmo Excelente estado de conservación Muy luminoso! Hermoso departamento en el corazón de San Telmo. Departamento de 5 ambientes muy amplios y luminosos!!. Living comedor con salida al balcón, cocina comedor, 2 baños, doble entrada, puertas blindadas, aberturas en DVH, en excelente estado para mudarse ya!   UBICACIÓN: Balcarce 1300 Pleno corazón de San Telmo • A 100 metros de Av. Paseo Colon • A 100 metros de Av. Juan de Garay • A 200 metros de Plaza Dorrego Centro turístico y polo gastronómico • A 200 metros de Parque Lezama • A 200 metros de Plaza Dorrego • Múltiples líneas de colectivos METRAJE: - 95,40 m2 cubiertos - 98,59 m2 totales DEPARTAMENTO: - 5 ambientes de generosas dimensiones - Amplio Living comedor con salida al balcón - Hermosa cocina comedor - 4 dormitorios de generosas dimensiones con ventanales, muy luminosos - 2 Baños - Dos entradas, ambas puertas son blindadas - DVH en todas las ventanas, excepto cocina PRECIO: USD 155.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --DD-- XINTEL(C21-050-88921)