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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 6 al frente con vista abierta. El mismo cuenta con living-comedor, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio sin placard. Cocina separada con barra desayunadora. Baño completo con bañera. Termo Escorial de 50 litros. Pisos de parquet plastificados en muy buen estado. Venta directa, sin reubicación.  Apto profesional. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-982024)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Venta departamento en planta libre al frente ubicado en un 8vo piso. Super luminoso! Se reciclo completamente con muy buena calidad y buen gusto. Cocina semi-integrada con barra, se realizo una división para el dormitorio, el mismo cuenta con un amplio placard. Baño completo con bañera. Apto profesional XINTEL(C21-047-93649)

HERMOSA OFICINA UBICADA SOBRE LA CALLE FLORIDA, FRENTE AL FLORIDA GARDEN, A METROS DE PLAZA SAN MARTIN.  PLENO CENTRO COMERCIAL Y TURISTICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CONSTA DE 4 AMBIENTES AMPLIOS MUY LUMINOSOS, TODOS CON VENTANA. UNA DE ELLOS CON TOILETTE PRIVADO. RECEPCION CON TOILETTE  Y UN OFFICE PEQUEÑO. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO. SE ACCEDE AL CUARTO PISO POR DOS ASCENSORES, UNO DE ELLOS DE CARGA.  UNA DE LAS OFICINAS SE ORIENTA AL FRENTE.  XINTEL(C21-047-90380)

Departamento 1 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Descubre la combinación perfecta de comodidad y practicidad en este amplio, impecable y luminoso departamento monoambiente ubicado en el 8vo piso con un balcón al contrafrente. Esta acogedora residencia incluye una cama plegable que se transforma sutilmente en un placard, junto con un generoso mueble de guardado que añade calidez al ambiente. Los pisos de parquet plastificados en excelente estado proporcionan un toque de elegancia. Disfruta de un espacio funcional con la versatilidad de un estudio o living-comedor que se convierte sin esfuerzo en un cómodo dormitorio. Además, el balcón ofrece un lugar adicional de guardado y la cocina separada cuenta con estantes y espacio para lavarropas. El baño con ducha y la terraza de uso común son detalles que complementan la propuesta. Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión para alquiler temporal, esta propiedad es ideal para satisfacer tus necesidades. ¡No dudes en visitarnos y descubrir tu próximo hogar! Medidas: ambiente: 7.50 x 3.00                                   Ropero: 1.50 x 0.50 Cocina: 2.30 x 1.25                                       Biblioteca: 2.60 x 2.50 Baño: 2.30 x 1.10                                         Cama rebatible: 2.60 x 1.60 Balcón: 3.00 x 0.85                                      Puerta/ventana 3x2 (Salida al balcón) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-89262)

OFICINA de 61 mts2, reciclada totalmente a NUEVA. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se encuentra en un 4to piso, al contra-frente. Se ingresa por escaleras o ascensor, encontrándonos al ingresar al edificio, con un sofisticado recibidor, con guardia y encargado de 7 a 22hs con un estilo sumamente modernista. Al entrar a la Oficina nos encontramos con una espacio con mucha luz, dividido en 2 espacios privados vidriados pudiendo utilizar de manera opcional uno de ellos como sala de reuniones y dejando al frente un espacio amplio de recepción. Cuenta a su vez con un toilette interno, y un baño el cual es parte del edificio administrado por el palier. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado, vigilancia y seguridad las 24 horas. Está rodeada de otras oficinas, cafeterías, centros gastronómicos y una alta variedad de transportes, encontrándose a unos 800 mts de Puerto Madero. ATRIBUTOS • Ubicación privilegiada, sobre Tres Sargentos al 463. Lo que lo hace una inversión segura, vendible o alquilable al instante. • A 8 cuadras de Puerto Madero. • A 100 mts de Av. Córdoba y Av. Alem • A metros de la estación de subte Catalina y de las Galerías Pacífico • Muy cerca de Zona Peatonal • Edificio apartado del bullicio de 15 años de antigüedad, sólido, cálido, abierto y moderno. Muy silencioso y tranquilo. • En pleno eje corporativo y sector de la Capital Federal donde se ubican las principales sedes y compañías del exterior. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-54187)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Descripcion: Te presentamos un exclusivo departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en el piso 3 de un edificio con palier privado y doble circulación. Este amplio y luminoso departamento cuenta con un elegante living comedor al frente, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La suite principal dispone de un baño completo, brindando un espacio íntimo y cómodo. Además, hay dos habitaciones adicionales con placards empotrados, que garantizan un amplio espacio de almacenamiento. El departamento incluye un segundo baño completo. La cocina es independiente y está totalmente equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar. Junto a la cocina, se encuentra un lavadero y una habitación de servicio con su propio toilette, proporcionando flexibilidad y comodidad adicional. El edificio ofrece servicios de seguridad con encargado y vigilancia por tótem las 24 horas, asegurando tranquilidad para sus residentes. Situado en el prestigioso barrio de Retiro, este departamento se ubica en una zona privilegiada y céntrica de Buenos Aires, con excelente acceso a diversos medios de transporte, colegios y centros culturales. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. MEDIDAS Living (8,40 x 4,60)  Dormitorio principal (3,40 x 4.00) Baño en suite (2,15 x 2,37)  Baño (2,48 x 1,75) Dormitorio (3,20 x 3,20)  Dormitorio (2,95 x 3,10) Servicio (2,00 x 3,00) Baño servicio (1,40 x 1,20) Cocina (3,00 x 5,00) AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-980031)

VENTA MONOAMBIENTE DE 30 M2, Esmeralda  y  M.T. de Alvear, RETIRO. "APTO PROFESIONAL" "APTO CREDITO" Ubicado en la Planta Baja del edificio, contrafrente. -Su distribución: -Living comedor con cocina integrada, pisos en porcelanato, pared con mobiliario espejado. Ventanal de piso a techo al patio cubierto. -Cocina equipada con heladera bajo mesada, spar eléctrico, anafe eléctrico. INCLUÍDO EN EL PRECIO. -Dormitorio con placard de piso a techo, puertas corredizas. Pisos en porcelanato, ventana al patio cubierto. -Baño a nuevo, vanitory, mampara de vidrio. -Patio cubierto. -Lavadero cubierto. Lavasecarropa no incluido en el precio.  -Calefación A/A frío calor, INCLUÍDO EN EL PRECIO. -Seguridad 24 hs por Totem. -Expensas mes de agosto  $45.000.- MEDIDAS 22 M2 CUBIERTOS Y 8 M2 PATIO CUBIERTO POR ESCRITURA. 30 M2 TOTALES. -Su ubicación: Este monoambiente se ubica en una zona privilegiada, rodeada de parques con frondosas arboledas, conectividad con el resto de la ciudad. Retiro es uno de los barrios más turísticos, por la Plaza San Martín, la Calle Florida y su zona comercial. En sus comienzos, la zona del barrio de Retiro estaba alejada del trazado de la ciudad. A fines del siglo XVII, el gobernador de Buenos Aires, Agustín de Robles, construyó aquí una lujosa casa de campo a la que llamó "El Retiro" y marcó con ello el comienzo de la progresiva urbanización de este distrito. Poco a poco, testigo de importantes acontecimientos de la vida de la ciudad, el barrio de Retiro fue adquiriendo protagonismo.  -Avenidas y calles  que rodean el barrio de Retiro: Avenida 9 de Julio, Avenida Alvear, Avenida Antártida Argentina, Calle Arenales,Calle Arroyo, Avenida Córdoba, Calle Florida, Autopista Dr. Arturo Umberto Illia, Avenida del Libertador, Avenida Eduardo Madero, Calle Paraguay, Avenida Quintana, Calle Reconquista, Calle San Martín (Buenos Aires), Avenida Santa Fe. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-92494)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal Av del Libertador 136 Esta desocupado. Venta de departamento dos ambientes, actualmente tipo LOFT (se puede dividir, para separar living comedor de dormitorio) Al frente, con baño completo con ducha. Dos amplios placards con suficiente espacio de guardado Área de guardado sobre la puerta principal del departamento. Cocina separada con ventana hacia el pulmón interno. Calefón. Cocina de 4 hornallas y horno. Mesada de piedra granito con muebles bajo mesada. Living Comedor con ventana hacia el pulmón interno. Expensas mayo 2024: $ 58.000 Edificio:  nueve pisos, tres departamentos por piso Un ascensor Encargado con vivienda en Planta Baja No Apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN) Breve Reseña de RETIRO y av del Libertador: Zona muy turística La Avenida del Libertador es una importante avenida de la ciudad de Buenos Aires y de la zona norte del Gran Buenos Aires, en Argentina. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Nace en el barrio porteño de Retiro y finaliza luego de 35 kilómetros de recorrido en el canal San Fernando, límite entre los partidos de San Fernando y Tigre. Debe su nombre al General José de San Martín, héroe patrio de las guerras de independencia de Argentina, Chile y Perú. Retiro es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,1?2? perteneciente a la Comuna 1. Según el censo de 2010, tiene una población de 65.413 habitantes. Está delimitado por la Avenida Córdoba y las calles Cecilia Grierson, Uruguay, Montevideo, Juan Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Biblioni, Avenida Ramón Castillo, Acceso Wilson y el Río de la Plata. Limita con los barrios de Puerto Madero al sureste, San Nicolás al sur, Recoleta al oeste y con la zona portuaria al noreste.En el variado barrio de Retiro, calles tranquilas con galerías de arte y cafés elegantes conducen hacia la concurrida estación de tren de Retiro, un hito de estilo británico rodeado de puestos de comida rápida. La torre de estilo art déco del edificio Kavanagh tiene vistas a la inclinada plaza San Martín, donde los oficinistas toman descansos entre los árboles de jacarandá y los monumentos patrióticos. Las boutiques de cuero, los puestos de recuerdos y los bailarines de tango atraen a los turistas a la peatonal calle Florida. AVISO LEGAL DE VENTA: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.  Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592 XINTEL(C21-021-84803)

EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORIA EN RETIRO Este departamento ubicado en el piso 8 del famoso edificio construido en 1941 por los arquitectos Aslan y Ezcurra se encuentra ubicado en la calle Pellegrini 1521, en el barrio de Retiro (Buenos Aires). Cuenta con 7 ambientes y dependencia de servicios con dos dormitorios, cochera para 2 autos y las mejores vistas de la ciudad. Palier privado, 2 baños completos, toilette, lavadero y jardines que lo vuelven un verdadero oasis en la ciudad. Excelente ubicación, seguridad 24 hs. Posibilidad de permuta  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).  Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.  En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.  XINTEL(C21-012-81693)

Venta de Departamento de 3 Ambientes en Retiro , Capital Federal ,ingreso hall de entrada ,living comedor con pisos de roble ,cocina completa semi incorporada con barra desayunadora ,dormitorio al frente con pisos de parquet y baño completo .Este ambiente se comunica con el segundo dormitorio, con pisos alfombrados ,y placard, muy buen estado y luminoso ,al frente tiene el balcón con cerramiento ,vista abierta. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del Corredor Inmobiliario Gisi LM C.U.C.I.C.B.A.8237/ C.P.M.C.A.L 562,la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de las leyes provinciales, vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 22802 de Lealtad Comercial ,Ley 24.240 de Defensa al consumidor ,las normas del Código civil y Comercial de la Nación y Constituyentes ,los agentes /gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley 5115,se informa que ,el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas XINTEL(C21-012-75561)