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EMPRENDIMIENTO DE POZO. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE AL FRENTE EN PARQUE CHAS. INCREIBLE OPORTUNIDAD. FINANCIACION: ANTICIPO U$S40.700 Y 24 CUOTAS DE $2.506.875.- -Departamento 2 ambientes al frente con balcón, super luminoso. Consta de cocina, living comedor con salida al balcón, toilette de recepción y habitación principal en suite.  -Medios de transporte cercanos: - Linea B, estación Parque Chas - Lineas de colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133-Excelente oportunidad debido que el departamento cuando finalice tendrá un valor de reventa mucho más elevado. IDEAL para inversión. -ENTREGA DICIEMBRE DE 2025- -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las exactas se obtendrán de los planos respectivos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-81833)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARQUE CHAS, AMPLIO BALCÓN COCHERA OPCIONAL El departamento en venta se encuentra ubicado en Parque Chas, ocupando el primer piso al frente de un edificio y ofreciendo una atractiva vista frontal. Con una superficie cubierta de 86 metros cuadrados y un generoso balcón de 14 metros cuadrados, este hogar se presenta como una opción espaciosa y confortable. La distribución interna consta de 3 ambientes y se destaca por ser un semipiso, lo que proporciona mayor privacidad y tranquilidad. Además, existe la posibilidad de adquirir una cochera de manera opcional, brindando comodidad para el resguardo del vehículo. La orientación del departamento es hacia el este, garantizando la entrada de luz solar durante todo el día. Esta característica contribuye a crear un ambiente luminoso y cálido en el interior del hogar. El departamento cuenta con un toilette equipado con ducha, brindando conveniencia para los visitantes, y un baño completo en suite, que proporciona privacidad y comodidad para los residentes. La presencia de preinstalación de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes sugiere un ambiente climatizado y adaptable a las preferencias de los habitantes. Adicionalmente, se destaca la presencia de un artefacto de cocina a gas, lo que ofrece una opción eficiente y versátil para la preparación de alimentos. En resumen, este departamento en Parque Chas se presenta como una oportunidad atractiva, con un diseño funcional, iluminación natural abundante, comodidades modernas y una ubicación conveniente. Cochera opcional U$S15.000 Medios de transporte cercanos: - Linea B, estación Parque Chas - Lineas de colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las exactas se obtendran de los planos respectivos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-81037)

INCREIBLE CASA EN PARQUE CHAS, DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA BAJA. ZONA RESIDENCIAL CON COCHERA A MEDIA CUADRA DE AVENIDA DE LOS INCAS. Amplia sala de estar al frente con ventanal, hogar y piso de madera tarugado. Living con piso de cerámica. Hall de distribución que divide los ambientes. Cocina comedor con muebles completos, barra desayunadora y vista al patio. Gran patio que da acceso al quincho que contiene una parrilla y toilette. Accedemos por un pasillo de distribución a la parte privada de la propiedad. Habitación principal con baño en suite, placard empotrado y piso de madera. La misma contiene ventana al patio. Segunda habitacion con placard empotrado y piso de madera. También da al patio. Baño completo con ducha escocesa, lugar de guardado y una ventana al exterior. Por las escaleras accedemos a la terraza de la propiedad, la cual contiene un lavadero, y un gran espacio aéreo en el que se permite construir. Cochera cubierta con gran espacio de guardado. La propiedad cuenta con alarma Verisure. A media cuadra de Avenida de los incas. A una cuadra de Avenida de los Constituyentes. Numerosas lineas de colectivos sobre las respectivas Avenidas. A 7 cuadras de la estación "Los incas" de la linea B del subte. A media cuadra de la Plaza Alfredo Nobel. Barrio con casas residenciales. Muy tranquilo. Ideal para familia ACEPTA PERMUTA. TOMA EN PARTE DE PAGO AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-73652)

Venta cochera sobre calle TORRENT Amplio ingreso, ubicada en planta baja Excelente ubicación con cercania a combatientes de malvinas, acceso seguro, iluminado, con movimiento las 24hs. A 100 mts hospital Tornu AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-52374)

Venta de Casa 6 AMBIENTES 5 DORMITORIOS en Parque Chas, Capital Federal CASA NUEVA  SUPERFICIES Sup. Cubierta:264,00 m2 Sup. Libre:170,00 m2 (Jardin y terraza) Sup. Lote:194,61 m2 Frente Lote:10,80 mts Fondo Lote:18,02 mts  Hermosa Casa en Venta en Parque Chas Descubre esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Parque Chas, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno de lujo. Características Principales: Cochera Cubierta: Con portón automático, asegurando máxima comodidad y seguridad para tus vehículos. Jardín: Espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre. Piscina: Ideal para refrescarte en los días calurosos y disfrutar en familia. Parrilla: Área destinada para asados, perfecta para reuniones sociales. Lavadero: Con conexión para lavarropas, ofreciendo practicidad en el día a día. Habitación de Servicio o Escritorio: Con baño completo, adaptable a tus necesidades. Toilette de Recepción: Para mayor comodidad de tus visitas. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para momentos de relax y reuniones familiares. Cocina Comedor Diario: Moderna, con isla central, perfecta para disfrutar de la cocina en familia. Planta Alta: 4 Habitaciones: Dos al frente y dos al contrafrente, todas con placard, ofreciendo amplios espacios de guardado. Habitación Principal: Con vestidor, garantizando un espacio privado y cómodo. 2 Baños Completos: Diseñados con detalles de calidad. Planta Superior: Terraza: Amplia, con vistas abiertas, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cuarto de Sala de Máquinas y Guardado: Espacio adicional para almacenamiento. Detalles de Construcción: Techos de Losa y Pisos de Porcelanato: Materiales de primera calidad. Cañerias de agua y electricidad a nuevo  Calefacción por Radiadores con Caldera Dual: Para un ambiente siempre cálido. Agua Caliente con Termotanque de Alta Recuperación: Eficiencia y confort asegurados. Sistema de Seguridad: Alarma Propia: No reporta a una central paga, sino a dispositivos personales como celular y tablet. Sensores Cableados: La mayoría de los sensores, con barrera perimetral y de apertura de puertas. Cámaras de Seguridad Infrarrojas: Cuatro cámaras cableadas (dos al frente y dos al contrafrente), garantizando una vigilancia completa. Portero Eléctrico: Vinculado a dispositivos personales, para mayor comodidad y seguridad. Medidas de los ambientes: Hall:2,1x2,5 Living:6,55x6,35 Escritorio:3,9x3,79 entrada independiente con baño Toilette:si Cocina:comedor 3,47x41,9 con isla Jardín:10,8x6,5 parrilla y piscina  Dormitorio:PA 5,11x3,52 + vestidor frente Dormitorio:PA 4x3,51 frente Dormitorio:PA 4,75x3,27 cfte Dormitorio:PA 4,67x3,27 cfte Baños:2 completos Lavadero:aparte 1,53x1,85 Terraza:10,6x11 No pierdas la oportunidad de conocer esta casa única en Parque Chas. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115  Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-980419)

Venta de Cochera en Parque Chas, Capital Federal Ubicada en el primer subsuelo Cochera fija de 12,50 metros más una baulera totalmente privada, con puerta y cerradura de aproximadamente 2.5 metros. Cómodo acceso a través de montacarga con grupo electrógeno. Acceso independiente por portón automático con control remoto. A 90 metros de la estación del Subte, línea B, De Los Incas, Parque Chas Colectivos: 71, 80, 87, 108, 113,127, 133. No dejes de consultarme, estoy a disposición para coordinar una visita. Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-85279)

Parque Chas. 4 ambientes con entrada independiente. PH al fondo en dos plantas. SIN EXPENSAS!! PB: Ingreso al living comedor con cocina integrada que posee ventanas hacia ambos patios. La cocina tiene salida al patio cubierto con toldo rebatible en el cual se encuentra el lavadero. EL dormitorio ventila al mismo patio. PA: Subiendo la escalera desde el living nos encontramos con un hall de distribución hacia dos dormitorios con placard y un segundo baño completo hecho a nuevo. El hall puede utilizarse como escritorio. Split frío- calor en todos los ambientes y estufas de tiro balanceado en los dormitorios de la planta alta. Pisos cerámicos en todos los ambientes excepto en living que tiene parquet. Los tres dormitorios, el living comedor, la cocina y el baño de arriba tienen ventanas corredizas al exterior con rejas, al igual que la puerta de entrada.  Es un hermoso PH al fondo muy bien distribuido y súper silencioso, en una de las zonas más tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires y no tiene expensas!! Son sólo dos unidades en el lote. Elegí el color de la pintura y te mudás ya! La propiedad fue remodelada y ampliada. NO ES APTO CRÉDITO, metros por escritura 54,17 m2. Metros reales aproximados: 100m2 Cubiertos aprox 85 m2 Descubiertos aprox 15 m2 La unidad no es apta para personas con movilidad o capacidad reducida (Ley 5.115) XINTEL(C21-001-92928)

Moderno departamento a estrenar en parque chas. Ofrecemos luminoso y cómodo 2 ambientes ubicado en el tercer piso, con cochera cubierta en planta baja con portón automatizado. Agua caliente central, pre instalación de A/A, aberturas DVH. Living estar: pisos porcelanatos, conecta con la cocina y acceso a balcón. Espaciosa cocina semi integrada: bajo mesada con granito, doble bacha con grifería mono comando, cocina a gas, conexión para lavarropas. Habitación: pisos porcelanato simil madera, gran placard con frente de melamina, salida a balcón. Baño completo con bañera y lindos detalles. Ubicación: 2 cuadras Av Los incas (centro comercial), 6 cuadras subte B (Est De los Incas-parque Chas), 5 cuadras Av de los Constituyentes (club Arquitectura), LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-25810)

Lote venta Villa Urquiza Lote de 8.70 x 27 en venta en el barrio de Villa Urquiza a metros de Av de Los Incas. Distrito: AE26.2 - Pasajes en entornos de densidad media (h.máx: U.S.A.B.2). Altura máxima: 11,20 m Morfología permitida: PB + 3 pisos + 1 retiro Sup. vendible estimada: 660 m2 - Sup. construible: 900 m2 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-3074)

Casa en block venta Parque Chas Dos unidades en block a la venta en lote de 8.66 x 26.80. Ideal para reciclar y subdividir. En planta baja encontramos una unidad con tres dormitorios, cocina, comedor, baño, a reciclar por completo. Además cuenta con jardín de 15.30 x 8.30, y quincho con parilla. En primer piso encontramos una casa en buen estado, de 3 ambientes (2 dormitorios con placard), baño completo, toilette, cocina, una terraza a nivel de 16 m2 y acceso a otra terraza de 86 m2 y un lavadero de 9 m2. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-3040)