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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Luminoso departamento 2 ambientes. Apto profesional. Ubicado en el último piso, con acceso hasta el piso anterior por ascensor y luego, un piso por escalera, lo que le brinda mucha privacidad. Con acceso exclusivo a una amplia terraza con una vista increíble.  Al ingresar, la unidad dispone de un amplio dormitorio con acceso a la terraza, que es un espacio común del edificio. Cuenta con cocina independiente, luminosa y cálida. Amoblada con alacenas y bajo mesada. Calefón marca Orbis digital con muy poco uso. El artefacto de cocina también es prácticamente nuevo.  El ambiente de living comedor es muy luminoso y amplio. Cuenta con calefacción por calefactor tiro balanceado Longvie, también nuevo, en excelente estado y funcionamiento.  El baño cuenta con ducha y con ventilación natural. Vanitory, espejo y mueble colgante con espacio de guardado. Todos los ambientes tienen acceso al exterior, por lo que la unidad es muy luminosa y cuenta con ventilación cruzada.  La zona en la que se encuentra emplazado es histórica de la Ciudad de Buenos Aires y con gran conectividad de transportes públicos y accesibilidad. Cercanía a bares notables. También en las inmediaciones se han desarrollado espacios gastronómicos.  Cercanía con todas las líneas de subte, Av. 9 de julio, Puerto Madero. Próximo varias Universidades. Zona de oficinas.  Por su ubicación y distribución, la unidad es ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión con destino habitacional para el turismo o uso profesional.    Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-93752)

¡Excelente Oportunidad! Oficina Comercial en Venta sobre Avenida de Mayo, a pasos de la Avenida 9 de Julio. Se escucha Oferta. Forma de Pago a Convenir. Ubicación privilegiada en la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Espacio ideal para oficina comercial o despacho profesional. Superficie  100m2. distribuidos en salón amplio y dos despachos. Se encuentra ubicada en un 5to. piso, de un edificio de categoría, con ventanas que ofrecen excelente vista e iluminación natural. Expensas $165.000, tiene el gasto de la luz incluida. Espacio adaptable y versátil para adecuar a las necesidades de tu actividad comercial o profesional. Edificio con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Excelentes conexiones al transporte público: - Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 - Subtes (Metrovías): a metros de la estación SAENZ PEÑA (Línea A). de la estación AV. DE MAYO (Línea C). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires! Para más información y coordinar tu visita, contáctanos a Century 21 Premier, ¡Esperamos tu consulta! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-91792)

En el barrio de Monserrat, sobre la calle Venezuela, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, llega Venezuela. Un desarrollo pensado especialmente para jóvenes. Una arquitectura de calidad pensada para disfrutar. Unidades de 1, 2 ambientes combinan funcionalidad con espacios luminosos y balcones. Excelente ubicación, en zona de universidades y a pocas cuadras de la Av. 9 de julio y de los principales transportes públicos. El edificio posee 12 pisos, en donde se desarrollaron unidades monoambientes, 2 ambientes y estudios. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. En el piso 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples de 49.40 m2 + una terraza de 30.19 m2. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción eléctricos - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Principios 2024 XINTEL(C21-001-42164)

En el barrio de Monserrat, sobre la calle Venezuela, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, llega Venezuela. Un desarrollo pensado especialmente para jóvenes. Una arquitectura de calidad pensada para disfrutar. Unidades de 1, 2 ambientes combinan funcionalidad con espacios luminosos y balcones. Excelente ubicación, en zona de universidades y a pocas cuadras de la Av. 9 de julio y de los principales transportes públicos. El edificio posee 12 pisos, en donde se desarrollaron unidades monoambientes, 2 ambientes y estudios. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. En el piso 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples de 49.40 m2 + una terraza de 30.19 m2. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción eléctricos - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Principios 2024 XINTEL(C21-001-41961)

En el barrio de Monserrat, sobre la calle Venezuela, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, llega Venezuela. Un desarrollo pensado especialmente para jóvenes. Una arquitectura de calidad pensada para disfrutar. Unidades de 1, 2 ambientes combinan funcionalidad con espacios luminosos y balcones. Excelente ubicación, en zona de universidades y a pocas cuadras de la Av. 9 de julio y de los principales transportes públicos. El edificio posee 12 pisos, en donde se desarrollaron unidades monoambientes, 2 ambientes y estudios. Consulte por unidades disponibles en distintos metrajes y tipologías. En el piso 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples de 49.40 m2 + una terraza de 30.19 m2. En cuanto a sustentabilidad y tecnología, el desarrollo cuenta con: - Recolección de agua de lluvia - Circulaciones comunes ventiladas - Carpinterías con DVH - Sistema de agua caliente individual - Iluminación de áreas comunes bajo consumo - Utilización de sistemas de calefacción eléctricos - Utilización de productos sustentables CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO - Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Principios 2024 XINTEL(C21-001-41809)

XINTEL(BRR-BRR-170) Venta de Oficina 3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal Muy luminosa oficina en la zona de tribunales Posee:  2 despachos 1 recepción con distribuidor para sala de espera  1 baño externo  1 aire acondicionado Expensas: $6.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-308)

LOCAL Venta de Local en Monserrat, Capital Federal OPORTUNIDAD!!! RETAZADO Local a media cuadra de la Av. 9 de julio, superficie total de 56 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja de 4 metros de frente por 10 de fondo Cuenta con un baño y un pequeño espacio lavadero Entrepiso de 4 x 4 Gastos: ABL: $400  Aysa: $700 Expensas: $2700  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-243)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Departamento de tres ambientes en venta en Monserrat, en impecable estado. Al ingresar, se encuentra un hall recibidor que puede utilizarse como escritorio, seguido de un amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos. El dormitorio principal cuenta con generosos placares y el baño ha sido reciclado a nuevo con estilo moderno y funcional. La unidad es muy luminosa, ofrece calefacción y agua caliente central, proporcionando confort durante todo el año.  La cocina es amplia e incluye un lavadero. Ubicado sobre la calle Moreno, a una cuadra de la Av. Belgrano y a dos de la Av. Entre Ríos, en una zona estratégica con acceso a todos los servicios y medios de transporte. XINTEL(BLR-BLR-1000109)

LOCAL Venta de Local en Monserrat, Capital Federal 2 LOCALES (son 2 Unidades Funcionales) unidos ubicados a 1 cuadra de Av. Belgrano y a 2 cuadras de 9 de Julio, cerca de accesos y subte, integrantes de un edifico con fachada estilo tradicional frances en impecable estado. Tienen entradas independientes con persianas metalicas levadizas con motor, amplias vidrieras con importante altura. Salon principal de 8.25 x 18.15 cada uno de los locales, ademas cuentan con oficina de 2.90 x 2.5 cada uno, con su respectivo baño / vestuario. Tiene un  aire luz de 2.50 x 2.50 aprox. Tambien cuenta con amplios sotanos de 6.40 x 6.80 en cada local.- Pisos ceramicos, y techos con doble altura. APTO TODO DESTINO / RUBRO. Las Expensas son de $ 140.000 por cada local. Hay otra Unidad funcional lindera qu ees una oficina con sotano (edificio contiguo) que se puede inlcuir en la compra venta por U$S 65.000.- Expensas $ 126.000.' XINTEL(AVZ-AVZ-591)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Impecable semipiso con palier semiprivado en edificio antiguo ubicado en esquina con vista a la calle Tacuarí. El departamento cuenta con entrada ppal. y de servicio. Totalmente reciclado a nuevo incluyendo las cañerías de AGUA, GAS y cableado eléctrico. Cuenta con muy buena luminosidad en todos los ambientes. Posee 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño privado cplto. c/ducha.  Además, cuenta con otro baño completo y un toilette con una totalidad de 3 baños. El tercer dormitorio puede funcionar también como escritorio. Techos altos y pisos de Parquet en living y dos de los dormitorios. Cocina con lavadero en L cubierto e independiente. Excelente ubicación a 1 cuadra y media de la Avenida 9 de Julio, con acceso a las líneas de subte C y E. Impecable estado! ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(ANY-ANY-235)