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VAÑESA INMUEBLES VENDE Cód. C 1526 IDEAL INVERSOR VENTA- CAP. FED. FLORESTA. CALLE BOLAÑOS 39 a 100 MTS. de Av. Rivadavia y Mariano Acosta Lote con casa a demoler. IDEAL PARA CONSTRUIR EDIFICIO 8.66 x 39 337,74 m2. Zonificación R 2 A 2 FOT 2,5 Altura máxima permitida en fachada 17, 63 Orientación ESTE Precio de venta U$S 300.000 VAÑESA INMUEBLES 011- 3750-8361 15-6867-7771 15-3501-0036

Tratar exclusivamente con Pablo Mosquera. Terreno de 325m2. Son dos lotes: Uno de 6.17 x 27.88 en esquina Cacheuta, y otro de 8.66 x 17.66 sobre Cacheuta.  Zonificacion: Arq.Especial - AE 26 Se podría anexar el lote lindero sobre Juan B. Justo, que tiene 9.40 x 21,( 197 m2) a consultar AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3926)

VENTA DE LOTE, FLORESTA Excelente oportunidad de inversión - Ideal para locales comerciales y oficinas. Entre Av. Rivadavia y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Con cercanía a subte A - San Pedrito y Ferrocarril Sarmiento - Floresta  DIMENSIONES : Lote de 7.96 X 42 m².  - SUPERFICIE:  334m² ZONIFICACION: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta ALTURA MAXIMA: 22,8 m - (PB + 7 PISOS + 2 RETIROS) PRE-FACTIBILIDAD : M2 edificables: 2.200 m2 - M2 vendibles aprox: 1.500 m2 LFI: 28.45 m FOT maximo; 3.47 Zonificacion : U.S.A.A Altura Maxima Edificable: 38 m. ( PB + 7 pisos + 2 Retiros) LEY DE PLUSVALIA: 19.374 UVas.  LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-L10-45081)

LOTE A LA VENTA EN FLORESTA ARANGUREN 4700, ENTRE BERMUDEZ Y CARRASCO LOTE DE APROX 397,8M2 (8,72 DE FRENTE X 45,64 DE FONDO) CON SUPERFICIE CUBIERTA DE APROX 250M2 (CASA ANTIGUA PARA DEMOLER) CONSULTANOS!! XINTEL(FNE-FNM-8784)

-- Floresta (Zona Rivadavia ) -- Venta de Lote en Excelente Ubicacion  Muy buen lote de terreno con excelente potencial constructivo   Superficie bruta de parcela 324 m2   Potencial constructivo 2200 m2 aprox.   Altura Máxima 22,8 metros (altura máxima permitida)  Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores Alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales.  Altura Máxima: 22,8 metros Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8 mts de fondo  Usos permitidos : Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia Residencia : Afluencia mediana Depositos : Afluencia mediana Comercio : Afluencia mediana Servicios : Afluencia mediana Geollocalizacion: 1 cdas. Avda. Rivadavia 5 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1679)

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal Lote de 8.66 x 48.75 metros sobre calle Coronel Ramón L. Falcon al 3400 en el barrio de Floresta. Se pueden construir PB+8 pisos (6 pisos + 2 retiros). Altura máxima: 22 m.  Superficie de parcela: 416,9 m². Área edificable en planta: 372,451 m². Altura Máxima: 22,8 m. Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m. Superficie Total: 422.00 m2 Excelente ubicación!!!! A una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, a 6 Cuadras de Av. Nazca y Av. Rivadavia, Metrobús en ambas avenidas con líneas de transporte. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 Subte línea A , Estación San Pedrito. El lote está ubicado en el corredor USAA, que son las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. XINTEL(C21-004-92737)

Terreno en venta en lote de 8.66 x 51.50 m. Se encuentra ubicado en la calle Bermúdez 1070, entre Gral. César Díaz y Murature. Excelente ubicación, a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo, a 5 cuadras de Av. Lope de Vega, a 5 cuadras de Av. Segurola, a 10 cuadras de Av. Alvarez Jonte. Superficie Total (m2): 446.00 Superficie Cubierta (m2): 429.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 51.50 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Identificador Catastral: 085-030-048 Partida Matriz: 282375 Puertas Oficiales: BERMUDEZ 1070/1072 Edificabilidad: U.S.A.M. Mixtura de uso: 2 PERFIL EDIFICABLE : PB +7 PISOS + AZOTEA Se pueden construir alrededor de 2300 m2 vendibles. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-63939)