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Venta de Casa 5 AMBIENTES en Háras Santa María - El Molino Norte, Escobar ESPECTACULAR PROPIEDAD A ESTRENAR !!!!!!!  EL PRECIO INCLUYE PILETA !! Casa en UNA PLANTA MUY LUMINOSA dentro del Barrio Privado HARÁS SANTA MARÍA - EL MOLINO Cuenta al ingreso del lado derecho con un Toilette, el acceso a las habitaciones a través de un pasillo que las conecta. Dos habitaciones con amplios placares que comparten un baño completo y amplio. Adicionalmente y con ventanal vista al parque la habitación principal con vestidor y baño es suite. Del lado izquierdo a su ingreso, una habitación con baño completo para utilizarlo como oficina o habitación de servicio. De frente, living amplio con ventanales y techos altos que conectan al parque y la parrilla. Cocina con comedor diario y lavadero cubierto. Todos los ambientes amplios y muy luminosos. DETALLES DE LA CONSTRUCCIÓN: Grifería FV, ventanas DVH, aberturas en negro, Calefacción con loza radiante, todas las conexiones para las instalaciones de los aires acondicionados.  Pisos y revestimientos en Porcelanato. DESCRIPCIONES DEL BARRIO Su principal característica es la amplitud de espacios verdes comunes con arboleda añeja, respetando la forestación original. Todos los servicios. Seguridad las 24 horas. Club House de 2300 m2. Cuenta además de las zonas de deportes con restaurante, salón de cine, gimnasio de 300 m2 equipado, confitería, galería para descanso del sol, 2 piletas y plaza de juegos. Educación; Colegio St. Luke s College. Incluye los barrios; El Atardecer, El Molino, El Molino Norte, El Refugio, El Remanso, El Trébol, Las Caballerizas, Las Lomas, Los Álamos, Los Eucaliptos, Los Robles. ACTIVIDADES DEPORTIVAS Canchas de Tenis, Cancha de Golf de 18 hoyos, Canchas de Futbol, Beach Vóley, Equitación, Piletas de Natación (2), Espacios de recreación, Hípico.  GISELA BATAGELI/GB PROPIEDADES CMCPSI 6589 Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.-Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL(GBB-GBB-966)

casa, venta, 4 dormitorios, el cantón, islas, escobar Hermosa casa a estrenar con salida a la laguna y pileta 8 x 4 en El Barrio El Cantón Islas.- La casa está ubicada en lote interno con parrilla y amplia galería, cuenta con tres dormitorios, el principal en suite, vestidor, cocina, living, y comedor, tres baños, un toilette , espacio al subir la escalera ideal para usar como escritorio, cochera techada para dos autos, lavadero. Observaciones de la casa: Se entrega con parquizado y riego . Los pisos son de porcelanato. Calefacción por losa radiante. Aberturas doble vidrio. Hermosa puerta de entrada en madera y amplios ventanales en toda la casa, muy luminosa. El barrio cuenta con fácil acceso desde Panamericana, House, cancha de tenis, futbol y golf. GB Propiedades/Gisela Batageli CMCPSI 6589 Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.-Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL(GBB-GBB-320)

venta casa 4 dormitorios san sebastian Hermosa casa en el barrio San Sebastián, a la Laguna en el Área 7. A estrenar. Desarrollada en dos plantas. Planta alta: tres dormitorios dos comparten baño y otro en suite con vestidor y balcón. Planta baja : gran comedor con Cocina integrada lavadero y escritorio, galería con parrilla y pérgola para guardar autos. Calefacción por losa radiante. Doble vidrio. Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.-Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL(GBB-GBB-264)

casa, venta, haras santa maría, los atardeceres, 4 ambi. Hermosa casa en Barrio Haras Santa María, Los Atardeceres  Casa desarrollada en dos plantas sobre lote central de 846 metros Planta baja amplio living comedor con amplios ventanales que miran al jardín, toilette de recepción, cocina con barra. Área de servicio con lavadero y dependencia de servicio con baño. Planta Alta, suite con salida a balcón, vestidor y baño completo, dos dormitorios con placards asistidos por un baño completo. Exterior: galería, parrilla, pileta,Cochera cubierta para dos autos Calefacción piso radiante por caldera dual, aberturas doble vidrio. Ubicado en Panamericana km. 54 1630, Ramal Escobar, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Haras Santa María está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa - Beccar Varela - Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe Stl Luke s dentro del barrio.  Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.-Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL(GBB-GBB-92)

Venta de Casa en San Matías, Escobar. VENTA CON RENTA. Hermosa casa, muy cómoda, de ambientes amplios, súper funcional y luminosa! Emplazada sobre un gran Lote de 985 m2, cuenta con 286 metros totales distribuidos en dos plantas con 4 Habitaciones en suite:  PLANTA BAJA: Amplio living comedor con cocina integrada (estufa tiro balanceado a gas natural y aire frío/calor), toilette, Habitación en suite con vestidor, lavadero independiente, conexión al garaje cubierto techado y cerrado anexando al quincho con parrilla, toilette. Saliendo hacia el jardín se ubica una amplia galería semi cubierta orientada al parque con grama bahiana y riego automático. Pileta de Hormigón de 10m x 4m con luces y equipo de filtrado. Playa húmeda de 2m y solárium con pérgola iluminada. PLANTA ALTA: Tres habitaciones (todas en suite y aire frío/calor). Principal con vestidor. DETALLES: Los ambientes reciben muchísimo sol, todas las aberturas son de doble vidrio con mosquiteros, servicios Instalados (DirecTv, Internet Nortech wifi, Naturgy, Agua de Red y Cloaca). Las expensas incluyen: Municipalidad, Arba y Aysa. EL ALQUILER FINALIZA EN DICIEMBRE 2024 SAN MATÍAS ubicado en Maschwitz, en el partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde la Panamericana a la altura del km. 44. El barrio ocupa una superficie de 200 hectáreas de pura flora y fauna, es la combinación perfecta entre bosques, lagunas, atardeceres y naturaleza. SEGURIDAD 24 HS. DEPORTES Y AIRE PURO: Canchas de tenis de polvo de ladrillos - fútbol 11 - pileta de uso común - cancha de usos múltiples - club house deportivo y social - Plaza de juegos para chicos - hectáreas de lagunas con muelles de uso común. Se encuentra próximo a Zona comercial, Supermercados, Colegios, Gastronomía, Centros de salud y Barrios Privados. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL(FRN-FRN-91)

CASA 5 AMBIENTES A LA VENTA EN ESCOBAR BARRIO CERRADO SAN MATIAS IMPECABLE CASA 5 AMBIENTES DE APROX 272M2 EN DOS PLANTAS, SOBRE UN LOTE DE APROX 780M2, CUENTA CON AMPLIA COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, UN TOILETTE, CUARTO DE SERVICIO, AMPLIO LIVING COMEDOR, LAVADERO, GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA. PATIO Y PILETA. EN PLANTA ALTA CUENTA CON CUATRO DORMITORIOS (DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LOSA RADIANTE, ABERTURAS DVH, PISOS ILVA, GRIFERIAS FV, SANITARIOS ROCA. EXCELENTE CALIDAD! CONSULTANOS!! XINTEL(FNE-FNM-9074)

CASA CINCO AMBIENTES A LA VENTA EN ESCOBAR BARRIO SAN SEBASTIAN, AREA 10 HERMOSA CASA CON VISTA AL LAGO, DE 155 M2 CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 930 M2.  CUENTA CON LIVING LUMINOSO, COCINA COMEDOR AMOBLADA CON BAJO MESADA, ALACENA E ISLA, TOILETTE, TRES DORMITORIOS (EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, PLAY ROOM (O POSIBLE CUARTO DORMITORIO), HERMOSA GALERIA CERRADA CON PARRILLA, PARQUE CON PILETA Y COCHERA. ¡CONSULTANOS! XINTEL(FNE-FNM-8116)

CASA SEIS AMBIENTES A LA VENTA EN ESCOBAR RIO PARANÁ DE LAS PALMAS APROX AL 8000 HERMOSA CASA 6 AMBIENTES AMOBLADA EN 2 PLANTAS, CON COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA AMOBLADA Y CON PARRILLA INTERNA, CUARTO DE MAQUINAS, AMPLIA SALA DE ESTAR, CUATRO DORMITORIOS (UNO DE ELLOS EN SUITE), DOS BAÑOS COMPLETOS Y BALCÓN FRONTAL.  ADEMAS CUENTA CON CASA DE CASEROS CON COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO Y DOS DORMITORIOS.  LA PROPIEDAD CUENTA CON GUARDA COSTA DE HORMIGÓN ARMADO, PUERTA PRINCIPAL DE SUBMARINO Y TODOS LOS DESAGÜES CON LLAVES EXCLUSAS.  CONSULTANOS !! XINTEL(FNE-FNM-3523)

Venta Casa 5 AMBIENTES en Puertos / Acacias, Escobar en Construcción, restan entre 6 y 8 meses para finalización de obra.  Precio Contado es el Publicado y Precio Financiado USD 370.000.-  (50% Contado y resto cuotas hasta posesión) Hermosa casa en Puerto de Lagos, Barrio Acacias, en la Localidad de Escobar,  Hermoso Barrio con salida navegable al Lago Central, Club house con pileta, Canchas de tenis.  Sobre la Planta Baja encontraremos Living/Comedor, Cocina + Lavadero + Habitación de Servicio en Suite c/Placard y Baulera + Habitación de Estudio/Trabajo s/Placard + Galería con Parrilla completa. Además dispone de una Piscina y Parque. En la Planta Alta cuenta con 2 habitaciones, cada una con sus placards completos + Baño completo + Habitación principal en Suite con vestidor y Baño completo + Espacio para Escritorio. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS El equipamiento y los materiales utilizados, responden a un nivel Premium, totalmente terminada con pileta de natación, parque con riego automático y alambrado perimetral. • Fundaciones: Zapata corrida de hormigón con viga encadenada. Mampostería armada con hierro del 6 cada 3 hiladas. • Mampostería: Mampostería armada vigas y columnas de encadenado. Pared perimetral de ladrillo hueco de 18 x 19 x 33. Aislamiento hidrófugo vertical y en planta baja doble capa aisladora horizontal. Paredes interiores, ladrillos portantes o ladrillos huecos comunes según corresponda. • Estructura: Losa de entrepiso de viguetas pretensadas y ladrillos cerámicos. • Revoques: Yeso en toda la casa. Bajo los revestimientos se hará un alisado de hidrófugo. Paredes exteriores de revoque hidrófugo grueso y revestimiento Sitex texturado. • Cielorrasos: En yeso aplicado. • Contrapisos: Armados de 12 cm (promedio) de hormigón liviano y terminado con carpeta de aislación hidrófuga. Planta alta de hormigón liviano de 8 cm (promedio) de espesor. • Techos PA y Galería: Madera de pino elliotis nacional. Machimbre de ½" x 5", roberoid y telgopor. Tejas romanas naturales. • Revestimientos: Todos los revestimientos de pisos y paredes se realizan en porcelanatos de primera calidad y última generación. • Zócalos y contramarcos: Zócalos de 1"x 4" y contramarcos de 1/2 "x 3" pintados en blanco. • Instalación sanitaria: Distribución cloacal en planta alta y en planta baja en AWADUCT aprobado. Distribución de agua fría y caliente en caños por termofusión. En todos los locales sanitarios se colocarán llaves de paso. Pileta con fregadero para lavadero y bacha doble de acero inoxidable para cocina. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari, baño en suite y segundo baño con receptáculos enlozados. Mesadas de mármol travertino nacional en baño principal y gris mara en cocina. Toilette, mesada de mármol travertino nacional. En baño de servicio inodoro Florencia, pileta olivos en segundo baño vanitory. La Grifería es línea FV, El termotanque es de alta recuperación marca Longvie. La instalación estará preparada en el lavadero para lavarropas automático y en la cocina para lavavajillas automático según normas estándar. • Instalación eléctrica: Distribución de cajas metálicas y caños corrugados aprobados, incluyendo bocas para TV, teléfono y timbre de calle, con un total de 130 bocas. Cableado de todo el sistema con conductor de sección de 2,5 mm aprobado por normas IRAM. Tablero principal con llaves termomagnéticas línea americana. Las teclas de luz serán Ciocca Linea Bari, no está incluida la provisión y colocación de artefactos de iluminación y eléctricos. Disyuntor independiente y jabalina con puesta a tierra. • Aire Acondicionado: Sistema centralizado de frío/calor por aire provisto de la garantía otorgada por el fabricante. • Carpintería: Exterior: será de aluminio blanco de Aluar con vidrio doble (DVH). Incluye mosquiteros. Interior: marcos de madera masisa tipo cajón con contramarcos de ambos lados pintados en blanco. Puertas placa a medida (20 cm más altas que las estándar. Herrajes: las manijas de las puertas serán de primera calidad y diseño. Puertas de placard corredizas. Frente de melamina con perfil de aluminio. • Vidrios: Vidrio doble (DVH) y/o laminado según corresponda. En baños DVH traslucidos (tipo stipolite) • Pintura interior: En todos los ambientes es al látex blanco. Carpintería pintada en esmalte semimate blanco. • Muebles de cocina: Los muebles de cocina se entregarán totalmente terminados. Incluyen una isla. Serán de primera calidad con diseños y materiales de última generación. • Interiores de placard y vestidor: Se entregarán totalmente terminados. Serán de primera calidad con diseños y materiales de última generación. • Cocheras y accesos: La entrada se entregará con un contrapiso y cerámicos suficientemente resistentes para la circulación de automóviles. • Pileta de natación: La pileta de 7,5m x 3,5m será construida en una olla de hormigón armado, con paredes superiores encadenadas mediante vigas y columnas con mampostería en ladrillo común de 30 cm de espesor con aislación hidrófuga. La escalera de acceso es interna a la pileta y en mampostería. Tendrá vereda perimetral en baldosones 50 x 50 cm específicos para este fin, atérmicos y antideslizantes. La pileta contará con guarda superior en venecita. Se entrega con todo el equipamiento para el manejo del agua (Bomba autocebante, filtro, 2 inyectores de agua, válvulas de comando, entrada para barrefondo, entrada para skimmer y entrada de agua de alimentación independiente. El sistema se encuentra dentro de una cabina de operación de mampostería con tapa metálica. La pileta incluye iluminación con luces de colores variables comandadas por control remoto. • Parque: Se entrega con un sistema de riego totalmente automatizado en una central de primera marca. El terreno es nivelado con pasto. Se realizan pequeñas zanjas perimetrales para drenaje y se completa con el alambrado perimetral reglamentario. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186. XINTEL(C21-107-88551)

Venta Casa 5 dormitorios Puerto de Lagos Los Ceibos Escobar 300 m2 Cub NUEVA!!! Posibilidad de Financiación! Imponente Casa en 2 Pisos a estrenar en Puerto de Lagos Barrio Los Ceibos en la Localidad de Escobar, construida en un lote de 904 m2 con posibilidad de construir muelle propio hacia el Lago. La Casa está construida por un Total de casi 300 m2, quedando 606 m2 libres de parque + 32 m2 de Espejo de Agua. Cuenta con una piscina con vista al lago. La Distribución de la Casa y medidas se adjuntan mediando los planos aprobados. La Casa se desarrolló en 2 plantas, al ingreso nos encontramos con una recepción y luego ingresamos al Living-comedor y Cocina con gran vista al fondo de la casa. En la planta baja encontraremos una amplia cochera con 3 controles remotos por su automatización. También tenemos un amplio lavadero con la Caldera que alimenta a toda la casa para el agua caliente. Encontraremos tambien un amplio toilette. Tambièn en la planta baja con vista al frente de la casa se encuentra una habitación con baño completo en Suite. Al subir por las escaleras hacia el 1er piso, encontraremos que está restando colocar las barandas de Vidrio reforzado, que en los próximos días ya estarán colocadas y se actualizarán las fotos. Al subir encontraremos un total de 4 habitaciones: 3 con vista al fondo de la casa y una con vista al frente. Sobre las habitaciones que dan al fondo, cuentan con un amplio Balcón Aterrazado que podrá ver en detalle en las fotos, con una excelente vista panorámica. La habitación principal cuenta con un amplio vestidor y un imponente baño completo y sectorizado con vista al frente de la casa, luego encontramos las otras habitaciones que tienen en común un Baño completo. Sailiendo al Parque encontraremos una Galeria/Quincho con su respectiva Parrilla y un toilette. El Parque tiene sistema de riego computarizado que permite programar los horarios de riego. Cuenta con un sistema para abastecer al tanque del 1er piso y adicionalmente cuenta con un tanque de agua exclusivo para todo el sistema de Riego. En la cocina podremos observar imponentes muebles de alacena y bajo mesada con sus respectivas mesadas de silestone, con una Amplia isla para cocinar y desayunador,. La cocina de obra será suplantada por una cocina industrial en los proximos dias. Cuando la misma sea instalada se actualizarán las fotos. Por último, la piscina cuenta con todo el sistema de filtros y bombas para su funcionamiento óptimo diario. El barrio Ceibos tiene: > Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos ¡Esperamos tu contacto para conocerla! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186. XINTEL(C21-107-77228)