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Loft "Premium" en venta en un proyecto pensado para ofrecerte todas las comodidades ( PORTAL DE LOS MARINOS ) y con una de las mejores ubicaciones dentro de nuestra ciudad, a metros del Monumento! Amenities: Plaza seca, un gym súper completo con ducha escocesa, microcine, sala de juegos, y en lo alto: quincho, solárium con piscina y jacuzzis con vista al rio... Para vivir disfrutando, en familia y con amigos. Este complejo de excelente calidad lo tiene todo!! Particularmente el departamento tiene 93 mt2 exclusivos y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño , cocina completa y un espacioso living comedor! Unidad completamente electrica! Se analiza departamento como parte de pago! Cochera no incluida en el precio. XINTEL(CMP-CMP-62188)

Casa en venta Barrio Jorge Cura. Saavedra 2349. Casa al frente Orientación Norte. Superficie de Terreno: 109.38 m2 compuesto de 56.55 m2 cubiertos + 52.83 patio. La casa ofrece la posibilidad de construir una segunda planta. Escuchan ofertas. Estado original. XINTEL(CMP-CMP-25273)

Venta de Casa 2 DORMITORIOS con cochera en Rosario La casa se desarrolla en una sola planta cursando la esquina y ocupando dos calles, por un lado Presidente Roca y por el otro el Pasaje Gomensoro. Dando acceso a través de una galería de ingreso que desemboca en el Living comedor con aire acondicionado, Cocina comedor equipada y con ventilación natural, pasillo distribuidor con ingreso a dos dormitorios, amplios, pisos de parquet. Patio con Parrillero, lavadero separado con sector para guardado y Cochera pasante para 2 autos uno en parte puede quedar en el patio. AMBIENTES -Galería de Ingreso -Living comedor -Cocina comedor -Dos dormitorios el principal de (4.10 x 3.07) -Baño ( reciclado) -Patio con Parrillero -Lavadero/Baulera -Cochera amplia, posibilidad de expandir para colocar dos autos. DETALLES -Aires acondicionados -Calefactores -Luminarias completas -Rejas -Parrillero -Doble Ingreso -es Ph -Apto Crédito. INFORMACIÓN DEL BARRIO  Barrio España y Hospitales es un barrio residencial consolidado de alta densidad poblacional, con mayoría de casas de dos plantas y varios edificios en altura. Se destacan especialmente tres complejos de torres cercanos al Hospital de Niños. También es alta la densidad de edificios en el nordeste, una zona con carácter casi céntrico. La arquitectura de la mayoría de las edificaciones es sencilla, típica de mediados del Siglo XX, con la excepción de los hospitales y algunas casas más antiguas en el sector este, con líneas historicista El barrio se encuentra al sudeste del rincón más meridional del Centro de Rosario, ubicado en el Parque Independencia. El límite norte del barrio es el Boulevard 27 de Febrero, que también lo separa de Abasto y República de la Sexta. Al este, limita con San Martín en la Avenida José de San Martín; al sur, con General Las Heras y Domingo Matheu en el Boulevard Seguí, y al oeste, con el sector este del Parque Casado en la calle Mariano Moreno. España y Hospitales cuenta con dos espacios verdes: la Plaza Saavedra en el sudoeste y el conjunto Plaza Cívica/Plaza del Oro en el nordeste. Prácticamente no existen instalaciones deportivas, pero muy cerca se encuentra el Parque Independencia, ubicado directamente al noroeste del barrio. XINTEL(C21-055-972806)

DEPARTARTAMENTO VENTA 2 DORMITORIOS, 2 COCHERAS VISTA RÍO MAUI PUERTO NORTE  ¡Descubre tu hogar soñado en la majestuosa Torre Maui, ubicada en la exclusiva zona de Puerto Norte! Este magnífico departamento de 2 dormitorios ofrece una experiencia de vida incomparable con su impactante vista al río. Ubicado en el Piso 27 - 2B Acceso Privado: Siente el lujo desde el primer momento con un acceso doble. A través de un ascensor privado, serás recibido en un amplio living comedor, semi integrado a una moderna cocina con barra desayunadora. Cada rincón de este espacio está diseñado para disfrutar de la impresionante vista al río que te acompañará en cada momento. Ingreso Adicional: Para tu comodidad, también cuentas con un ingreso secundario a través de los ascensores comunes. Desde aquí, podrás acceder a un acogedor comedor diario. Un pasillo distribuidor te guiará hacia los 2 dormitorios y los 3 baños, asegurando una distribución práctica y funcional. Baños de Ensueño: Disfruta de la comodidad y el estilo en cada baño. Con un baño completo para uso común, otro completo con ducha y mampara de vidrio, y uno completo en suite, que se encuentra en el dormitorio principal, tendrás todo lo que necesitas para relajarte y rejuvenecer. Dormitorios Serenos: Descansa y desconecta en los dormitorios, donde la serenidad del río se fusiona con el confort. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un lujoso baño en suite, mientras que el dormitorio adicional te brinda espacio y privacidad, ambos con vistas privilegiadas al río que te invitan a soñar despierto. COCHERAS: 2 cocheras contiguas nº 263 - 264 y una baulera nº 090 Incluidas en el precio. VALOR DE EXPENSAS ACTUALIZADAS SEPTIEMBRE 24: Expensas del departamento $ 409.878 - Expensas de cada cochera $41.303 Ademas, disfrutarás de un estilo de vida exclusivo con acceso a piscina, SUM, solárium, gimnasio, seguridad las 24 horas, lavandería, sauna, vestuarios, spa y parque, todo diseñado para elevar tu experiencia de vida al máximo. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de vivir frente al río en Maui Puerto Norte! XINTEL(C21-055-87952)

Venta de Departamento 2 dormitorios, 3 ambientes, Rosario Entrega del 50% y hasta 180 cuotas en pesos Cochera no incluida en el precio Se emplaza en la esquina de Av. Pellegrini y Callao de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, frentista al Parque Independencia, próximo al Area Central de la ciudad, en un área de cercanía a diversas Escuelas, Universidades, Facultades,institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Contando además con una variada y fluída oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO Aberturas: - Carpinterías exteriores, en aluminio línea Modena o similar, con DVH, color negro. - Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad. - Puertas interiores, marco de chapa Nº18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar. Placard: - Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar. Muebles y mesadas: - Mesada cocina granito natural. - En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar. - En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar. - Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar. - Espacio para lavarropas. Pisos y revestimientos: - Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes - Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B. - Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad - Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad. - Zócalos de PVC, primera marca, color blanco. Artefactos: - Losa sanitaria blanca - Grifería monocomando en cocina y baños con cierre cerámico, marca FV o similar. - Conexión para lavarropas automático en pared. - Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios.(toma eléctrico y desagüe) - Parrillero en balcones. XINTEL(C21-055-79907)

Venta - Departamento 2 DORMITORIOS en Pichincha con Balcón al contra frente. Acepta ofertas de permuta. UNIDAD - Tucumán 1951 - 03-02 Este semipiso a estrenar de 2 dormitorios abarca una superficie de 96 m2 y se accede mediante una puerta de seguridad equipada con cerradura inteligente. El amplio estar-comedor se integra con la cocina, la cual cuenta con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesada de purestone, y está equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable. Además, dispone de un espacio técnico destinado para el lavarropas y una cava de vinos. El balcón, que se extiende a lo largo del contrafrente, abarca 12 m2 y cuenta con una parrilla. El área íntima está compuesta por dos dormitorios: el principal en suite, con inodoro inteligente, porcelanato simil calacata, un amplio vestidor; y un dormitorio secundario con placard, cuyos interiores ya están realizados. El baño secundario completo incluye una bañera. METRAJE Superficie total: 96 m2 Superficie cubierta: 84 m2. Superficie de balcón: 12 m2 EDIFICIO El edificio se distribuye en planta baja y 10 pisos, accesibles mediante dos ascensores. En cada piso, desde el 1º hasta el 9º, se encuentran dos unidades residenciales, mientras que el 10º piso alberga un exclusivo piso único. Este diseño ofrece una distribución que brinda privacidad, con un total de 19 unidades habitacionales en todo el edificio. Disponibilidad de Cochera para comprar. DETALLES CONSTRUCTIVOS - Aberturas de amplias dimensiones en aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios de seguridad - Cocina completamente equipada, en isla con conceptos innovadores y mobiliario de diseño. - Pisos inferiores de porcelanato en grandes piezas. - Placares modernos con diseño de tendencia. - Horno y anafe eléctrico y purificador en acero inoxidable diseñado y materializado en alta gama. -Caldera dual e instalación para radiadores. - IBATH en baño en suite. - Griferia y sanitarios de primer nivel. AMENITIES En el décimo piso, este edificio ofrece exclusivas amenidades. Dispone de una piscina con solárium, proporcionando vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. Además, en el primer piso, encontrará un quincho completamente equipado con parrillero, cocina, toilette, smart TV, aire acondicionado, una amplia mesa con capacidad para 12 personas y un patio con césped artificial y muebles para exteriores. Estas instalaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y entretenimiento a los residentes. UBICACION La ubicación de este departamento es altamente demandada en la ciudad de Rosario, gracias a su proximidad al Boulevard Oroño, a Pichincha, una zona conocida por sus numerosos bares, y al río. Esta estratégica ubicación brinda acceso rápido a zonas recreativas y sociales. FINANCIACION Entrega del 70 % + 18 cuotas Entrega de inmueble + Efectivo Monica Adriana Skalko CI Mat. 2102.En cumplimiento con la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-055-79369)

DUPLEX en venta, situado en Moreno 294, ofrece una experiencia residencial única. Con una superficie de 81,81m2, este dúplex se distingue por su luminosidad excepcional y su sensación de amplitud. Ubicados en los pisos 4 y 5 de en este edificio. Los balcones cerrados han sido inteligentemente incorporados a los interiores, ampliando los espacios cubiertos de manera elegante. En el nivel superior, este elegante hogar cuenta con dos dormitorios espaciosos y un baño completo con bañera. En el nivel inferior se encuentra un impresionante living comedor que invita al confort y la distensión. La orientación hacia el este brinda vistas despejadas y una abundante entrada de luz solar matutina, realzada por la transformación de balcones en ventanales que rodean todo el departamento. Además, su ubicación a tan solo 4 cuadras del río Paraná añade un atractivo adicional a esta propiedad, que combina una excelente distribución con una ubicación conveniente para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y el disfrute en la ciudad de Rosario. ANALIZA PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN ROSARIO XINTEL(C21-053-89813)

Hermoso departamente de dos dormitorios al frente en el piso 7 del edificio Scuba 33 PB + 7 pisos, ubicado barrio Martín, uno de los barrios historicamente más prestigiosos en calle Montevideo 596 esquina Juan Manuel de Rosas, cerca de múltiples locales gastronómicos y comerciales. Se ingresa al departamento por un pasillo, y a la derecha nos encontramos con un toilette recibidor. Le sigue una cocina semi-separada moderna con artefactos eléctricos. El ambiente principal es un amplio living-comedor con salida al balcón corrido que da a calle Juan Manuel de Rosas. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al balcón también. Un baño completo con ante baño. En la terraza tiene un solarium con deck y duchador, también un parillero de uso común. En planta baja cuenta con local comercial y cocheras. Entrega inmediata. Escriturable. XINTEL(C21-053-71135)

Entrega 2026 - Financiamiento Confort y sofisticación - A solo 1 cuadra del Edificio Ex-Aduana Sup. Cub.: 82,82m2 - Sup. Sem. Cub.: 15,57m2 EDIFICIO CASTAGNINO Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversos amenities que fueron diseñados centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten. Zona inmejorable. A solo 2 cuadras de Av. Belgrano. La cual permite un rápido ingreso y egreso de la ciudad por Circunvalación. Con vista y fácil acceso al Rio Paraná. El edificio cuenta con: Locales comerciales, Coworking, Gimnasio, Sala de niños, Oficinas con acceso independiente, 2 SUM, 2 Terrazas Independientes, Solarium, Pileta, Parrilleros, Terraza. Departamento 2 Dormitorio - 1 baños Superficie Cubierta: 82,82m2 Balcón: 15,57m2 AMENITIES Planta Baja: Coworking, Sala de niños y GYM Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium COCHERAS Subsuelo - Desde los U$D20,000.- UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS - CONSULTAR POR DISTINTAS OPCIONES Forma de pago: 30% + 42 meses ajustables con I.C.A.C Las imágenes son ilustrativas. Las mismas pueden variar una vez finalizado el emprendimiento. El estudio proyectista se reserva el derecho de realizar los ajustes al proyecto y especificaciones que considere necesarios, en relación a las normativas vigentes, la disponibilidad y stock de materiales, o la resolución técnica o de proyecto, nunca en detrimento de la calidad general especificada. XINTEL(C21-053-59246)

VENTA - Casa de dos dormitorios y patio al frente, a reciclar. La misma se encuentra en régimen de PH. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living-comedor,  seguido de la cocina y salida a un pequeño patio. Cuenta con dos dormitorios y un pequeño baño. Propiedad a refaccionar/reciclar. Cuenta con todos los servicios. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 1295. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa. XINTEL(C21-038-93456)