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CASA EN VENTA ST THOMAS ESTE Casa de 7 ambientes de 322 m² Totales, Semicubiertos 60 m², sobre lote de 835m² (21x40). Construido en 2 plantas PLANTA BAJA - Cocina - Living - Comedor - Toilette - Lavadero - Family room - Escritorio / Hab. de huespedes con baño PLANTA ALTA - Master suite con baño completo + hidro + vestidor - Habitacion con baño en suite - 2 Dormitorios - 1 Baño completo EXTERIOR - Galeria con parrilla - Piscina 10x4 + bomba + filtro - Parque - Cochera - Tromen La propiedad cuenta con: -Fundaciones con platea de hormigón armado. -Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior. -Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo tarquini. -Pisos de porcelanato. -Calefacción por losa radiante con caldera mural. -Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. -Aberturas PVC negro Rehau y vidrios DVH. -Muebles de cocina en MDF Faplac. -Mesada de Purastone. -Losa Radiante Ferrum y griferias FV. -Frentes de placard y vestidor en melamina enchapada. Saint Thomas Este se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales mas importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, club house, gimnasio, cancha de futbol y tenis, piscina, entre otras. El barrio se encuentra ubicado sobre Mariano Castex a pocos minutos del centro de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita!! Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el corredor responsable, C.P.M.C.L.Z 4384 / C.U.C.I.C.B.A 8238 XINTEL(C21-043-75412)

Hermosa propiedad a estrenar a la venta en Lomas Athletic Club ubicado en La Unión, Ezeiza. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas. Ingresando a la misma nos encontramos con el living, posee un hogar a leña que le brindara calidez a los ambientes. Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada. Toilette. Lavadero. Un ambiente mas que puede ser utilizado como sala da juegos, habitación de huéspedes o escritorio. Luego por escaleras accedemos a la segunda planta donde se encuentran dos habitaciones simples y baño de uso común. Luego una en suite con vestidor y balcón. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. En el exterior una hermosa galería con parrilla. Piscina de hormigón de 9x4 mt2, bomba, filtros y baldosas atérmicas en el perímetro. Baño exterior y sala de maquinas. El barrio privado consta de 92 lotes, en la centenaria cancha de golf del Club Atlético Lomas. Ubicación privilegiada a solo 25 minutos de Capital Federal por AU Ezeiza-Cañuelas y a 5 minutos del Aeropuerto de Ezeiza. Espacios verdes, la cancha de golf que atraviesa el barrio genera inmediaciones entre cada propiedad. El club posee canchas de rugby, hockey, tenis. Detalles de construcción: -Fundaciones con platea de hormigón armado. -Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior. -Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo tarquini. -Pisos de porcelanato. -Calefacción por losa radiante con caldera mural. -Aberturas DVH linea Modena color negro. -Muebles de cocina MDF Faplac color gris. -Mesada de purastone. -Losa sanitaria Ferrum y griferias FV. Además se lanza el proyecto de Condominios que consiste en la construcción de 60 departamentos de estilo inglés de dos y tres ambientes. El emprendimiento está pensado para que veinte de ellos queden en titularidad del club para el alojamiento de delegaciones deportivas, donde tendrán un espacio de primer nivel único en la argentina. Contáctanos y coordinamos una visita. Un barrio diferente, un lugar donde la tranquilidad es realidad. XINTEL(C21-043-31075)

Propiedad en construcción a finalizar en Agosto 2022. Ubicada en Saint Thomas Este, lote 322. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. Ingresando por el frente a través del living, un espacio de encuentro y descanso, amplio y luminoso. Luego se encuentra la cocina comedor, con vista al jardín. Cuenta con toilette. Además un espacio que puede ser utilizado como escritorio o biblioteca. En planta alta, cuatro habitaciones. Dos habitaciones en suite, una con vestidor. Luego dos habitaciones mas con placard. En esta planta un baño completo. En el exterior de la propiedad se aprecia una hermosa galería con parrilla. Piscina de hormigón de 10x4, baldosas atérmicas en el perímetro. Parquizado de grama bahiana. Detalles constructivos y de terminación: -Fundaciones con platea de hormigón armado. -Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior. -Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo tarquini. -Pisos de porcelanato. -Calefacción por losa radiante con caldera mural. -Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. -Aberturas PVC negro Rehau y vidrios DVH. -Muebles de cocina en MDF Faplac. -Mesada de Purastone. -Losa Radiante Ferrum y griferias FV. -Frentes de placard y vestidor en melamina enchapada. Saint Thomas es un barrio privado con 25 años de antigüedad de Canning. Son 360 hectáreas de tranquilidad. Con una Infraestructura Social moderna y completa: 5 importantes Club Houses con instalaciones confortables, bar y restaurantes, salud de usos múltiples, salón de juegos y terrazas. Canchas de golf, de tenis y gimnasio. El barrio se encuentra ubicado sobre Mariano Castex a pocos minutos del centro de la ciudad. Frente al mismo se encuentra Amaneceres Office, donde encontraremos Bancos, Bares, Restaurantes. Una ciudad en crecimiento constante un lugar donde cada vez mas personas buscan espacios verdes y tranquilos para vivir. A pocos minutos de Capital Federal y del Aeropuerto de Ezeiza. Consúltanos por opciones de financiación. Contáctanos, este puede ser tu hogar. XINTEL(C21-043-30795)

Propiedad en construcción a finalizar en Agosto 2022. Ubicada en Saint Thomas Este, lote 294. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. Ingresando por el frente a través del living, un espacio de encuentro y descanso, amplio y luminoso. Luego se encuentra la cocina comedor, con vista al jardín. Cuenta con toilette. Además un espacio que puede ser utilizado como escritorio o biblioteca. En planta alta, cuatro habitaciones. Dos habitaciones en suite, una con vestidor. Luego dos habitaciones mas con placard. En esta planta un baño completo. En el exterior de la propiedad se aprecia una hermosa galería con parrilla. Piscina de hormigón de 10x4, baldosas atérmicas en el perímetro. Parquizado de grama bahiana. Detalles constructivos y de terminación: -Fundaciones con platea de hormigón armado. -Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior. -Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo tarquini. -Pisos de porcelanato. -Calefacción por losa radiante con caldera mural. -Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. -Aberturas PVC negro Rehau y vidrios DVH. -Muebles de cocina en MDF Faplac. -Mesada de Purastone. -Losa Radiante Ferrum y griferias FV. -Frentes de placard y vestidor en melamina enchapada. Saint Thomas es un barrio privado con 25 años de antigüedad de Canning. Son 360 hectáreas de tranquilidad. Con una Infraestructura Social moderna y completa: 5 importantes Club Houses con instalaciones confortables, bar y restaurantes, salud de usos múltiples, salón de juegos y terrazas. Canchas de golf, de tenis y gimnasio. El barrio se encuentra ubicado sobre Mariano Castex a pocos minutos del centro de la ciudad. Frente al mismo se encuentra Amaneceres Office, donde encontraremos Bancos, Bares, Restaurantes. Una ciudad en crecimiento constante un lugar donde cada vez mas personas buscan espacios verdes y tranquilos para vivir. A pocos minutos de Capital Federal y del Aeropuerto de Ezeiza. Contáctanos, este puede ser tu hogar. XINTEL(C21-043-30644)

Funcional y hermosa casa con excelentes acabados, construida en en dos plantas. Con terrazas y balcones lo que permite apreciar lindas vistas En la planta baja tiene amplio living-comedor con cocina semi integrada que la separa una imponente isla. Mesadas color Blanco con amoblamientos color negro Salón de fiestas o quincho totalmente cerrado con vista a la galería y Piscina, allí se cuenta con otra cocina con mesadas de Silestone color negro y amoblamientos color blanco. una habitación, dos baños completos y área de lavadero En la planta alta que se accede a través de una hermosa escalera, tenemos la habitación en suite con baño y vestidor, con salida a una de las terrazas. Dos dormitorios y un family room de donde se accede a la terraza. Un baño completo Exterior: La Galería semicubierta con parrilla y piscina de 10x5 totalmente cubierta con venecitas y con playa húmeda. DETALLES: - Calefacción por losa radiante y refrigeración por aire acondicionado ya instalados, en todos los ambientes. - Aberturas calidad Premium y divisiones hechas con vidrio blindex - Riego automático. - Grupo electrógeno Powertec de 32 kwa. - Estabilizador de energía - Mesadas de Silestone - Griferías, sanitarios y porcelanatos de primera calidad Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-68488)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Carlos Spegazzini, Ezeiza. Excelente casa en dos plantas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living de  arquitectura moderna terminado con materiales de primera calidad. La propiedad posee toilette, jardin de diseño con amplia pileta de natación, parrilla y dos cocheras. La planta alta en construccion de cuatro dormitorios, uno en suite. Spegazzini es un barrio en constante crecimiento con un polo industrial y una autopista nueva que comunica el sur con el norte del gran Buenos Aires. ideal como vivienda o como inversion casa de fin de semana y eventos AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-012-80312)

VENTA DE IMPONENTE CHALET DISPUESTO EN DOS PLANTAS UBICADO EL VENADO I CASA RECICLADA QUE CONSTA DE: PLANTA BAJA CON: AMPLIO LIVING EN DESNIVEL, BAÑO Y ARMARIO EMPOTRADO, COCINA AMOBLADA INTEGRADA AL COMEDOR QUE CUENTA CON ESPACIO REVESTIDO CON LADRILLOS REFLACTARIOS PARA COLOCAR UNA PARRILLA DENTRO, GALERIA MUY ESPACIOSA TOTALMENTE CERRADA CON UN PATIO MUY ESPACIOSO. HABITACION, BAÑO Y COCINA.  PLANTA ALTA CON: 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE Y LOS OTROS DOS CON PLACARD Y BANO COMPARTIMENTADO RECICLADO A NUEVO. TODOS LOS DORMITORIOS SON MUY LUMINOSOS. EL COUNTRY VENADO I CUENTA CON: CAMPO DE GOLF DE 9 HOYOS PAR 68. CLUB HOUSE DE 2600 M2 EN DOS PLANTAS CON EXCLUSIVA PISCINA DE AGUA CALIENTE, RESTAURANTE-BAR Y GIMNASIO. OCHO CANCHAS DE TENIS 5 ILUMINADAS. DOS CANCHAS DE PADDLE ILUMINADAS. GRAN PILETA CON BAR. PILETA DE NIÑOS Y PILETA DE BEBÉS. UNA CANCHA DE FÚTBOL PROFESIONAL Y UNA AUXILIAR. UNA CANCHA DE FUTBOL 5 CUBIERTA O GIMNASIO. UNA CANCHA DE HOCKEY SOBRE CÉSPED. UNA CANCHA DE BÁSQUET. UNA CANCHA DE BEACH VOLEY. VESTUARIOS CON SAUNAS Y SALAS DE RELAX. CALLES PAVIMENTADAS, TELÉFONO, LUZ Y GAS NATURAL. SERVICIO MÉDICO. SEGURIDAD LAS 24 HS. PROVISIÓN DE LUZ ELÉCTRICA POR EDESUR Y GAS NATURAL POR METROGAS CLOACAS Y AGUA CORRIENTE. Valor Venta: U$D 210.000 Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-76)

Muy linda casa con GRAN lote, 2 Piletas (una es climatizada) y 4 DORMITORIOS COCINA - COMEDOR DIARIO  ESTAR COMEDOR - TOILETTE RECEPCION - DESPENSA - LAVADERO - 2 DORMITORIOS  (con PLACARDS) - 3er DORMITORIO en SEMI SUITE - con Baño COMPARTIMENTADO PA: MASTER SUITE con VESTIDOR y BAñO COMPARTIMENTADO Informacion Adicional: - AAC Split F/C en todos los Ambientes - Calefaccion por Piso Radiante EXTERIOR: - Totalmente Parquizado - Pileta con Proteccion, Revestida en Venecitas y Solarium - Quincho con Parrilla de grandes dimensiones - Galeria Semicubierta - Cuarto y Baño de Servicio - Ducha Externa - Cochera Semicubierta para 3 Autos - Cuarto de Guardado ENORME En el caso de VENTA, tener en cuenta el FEE de ingreso que es de u$s 10M (Billete) El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3202)

Casa de estilo Moderno, GRAN Categoria, de amplias dimensiones y con excelente calidad de construcción. P.B.: COCINA (con isla cómoda y amplia, con Horno Eléctrico y Anafe) - LAVADERO INDEPENDIENTE - CUARTO DE SERVICIO.P.A.: 4 DORMITORIOS (el principal en MASTER SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPARTIMENTADO con ducha y jacuzzi, otro dormitorio en SUITE y dos con placards) - ESCRITORIO (con vista al PARQUE) Exterior: QUINCHO (con Parrilla y Horno de Barro a gas) - BAÑO COMPLETO (con doble acceso para la zona de servicio como para el sector de Quincho y Pileta) - JARDÍN (parquizado, con Pileta Climatizada con Solarium Húmedo y Jacuzzi) Estado: MUY BUENO. En todos los ambientes se priorizan las vistas, y se encuentra rodeada de ventanales Adicionales: - Riego Automático por aspersión) - Calefacción Central (Frío / Calor) sectorizada - Piso Radiante (sectorizado) - Split (frío/calor) en los Dormitorios - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético de 5mm) - Cortinas Eléctricas en toda la Casa - Espacio e Instalación lista para la colocación de un Ascensor Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3152)

Muy linda propiedad toda en una planta, sobre GRAN lote Consta de: COCINA (integrada al COMEDOR DIARIO) - 3 DORMITORIOS (2 de ellos en SUITE) - LAVADERO INDEPENDIENTE - BAÑO - QUINCHO (con Vista al Parque con gran espacio común en el fondo) Exterior: GALERÍA (semicubierta con PARRILLA y HORNO DE BARRO) - ESPACIO DE GUARDADO EXTERIOR - JARDÍN (parquizado con PILETA revestida con venecitas y Solarium) En la PA se encuentra un ENTREPISO que puede funcionar como Playroom o Dormitorio Adicionales: - Calefacción por Radiadores - Aire Split en Living Comedor y Dormitorio Principal - Ventiladores en TODOS los Ambientes - Riego por Aspersión - Tener en cuenta el FEE de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombú con un acceso único, y con el tramo YA INAUGURADO de la Autopista "Camino del Buen Ayre", (entre Tristan Suarez y la conexion con la ruta 210 (Camino las Latas) la cual configurara un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3123)