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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es un hermoso Departamento Tipo Casa de 3 ambientes al frente, con entrada independiente, reciclado totalmente hace 10 años y con orientación hacia el Este. Está muy bien ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida Mitre y a 1 cuadra del Parque Dominico, de un inmueble que solo consta de 2 unidades funcionales. Las comodidades son las siguientes: garaje semicubierta (6,60 x 3) con piso de cerámica; jardín (5 x 4) con césped; comedor (6,50 x 4,00) al frente y con piso de porcellanato grande, arcada divisoria y split; 1º dormitorio principal (4,00 x 2,88) con piso de cerámica, placard grande de 4 puertas y 4 bauleras en madera, y split; 2º dormitorio principal (3,00 x 2,20) con piso de cerámica; muy buena cocina comedor (4,00 x 3,48) con piso de cerámica, revestido en porcellanato, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas laqueadas y mesada de granito; lavadero cubierto (3 x 2,25) con piso y revestido en cerámica; fondo de 8,85 metros de largo y 7,00 metros de ancho, integrado por un patio (4,75 x 2,40) con piso de cerámica y techo de tejas, y fondo de 5,80 de césped, sector de parrilla (3 x 2) con techo de tejas y parrilla, y habitación auxiliar (3,20 x 2,20) con piso de cerámica y ventana. Superficie cubierta: 80,51 m2 Superficie semicubierta: 49 m2 Superficie descubierta: 50 m2 Superficie total: 179,25 m2 XINTEL(AVS-AVS-942)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es una Casa de 6 ambientes antigua, edificada en 2 plantas, para reciclar pero con toda su estructura de material, incluido sus techos de losa. Está ubicada en un tranquilo barrio de Villa Dominico y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: 1º dormitorio (4,55 x 4,18) al frente y con piso de pinotea; 2º dormitorio (4,23 x 4,09) con piso de pinotea; 3º dormitorio (4,39 x 4,00) con piso de granito; cocina comedor (5,75 x 2,78) con piso cerámico y bajo mesada; salón (5,82 x 4,30) al contrafrente y con piso de granito; baño antiguo con piso cerámico y revestido en azulejos; galería semicubierta (6,68 x 5) con piso de granito; y patio (6,00 x 2,63). Piso 1: living (4,20 x 2,70) con piso de cerámica de los años 80´y techo en tejas; dormitorio (4,28 x 3,00) con piso de cerámica y techo en tejas; y baño con piso y revestida en cerámica de los años ´80. Lote: 8,66 x 21,74 metros Superficie cubierta: 135 m2 XINTEL(AVS-AVS-815)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es un excelente Chalet de 5 ambientes, desarrollado casi en su totalidad en una planta, excepto un dormitorio que se encuentra en la planta alta, construido sobre un amplio lote de 8,66 x 31,84 metros. Se encuentra en un muy buen estado, habiendo sido reciclado hace 8 años, teniendo techos con tejas francesas, ladrillos a la vista, aberturas en madera, fondo libre y orientación hacia el Este. Está ubicada a 1 cuadra de la Avenida Belgrano y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: frente libre parquizado; garaje (4,50 x 3); comedor (6,00 x 3,11) con piso vinílico y split; cocina (3,23 x 3,00) con piso de cerámica moderna, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, 2 mesadas y ventana con vista al fondo; pasillo de distribución (3,20 x 1,40) con piso vinílico; 1º dormitorio (3,42 x 3,41) al frente, con piso vinílico, placard de 4 puertas, y espacio (1,50 x 1); muy buen baño completo (2,28 x 2,25) con piso de porcellanato brilloso, revestido en cerámica con guardas, y artefactos línea Roca; 2º dormitorio (4,12 x 2,85) con piso vinílico; 3º dormitorio (3,03 x 2,45) con piso vinílico y ventana; lavadero cubierto (4,22 x 2,52) con piso de granito; fondo de 16,94 metros parquizado y parte con piso calcáreo, enredaderas laterales que lo visten con un verde continuo y 2 árboles, sector de parrilla, galpón (3 x 3), y cuarto de herramientas (3 x 2,50). Piso 1: escalera interna de acceso, 4º dormitorio (4,09 x 3,36) con piso alfombrado, techo a 2 aguas, vista al frente y split; y terraza (9 x 4) con piso de baldosas. Lote: 8,66 x 31,84 metros Superficie del lote: 275,73 m2 Superficie cubierta: 120 m2 Superficie descubierta: 165 m2 XINTEL(AVS-AVS-715)

Venta de Lote en Villa Dominico, Avellaneda Es un interesantísimo lote para realizar un emprendimiento de una torre en altura, de 8,67 metros de frente, por 30,69 metros de largo, con una superficie cubierta de 262,26 m2, pudiendo edificar 155 m2 por planta, en 11 pisos de altura. De acuerdo a su ubicación sobre la principal avenida, y también por sus metros construibles que estimamos en 1.500 m2, tiene una muy buena incidencia en relación al valor del inmueble. Actualmente se encuentra una edificación con dos departamentos. Lote: 8,67 x 30,69/29,93 metros Superficie total: 262,26 m2 XINTEL(AVS-AVS-641)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es una Casa de 3 ambientes, edificada en una planta, con orientación al Este, sus aberturas en madera y ubicada a 2 y ½ cuadras de la Av.Belgrano. El inmueble se encuentra en buen e do y las comodidades son las siguientes: comedor (7,06 x 3,68) con piso de granito marmolado, gargantas de luz difusa, split y ventanal al patio; pasillo de distribución (2,10 x 1) con piso de granito y placard de 2 puertas; 1º dormitorio (4,64 x 4,44) con piso de parquet y ventanal al frente; 2º dormitorio (3,80 x 3,50) con piso de parquet, placard de 4 puertas y 4 bauleras en madera y ventanal al frente; cocina comedor (4,92 x 3,65) reciclada, con piso de granito, revestida en cerámica y equipada con muebles de bajo mesada en madera; baño completo reciclado, con piso y revestido en cerámica con guardas, placard y claraboya de iluminación; patio (7,00x 3,55) con piso de granito; garaje cubierto (5,50 x 2,76) con piso de granito, revestido en azulejos, y portón; y fondo de 7,20 metros, parquizado y con pasillo central. Piso 1: habitación auxiliar (3,64 x 3) con piso de madera y techo de tejas; y terraza (20 x 7) con membrana. Lote: 7,80 x 26,18 metros Superficie cubierta: 134 m2 XINTEL(AVS-AVS-587)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es una increíble parcela de 1.062,58 m2, integrada por 3 lotes que arrojan un frente de 25,98 metros por 40,90 metros de largo, en el cual se encuentran edificados, una Casa de 6 ambientes, en una planta, con 80 años de antigüedad; un Chalet de 4 ambientes moderno, en 2 plantas, con 20 años de antigüedad, un consultorio de 15 años de antigüedad; y un inigualable parque de 822 m2, totalmente parquizado tanto en sus laterales y en su fondo, con un frente libre de 2 metros, teniendo dos cortinas de árboles centenarios (incluidos pinos) de 40 metros de largo, que forman un camino similar a estar situado en el campo. El inmueble es ideal para el desarrollo inmobiliario de un emprendimiento en torre, dado que por la amplitud del lote se pudieran incluir grandes espacios verdes y amenities, todo ello a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre, con una vasta arboleda centenaria de diferentes tipos de especies (palmeras, etc). La Casa original emplazada sobre el lote central, tiene la siguiente comodidad: todas sus aberturas en cedro, porch de entrada cubierto (4,50 x 1,40) con piso de cerámica y aberturas de hierro repartidos con vidrio; pasillo de entrada 86 x 1) con un inigualable piso calcáreo de la época; 1º dormitorio (4 x 4) al frente, con piso de granito y biblioteca; 2º dormitorio (2,90 x 2,70) con piso de cerámica; 3º dormitorio (3,20 x 2,60) al frente y con piso de cerámica; 4º dormitorio (4 x 3,90) con piso de cerámica moderna, placard de madera de 6 puertas y 6 bauleras; comedor (5,18 x 3,00) con un excelente piso calcáreo de la época, empapelada y tiro balanceado; cocina (3,00 x 3,00) con piso de cerámica moderna, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 5º dormitorio (5,19 x 2,30) estilo escritorio y con piso de granito; baño completo grande con piso de granito y revestido en azulejos; y lavadero cubierto (2,50 x 2). El consultorio ubicado al frente de la parcela, está integrado por: sala de espera (3,40 x 1,73) con piso de porcellanato brilloso; consultorio u oficina (4,63 x 4,55) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera y chapa y 2 ventanas; y hermoso baño con piso y revestido en cerámica. La Casa más moderna, tiene un alto nivel constructivo, en su estructura y en sus terminaciones y equipamientos, con techos de tejas francesas, aberturas en aluminio y persiana tipo barrio. Las comodidades son las siguientes en Planta Baja: comedor (6 x 3,70) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), split y 2 ventanas; pasillo de distribución (2 x 1) con piso viraró; 1º dormitorio (3,43 x 3) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), empapelado, split y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 2º dormitorio (3,44 x 3,14) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), placard de madera de 4 puertas y 4 bauleras y split; hermoso baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory en cedro patinado y mesada de mármol travertino; excelente cocina comedor (4,71 x 4,28) con piso de porcellanato, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 6 metros lineales, campana de extracción, cocina de gran calidad, 2 ventanas y split. Piso 1: fina escalera de acceso en madera con balaustres artísticos; 3º dormitorio principal en suite (4,50 x 3,57) con piso de pinoteas restaurada, balcón corrido, baño en suite grande con piso y revestido en cerámica e hidromajes grande, y vestidor (2,50 x 2) con placares en madera; playroom (7,88 x 4,80) con increíble techo en madera a 2 aguas y cabreadas en madera, split y 4 ventanales al exterior; cochera cubierta (6 x 3) con techo de teja colonial; y sector con parrilla (4,50 x 2,50). Lote: 25,98 x 40,90 metros Superficie del lote: 1.062,58 m2 Zona: R2-7 Fos: 60 % Fot residencial: 2.5, edificables 2.656,45 m2 Fot comercial: 3, edificables 3.187,74 m2 Densidad 700 hab. por ha para uso residencial Densidad 1.000 hab. por ha para uso comercial XINTEL(AVS-AVS-582)

Venta de Lote en Villa Dominico, Avellaneda Es una increíble parcela de 1.062,58 m2, integrada por 3 lotes que arrojan un frente de 25,98 metros por 40,90 metros de largo, en el cual se encuentran edificados, una Casa de 6 ambientes, en una planta, con 80 años de antigüedad; un Chalet de 4 ambientes moderno, en 2 plantas, con 20 años de antigüedad, un consultorio de 15 años de antigüedad; y un inigualable parque de 822 m2, totalmente parquizado tanto en sus laterales y en su fondo, con un frente libre de 2 metros, teniendo dos cortinas de árboles centenarios (incluidos pinos) de 40 metros de largo, que forman un camino similar a estar situado en el campo. El inmueble es ideal para el desarrollo inmobiliario de un emprendimiento en torre, dado que por la amplitud del lote se pudieran incluir grandes espacios verdes y amenities, todo ello a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre, con una vasta arboleda centenaria de diferentes tipos de especies (palmeras, etc). La Casa original emplazada sobre el lote central, tiene la siguiente comodidad: todas sus aberturas en cedro, porch de entrada cubierto (4,50 x 1,40) con piso de cerámica y aberturas de hierro repartidos con vidrio; pasillo de entrada 86 x 1) con un inigualable piso calcáreo de la época; 1º dormitorio (4 x 4) al frente, con piso de granito y biblioteca; 2º dormitorio (2,90 x 2,70) con piso de cerámica; 3º dormitorio (3,20 x 2,60) al frente y con piso de cerámica; 4º dormitorio (4 x 3,90) con piso de cerámica moderna, placard de madera de 6 puertas y 6 bauleras; comedor (5,18 x 3,00) con un excelente piso calcáreo de la época, empapelada y tiro balanceado; cocina (3,00 x 3,00) con piso de cerámica moderna, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 5º dormitorio (5,19 x 2,30) estilo escritorio y con piso de granito; baño completo grande con piso de granito y revestido en azulejos; y lavadero cubierto (2,50 x 2). El consultorio ubicado al frente de la parcela, está integrado por: sala de espera (3,40 x 1,73) con piso de porcellanato brilloso; consultorio u oficina (4,63 x 4,55) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera y chapa y 2 ventanas; y hermoso baño con piso y revestido en cerámica. La Casa más moderna, tiene un alto nivel constructivo, en su estructura y en sus terminaciones y equipamientos, con techos de tejas francesas, aberturas en aluminio y persiana tipo barrio. Las comodidades son las siguientes en Planta Baja: comedor (6 x 3,70) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), split y 2 ventanas; pasillo de distribución (2 x 1) con piso viraró; 1º dormitorio (3,43 x 3) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), empapelado, split y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 2º dormitorio (3,44 x 3,14) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), placard de madera de 4 puertas y 4 bauleras y split; hermoso baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory en cedro patinado y mesada de mármol travertino; excelente cocina comedor (4,71 x 4,28) con piso de porcellanato, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 6 metros lineales, campana de extracción, cocina de gran calidad, 2 ventanas y split. Piso 1: fina escalera de acceso en madera con balaustres artísticos; 3º dormitorio principal en suite (4,50 x 3,57) con piso de pinoteas restaurada, balcón corrido, baño en suite grande con piso y revestido en cerámica e hidromajes grande, y vestidor (2,50 x 2) con placares en madera; playroom (7,88 x 4,80) con increíble techo en madera a 2 aguas y cabreadas en madera, split y 4 ventanales al exterior; cochera cubierta (6 x 3) con techo de teja colonial; y sector con parrilla (4,50 x 2,50). Lote: 25,98 x 40,90 metros Superficie del lote: 1.062,58 m2 Zona: R2-7 Fos: 60 % Fot residencial: 2.5, edificables 2.656,45 m2 Fot comercial: 3, edificables 3.187,74 m2 Densidad 700 hab. por ha para uso residencial Densidad 1.000 hab. por ha para uso comercial XINTEL(AVS-AVS-581)

Venta de Lote en Villa Dominico, Avellaneda Son dos (2) lotes con salida a dos (2) calles, ubicados a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, con una superficie total de 393 m2 cuadrados, e ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, pudiendo realizar 2.300 m2 construibles; o bien un depósito de mercadería con una única logística por su ubicación. El galpón de la calle Pico 90, tiene un frente de 8,66 x 19,06 metros, con una superficie total de 161,42 m2., totalmente cubierto con un techo de losa, a una altura de 4,70 metros y entrada de camión. El galpón de la calle Brandsen 4842, tiene un frente de 8,66 metros por 25,98 metros de largo, con una superficie total de 231,37 m2., con un techo parabólico y sin medianeras altas en sus laterales. Es importante destacar que los dos lotes son totalmente independientes y pueden venderse en un futuro por separado. Superficie lote Pico 90: 161,42 m2 Superficie lote Brandsen 4842: 231,37 m2 Superficie de los 2 lotes: 393 m2 XINTEL(AVS-AVS-460)

Es una hermosa Casa de 4 ambientes edificada sobre un lote propio y en una planta. El inmueble ha sido reciclado hace 8 años y una parte de la casa ha sido construida a nuevo hace 4 años. Está orientada hacia el Este y sus comodidades son las siguientes: frente libre parquizado (4,90 x 3,46) con césped y pared alta que conserva la intimidad del hogar; cochera cubierta (4,95 x 3,28) con piso cerámico rústico y techo de fibra de vidrio; comedor grande (7,50 x 3) con piso de cerámica, abertura de aluminio con vidrios repartidos, estufa y split; 1º dormitorio (3,75 x 3,45) con piso de cerámica, placard de 2 puertas y split; 2º dormitorio (3,45 x 3,54) con piso de cerámica y placard; 3º dormitorio principal (3,56 x 3) con piso de cerámica, ventana hacia el patio, split y vestidor (4 x 1) con piso de cerámica; cocina (4,30 x 2,20) con piso y revestida en cerámica, equipada con muy buenos muebles nuevos de bajo mesada y alacenas en melamina con perfiles de aluminio, grifería nueva y breakfast con base en ladrillo retack y mesada en mármol; lindo baño completo con piso y revestido en cerámica con guardas, grifería FV y artefactos Ferrum; patio de fondo (3,61 x 2,86) con piso de baldosas. Piso 1: lavadero cubierto (2,30 x 2,20) con piso de cerámica y techo en madera y chapa; quincho (8 x 3,70) con piso de cerámica, cerramiento de 4 ventanales de aluminio corredizos con cristales, parrilla y baño con piso y revestido en cerámica. XINTEL(AVS-AVS-353)

Es una Casa de 4 ambientes, desarrollada en un 70 % en la planta baja y el 30 % restante en el primer piso. El inmueble fue edificado hace 40 años, cuenta con un buen parque, cochera pasante cubierta para 2 autos, tiene un buen estado general y cuenta con las siguientes comodidades en la Planta Baja: comedor (5,32 x 3,70) con piso de granito y ventana al patio; 1º dormitorio (3,70 x 3) al frente, alfombrado y placard en melamina; 2º dormitorio (4,14 x 3,15) con piso de parquet y placard grande en madera de 8 puertas y 8 bauleras superiores; cocina (4,36 x 2,30) con piso de granito, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica, anafe y horno empotrado; baño completo con excelente piso en mármol, revestido en azulejos y mesada en mármol; garaje pasante cubierto (9 x 3) con piso de granito y portón de hierro; parque (10 x 5,33) con césped; estar (3 x 2) con piso de granito con escalera de acceso al Piso 1: en esta planta hay un 3º dormitorio (3,37 x 2,90) al frente, con piso de granito, espacio para placard y 2 ventanas al exterior; quincho cubierto (5,15 x 2,92) con piso de granito y flotante, techo en tejas y parrilla; baño auxiliar con piso y revestido en cerámica; y terraza (8 x 5) y 9 x 3) con piso de baldosas. Lote: 8,66 x 18,85 metros Superficie cubierta: 139,24 m2 XINTEL(AVS-AVS-346)