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CASA EN VENTA EN BARRIO NÁUTICO MALIBÚ -  Consta de: LIVING COMEDOR (amplio con ventanales con salida a GALERIA - COCINA integrada) - TRES DORMITORIOS el principal en SUITE con VESTIDOR y BALCÓN - DOS BAÑOS COMPLETOS - TOILETTE. Exterior: JARDÍN (parquizado con PISCINA) - QUINCHO (con PARRILLA y horno de barro) - COCHERA (semicubierta para dos autos) Sobre Malibu: Barrio consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 5 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1050 m2 y una muy buena arboleda. áreas comunes: Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3171)

Hermosa casa en venta en Barrio Cerrado Santa Rita Canning- San Vicente La propiedad se distribuye en dos plantas: PB: Hall de ingreso, cocina con isla amplia, Living comedor luminoso con salamandra, toillete, escritorio y lavadero PA: Escritorio, espacio,  sala de juegos o dormitorio, baño completo, 2 habitaciones  con placard, 1 habitacion en suite, todas con balcón y vista  a la laguna. Exterior: Galería semi cubierta con parrillla, parque con salida a la laguna, piscina con jacuzzi, espacio para fogón y deck. SANTA RITA: El barrio cuenta con Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico, juegos para niños, canchas de tenis de polvo de ladrillo, chanchas de fútbol 11 y 7, baños y vestuarios. Ofrece calles pavimentadas, espacios verdes forestados y seguridad 24 hrs. Santa Rita cuenta con una laguna de 15 has/150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Tiene dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. Contactanos y coordinamos una visita!! Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3089)

HERMOSO LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO MALIBÚ Lote de 1137 mt con muy buena ubicación dentro del barrio. Valor de venta usd 65.000 escucha ofertas y acepta permuta por departamento en C.A.B.A de igual o mayor valor. Barrio Malibú es un Barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1000 m2 y una muy buena arboleda. Dentro de las áreas comunes encontramos: El Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium en donde funciona Colonia en verano con sus respectivos vestuarios, Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Juegos para niños. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Naútico. Otros Servicios: Alambrado perimetral /////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3035)

Hermoso Lote Interno en Venta en Fincas de San Vicente, Sector Sporting. Cuenta con 1435 m2. Fincas de San Vicente es un mega-emprendimiento de características únicas. El masterplan de 625 hectáreas comprende 7 grandes sectores intercomunicados entre sí: 4 grandes espacios para chacras urbanas, casas alrededor de una laguna, un sporting club, casas rodeadas de campos de golf, y una exclusiva área de condominios con todo el confort. UN ESPACIO PARA EL DEPORTE Y LA VIDA SANA EN FAMILIA: SPORTING CLUB. Tercera y cuarta etapa del mega-emprendimiento y, como su nombre lo indica, este sector fue focalizado 100% para que los vecinos puedan compartir una vida orientada al deporte para todas las edades. Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas. VALOR: U$S 40.000. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Y ACEPTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad /////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3034)

MAGNÍFICA CASA UBICADA EN BARRIO PRIVADO MALIBÚ En su totalidad mide 670 m2, de los cuales 600 m2 son cubiertos y 70 m2 descubiertos. La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 1400 mt. PB: HALL DE RECEPCIÓN. LIVING COMEDOR, COCINA (estilo americana con isla y COMEDOR DIARIO), ESCRITORIO, PLAYROOM y SALA DE VIDEO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO-DESPENSA, HABITACIÓN CON BAÑO DE SERVICIO. PA: 5 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR. y dos de ellos en SUITE), BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: GALERÍA (con PARRILLA), BODEGA, LIVING EXTERIOR, JARDÍN (parquizado con PISCINA y JACUZZI), COCHERA (semi-cubierta). Estado: MUY BUENO. Calefacción por losa radiante en toda la casa (excepto bodega). El barrio se encuentra frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Areas comunes: - El Club House (500 m2) -Sum (500m) - Piscina con deck y solarium (vestuarios) - Cancha de Tenis (cemento) - Futbol (11) VALOR: U$S 580.000. OFRECE FINANCIACIÓN Y ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3029)

HERMOSA CASA EN BARRIO MALIBÚ Propiedad de 110 mt cubiertos sobre un lote de 800mt. Consta de: DOS DORMITORIOS (amplios) - DOS BAÑOS - COCINA (moderna con isla) - TOILETTE. EXTERIOR: GALERIA (semicubierta con parrilla) - LAVADERO - PARQUE (hermoso con PISCINA) - COCHERA (semicubierta). Sobre el barrio: Malibu es un barrio cerrado ubicado en corredor Canning- San Vicente con frente a la ruta 58 a solo 5 minutos del centro de Canning y a 5 minutos del centro de San Vicente, Una ubicacion EXCELENTE. Se desarrolla en un master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. El Club cuenta con un House , Piscina con deck y solarium y vestuarios. Cancha d tenis de cemento, y Futbol 11 .  VALOR DE VENTA: U$S 169.000. ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES. ///////////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3007)

HERMOSA CASA CON VISTA AL GOLF Y AÑOSA ARBOLEDA. PB: HALL DE ACCESO - ESTAR- LIVING COMEDOR - COCINA integrada - LAVADERO - 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y los otros dos dormitorios con placard) - BAÑO completo - QUINCHO (con PARRILLA y BAÑO integrado a la casa) P.A.: ESCRITORIO - TERRAZA (con paneles solares) EXTERIOR: JARDÍN (arbolado con PISCINA recubierta en venecitas) - GARAGE (para dos vehiculos) - DEPÓSITO. EXCELENTE estado de conservacion. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2678)

MUY LINDO LOTE (2000m2)EN FINCAS DE SAN VICENTE SPORTING. Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales. El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones.  FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2602)

MUY LINDO LOTE EN FINCAS DE SAN VICENTE II. Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales.El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones. Consultar posibilidad de FINANCIACIÓN o PERMUTA.FINCAS DE SAN VICENTEEl primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2449)

MUY LINDO LOTE de 1080m2 en FINCAS DE SAN VICENTE Sporting. Excelente ubicación cercano al pueblo de San Vicente, la Ruta 6, Ruta 58 y próximo a la nueva Autopista del Buen Ayre que unirá Acceso Norte/Oeste con Ruta 2. Hermoso entorno de campo con muy buenos servicios adicionales. El lote se encuentra en el sector SPORTING, con canchas de fútbol, piscina, canchas de tenis, SUM, gimnasio, entre otros servicios. Muy buena oportunidad por costo, ubicación y prestaciones. Consultar posibilidad de FINANCIACIÓN o PERMUTA. FINCAS DE SAN VICENTE El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. San Vicente es una ciudad histórica fundada oficialmente en 1870, aunque sus origenes se remontan a un siglo anterior. Hoy la ciudad mantiene todos sus encantos, y fue elegida para este nuevo emprendimiento no sólo porque se encuentre a 50 minutos del centro de la ciudad, o porque se llegue por autopista y por la Ruta 58, sino también por su tranquilidad y la excelente infraestructura de la ciudad, ubicada a sólo 2 minutos por calles pavimentadas e iluminadas. /////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2354)