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Terreno: 5000 m² 50 metros de frente sobre Canal de la Serna. FINANCIACIÓN. Anticipo del 10% + 36 cuotas sin interés en dólares. Se puede tomar posesión del lote solo con el anticipo del 10 %. UBICACIÓN. Canal Gobernador de la Serna frente a la salida del Rico a solo 5.000 metros del Paraná de las palmas, a pocos minutos de la Escuela Nº10 del Delta ubicada en la esquina del Arroyo Durazno y Canal de la Serna. ALTOS DE LA SERNA. El emprendimiento está compuesto por 21 lotes con frente al Canal de la Serna un rio navegable todo el año con cualquier tipo de embarcación sin importar las bajantes o crecidas extraordinarias, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. Las costas fueron acondicionadas para poder acceder al lote con cualquier tipo de embarcación. Altos de la Serna te va a garantizar una nueva experiencia conectándote con lo natural en este desarrollo se priorizó el cuidado del ecosistema del delta y por esa razón de deja una reserva natural con toda la fauna autóctona para preservar la vida natural, al igual que los lotes van a contar con una división natural de arboles de 10 metros de ancho para conservar la privacidad con los vecinos. El complejo va a tener un camino de sirga que va a recorrer sus 1.200 metros sobre la costa del canal. SERVICIOS EN EL DELTA Luz eléctrica Dos servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. Con la financiación en 36 cuotas sin interés entregando solo el adelanto del 10% podes hacer uso del lote mientras construir y disfrutas de tu terreno. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-91342)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, San Fernando. Impecable departamento de 3 ambientes reciclado y remodelado integramente. Antes era un departamento de 4 ambientes en el cual se unificaron dos dormitorios para hacer uno solo (principal). La propiedad se encuentra en un predio con ámplios espacios verdes bien parquizado. Living/comedor en "L" con salida al balcón, cuenta con buena iluminación y ventilación. Cocina integrada con barra pasaplatos, amplio espacio de guardado. Baño completo Dormitorio principal amplio y cómodo con gran espacio de guardarropas y doble ventana. Dormitorio secundario estandar. Todas las instalaciones hechas nuevas (luz, gas y agua). Realmente en muy buen estado, digno de conocer. No dudes en organizar visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Canedo Mariano, matrícula C.S.I 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-026-90845)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en "ALTOS DE LA SERNA" Islas del delta, San Fernando. UBICACIÓN. Canal Gobernador de la Serna frente a la salida del Rico a solo 5.000 metros del Paraná de las palmas, a pocos minutos de la Escuela Nº10 del Delta ubicada en la esquina del Arroyo Durazno y Canal de la Serna. ALTOS DE LA SERNA. El emprendimiento está compuesto por 21 lotes con frente al Canal de la Serna un rio navegable todo el año con cualquier tipo de embarcación sin importar las bajantes o crecidas extraordinarias, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. Las costas fueron acondicionadas para poder acceder al lote con cualquier tipo de embarcación. Cuenta con un Muelle comunitario para los propietarios de Altos de la Serna. Altos de la Serna te va a garantizar una nueva experiencia conectándote con lo natural en este desarrollo se priorizó el cuidado del ecosistema del delta y por esa razón de deja una reserva natural con toda la fauna autóctona para preservar la vida natural, al igual que los lotes van a contar con una división natural de árboles entre lotes. SERVICIOS EN EL DELTA Dos servicios de lancha colectiva todos los días Luz eléctrica Servicio de Lancha almacén por la puerta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La casa cuenta con un gran potencial para realizar diferentes emprendimientos como, por ejemplo, despensa, restauran, complejo de cabañas, recreo, etc.  Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. Con la financiación en 36 cuotas sin interés entregando solo el adelanto del 40% podes hacer uso del lote mientras construir y disfrutas de tu terreno. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-84789)

Departamento monoambientes 46 m2 Super luminoso y amplio Baño con ventana que favorece la ventilación Balcón Espacio reservado con conexión para lavarropas Baulera de regalo en las primeras unidades Pre instalación aire acondicionado Cochera, consultar no incluida en el valor Estratégica ubicación Todo lo que necesitas a la mano, colegios, recreación, ofertas gastronómicas, indumentaria, bancos, supermercados, etc. Consulte por otras unidades XINTEL(C21-026-84431)

Oportunidad de inversión!  PH con terraza.  Ideal Renta.  Excelente ubicación:  Múltiples líneas de colectivos a 200 metros.Estaciones de tren Mitre, San Fernando a 500 metros y Carupá a 600 metros.Centro comercial (Constitución) a 500 metros. Plaza Mitre de San Fernando, municipalidad y bancos a 700 metros. La propiedad tiene planos y escritura.  Construcción original:  Hall de entrada, cocina comedor, habitación y baño.  Adicional:  Habitación con baño en suite a terminar, a la que se accede por escalera externa.  XINTEL(C21-026-80483)

Casa principal: 3 habitaciones - living/ comedor - baño. Casa de caseros: 1 habitación - living / comedor - baño. Quinta ubicada en arroyo las cañas, islas del delta, San Fernando a un tiempo aproximado de 1 hora y media de lancha particular de continente. Una zona muy tranquila un arroyo transitable y con vecinos de vivienda permanente. La propiedad se encuentra a terminar se utilizo excelentes materiales para la construcción, cuenta con casa para caseros y un terreno listo para poder desarrollar cualquier actividad referida a la agricultura ya que tiene realizados trabajos de zanjeo y terraplenes para que sea una quinta de producción (los trabajos fueron realizados por ingenieros de INTA). Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Nos dedicamos al delta. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-77052)

CASA 2 HABITACIONES - 1BAÑO - COCINA / COMEDOR - RIO CARABELA - DELTA - TIGRE. CABAÑA MONOAMBIENTE - 1 BAÑO A TERMINAR. CARPA MONGOL. Esta propiedad se encuentra a metros de canal 5, sobre Rio Carabelas con 100 metros de frente, frente a la escuela numero 10, se puede acceder por lancha desde escobar en 15 minutos o bien con lancha de pasajeros desde estación fluvial tigre. También se puede acceder por el camino isleño que nace en Otamendi se llega a la escuela y cruzando el rio se encuentra la propiedad. El lugar es muy seguro ya que el entorno lo favorece y además se encuentra cuidado por una persona que también realiza los trabajos de jardinería en la propiedad. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76969)

La Casa Son 310 metros de frente de costa sobre arroyo Estudiante Chico. Amplios ambientes. 2 dormitorios, cocina comedor y livings integrados en desnivel. Todas las aberturas son de DVH. Paredes de material SIN mantenimiento. Energía Solar Tiene una base de 8x5 mts donde se encuentran los paneles de energía solar. La casa es totalmente reciclada. Comodidades Internet Satelital directo. NO es punto a punto como el 99% de las propiedades del Delta. Esto te independiza completamente de los constantes cortes de energía en toda la zona y permite un Home Office absolutamente OFF-Grid. Accesibilidad 50 minutos de San Fernando o Tigre. Naturaleza 30 frutales de todo tipo (Ciruela, Naranja, Limon, Mandarina, Pera, Durazno, Pomelo, Granada, Membrillo). A destacar Ideal desarrollo turístico. Lindero a La Becasina y Los Pecanes que son las dos mejores propuestas turísticas del Delta. Proyecto Ecológico sustentable. Para plantación frutales, saliceas, Pecanes, forrajeria, es una tierra alta, muy favorable. Limpia de malezas en un 70% Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75388)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Esta propiedad se encuentra ubicada sobre el arroyo Tuyuparé, es un lugar ideal para quién busca naturaleza, silencio y tranquilidad. Tiene 129 metros de frente sobre el rio ENTORNO Es una quinta con terreno muy alto y añosa arboleda con gran variedad de especies, tales como: nogales, frutales, cipreses, álamos, sauces, etc. Cuenta con un parque de frondosa vegetación y senderos entre las mismas. UBICACIÓN Se encuentra aproximadamente a mil metros del arroyo Paraná Miní donde está ubicado el destacamento de la Prefectura, el destacamento de Policía de Islas, la iglesia y el Club Motonáutico San Fernando, lo que convierte la zona en un lugar seguro. ACCESIBILIDAD Las lanchas de pasajeros llegan hasta el arroyo Tuyúparé y Paraná mini donde hay una importante proveeduría, a partir de allí se debe llegar en lancha propia lo que hace que la zona sea libre de ruidos Tiene un muelle y un depósito que sirve como obrador. El arroyo tiene siempre profundidad para navegar con cualquier estado de marea y para que se inunde el terreno tiene que haber una creciente muy importante. SERVICIOS La línea eléctrica llega 700 metros antes de la propiedad, no se solicitó la misma porque la idea de los propietarios era tener un sistema eco sustentable. Este terreno tiene muy variadas especies de aves tales como pavas de monte, gallinetas, calandrias, horneros, zorzales y una variada cantidad de animales de la zona como carpinchos, nutrias y ciervo de los pantanos. ¡Atención desarrolladores que estén interesados en conservar un sistema ecológico sustentable! Lugar excelente para proyectar un emprendimiento turístico ECO SUSTENTABLE. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75385)

Lote 8 hectáreas. La propiedad se encuentra en el arroyo Las Cañas que es un arroyo profundo, aún con bajamar se puede navegar y a pocos metros del Arroyo Estudiante, Un poco más hacia el interior del Arroyo hay algunos desarrollos turísticos como "La Pascuala". La segunda sección de islas es un lugar que se está descubriendo ya que los valores de la tierra son más económicos y las propiedades más amplias además de la tranquilidad que la rodea, Lejos del ruido de motos de agua y el avance excesivo de urbanización de la primera sección. Los 170 metros de frente sobre el Arroyo las cañas permiten poder proyectar todo tipo de emprendimiento. Una parte de la propiedad cuenta con un cuadro de madera para corte. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75373)